ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[_A_l_]

АИ, так что же, по-вашему, в качестве залогового имущества у меня взял банк?

Банк у Вас ничего, кроме денег, не брал! По простой причине - Вы банку ничего, кроме денег, не передавали!

Вы просто путаете понятие "Залог" и понятие "Передача имущества". Залог - он, как у Вас был, так он у Вас и остался.

Пример.
Индивид берет в банке кредит под залог своей квартиры. И, как жил в этой квартире, так он в ней и остается жить, а вовсе не передает квартиру банку.
Вот в ломбарде (не в банке) - там схема другая. В ломбарде индивид фактически передает ломбарду во владение (на хранение) свое имущество, а взамен получает деньги.

Еще раз.
Инвестор квартиры в ЖК "Пiвденний" не передавал кредитующему банку никакого своего ни имущества, ни имущественного права. Банк с ломбардом путать - не нужно!

[_A_l_]

Мы обсуждаем: может ли банк взять залогом имущественное право на квартиру.

Не может. Взять не может!
Вот оформить залог (при выдаче кредита) - может. А взять - не может.

" Залог в гражданском праве — имущество или другие ценности, находящиеся в собственности залогодателя и служащие частичным или полным обеспечением, гарантирующим погашение займа."


ЦИВІЛЬНИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ
"Параграф 6. Застава
Стаття 572. Поняття застави
1. В силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Стаття 573. Забезпечення майбутньої вимоги
1. Заставою може бути забезпечена вимога, яка може виникнути в майбутньому."
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/435-15

Вот кредитующий банк и оформил залог на будущее "требование имущественного права". При этом инвестор никакого имущества (и имущественного права) банку не передавал.

[Victor5]

Не может. Взять не может!
Вот оформить залог (при выдаче кредита) - может. А взять - не может.

Вот кредитующий банк и оформил залог на будущее "требование имущественного права". При этом инвестор никакого имущества (и имущественного права) банку не передавал.

_А_І_, Вы в какой стране живете? (на какой планете?)
Как это банк выдает кредит на десятки-сотни тысяч долларов США (по курсу в гривне) – и при этом без залогового имущества??? Где такое бывает???

Даже если это имущество формально находится у инвестора (человек как жил в этой квартире, так он в ней и остается жить) – фактически это собственность банка (оформлена нотариально), пока Вы не выплатите кредит.

А если не будете выплачивать кредит и % по графику – банк быстро заберет себе квартиру (если она построена) или право на квартиру, которая будет построена (если она строится)!!!

[_A_l_]

_А_І_, Вы в какой стране живете? (на какой планете?)
Как это банк выдает кредит на десятки-сотни тысяч долларов США (по курсу в гривне) – и при этом без залогового имущества??? Где такое бывает???

Даже если это имущество формально находится у инвестора (человек как жил в этой квартире, так он в ней и остается жить) – фактически это собственность банка (оформлена нотариально), пока Вы не выплатите кредит.

Не выдумывайте! Право собственности = совокупность прав владения, пользования и распоряжения.

Стаття 9. Володіння заставленим майном
Законом чи договором передбачається перебування заставленого майна у володінні заставодавця, заставодержателя або третьої особи.
***
Стаття 17. Право розпорядження заставленим майном
Заставодавець зберігає право розпорядження заставленим майном, якщо інше не передбачено законом чи договором. Заставодавець може відчужувати заставлене майно тільки за згодою заставодержателя.
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2654-12

При залоге (не путать с "закладом у ломбардах") имущество остается в собствености залогодателя. Всего-то, при залоге, ограничивается право залогодателя на распоряжение имуществом - требуется согласие залогодержателя (обычно - кредитующего банка, оформившего залог).

[NIKOWA]

Спасибо,очень интересные документы,подтверждающие что Балаян такой же мошенник как и Селезнев на одной бумаге стоят подписи двух мошенников , а Балаян которому на то время было выгодно сотрудничество с Селезневым так ,заглядывая своими "честными" глазами в глаза Селезневу добрался до цели и просто "кинул" мошенника Селезнева ну а теперь бьет себя в грудь перед инвесторами и говорит какой он честный и не поднимая шума через суд хочет "кинуть" и всех инвесторов. А к черным инвесторам добавьте и Геню с ее 5 квартирами и дочь ее Ину с 4 мя квартирами либо чеки пусть свои покажут так докажите свою честность.Да земля начинает гореть под ногами Великих конспираторов-махинаторов вот и ищут как бы кого еще грязью облить чтобы отлечь инвесторов Кооператив также как и чп строитель три года бездействует,он свое отжил и не нужен он на стройке.Все это время кооператив обрабатывал и разделял инвесторов, настало время нам объединяться и требовать достроить дома и получить нам свои квартиры!!!!!!!

