ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[_L_A]

Беру свои слова обратно, в плане перевода последних двух слов, такой перевод возможен в редких случаях. Для меня, еще со школьной парты, adventurer былo всегда производной от слова adventure - приключение.

Принимаю

[Spring124]

Около 800 долгостроев в Украине могут остаться недостроенными навсегда

http://mybank.ua/news/newsDetail.do?...objectId=11189

[ЮляТ]

Около 800 долгостроев в Украине могут остаться недостроенными навсегда

http://mybank.ua/news/newsDetail.do?...objectId=11189

М...да ....новость не утешительная,похоже мы пополним ряды этих киданутых инвесторов.

[_L_A]

Есть уникальная возможность увидеть подпись селезневаhttp://www.zolotoy-bereg.od.ua/index.html и поговорить о черных инвесторах

[rumata]

Есть уникальная возможность увидеть подпись селезневаhttp://www.zolotoy-bereg.od.ua/index.html и поговорить о черных инвесторах

Вы что издеваетесь над нами? Все знают, что часть "черных инвесторов" это и есть председатель кооператива Балаян, его гражданская жена Карпова, Кипнис.
А про пай, что вы написали, вы что всех идиотами продолжаете считать? Если в 2009г, совместными усилиями с Селезневым и его юр. отделом, вам удалось объегорить часть инвесторов и те передали вам свои паи, то неужели думаете, что люди не разобрались? Не надо нам рассказывать, что переданные паи в кооператив не являются квартирой, а всего лишь правом требования и эти права нельзя заложить в банк и т.д. Хочу тогда спросить, а почему в качестве залога , у меня и у более 70% инвесторов нашего жилого комплекса, банки взяли в залог эти имущественные права, "воздух", как вы любите это называть.

Враховуючи положення ст. ст. 177, 190 ЦК України та термінів, визначених в Законі України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», майнові права визнані самостійним обєктом цивільних прав.

Виходячи з того, що законодавчо майнові права визнані речовими правами, на них поширюються відповідні норми інституту речового права. Як і будь-які речові права, майнові права є абсолютними, тобто субєктивному праву особи кореспондує субєктивний обовязок необмеженого (абсолютного) кола осіб.
законом имущественные права признаны вещественными права, а вы нас пытаетесь убедить, что мы купили воздух, нет, имущественные права-это не воздух!!!!

[_A_l_]

А про пай, что вы написали, вы что всех идиотами продолжаете считать? Если в 2009г, совместными усилиями с Селезневым и его юр. отделом, вам удалось объегорить часть инвесторов и те передали вам свои паи, то неужели думаете, что люди не разобрались? Не надо нам рассказывать, что переданные паи в кооператив не являются квартирой, а всего лишь правом требования и эти права нельзя заложить в банк и т.д.

Ну - чисто вранье ))).

1. Пай - он, таки да, не является квартирой, это очевидно даже дошкольнику.

2. Инвестор, имеющий Договор о приобретении пая (безусловного имущественного права), физически не может "передать" его никому, в т.ч. кооперативу, поскольку сам инвестор этим паем не владеет, а лишь будет владеть в будущем, после постройки дома.
Еще раз напоминаю - чтобы "что-то" передать, нужно это "что-то" иметь. Всякий здравомыслящий может убедиться, что ни на балансе ни на забалансовых счетах Заказчика, кооператива, ООО "Прогресбуд", ЧП "Строитель" и других организаций не числится ни одной квартиры и ни одного имущественного права ни на одну квартиру.

3. Инвестор ЖК "Пiвденний" подобен услышавшему о строительстве метро в Одессе и уже купившему виртуальное "имущественное право" на пожизненный проезд в нем (с указанием номера вагона и места) за 50-100 тыс. баксов.

[ПОКА!]

Есть уникальная возможность увидеть подпись селезневаhttp://www.zolotoy-bereg.od.ua/index.html и поговорить о черных инвесторах

Довели до слез. Просто катался от смеха по полу! 777 инвесторов! Инвесторов больше, чем квартир на стройке! Ну писаки! Лучше бы написали 666- число Балаяна и его шайки!

[ПОКА!]

Ну - чисто вранье ))).

1. Пай - он, таки да, не является квартирой, это очевидно даже дошкольнику.

2. Инвестор, имеющий Договор о приобретении пая (безусловного имущественного права), физически не может "передать" его никому, в т.ч. кооперативу, поскольку сам инвестор этим паем не владеет, а лишь будет владеть в будущем, после постройки дома.
Еще раз напоминаю - чтобы "что-то" передать, нужно это "что-то" иметь. Всякий здравомыслящий может убедиться, что ни на балансе ни на забалансовых счетах Заказчика, кооператива, ООО "Прогресбуд", ЧП "Строитель" и других организаций не числится ни одной квартиры и ни одного имущественного права ни на одну квартиру.

