| ||
Грубо. однокомнатная 54 кв.м с перепланировкой. Хорошая плитка, хорошая сантехника, натяжной в большой комнате с подсветками, ламинат - хорошего качества (недешевый), обои, светильники, хорошая электрофурнитура, много точек - розетки, телефоны, интернет, кабельное...Балкон не застеклен....просто положена плитка....ориентировочно, около 20 000 долл..это без мебели..укомплектована только ванная...
я выбрал новострой... и не жалею...
и если буду снова брать (а прийдется), то там же.
причины:
1. отсутствует цепочка прежних владельцев (могут быть сюрпризы и есть риск остаться без денег и квартиры)
2. в квартире никто не жил до меня
3. ремонт можно сделать под себя и с нуля - не будет сюрпризов (проводка, сантехника и т.п.)
4. ремонт делается одним махом (иначе же ремонт - это стиль жизни)
5. современные радости жизни - консьерж, домофон, опрятный дом и придомовая территория
минусы:
1. усадка
2. работа перфораторов первые несколько лет у соседей
3. пыль от ремонтов вокруг
не хило....Сообщение от Геля
так то оно так, но если вам жить негде? в старую квартиру зашел и живи. делай ремонт постепенно. а в новом, где бетонные стены и нет ничего? там жить невозможно, и неизвестно сколько продлится ремонт. в этом, думаю самая большая загвоздка
вы всё неправильно считаете! Расчёт стоимости ремонта: сами примерно считаем, во сколько обойдётся ремонт, считаем, сколько сможем потратить на ремонт, включая возможные кредиты и т.д. Потом складываем эти числа и умножаем это всё на 2.Проверял на двух ремонтах, погрешность не более 10%
я поступил просто - взял еще один кредит и сделал ремонт. если не получается - уж лучше снимать квартиру и ничего не делать.так то оно так, но если вам жить негде? в старую квартиру зашел и живи. делай ремонт постепенно. а в новом, где бетонные стены и нет ничего? там жить невозможно, и неизвестно сколько продлится ремонт. в этом, думаю самая большая загвоздка
у меня такой ремонт в 2004 году вышел в 10 000 уев.
имхо, сейчас это будет именно 20 000
Во вторичке больше выбора квартир,планировок,района проживания.так то оно так, но если вам жить негде? в старую квартиру зашел и живи. делай ремонт постепенно. а в новом, где бетонные стены и нет ничего? там жить невозможно, и неизвестно сколько продлится ремонт. в этом, думаю самая большая загвоздка
Может быть хуже с коммуникациями, отоплением, соседями, состоянием крыши, подъезда, лифтов. Исключить затопление соседями тоже нельзя.
Вторичка с ремонтом зашел и живи, стоит других денег.
В убитой вторичке или квартире "под косметику", все равно приходиться практически все переделывать, иначе ремонтом и местом для проживания это назвать сложно.
В сданном новострое: минимум 2-3 года ремонты жильцов, грязь,пыль в первое время, осадка дома, проблемы с лифтом.Плюсы:новые коммуникации, вменяемые соседи, легче делать ремонт с нуля под себя,
за 2-3 года все обживается.
Жить в квартире с ремонтом никому не посоветуешь. Лучше взять кредит, отложить, занять сумму по средствам и сделать ремонт махом.
Хотя и в новострое можно делать ремонт частями, но в любом случае это и дольше и накладней.
Правильно- разбивать ремонт на этапы(электрика, сантехника, стены, стяжка, потолок, штукатурка, покраска), легче контролировать и осуществлять работы.
Последний раз редактировалось Reva; 31.07.2008 в 14:42.
[QUOTE=Reva;3032864]Во вторичке больше выбора квартир,планировок,района проживания.
/QUOTE]
Вы наверное не видели планировок новостроев, их сейчас как раз очень много, и все очень разнообразные, ни как не сравнить с вторичкой, намного лучше и удобней, продуманно, и на разный метраж.
[QUOTE=Танёк;3033528]Видел.
Вторичка -это не только хрущевки и панельки, достаточно уже новых сданных домов. А не построенный новострой-это чертеж на бумаге
Вообще нужно разделять:
Жилую вторичку, убитую вторичку, готовый новострой, новострой в стадии строительства. Везде свои плюсы и минусы.
ну это конечно, дома абсолютно разные, есть и новострои никакие,(например видела проект новостроя с балконами 30 см шириной и длиной до 5 метров) и вторички попадаются со спец. проектами, все в жизни относительно.
А кто что скажет про фирму Монолит и ее новострой. Это та фирма, которая застраивает микрорайон №9 в Ильичевске
Добрый день!
Вижу в теме давно никто не писал с 2008 года много всего изменилось.
Сейчас плавно на горизонте нарисовывается вопрос о покупке недвижимости.
Рассматриваю вариант покупки 3 комнатной квартиры или б./у. (чешки, 16-ти этажки) или новострой.
Что посоветуете? Какие плюсы и минусы в каждом из вариантов на сегодня?
Тому, кто целый день торчит на работе, некогда зарабатывать деньги
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки