Ипотечный кредит

[Ольча]

у нас примерно так же - не дают. как выход - зарегистрируйте спд, 600 грн налога ежемесячно, и через 3-6 месяцев обзванивайте банки повторно

Во многих банках, кроме документов по СПД требуют ещй, чтоб это СПД было рабочее не менее 2-х лет, чтоб был текущий счёт с оборотами, документы, подтверждающие, что СПД действительно рабочее (т.е. договор аренды торгового места, договора по деятельности ещё что-то)... так что, не всё так просто.

[Skodnik]

Во многих банках, кроме документов по СПД требуют ещй, чтоб это СПД было рабочее не менее 2-х лет, чтоб был текущий счёт с оборотами, документы, подтверждающие, что СПД действительно рабочее (т.е. договор аренды торгового места, договора по деятельности ещё что-то)... так что, не всё так просто.

Оль это был просто лЯп, типа в тему.

Везде практически требуют что бы СПД предоставил отчет за год хотябы)
а то и за два.

Договора это самая мелочь)
многие просят еще и доки подтверждающие бизнес)))
Квитанции или например тетрадку)

[Ольча]

Оль это был просто лЯп, типа в тему.

Везде практически требуют что бы СПД предоставил отчет за год хотябы)
а то и за два.

Договора это самая мелочь)
многие просят еще и доки подтверждающие бизнес)))
Квитанции или например тетрадку)

Ну, я как бэ об этом же говорю

[Mrs Superman]

Оль это был просто лЯп, типа в тему.

как говорится, "за что купила, за то продаю". общалась с манагером кредитным, обрисовала ситуацию (низкая официалка), мне предложили такой вариант, сказали, через 3 месяца после регистрации могут рассмотреть.
так что, типа в тему

[il]

добрый день, подскажите, пожалуйста, в каком банке выгодно взять кредит на квартиру лет на 10? нам нужно тысяч 30 для покупки двухкомнатной квартиры... на руках есть 10 тыс.... и какой должен быть у меня с мужем официальный доход при этом? у нас двое деток

ваш доход должен быть :
1000 грн умножить на два - это дети.
1500 грн умножить на 2 - это вы с мужем.
погашение по кредиту.
Итого чистый получаемый доход должен быть 5 000 грн + погашение по кредиту. это минимум.
если вы зарабатываете меньше, то даже не ищите банк.
Вы его можете найти, но погашать через 1-2 года ипотеку уже не сможете.

Будет лучше если ваш семейный доход будет составлять 8 000 грн + погашение по кредиту.

Думайте хотя бы на 3-5 лет вперед, а не сегодняшним днем.

[il]

как говорится, "за что купила, за то продаю". общалась с манагером кредитным, обрисовала ситуацию (низкая официалка), мне предложили такой вариант, сказали, через 3 месяца после регистрации могут рассмотреть.
так что, типа в тему

менеджеру чупа-чупс купите, так как с пеленок он еще точно не вырос.

[Mrs Superman]

Вы его можете найти, но погашать через 1-2 года ипотеку уже не сможете.

хз, если гривневый кредит, то можно сделать скидку на инфляцию

[il]

официальная инфляция 4%, а в следующем году около 6%.

[lucky2605]

Подскажите, пожалуйста, в каком банке выгодней брать кредит на квартиру на вторичном рынке.....На руках есть 65 % стоимости, нужен кредит на оставшиеся 35% (это 20 000 у.е) года на 3....Муж моряк...Заранее спасибо)

[cherity]

Подскажите, пожалуйста, в каком банке выгодней брать кредит на квартиру на вторичном рынке.....На руках есть 65 % стоимости, нужен кредит на оставшиеся 35% (это 20 000 у.е) года на 3....Муж моряк...Заранее спасибо)

Аналогичный вопрос.... реально ли вообще где то взять такой кредит??? лет на пять..... Подскажите плиззз...

[Собрина]

Подскажите, пожалуйста, в каком банке выгодней брать кредит на квартиру на вторичном рынке.....На руках есть 65 % стоимости, нужен кредит на оставшиеся 35% (это 20 000 у.е) года на 3....Муж моряк...Заранее спасибо)

Вот рейтинги ипотечных кредитов

Только, если говорить о выгоде, то берите только классическую схему погашения и ни в коем случае аннуитет.

