Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[INOVATIO]

Думаю вопрос не в плитке, а в количестве МАФов. Да и из цветочного можно какой-то ТРЦ на несколько этажей поднять

[registered]

и из цветочного можно какой-то ТРЦ на несколько этажей поднять

и спортивная площадка в пожароопасном состоянии - не дай бог асфальт зажжется, и уже не восстановить! Придется застроить чем-то нужным - торговым центром, да)

[22r]

Представь себе что у некоторых есть собаки ) С ней надо хотя бы два раза в день прогуляться. Каждый раз идти в сквер ?)

Пофиг куда они ходят со своими собаками-главное чтобы убирали за своими любимцами...
А то засрано все вокруг-дворы.парки.скверы и детские площадки...
Лично мне это неприятно...

[Серджио R.J.]

Пофиг куда они ходят со своими собаками-главное чтобы убирали за своими любимцами...
А то засрано все вокруг-дворы.парки.скверы и детские площадки...
Лично мне это неприятно...

Ты спросил чем центр мне не подходит - я привожу примеры )))
А на счёт собаки в квартире и "уборки за своими собаками" я согласен.

[dioniciy]

Какие нарушения твое воображение видит,кроме представленного на фото?

Нормы по высоте в историческом Центре НЕ НАРУШАЕТ....
Что еще?

Шутишь?)
Запорожская-это Молдаванка на любителя.

  Показать скрытый текст

простыня

Ты,наверное,не в курсе,но реконструкция Молдаванки по Генплану предусматривала застройку района 5этажками (не выше),только пару домов допускали высотой 8/9 этажей.
В итоге нахально строят точечно высотки,добивая ветхие коммуникации времен революции и 30-х годов +катакомбы.Там постоянно роют и копают,т.к. часто протекают трубы водопровода,канализации, страдают теплосети,а все это ведет к проседанию почвы и в дальнейшем обрушением катакомб,а новостройки ускорят этот процесс.
Например,СК на Запорожской проводила исследование почвы?Есть акты,заключения о том,что там могут строить дом выше 7 этажей?А учитывали нагрузку на инженерные сети?Думаешь,что там все прозоро и без нарушений?))
А когда начнут разрушаться соседние дома ,то не надейся,что их снесут)поставят укрепления/подпорки и будет разруха-красота возле нового дома и сразу дешевый вид получится,квартирки упадут в цене.Ну,а про контингент не будем обсуждать, такое окружение тоже на любителя.
Качество дома обсудим папизже)
В любом случае,как говорит Серджио -снести!

[ralfique]

Ты спросил чем центр мне не подходит - я привожу примеры )))
А на счёт собаки в квартире и "уборки за своими собаками" я согласен.

Так а в Радужном ты куда думаешь с собакой ходить ? ( ну если будешь жить там )
Там два варианта - виноградники или по кладбищу пройтись

[22r]

Шутишь?)
Запорожская-это Молдаванка на любителя.

  Показать скрытый текст

простыня

Ты,наверное,не в курсе,но реконструкция Молдаванки по Генплану предусматривала застройку района 5этажками (не выше),только пару домов допускали высотой 8/9 этажей.
В итоге нахально строят точечно высотки,добивая ветхие коммуникации времен революции и 30-х годов +катакомбы.Там постоянно роют и копают,т.к. часто протекают трубы водопровода,канализации, страдают теплосети,а все это ведет к проседанию почвы и в дальнейшем обрушением катакомб,а новостройки ускорят этот процесс.
Например,СК на Запорожской проводила исследование почвы?Есть акты,заключения о том,что там могут строить дом выше 7 этажей?А учитывали нагрузку на инженерные сети?Думаешь,что там все прозоро и без нарушений?))
А когда начнут разрушаться соседние дома ,то не надейся,что их снесут)поставят укрепления/подпорки и будет разруха-красота возле нового дома и сразу дешевый вид получится,квартирки упадут в цене.Ну,а про контингент не будем обсуждать, такое окружение тоже на любителя.
Качество дома обсудим папизже)
В любом случае,как говорит Серджио -снести!

У них на сайте выложены ВСЕ разрешительные документы.
Причем начинали они строить при наличии документов
В фундамент вдавливали 20м сваи-так что стоять будет ровно.
Напротив уже 10лет стоит дом такой же высоты и в 2 раза больше-не упал и не развалился.
Они подвели отдельный ввод воды.света.газа и канализации....

Пысы 22жэ на Болгарской с 20этажами вообще отлично вписалась?
Не знаю за какой контингент ты пишешь,но в 22жэ живут и снимают нормальные люди т.к ценник держат и маргиналы всякие не могут платить аренду по 8-10к грн за 1 комн квартиру на Молдаванке

[dioniciy]

У них на сайте выложены ВСЕ разрешительные документы.
Причем начинали они строить при наличии документов
В фундамент вдавливали 20м сваи-так что стоять будет ровно.
Напротив уже 10лет стоит дом такой же высоты и в 2 раза больше-не упал и не развалился.
Они подвели отдельный ввод воды.света.газа и канализации....

Я ж говорю,по Генплану была поквартальная реконструкция и снос,но уже делают с нарушениями-точечные новостройки.
А как будут строить в дальнейшем новый соседний дом на месте старых (по бокам),если на торце окна...окна в окна?Т.е. проект дома ты считаешь тоже нормальным? )

[registered]

А как будут строить в дальнейшем новый соседний дом на месте старых (по бокам),если на торце окна...окна в окна?Т.е. проект дома ты считаешь тоже нормальным? )

ты писала про отдельные девятиэтажки. Это вписывается в концепцию - близлежащие дома должны быть ниже дома-башни.

