В Одессе стремительно дорожает доллар

[Станисл]

В этой теме идет обсуждение курсов валют. Тенденции. Прогнозы. Мнения. Жалобы и т.д.

Вот тут всегда можно посмотреть текущий актуальный курс.

Вот тут обмен валют.

Обмен подпорченной долларовой купюры

[Nimphalidae]

да. в конце 90-ых помню у меня зарплата была 20у.е. так на 10у.е. в неделю-очень хорошо жили!!! и на такси помню только перемещались везде. интересно как в 2015 будет? и как скажется в ценах на недвижимость? можно будет взять 2-х комнатную на фонтане под ремонт за 8тыщщ? если так-то нормально идем))))

[olinn]

как-как? Охрененко?

http://minfin.com.ua/users/okhrimenko/

[лина4]

да. в конце 90-ых помню у меня зарплата была 20у.е. так на 10у.е. в неделю-очень хорошо жили!!! и на такси помню только перемещались везде. интересно как в 2015 будет? и как скажется в ценах на недвижимость? можно будет взять 2-х комнатную на фонтане под ремонт за 8тыщщ? если так-то нормально идем))))

Квартиры дешеветь не будут . Ну 20 долларов на то время , при тех ценах была роскошь , а сейчас - большая фига.

[саша75]

В 91-ом году.Товарищу за жигули 9-ку. предлагали 3-х комнатную квартиру на пушкинской.

[sotonna]

У меня зарплата будет 30 долларов , ни в чем себе отказывать не буду.

Есть же страны где средняя зарплата ниже 30$ в месяц. на Бирме согласно википедии 17$ в месяц чистыми на руки получают. Если брать 17$ средюю ЗП то курс гривны будет 2500/17 =147 грн. -вот это наверное и есть дно. Хотя кто сказал что мы не можем упасть ниже Бирмы?

[Zalia]

Квартиры дешеветь не будут . Ну 20 долларов на то время , при тех ценах была роскошь , а сейчас - большая фига.

Ещё как будут........... Уже процесс неплохо пошёл.......где,когда и на каких суммах остановится- неизвестно......

[Серж]

[лина4]

Ещё как будут........... Уже процесс неплохо пошёл.......где,когда и на каких суммах остановится- неизвестно......

Не знаю как пошел , но мои знакомые на Черемушкам ищут однокомнатную квартиру в 5 этажке , 32 и выше никакущие .

[Oleana]

[sotonna]

Квартиры дешеветь не будут . Ну 20 долларов на то время , при тех ценах была роскошь , а сейчас - большая фига.

При дефолте(если таковой случится)курс гривны улетит в небеса.Поскольку недвижимость продукт украинского производства и зависит от доходов в гривне,стоимость квадратных метров упадет в валюте пропорционально падению гривны.Как правило после дефолта наступает так называемое "дно"цен на недвижимость в валюте.На дне недвижимость может "пролежать"2-3 года.В этот период ваш шанс купить то,что вы хотели по реальной не вздутой цене.Прогнозов на 2015 не даст никто,не расчитывайте на это,слишком много неизвестных в уравнении.

[Zalia]

Не знаю как пошел , но мои знакомые на Черемушкам ищут однокомнатную квартиру в 5 этажке , 32 и выше никакущие .

Уже 1 комнатные "чешки" (9-ти этажки) есть по 32 тысячи......убитые правда......но ещё весной они были 40 и выше......2-ки в 9-ти этажках есть по 42 тысячи в жилом состоянии - весной цена минимум - 50 была..........а трешки вообще рухнули......за 50 можно взять 40-ку чешку в жилом, родном состоянии......весной это было минимум 60.и т.д.

