Тема: 
а я тогда почти поверила.. (
хорошо что нашлись люди которые объяснили что к чему..
причём весьма аргументированно
| ||
а я тогда почти поверила.. (
хорошо что нашлись люди которые объяснили что к чему..
причём весьма аргументированно
согласен про самовнушение, риэлторам же нужно как то зарабатывать, если ничего другого они не умеют делать..(они же и выдумывают цены) знаю одно, можно найти квартиру (купить) и так же продать, без помощи риэлторов. для одних это легко, для других не просто, но можно.
я вот чесно говоря не совсем понимаю - если они будут давать нормальные цены - у них увеличиться количество продаж, что вполне компенсирует уменьшение коммисионных за одну сделку.
Следовательно цены держат не риелторы, а перекупщики квартир - тобишь те же агенства, которые уже понакупали себе недвижки под продажу, и теперь не могут найти клиентов..
самим риелторам заоблачные цены и застой на рынке имхо не нужны
все агенства, это и есть сборник риэлторов! я не про маклеров говорю. они же и перекупщики
Это чем же они разные?-))Сообщение от lavelin
Такие цены меня обнадеживают, хотя в объявлениях я таких не видела, да и когда обращаешся в агенства тоже. Но вобще я думаю, что улица Ген.Петрова и Филатово, например угол Гайдара или Космонавтов, разные вещи и естествено разные цены.
Совершенно одинаковые как в плане проживания так и в плане цены на них.
Лично мне нравится конец Черемушек, 25-чапаевская-Якира-Генпетрова, из-за наличия конечных остановок маршруток и массы гаражных кооперативов, есть где машину поставить под крышу.
Если вам нравится Филатова - это не значит что оно лучше-)
[quote]Это чем же они разные?-))
Совершенно одинаковые как в плане проживания так и в плане цены на них.
Лично мне нравится конец Черемушек, 25-чапаевская-Якира-Генпетрова, из-за наличия конечных остановок маршруток и массы гаражных кооперативов, есть где машину поставить под крышу.
Если вам нравится Филатова - это не значит что оно лучше-)
Для меня разные! По Филатово очень хорошая транспортная развязка, но вообще я на машине , и со стоянкой то же все нормально. Рядом все поликлиники, рынок, АТС, магазины (и детские тоже), садики и школы, рестораны и бары. Да и вечером прогуляться по Якира или по Филатово... думаю разные вещи...И цены все таки в объявлениях разные, но не я их устанавливаю...
Жизнь прекрасна, даже когда по лицу текут слёзы!
вы будете очень удивлены,но от Генпетрова до Филатова ехать ровно 40 секунд по Якира.Так что протранспортную развязку-извините-)
далее-лучший супермаркет на черемушках - сильпо на Генпетрова.Рынок также расположен на Генпетрова,при чем тут Филатова. а уж садики и школы разбросаны равномерно по району,строили ведь при советах и по плану.
насчет прогуляться вечером-увольте,весьма сомнительное удовольствие гулять где бы бы то ни было в спальном районе. даже в парке горького.все нормальные люди едут в центр.
ну о нормальности судить явно не тебедля меня например, предпочтительней парк, чем центр
Я вот наоборот бы задала вопрос - а реально ли купить по нормальной цене? Ну, за 75 - трешку на Черемушках? Хоть и говорят, что застой, не продается ничего, звонишь в агенство - "а таких цен нету", или - "эту уже продали" и даже не спрашивают, что мне нужно. Такое впечатление, что у них работы по самые уши и еще один покупатель их не интересует.
А от хозяина - вообще ни на одну квартиру пока еще не попала
P.S. А можно в разделе недвижимости создать тему - продам/куплю свою/для себя квартиру? А то я вот написала в теме куплю... да боюсь затеряется оно тамА так глядишь - и на хозяйскую квартиру попасть можно будет
Или это плохая идея?
Лучше быть любимой врединой, чем никому не нужным совершенством…
Вот, вот...- это то о чём я говорила- все говорят о низких ценах, а как начинаешь искать- попробуй найди..Я вот наоборот бы задала вопрос - а реально ли купить по нормальной цене? Ну, за 75 - трешку на Черемушках? Хоть и говорят, что застой, не продается ничего, звонишь в агенство - "а таких цен нету", или - "эту уже продали" и даже не спрашивают, что мне нужно. Такое впечатление, что у них работы по самые уши и еще один покупатель их не интересует.
А от хозяина - вообще ни на одну квартиру пока еще не попала
Как продать - так дёшево, а как купить- так дорого...
"Между 34 и 35 годами я прожила 10 прекрасных лет"
я 25 лет уже живу на Черемушках, здесь вырос и ребенок мой растет, так что
1 - может от ГенПетрова до Филатова и 40 сек. на машине, но пешком это 2 приличных остановки (Филатова всегда считалась лучше в плане транспортной развязки, по крайней мере для тех кто не владеет автотранспортом)
2 - лучший супермаркет на Черемушках как по мне - "Варненский" возле Инто-Сана ну или Копейка в начале Гайдара, т.к. Сильпо вообще не признаю, ну а если на машине как ты говоришь - то все нормальные люди на машине ездят в Аэропортовский до которого с Черемушек 5 мин.
3 - это что за рынок на ГенПетрова? если рынок "Черемушки" то он ограничен Терешковой/Космонавтов/ГенПетрова и от Филатова до него 1 квартал, так что рынок тут находится в таком месте что из любого района черемушек до него рукой подать
4 - на счет школ и садиков - все верно, зайдите в 2gis - там четко видно что в каждом квартале есть по одному садику и школе как минимум, не ручаюсь что все они работают, но по плану все ок
ну и 5 - прогуляться вечером - вот сколько живу, так по Филатова по всей ее длине никогда не было страшно гулять хоть до полуночи, чего нельзя сказать про ГенПетрова и остальные улицы, хотя ГенПетрова в этом плане лучший вариант по сравнению с остальными
эти все пункты конечно не так категоричны поэтому и цена в квартирах отличается на Филатова в большую сторону ненамного
и в защиту ГенПетрова могу сказать что это все же лучше чем 25 Чапаевская, Ицхака Рабина или Радостная
А я не скажу сколько я живу на Черёмушках...
Но скажу , что глупее, чем спор "Где лучше жить на Черёмушках"- я не видела...
Впервые слышу, что цены отличаются...
Отличаются из-за этажности, планировки, материала постройки... а так...
Просто больше желающих купить квартиру в более оживлённых местах с хорошими транспортными развязками- это да....
Но можно спросить у любого здесь живущего- и по-моему все довольны местом где живут...
"Между 34 и 35 годами я прожила 10 прекрасных лет"
почему же глупее?? если вам дадут выбор при одинаковой цене за квартиру Радостную или Вишневского или ту же Филатова - думаю без вопросов выберете ФилатоваА я не скажу сколько я живу на Черёмушках...
Но скажу , что глупее, чем спор "Где лучше жить на Черёмушках"- я не видела...
Впервые слышу, что цены отличаются...
Отличаются из-за этажности, планировки, материала постройки... а так...
Просто больше желающих купить квартиру в более оживлённых местах с хорошими транспортными развязками- это да....
Но можно спросить у любого здесь живущего- и по-моему все довольны местом где живут...
спор идет для тех кто не жил никогда на Черемушках, но квартиру подискивает
Идею поддерживаю, я бы сама хотела бы выйти на реальных покупателей без агенств, да и потом купить так же. Тем более, что агенства придумали новую фишку - 1тыс.у.е. за сводничество с реальным покупателем . Совсем оборзелиP.S. А можно в разделе недвижимости создать тему - продам/куплю свою/для себя квартиру? А то я вот написала в теме куплю... да боюсь затеряется оно там
Или это плохая идея?
Жизнь прекрасна, даже когда по лицу текут слёзы!
Как это???что агенства придумали новую фишку - 1тыс.у.е. за сводничество с реальным покупателем . Совсем оборзели
Можно подробнее?
И какие именно агентства?
"Между 34 и 35 годами я прожила 10 прекрасных лет"
Куда уж подробней. Договорились о показе, с условием, что приведут клиента, если я им после сделки плачу 1 тыс. у.е. Кажется АлександрН, у меня их столько было, что всех и не упомнишь. История такова, что мою квартиру они нашли в другом агенстве, а при дележке процентов за услуги от покупателя им видимо мало денег стало!!!!, вот они и решили подзаработать еще! После показа клиент сказал, что квартира очень понравилась, даже стал договариваться со мной о задатке, но агенству я отказала в этой тысяче --клиента больше не видела
Жизнь прекрасна, даже когда по лицу текут слёзы!
lavelin,
это кроме процентов еще и тысячу за сводничество ?
да ... ребята совсем страх потеряли ... видать сильно кушать хочется ... ничего ... голодание полезно для здоровья
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
именно!это кроме процентов еще и тысячу за сводничество ?
Жизнь прекрасна, даже когда по лицу текут слёзы!
Прекрасная идея! Поддерживаю! Почти во всех разделах есть "продам/куплю"...P.S. А можно в разделе недвижимости создать тему - продам/куплю свою/для себя квартиру? А то я вот написала в теме куплю... да боюсь затеряется оно там А так глядишь - и на хозяйскую квартиру попасть можно будет
Как-то мои родители хотели снять дом,в квартире идет ремонт,позвонила мама посмотреть дом на Щорса,по описанию подходил по деньгам и по условиям,так риелтор сразу предупредила перед тем,как смотреть нужно будет приехать и агенству заплатить 160гривен,только после они покажут дом.За что?-спросили.Такие у них условия,объяснили они,новые.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки