Госакт

[Братчик]

ой, а еще, извините, что такое БД?

База данных

[Братчик]

СПАСИБО за быстрый ответ! Но ведь я изучала шаги приватизации по Братчику и там между присвоением кадастрового номера ( а у нас, похоже, этот этап? 72 гр. оплата за присвоение номера?) и заказом госакта - совсем недолго.

lana11

Вы просто напишите , что у вас первичная приватизация или переход прав

[lana11]

База данных

ясно....СПАСИБО. а мы-то рано радовались, что попали под Юлин декрет... а нам просто номер присвоят...

сейчас занесут всех в БД, списки составят, а ГА - после выборов?

[lana11]

lana11

Вы просто напишите , что у вас первичная приватизация или переход прав

у нас первичная. Мы 2,5 года назад сдали документы на приватизацию, причем дружно всем СТ

[Dara*]

какая фирма на Черемушках?
В какой стадии оформлении?
"Юлькины" декреты не к вашему случаю, здесь не поможет

Узнаю у родителей и сообщу завтра.

[titanka]

lana11

Вы просто напишите , что у вас первичная приватизация или переход прав

если они оплачивали киевский счет, значит они не попали в безоплатку - там все этапы (по наказу) идут для людей бесплатно

[lana11]

если они оплачивали киевский счет, значит они не попали в безоплатку - там все этапы (по наказу) идут для людей бесплатно

Да уж... не первый подвох и не последний... СПАСИБО за ответы! Грустно просто, что спешить с ГА они не будут...

[titanka]

ясно....СПАСИБО. а мы-то рано радовались, что попали под Юлин декрет... а нам просто номер присвоят...

сейчас занесут всех в БД, списки составят, а ГА - после выборов?

даже не сейчас и занесут, а потом.....

[lana11]

даже не сейчас и занесут, а потом.....

Как же так…мы ж хотим им помочь "план по валу" выполнить? Вот же наши папки! Берите! Пользуйтесь! Они уже готовые! Юлин наказ выполняйте!!!!

А на кого тогда Юлин декрет распространяется? На тех, кто в сентябре документы подает? Но они ж могут не успеть всё подготовить.... Из кого тогда 11 млн наберется, которых Юля обещала осчастливить?

А может, безоплатка - это ГА, а кадастровые номера всё-таки мы сами оплачиваем? Может быть такое?
эхххх.... Надежда умирает последней...

[titanka]

http://dkzr.gov.ua/terra/control/uk/publish/article?art_id=101285&cat_id=36955

еще раз перечитываю и радуюсь... читаю и радуюсь... (это у меня нервное, не обращайте внимания)

Хотя все же особенно "порадовали" пункты 4 и 5 "з обґрунтуванням причини повернення"

Обратите внимание на последний пункт
"12. Оплата робіт і послуг, пов’язаних з оформленням та видачею державних актів на право власності на земельну ділянку, здійснюється замовником за рахунок коштів державного бюджету."
Заказчик (выше по тексту) - местные органы зем.ресурсов, но вот какие именно работы и услуги здесь имеются в виду? Я не уловила и не нашла во всем тексте, может кто что разглядел? Только не надо "собственные размышления", цитату, пожалуйста...

[lana11]

http://dkzr.gov.ua/terra/control/uk/publish/article?art_id=101285&cat_id=36955

еще раз перечитываю и радуюсь... читаю и радуюсь... (это у меня нервное, не обращайте внимания)

Хотя все же особенно "порадовали" пункты 4 и 5 "з обґрунтуванням причини повернення"

Обратите внимание на последний пункт
"12. Оплата робіт і послуг, пов’язаних з оформленням та видачею державних актів на право власності на земельну ділянку, здійснюється замовником за рахунок коштів державного бюджету."
Заказчик (выше по тексту) - местные органы зем.ресурсов, но вот какие именно работы и услуги здесь имеются в виду? Я не уловила и не нашла во всем тексте, может кто что разглядел? Только не надо "собственные размышления", цитату, пожалуйста...

Доброе утро!!!

И народ, и в том числе чиновники, и прежде всего чиновники уже привыкли, что всё, что спускается "оттуда" делить на "6".

http://www.segodnya.ua/news/14078006.html

По этой ссылке всё ясно, это о судьбоносном совещании Тимошенко 11.09.09 ( еще и дату выбрали 11 сентября )
По этой ссылке "В зале, где проходило совещание, чиновники ворчали, что все происходящее — предвыборный пиар."

А если Постанову Державного Комитета поделить на "6", то как раз и получится, что кадастровый номер - это одно, а госакт - это другое. " За номер надо бы заплатить" (?)Наши чиновники уже просто не в состоянии оставться буквоедами и вынуждены проявлять инициативу с оплатой ...

Извините, Титанка, это всё-таки домыслы, а Вы просили без них

Ну, просто очень хочется верить, что нас снова не отправят в бункер. Ведь звонок от "Инагро", чтоб оплатили, случился на 3-ий день провозглашения Юлиного Декрета. О как....

[lana11]

Вдогонку...
"Киевские" счета оплачивал в банке муж на всех наших членов СТ. Сегодня с утра он мне сказал, что на этих счетах Кадастрового Центра стояла дата 22.08.
Может, это как-то прольет свет на наш случай?

[finist]

На местах работать некому, кроме "старых". Ну кого там поставят, кто имеет образование и опыт такой работы? С города туда никто не пойдет, а остальные "кадры" на местах заставляют желать лучшего, к сожалению

Это точно, что с кадрами проблема, так сейчас, к сожалению, во многих отраслях сложилось.
Спасибо за ответы! Сделаю пока геодезию.

А вышло уже разъяснение как синенькие госакты заполнять?

И еще вопрос: с розовыми госактами без кадастров сделки регистрируют на сегодня? Мне продолжают приносить на оценку, но у меня большие сомнения на этот счет, так что я пока не делала ничего. Ведь по изменениям в ЗК указание в договоре кадастрового номера является обязательным.

[Ленца]

Вдогонку....
Уважаемый Братчик! Подскажите, пожалуйста, какого цвета госакты на сегодняшний день выдают?
Заранее спасибо за ответ.

По факту-у меня кадастровый присвоен прошлой осенью,а госакт....."а воз и ныне там..."Хоть есть счастливые обладатели госактов в черте города за последнее время?Хоть порадуюсь за других

[Colombina]

Здравствуйте, успела прочесть процентов 80 ветки, хочу совета.
Я задумала купить маленький участочек где-нибудь в кооперативных полях недорого. Волнуюсь, как бы не получилась сделка, не означающая для меня приобретения каких-либо прав.
Способы покупки:
1. взять книжку садовода, которую оформляют без строгости. потом узнать, что еще на данную землю есть как минимум красный, а может быть и зеленый госакт, или решение о выделении в собственность какому-то из предыдущих садоводов. если, наоборот, все чисто, то заниматься созданием синего госакта на себя. причем по схеме с десятью поворотами налево, маленьким шансом на успех и будучи недавно зарегистрированным пользователем земли, т.е. не в лучшем положении по процедуре получения акта.
2. купить по красному акту - а это еще возможно? актов этих тьма, в коопах в основном они, пожилые хозяева и знать не хотят, что у них "неусовершенствованный" акт, рвутся с ним на сделку, а здесь я читаю, что без номера оформлять нельзя. даже если вдруг оформить, можно узнать, что у хозяина в кармане еще есть зеленый. если все в порядке, придется потом на себя переоформлять и присваивать кадастровый номер. а это можно сделать? ведь хозяин не сделает сам эту предпродажную процедуру. или проще начать с нуля получение синего, имея купленный красный?
3. купить по зеленому/синему. вроде практически безопасно, только съездить в архив и земресурсы, узнать, совпадают ли имена-номера-расположение и найти вторую половину хозяина для согласия. но похоже, что хорошие акты в коопах встречаются редко, в основном красные, или это неправильное мнение у меня сложилось?

Каким путем лучше идти? В свете инициатив от 11.09.09 стоит ли брать книжку и надеяться проскочить с созданием акта с нуля, предварительно проверив, чтобы не было лишних решений на посторонних людей в архиве райадминистрации? А как конкретно это проверить, например, в Коминтерновском р-не? Есть какой-то человек, секретарь? Есть официальная форма запроса или нужно творчески налаживать отношения? Как быть уверенным, что его не попросили сказать "нету решений, все в порядке"?
Стоит ли оформляться садоводом "задним числом"? Была же ревизия "користувачів" на 01.05.08. Ее все реально прошли и эти данные всплывшие могут потом помешать в оформлении госакта или это филькина была инициатива и она не влияет на процессы теперь? Подделанная "задним числом" книжка дает "техничку" только в сочетании со старым решением о предоставлении в собственность, а решение ведь не подделывают. Или тоже, но дороже?

Я в теме с недельку, так что помогите кто чем может. Страшные истории и примеры кидалова тоже приму в подарок.

[titanka]

А вышло уже разъяснение как синенькие госакты заполнять?

И еще вопрос: с розовыми госактами без кадастров сделки регистрируют на сегодня? Мне продолжают приносить на оценку, но у меня большие сомнения на этот счет, так что я пока не делала ничего. Ведь по изменениям в ЗК указание в договоре кадастрового номера является обязательным.

Для "синеньких" - еще не пришли формы списков совладельцев, поэтому в "лучшем" случае оформляют прежние бланки (которые есть действительными!)

По поводу сделок по старым г/а без кадастровых номеров - читайте п.2.

http://dzk.gov.ua/control/main/uk/publish/article/control/maine/uk/publish/article/193762

[lana11]

пипец! кадастр сегодня забит "бесплаткой", обычные рядовые дела даже не рассматривают (кроме ...), считайте - затянутся еще на месяца 4 к обычным полгода

Добрый день! С ПЯТНИЦЕЙ!!!

Какие новости с линии фронта? Послаблений не намечается? Не идут на уступки?
Удачи всем и хороших выходных!

[lana11]

Уважаемые Титанка и Братчик!!!
Можно вас попросить оставить комменты об этом:


Кому госакт на землю выдают бесплатно? (18.09.2009)
http://www.vp.donetsk.ua/statya.php?vstat=3384

Граждане, получившие земельные участки в собственность до 2002 года и имеющие принятое решение о бесплатной передаче этого участка в собственность, но не оформившие государственный акт на право собственности, могут оформить и получить его бесплатно, в течение месяца.

В том случае, если решение о передаче земельного участка в собственность было принято органами местного самоуправления, но фактически не выдано гражданину на руки или утеряно им, он тоже имеет право на бесплатное оформление и получение госакта. Для этого необходимо подтвердить наличие соответствующего решения в архиве.

Граждане, которые впервые обращаются в местные органы самоуправления с заявлением о предаче в собственность земельного участка, также имеют право на бесплатное получение госакта и его бесплатную регистрацию, но в этих случаях им придется оплатить услуги по разработке всей необходимой технической документации.

[lana11]

та же информация, но с другого источника ( с юридического форума):

"Сегодня вернулась нач.местного отдела Госкомзема с обласной коллегии. Под бесплатную приватизацию попадают только те участки, на которые были выданы документы до 2002 года. То есть например, если ты стал членом садового общества уже в январе 2002 года - бесплатная приватизация тебе не светит."

Наш СТ в основном из таких садоводов и состоит.

Но эта информация более категорична. В предыдущем постере из Донецкого источника следует, что варианты всё-таки есть для первички: "в таких случаях им придется оплатить услуги по разработке всей необходимой технической документации"
т.е. бункер? или тоже под действие Декрета попадают?

[Братчик]

Способы покупки:
1. взять книжку садовода, которую оформляют без строгости. потом узнать, что еще на данную землю есть как минимум красный, а может быть и зеленый госакт, или решение о выделении в собственность какому-то из предыдущих садоводов. если, наоборот, все чисто, то заниматься созданием синего госакта на себя. причем по схеме с десятью поворотами налево, маленьким шансом на успех и будучи недавно зарегистрированным пользователем земли, т.е. не в лучшем положении по процедуре получения акта.

И так начнем есть хороший участок и цена очень вменяемая .
Но проблема с документами , вернее в полном отсутствии оных .
Т.е. у человека есть просто книжка садовода .
И так по этапам :

1. Узнаем у человека откуда дровишки ( земля) - правильный ответ : Дали от завода, фабрики , общества ветеранов
не правильный ответ :земля раньше принадлежала Васе , а Вася его не обрабатывал и взносов не платил , и председатель за 100 долларов забрал у Васи и отдал нам .Но мы люди ленивые и очень жадные поэтому до госакта руки не дотянулись , а сейчас срочно продаем ( потому что всплыл Вася и сейчас хочет судиться , потому что когда земля была дешевая он лежал в коме 10 лет , а как подорожала так сразу вылечился и пришел восстанавливаться в садоводах )

2. Земля дана от завода , в книжке написано соответствующее решение профкома .
Идем в районный архив и там храниться соответствующее решение :
Смотрим список тружеников предприятия и находим фамилию садовода который хочет Вам продать .
Далее там же в архиве берем папку решение Кордонского сельского совета по СТ "Заяц" с 92 по -02 год они делятся на две категории :
1. Передати в приватну власнисть 92-95 года ( тут дело решаемое)
2.Передати в приватну власнисть та видати держакт .95-02 ( хуже где то есть акт)
И внимательно смотрим находим вариант 1 либо не находим вообще - это хорошо .
Находите вариант 2 , делаете витяг в архиве и спрашиваете человека показав ему решение от 97 года : где госакт ???

Продолжение следует ........