Хрущёвочку, Ваши знакомые - если ищут - то обязательно найдут)))

[Nimphalidae]

При дефолте(если таковой случится)курс гривны улетит в небеса.Поскольку недвижимость продукт украинского производства и зависит от доходов в гривне,стоимость квадратных метров упадет в валюте пропорционально падению гривны.Как правило после дефолта наступает так называемое "дно"цен на недвижимость в валюте.На дне недвижимость может "пролежать"2-3 года.В этот период ваш шанс купить то,что вы хотели по реальной не вздутой цене.Прогнозов на 2015 не даст никто,не расчитывайте на это,слишком много неизвестных в уравнении.

вот-вот. я ж помню это уравнение-валюта растет-недвижимость падает. так всегда вроде было. но как завтра будет никто не знает....

[кактусенок]

да. в конце 90-ых помню у меня зарплата была 20у.е. так на 10у.е. в неделю-очень хорошо жили!!! и на такси помню только перемещались везде. интересно как в 2015 будет? и как скажется в ценах на недвижимость? можно будет взять 2-х комнатную на фонтане под ремонт за 8тыщщ? если так-то нормально идем))))

Извините за офф топ, если не секрет, где в то время можно было получать от 38грн(1997) до 80грн(1999)?

[laacoon]

Уже 1 комнатные "чешки" (9-ти этажки) есть по 32 тысячи......убитые правда......но ещё весной они были 40 и выше......2-ки в 9-ти этажках есть по 42 тысячи в жилом состоянии - весной цена минимум - 50 была..........а трешки вообще рухнули......за 50 можно взять 40-ку чешку в жилом, родном состоянии......весной это было минимум 60.и т.д.

Хрущёвочку, Ваши знакомые - если ищут - то обязательно найдут)))

Тут вы правы но не очень. В этом всем есть парадокс, называемый новострои, хоть и многое для построения дома покупается украинское, но все же найдется то, что будет считаться через $.И тут уже рынок покажет как будет дальше. Возможно новострои будут недосяжимой роскошью где будет жить элита, а нищета будет покупать советские кваритиры к примеру за 6тыс $ по курсу 50. Но может и иначе быть, как вы описали, даже квартиры падают не от курса грн по отношению к другим валютам, а скорее из-за того что обесценивание нац.валюты ведет к падению уровня жизни в этой стране и становится меньше спроса на недвижимость. По этому и рынок начинает диктовать продавцам, а не продавцы рынку как было в 2008. Страшно конечно все это, потому что когда строс будет равен 0 то это будет крах страны. И нас просто купят со всеми потрохами ((я чуть увлекся)

[sotonna]

есть у меня дядя,колоритный такой старый маланеци есть у него дача-а могло б и не быть.
После кризиса 2008 года,когда стали опускаться цены,пришел к нему покупатель ,просит,дачу продай.Даю,говорит,тебе-столько-то.И так уговаривает продать,только что в попу не целовал.Но дядя непреклонен,стоит на своем.Ну,сделка не состоялась...
А спустя неск лет,мой дядя говорит-верните мне покупателя и уже я его поцелую туда,куда он скажет,только чтоб дал то,что тогда предлагал

[Zalia]

Тут вы правы но не очень. В этом всем есть парадокс, называемый новострои, хоть и многое для построения дома покупается украинское, но все же найдется то, что будет считаться через $.И тут уже рынок покажет как будет дальше. Возможно новострои будут недосяжимой роскошью где будет жить элита, а нищета будет покупать советские кваритиры к примеру за 6тыс $ по курсу 50. Но может и иначе быть, как вы описали, даже квартиры падают не от курса грн по отношению к другим валютам, а скорее из-за того что обесценивание нац.валюты ведет к падению уровня жизни в этой стране и становится меньше спроса на недвижимость. По этому и рынок начинает диктовать продавцам, а не продавцы рынку как было в 2008. Страшно конечно все это, потому что когда строс будет равен 0 то это будет крах страны. И нас просто купят со всеми потрохами ((я чуть увлекся)

Новострои и так уже все (сейчас даже и Радужный) привязаны к курсу доллара....что дальше будет - поглядим)

цена квартир снижается - от всего в комплексе.......уровень жизни......поднятие коммунальных тарифов.....и вообще ситуация в стране.......доллара днём с огнём - ни один банк уже не продаёт.......(сейчас наверное дадут статистику - что у населения упал спрос на покупку валюты - хотя её просто, если и захочешь купить официально, - не купишь.......), покупатель, который сидит на долларе и имеет где жить - не очень то спешит с ним расставаться.......цена гривневой аренды (в переводе в у.е.) рухнула.....квартиры под аренду покупать пока не интересно - подождать надо.......и т.д.

[Sanya Fisher]

Цены на БУ недвижимость присядут , но не так как вы пишите. Ну будет стоить чешка 2х комнатная 45 , не меньше. Т.к. если она будет стоить меньше , новострой покупать не будут . А поскольку цены на новострой не упадут ни на один уе(это я вас уверяю), то и вторичку будут держать . Покупательской способности не будет - это да, за клиентов будут бои идти , тоже да . Просто все продажи покупки обмены просто остановятся!!

[sotonna]

Тут вы правы но не очень. В этом всем есть парадокс, называемый новострои, хоть и многое для построения дома покупается украинское, но все же найдется то, что будет считаться через $.И тут уже рынок покажет как будет дальше. Возможно новострои будут недосяжимой роскошью где будет жить элита, а нищета будет покупать советские кваритиры к примеру за 6тыс $ по курсу 50. Но может и иначе быть, как вы описали, даже квартиры падают не от курса грн по отношению к другим валютам, а скорее из-за того что обесценивание нац.валюты ведет к падению уровня жизни в этой стране и становится меньше спроса на недвижимость. По этому и рынок начинает диктовать продавцам, а не продавцы рынку как было в 2008. Страшно конечно все это, потому что когда строс будет равен 0 то это будет крах страны. И нас просто купят со всеми потрохами ((я чуть увлекся)

та всегда найдется то,что захочется привязать к валюте.Он бабушки на базаре и петрушку привязывают и молоко.А с новостроем-у нас строители зарабатывают больше в 2 с лишним раза,чем в развитых странах.Метр квадратный строительным фирмам обходится по 300 -350дол,а продажа ск?Настанет время,когда будет выравниваться спрос-предложения-реальная стоимость.Продавать будут кому с привязкой к курсу?Объективно изменится цена на материалы.энергоносители-это то,что действительно реально дорожает,но с какого перепугу ждать заоблачных доходов- а они таки заоблачны с курсом.Не будет уже тех цен в долларовом эквиваленте.

[Zalia]

Цены на БУ недвижимость присядут , но не так как вы пишите. Ну будет стоить чешка 2х комнатная 45 , не меньше. Т.к. если она будет стоить меньше , новострой покупать не будут . А поскольку цены на новострой не упадут ни на один уе(это я вас уверяю), то и вторичку будут держать . Покупательской способности не будет - это да, за клиентов будут бои идти , тоже да . Просто все продажи покупки обмены просто остановятся!!

Уже есть меньше

Новострои сейчас неплохо продаются, из-за того, что люди избавляются от гривны......причём массово........расчёт происходит в гривне (хоть и в привязке к у.е.).

Насчёт падения цены на новострои - посмотрим......время покажет........если доллар уйдёт гулять совсем далеко), то и они никуда не денутся........ну просто не может месячная з/п среднего госслужащего (100 у.е. на сейчас) равняться - 0,08 квадратным метрам жилплощади в, допустим, 16 жемчужине......это примерно.....абсурд.

[Sanya Fisher]

Уже есть меньше
.

Вот я хожу хожу уже третью неделю с сестрёнкой по Таирова. Смотрю , высматриваю и не вижу в упор . Хорошая чешка с ремонтом меньше 52 просто нет . Есть по 48 , 46 но убиенные в Г.