[22r]

Так а в Радужном ты куда думаешь с собакой ходить ? ( ну если будешь жить там )
Там два варианта - виноградники или по кладбищу пройтись

Не забывай про тротуары.клумбы и детские площадки...
Особенно хорошо благоухают цветы из обоссаных клумб...

[Серджио R.J.]

Так а в Радужном ты куда думаешь с собакой ходить ? ( ну если будешь жить там )
Там два варианта - виноградники или по кладбищу пройтись

У меня крайний дом к конечной 145 маршрутки. Там есть асфальтированная дорожка вдоль посадки, километра полтора длинной. Гуляй сколько влезет.

[22r]

Я ж говорю,по Генплану была поквартальная реконструкция и снос,но уже делают с нарушениями-точечные новостройки.
А как будут строить в дальнейшем новый соседний дом на месте старых (по бокам),если на торце окна...окна в окна?Т.е. проект дома ты считаешь тоже нормальным? )

А его кто-то собирается строить в ближайшее время ?
С чего ты решила,что его вплотную будут строить?
А как ты себе представляешь квартиру без окон?
Посмотри любой проект где строят несколько домов рядом...

[Elensk]

Пофиг куда они ходят со своими собаками-главное чтобы убирали за своими любимцами...
А то засрано все вокруг-дворы.парки.скверы и детские площадки...
Лично мне это неприятно...

Лет 5 назад, мы были единственными, кто на раёне убирал за своей собакой. На нас смотрели как на идиотов и посылали, когда мы предлагали кулечек другим. Сейчас ситуацию уже меняется к лучшему. Процентов 30% убирают сами, еще 30% берут предложенный кулечек, остальные просто быстро сваливают, не огрызаясь. Так лет через... придем к тому, что ответственных хозяев станет большинство.

[Серджио R.J.]

Не забывай про тротуары.клумбы и детские площадки...
Особенно хорошо благоухают цветы из обоссаных клумб...

Вот ты смешной )
Смотри, у меня двор без машин и такие вот клумбы )
А что у тебя на Запорожской во дворе ?) - "Во внутреннем дворе расположена автостоянка с количеством мест – 10 шт." Аххххаха..... Повезло что разрешение на строительство раньше получили. Согласно новому ДБН, размещать парковки для автомобилей внутри новых жилых кварталов запрещено. Но вы держитесь там. Ходите вокруг машин. Зато ж в центре жить !) А несчастный Радужный - двор свободный

Заметь, на фото видно что всё чисто.
А какой будет двор на Запорожской ?)
Или покажи свой двор, детскую площадку в центре, где ты живёшь )
Только не игнорь пожалуйста мой пост )

[22r]

Общий вопрос для любителей собак в квартирах:
1.Когда мокро и собака следит по всей парадной.в лифте мокрыми и грязными лапами-хозяин должен вытирать за своей собакой?
2.В квартире она тоже ходит и следит грязными лапами или как?

[22r]

Вот ты смешной )
Смотри, у меня двор без машин и такие вот клумбы )
А что у тебя на Запорожской во дворе ?) - "Во внутреннем дворе расположена автостоянка с количеством мест – 10 шт." Аххххаха..... Повезло что разрешение на строительство раньше получили. Согласно новому ДБН, размещать парковки для автомобилей внутри новых жилых кварталов запрещено. Но вы держитесь там. Ходите вокруг машин. Зато ж в центре жить !) А несчастный Радужный - двор свободный

Заметь, на фото видно что всё чисто.
А какой будет двор на Запорожской ?)
Или покажи свой двор, детскую площадку в центре, где ты живёшь )
Только не игнорь пожалуйста мой пост )

На Запорожской практически не будет двора(там крытая парковка для авто)
Чуть позже скину...

[Серджио R.J.]

Общий вопрос для любителей собак в квартирах:
1.Когда мокро и собака следит по всей парадной.в лифте мокрыми и грязными лапами-хозяин должен вытирать за своей собакой?
2.В квартире она тоже ходит и следит грязными лапами или как?

1) Да
2) Да

[Серджио R.J.]

На Запорожской практически не будет двора(там крытая парковка для авто)
Чуть позже скину...

Ну а если объективно. Я вот прислал фото Радужного. И что, там грязно? В клумбах видны экскрименты собачьи? А на детских площадках?
А размер двора на Запорожской я и так вижу )
Размер "двора" меньше площади дома.

[22r]

Рано или поздно шота будут строить и будут люди наслаждаться стройкой.
А почему ты решил,что вплотную не построят. ..не разрешишь?
Возле Дома Мебели же построили .
Зачем смотреть любой проект,когда наглядно видны косяки у многих СК.
Серджио поэтому и говорил,что все строят с нарушениями и ваш дом не исключение.
Кадор тоже построил в тех краях не в тему,но народу пофиг.
Ждём теперь,что на Прохоровской будет.

Напишу еще раз:
1. я взял там аренду.
2.чем раньше там начнут строить новые дома и раЕн "причешут" стоимость аренды вырастет.
3.на площади.льва толстого ,когда строили 16-17жэ я был против,но благодаря им аренда стала выше у меня в старом фонде-появилась копейка.фитнесклуб и т.д...

[Серджио R.J.]

Радужный канешна жесть))

Можно подробней? Что именно "жесть" на фото, которые я выше показал?