[Голодный котег]

Вот рейтинги ипотечных кредитов

Только, если говорить о выгоде, то берите только классическую схему погашения и ни в коем случае аннуитет.

из этого рейтинга большинство вообще не кредитует, кроме беззалоговых потребов.
не у всех есть деньги на классическую. а чем аннуитет плох? никто не мешает погашать досрочно если появляются лишние пару копеек.

[Собрина]

из этого рейтинга большинство вообще не кредитует, кроме беззалоговых потребов.
не у всех есть деньги на классическую. а чем аннуитет плох? никто не мешает погашать досрочно если появляются лишние пару копеек.

Не рассказывайте сказки.
Несколько раз брала ипотеку по этому рейтингу и все успешно.

А аннуитет, плох тем, что человек переплачивает намного больше процентов, чем при классической схеме.

Я понимаю, что вы частный кредитор с огромными процентами, но в данном случае речь идет о моряках.

У них белые зарплаты, потому они имеют право платить намного меньше % в банках, минуя частников.

[Голодный котег]

Не рассказывайте сказки.
Несколько раз брала ипотеку по этому рейтингу и все успешно.

А аннуитет, плох тем, что человек переплачивает намного больше процентов, чем при классической схеме.

Я понимаю, что вы частный кредитор с огромными процентами, но в данном случае речь идет о моряках.

У них белые зарплаты, потому они имеют право платить намного меньше % в банках, минуя частников.

еще раз. никто не мешает подписать аннуитет и погашать как удобно хоть по аннуитету, хоть по классической.
у частных кредиторов проценты меньше чем во многих банках. а если учесть что частный кредитор дает валюту, а на банковский кредит эту валюту еще попробуй купи с потерей на курсе, то еще не известно где в итоге выгодней.
и сколько вы брали ипотек за последний год? что вы с ними делаете если не секрет?

пысы а с чего вы взяли что я частный кредитор? за этих меня еще не принимали )))) обознались, но мне приятно что я произвожу такое богатое впечатление.

[Skodnik]

у чудачки огромное воображениеъ
Америка заметает следы (с)

[Собрина]

еще раз. никто не мешает подписать аннуитет и погашать как удобно хоть по аннуитету, хоть по классической.

Да что вы? Банк свое упустит и разрешит погашать аннуитет, по классической схеме?

пысы а с чего вы взяли что я частный кредитор? за этих меня еще не принимали )))) обознались, но мне приятно что я произвожу такое богатое впечатление.

В свое время, вы писали мне в лс, с предложением "очаровательного" кредита с огромными процентами .
Конечно, я ошиблась и вы просто представляете их интересы.
Но, я нашла банк с самыми низкими %, благодаря рейтингу и все в порядке.

Господа, не слушайте банковских работников.
Здесь уже обсуждались эти вопросы.

При аннуитете, вы сначала выплачиваете проценты, а уже после, тело кредита. То есть, остаетесь должны банку намного больше, чем заплатили.

Платежи там не уменьшаются, и в итоге, вы переплачиваете достаточно много.

[Голодный котег]

Да что вы? Банк свое упустит и разрешит погашать аннуитет, по классической схеме?

какие проблемы? более того банк разрешает не только гасить по классической схеме а вообще досрочно погасить весь кредит на следующий день.

В свое время, вы писали мне в лс, с предложением "очаровательного" кредита с огромными процентами .
Конечно, я ошиблась и вы просто представляете их интересы.

в разное время у разных людей разные ситуации. я предлагаю варианты. кому дешевле тому в банк, кому быстрее или у кого трудности с подтверждением платежеспособности тому к частнику.

[Танюха37]

А под какой средний процент частные лица кредитуют? Спорили сегодня: одни говорят под 1% в месяц, другие говорят под 10%...

[Голодный котег]

А под какой средний процент частные лица кредитуют? Спорили сегодня: одни говорят под 1% в месяц, другие говорят под 10%...

2-4% в мес

[Собрина]

2-4% в мес

То есть, 24-48% в год.

Это в долларах? .