Жалко не спросила имя балаяновской худощавой блондинки,которая плакала на очередном балаяновском собрании что у нее 13 квартир!! и что надо быстро сдавать деньги и достраивать... Я глупо спросила почему все квартиры покупала в одном доме. Теперь я хохочу над своей наивностью!!!

[Victor5]

Мы обсуждаем: может ли банк взять залогом имущественное право на квартиру.

Не может. Взять не может!
Вот оформить залог (при выдаче кредита) - может. А взять - не может.
Вот кредитующий банк и оформил залог на будущее "требование имущественного права". При этом инвестор никакого имущества (и имущественного права) банку не передавал.

А если не будете выплачивать кредит и % по графику – то оформить залог превращается во взять. Это самое главное!!!

[Victor5]

Жалко не спросила имя балаяновской худощавой блондинки,которая плакала на очередном балаяновском собрании что у нее 13 квартир!! и что надо быстро сдавать деньги и достраивать... Я глупо спросила почему все квартиры покупала в одном доме. Теперь я хохочу над своей наивностью!!!

Да, действительно, цифра 13 - не всегда счастливая... Хотя, кому как повезет... Кто-то покупал, а кто-то получал за "заслуги".

PS: Пока что на зб не везет никому... Хоть 1 квартира, хоть 13.

[Investor@]

Смотрел телевизор, прогресс строй уже достраивает ЖК Маями!
Уважаемый Балаян , если Селезнев достроит все свои объекты кроме нашего, из за вас!
Поверьте слезы инвесторов, их страдания и муки вы почувствуете на себе !все людские проклятия просто так не проходят!
Уважаемая Карпова, я вас удивлю .. но инвестора очень тяжело найти на базаре!
Все в жизни возвращается ! И все слезы будут на плечах ваших детей и внуков!
Вы хотели сделать им подарок ввиде кооператива, до конца дней!А сделаете , что они будут нести вашу карму на все поколения!
Но поймите ни кто вас не хочет!
Вас просят договориться с Селезневым !
И вас товарищ дедушка , вы уже давно на пенсии вот там и сидите, инвесторы Золотого Берега не нуждаются в ваших бесплатных услугах....
Помните одно! Все возвращается !
P.s Возможно это шоу специально разыграно для нас между Балаяном и Селезневым, и они смеются над нами ... Скажу больше, смеется тот кто смеется последний!

[andrey1632]

Во как) это какой телевизор вы смотрели) ну тогда почитайте ветку маями) https://forumodua.com/showthread.php?t=60909&page=9 и расскажите людям новость)

[_L_A]

вы что всех идиотами продолжаете считать

Далеко не всех и даже не большинство и даже не меньшенство ,а крайне маленькую кучку людей до пяти человек, не больше

Вы что издеваетесь над нами? Все знают, что часть "черных инвесторов" это и есть председатель кооператива Балаян, его гражданская жена Карпова, Кипнис.

Над вами никто не издевается,Добробут предлагает вывести на чистую воду всех черных инвесторов,надо заканчивать словоблудие и переходить на язык фактов,а если это трындеж предлагаю ставить отметочку что это личное мнение.
если согласны начинаем с Никифорова,почему часть моего пая ушла на оплату его квартиры

А про пай, что вы написали, вы что всех идиотами продолжаете считать? Если в 2009г, совместными усилиями с Селезневым и его юр. отделом, вам удалось объегорить часть инвесторов и те передали вам свои паи, то неужели думаете, что люди не разобрались? Не надо нам рассказывать, что переданные паи в кооператив не являются квартирой, а всего лишь правом требования и эти права нельзя заложить в банк и т.д. Хочу тогда спросить, а почему в качестве залога , у меня и у более 70% инвесторов нашего жилого комплекса, банки взяли в залог эти имущественные права, "воздух", как вы любите это называть.

Не знаю как Вы,но я лично считаю свой пай квартирой

[andrey1632]

так прикольно здесь на форуме написал чушь и убежал типа тут вообще отсталые сидят и не могут заглянуть в соседнюю ветку маями и почитать, что там оказывается и прогрессом вообще не пахнет и стройка тоже стоит.

[Investor@]

Я написал, что видел! И что думаю!

[_L_A]

Довели до слез. Просто катался от смеха по полу! 777 инвесторов! Инвесторов больше, чем квартир на стройке! Ну писаки! Лучше бы написали 666- число Балаяна и его шайки!

это подписал Ваш кореш Селезнев, при участии г.Мироновой,которая сейчас говорит 6 членах,хотя лично человек 40 убедила вступить,не постоянная у неё любовь

[_A_l_]

Мы обсуждаем: может ли банк взять залогом имущественное право на квартиру.

Не может. Взять не может!
Вот оформить залог (при выдаче кредита) - может. А взять - не может.