3. Инвестор ЖК "Пiвденний" подобен услышавшему о строительстве метро в Одессе и уже купившему виртуальное "имущественное право" на пожизненный проезд в нем (с указанием номера вагона и места) за 50-100 тыс. баксов.

Ну - чисто вранье ))). Чисто прохфессиональное заявление.
Прохфессора уже много раз просили не делать вид, что во всем разбирается. Уже много раз ловили на обмане, перекручивании и передергивании, а он все пыжится. Отрабатывает обещанные Балаяном квартиры.

[T1m]

Ну - чисто вранье ))).

1. Пай - он, таки да, не является квартирой, это очевидно даже дошкольнику.

2. Инвестор, имеющий Договор о приобретении пая (безусловного имущественного права), физически не может "передать" его никому, в т.ч. кооперативу, поскольку сам инвестор этим паем не владеет, а лишь будет владеть в будущем, после постройки дома.
Еще раз напоминаю - чтобы "что-то" передать, нужно это "что-то" иметь. Всякий здравомыслящий может убедиться, что ни на балансе ни на забалансовых счетах Заказчика, кооператива, ООО "Прогресбуд", ЧП "Строитель" и других организаций не числится ни одной квартиры и ни одного имущественного права ни на одну квартиру.

3. Инвестор ЖК "Пiвденний" подобен услышавшему о строительстве метро в Одессе и уже купившему виртуальное "имущественное право" на пожизненный проезд в нем (с указанием номера вагона и места) за 50-100 тыс. баксов.

честно, я не знаю каким языком тебе уже написать что бы ты не нес правовую ахинею:

1. Предметом договору купівлі-продажу може бути товар, який є
у продавця на момент укладення договору або буде створений
(придбаний, набутий) продавцем у майбутньому.

2. Дарунком можуть бути майнові права, якими дарувальник
володіє або які можуть виникнути у нього в майбутньому.

[НЕ_ЮРИСТ]

честно, я не знаю каким языком тебе уже написать что бы ты не нес правовую ахинею:

а теперь расскажи людям, что они купили у прокладок пса ?
и что это такое - безусловное имущественное право на квартиру зб ??? ))

а главное расскажи инвесторам, когда это безусловное имущественное права на квартиру зб возникло или возникнет у продавца (прокладок пса) …,))) и при каких условиях ОНО перешло или может перейдет в будущем покупателям (инвесторам) ??? )))

[rumata]

АИ, не сочиняйте законы, вы всего лишь консультант Балаяна и не более , а вы себя вообразили депутатом Верховной Рады.

АИ, так что же, по-вашему, в качестве залогового имущества у меня взял банк?

Для всех кто не в теме : мы обсуждаем ни псов, ни их прокладки. Мы обсуждаем: может ли банк взять залогом имущественное право на квартиру.

[НЕ_ЮРИСТ]

АИ, так что же, по-вашему, в качестве залогового имущества у меня взял банк?

воздух !!! ))))))

[Investor@]

Есть уникальная возможность увидеть подпись селезневаhttp://www.zolotoy-bereg.od.ua/index.html и поговорить о черных инвесторах

Спасибо,очень интересные документы,подтверждающие что Балаян такой же мошенник как и Селезнев на одной бумаге стоят подписи двух мошенников , а Балаян которому на то время было выгодно сотрудничество с Селезневым так ,заглядывая своими "честными" глазами в глаза Селезневу добрался до цели и просто "кинул" мошенника Селезнева ну а теперь бьет себя в грудь перед инвесторами и говорит какой он честный и не поднимая шума через суд хочет "кинуть" и всех инвесторов. А к черным инвесторам добавьте и Геню с ее 5 квартирами и дочь ее Ину с 4 мя квартирами либо чеки пусть свои покажут так докажите свою честность.Да земля начинает гореть под ногами Великих конспираторов-махинаторов вот и ищут как бы кого еще грязью облить чтобы отлечь инвесторов Кооператив также как и чп строитель три года бездействует,он свое отжил и не нужен он на стройке.Все это время кооператив обрабатывал и разделял инвесторов, настало время нам объединяться и требовать достроить дома и получить нам свои квартиры!!!!!!!