Вот кредитующий банк и оформил залог на будущее "требование имущественного права". При этом инвестор никакого имущества (и имущественного права) банку не передавал.

А если не будете выплачивать кредит и % по графику – то оформить залог превращается во взять. Это самое главное!!!

Пишите правду!
Что, если "не будете выплачивать кредит и % по графику – то оформить залог превращается во" ... всего лишь право банка обратиться в суд и судиться с Вами "по гроб жизни", за "виртуальное будущее имущественное право".
И, даже, если инвестор проиграет суд, то и в этом случае он банку ничего передавать не будет. Поскольку сам этим имущественным правом не обладает - дом еще не построен.

[_L_A]

АИ, не сочиняйте законы, вы всего лишь консультант Балаяна и не более , а вы себя вообразили депутатом Верховной Рады.

АИ, так что же, по-вашему, в качестве залогового имущества у меня взял банк?

Для всех кто не в теме : мы обсуждаем ни псов, ни их прокладки. Мы обсуждаем: может ли банк взять залогом имущественное право на квартиру.

Почему Вы думаете что банк не в доле с селезневым,почему только избранные банки давали кредит за воздух

[andrey1632]

Я написал, что видел! И что думаю!

где видел- на заборе)) видел-ссылку на источник или документально подтверди ато достали воспевать Селезнева, что он все строит и достраивает даже те обьекты к которым никакого отношения не имеет, скоро будете писать, что только Селезнев строит один на всю страну)) и все ему мешают)

[_L_A]

Спасибо,очень интересные документы,подтверждающие что Балаян такой же мошенник как и Селезнев на одной бумаге стоят подписи двух мошенников , а Балаян которому на то время было выгодно сотрудничество с Селезневым так ,заглядывая своими "честными" глазами в глаза Селезневу добрался до цели и просто "кинул" мошенника Селезнева ну а теперь бьет себя в грудь перед инвесторами и говорит какой он честный и не поднимая шума через суд хочет "кинуть" и всех инвесторов. А к черным инвесторам добавьте и Геню с ее 5 квартирами и дочь ее Ину с 4 мя квартирами либо чеки пусть свои покажут так докажите свою честность.Да земля начинает гореть под ногами Великих конспираторов-махинаторов вот и ищут как бы кого еще грязью облить чтобы отлечь инвесторов Кооператив также как и чп строитель три года бездействует,он свое отжил и не нужен он на стройке.Все это время кооператив обрабатывал и разделял инвесторов, настало время нам объединяться и требовать достроить дома и получить нам свои квартиры!!!!!!!

чеки все есть,можете их посмотреть,но выкладываться на форуме не будут,соберите 3-4 человека ,кому доверяете и договоримся о встрече и закроем этот вопрос,подходит ?

[_L_A]

Спасибо,очень интересные документы,подтверждающие что Балаян такой же мошенник как и Селезнев на одной бумаге стоят подписи двух мошенников , а Балаян которому на то время было выгодно сотрудничество с Селезневым так ,заглядывая своими "честными" глазами в глаза Селезневу добрался до цели и просто "кинул" мошенника Селезнева ну а теперь бьет себя в грудь перед инвесторами и говорит какой он честный и не поднимая шума через суд хочет "кинуть" и всех инвесторов. А к черным инвесторам добавьте и Геню с ее 5 квартирами и дочь ее Ину с 4 мя квартирами либо чеки пусть свои покажут так докажите свою честность.Да земля начинает гореть под ногами Великих конспираторов-махинаторов вот и ищут как бы кого еще грязью облить чтобы отлечь инвесторов Кооператив также как и чп строитель три года бездействует,он свое отжил и не нужен он на стройке.Все это время кооператив обрабатывал и разделял инвесторов, настало время нам объединяться и требовать достроить дома и получить нам свои квартиры!!!!!!!

провокатор

[_L_A]

Да, действительно, цифра 13 - не всегда счастливая... Хотя, кому как повезет... Кто-то покупал, а кто-то получал за "заслуги".

PS: Пока что на зб не везет никому... Хоть 1 квартира, хоть 13.

за все квартиры которые у них есть готовы показать оплаты и чеки

[Боярский]

Уважаемые! прошу прощения, может уже это обсуждалось, не смог все перечитать.
Но ГП уже пустили к себе БТИ в первый дом и предлагают начинать ремонты инвесторам!а!
вот только ремонты мы можем начать с их подрядчиками, ваши бригады на стройку пустить не могут(меры безопасности,тк стройка еще не закончена)
подрядчик- УКРКОНСТАКШН.
кто слышал о них хоть что-то?

Начать ремонты своими силами можно будет после ноября, а то под Новый Год.

Что вы думаете по этому поводу?