[rumata]

Спасибо,очень интересные документы,подтверждающие что Балаян такой же мошенник как и Селезнев на одной бумаге стоят подписи двух мошенников , а Балаян которому на то время было выгодно сотрудничество с Селезневым так ,заглядывая своими "честными" глазами в глаза Селезневу добрался до цели и просто "кинул" мошенника Селезнева ну а теперь бьет себя в грудь перед инвесторами и говорит какой он честный и не поднимая шума через суд хочет "кинуть" и всех инвесторов. А к черным инвесторам добавьте и Геню с ее 5 квартирами и дочь ее Ину с 4 мя квартирами либо чеки пусть свои покажут так докажите свою честность.Да земля начинает гореть под ногами Великих конспираторов-махинаторов вот и ищут как бы кого еще грязью облить чтобы отлечь инвесторов Кооператив также как и чп строитель три года бездействует,он свое отжил и не нужен он на стройке.Все это время кооператив обрабатывал и разделял инвесторов, настало время нам объединяться и требовать достроить дома и получить нам свои квартиры!!!!!!!

+++++1 00500

[НЕ_ЮРИСТ]

Для всех кто не в теме : мы обсуждаем ни псов, ни их прокладки. Мы обсуждаем: может ли банк взять залогом имущественное право на квартиру.

может, если оно на час заключения ипотечного договора принадлежало на праве собственности ипотекодателю )))

[T1m]

а теперь расскажи людям, что они купили у прокладок пса ?
и что это такое - безусловное имущественное право на квартиру зб ??? ))

а главное расскажи инвесторам, когда это безусловное имущественное права на квартиру зб возникло или возникнет у продавца (прокладок пса) …,))) и при каких условиях ОНО перешло или может перейдет в будущем покупателям (инвесторам) ??? )))

на эти вопросы уже были ответы, смысло одно и тоже обсуждать, если из инвесторов кому то интересно и кто еще не знает ответов на данные вопросы могу написать...

[НЕ_ЮРИСТ]

на эти вопросы уже были ответы, смысло одно и тоже обсуждать, если из инвесторов кому то интересно и кто еще не знает ответов на данные вопросы могу написать...

молодей !!! достойный ответ юриста форумных инвесторов )))))))

[T1m]

молодей !!! достойный ответ юриста форумных инвесторов )))))))

просто не вижу смысла отвечать на вопросы на которые ранее были даны ответы... но если ты считаешь это не правильным, ты можешь сам ответить на них ))

[НЕ_ЮРИСТ]

просто не вижу смысла отвечать на вопросы на которые ранее были даны ответы... но если ты считаешь это не правильным, ты можешь сам ответить на них ))

если бы ты знал, что такое безусловное имущественное право на квартиру зб, ты бы ... ))) правильно написал причину, почему нельзя разрывать договор подряда между добробутом и прогресбудом ))

посмотри здесь, я думаю ты поймешь https://forumodua.com/showthread.php?t=46483&p=28158914&viewfull=1#post28158914

почему я хочу, чтобы был разорван этот договор ? да, потому что после этого возникает четкий состав законченного преступления ))))

[_A_l_]

честно, я не знаю каким языком тебе уже написать что бы ты не нес правовую ахинею:

1. Предметом договору купівлі-продажу може бути товар, який є
у продавця на момент укладення договору або буде створений
(придбаний, набутий) продавцем у майбутньому.

2. Дарунком можуть бути майнові права, якими дарувальник
володіє або які можуть виникнути у нього в майбутньому

.
===============

Оба этих тезиса - верные, правильные! Однако, юристы хитры!

Я всего-то утверждал, что передать нельзя несуществующее в реальности "имущественное право". Оно, это "имущественное право" - оно виртуально существует!! Но, вот передать его нельзя!

Можно передать семье еще еще не родившегося ребенка?

Можно призвать в армию 5-летнего ребенка, который еще не достиг призывного возраста?

Можно передать товарищу пылесос, за который Вы заплатили, но который Вам еще не передали из магазина?

Можно передать в управление кооперативу автомобиль, который уже куплен, но еще не изготовлен?

Оно есть такое понятие, как фьючерсные сделки купли-продажи .
Можно продать урожай зерна, которое еще не выросло. Но, вот фактически передать то, чего еще не существует невозможно!

Поэтому никто никаких паев (имущественных прав) на квартиры никому не передавал.
Инвесторы лишь купили эти права, которые, как написано у них в Договорах, возникнут в будущем. Но их, эти права, инвесторам еще никто фактически не передал.
Соответственно, и инвесторы передать свои паи никому не могут. Поскольку ими еще не обладают.