Тема: 
сказали 3 мСообщение от Александр Star
| ||
сказали 3 м
С момента покупки Альтаира прошло 4 года, возможно сейчас другой договор, но вряд ли. Стандартный договор ассоциированного членства в потребительском обществе. После резерва (раньше резерв стоил 1000 грн., а не 6%)))) в течении недели-двух, в зависимости от загруженности офиса, вы подписываете договор, вам назначают дату и время, при себе иметь паспорт, если состоите в браке, то нотариальное заявление супруга и денюшки, ранее оплачивали прямо там в кассе. Все происходит в центральном офисе, но Базарной угол Осипова. И ждёте))) когда дом сдался, вас приглашают, письменно, на приёмку квартиры, там отдельная процедура, обязательно у вас стырят 1м, это предусмотрено договором +/- отклонение в метраже, точный % от общей площади не помню, почитаю и напишу позже, добавят вряд ли, как показывает практика. После подписания акта приема передачи вам выдадут документы для оформления права собственности.
Последний раз редактировалось vi44a; 02.05.2016 в 20:22.
Моё маленькое счастье Константин
18.02.2014
Можно оплачивать либо в кассу, либо на счет. В первом случае вам выдают приходно-кассовый ордер, во втором платёжку.
К договору есть приложение со спецификацией, где распечатана именно ваша квартира и ее расположение на этаже.Переуступка 5%, на родственников- бесплатная
Не возмещается пайщику и пайщиком в ск разница площади квартиры отклонение в 3%
Моё маленькое счастье Константин
18.02.2014
Всем привет!Посмотрите в YouTube на канале Будовы выложенные видео о том, какой вид будет с разных этажей) Сссылку бы кинула здесь,но ссылки запрещены вроде. И у меня еще вопрос: на сайте будовы написано,что они 4,5 и 6 мая оказывают только консультационные услуги, то есть внести взнос нельзя будет? А то в договоре о бронировании написано до 15, и выходит что всем на оплату взноса всего 4 дня, я представляю с таким количеством забронировавших квартиру, что атм будет твориться эти 4 дня, причем это уже не только внесение резерва за квартиру, что занимало 10 минут, тут же поболее времени уходит)
У вас подписание договора и внесения денег 15-го. Не волнуйтесь, они распределяют время, у меня 12-го.
а если переуступка пая не на родственников, а чужому человеку, то СК деньги возвращает первому инвестору? Или как это происходит? И кому тогда платит покупающий эту переуступку? И как быть, если квитанции изначально были оформлены на первого инвестора?
В договоре написано, если больше не можешь платить, и как бы отдаешь свою долю обратно Застройщику, то с тебя взимают 20% от суммы, которую ты уже успел внести.Но я так понимаю никто так не делает - наверно продают по переуступке пая и платят 5%.
кто продает? кому продает? что с теми квитанциями, которые оплатил первый инвестор и квитанции на его имя выписаны?
Честно говоря, как там у них это все происходит документально я не знаю. Может кто у нас в этих вопросах более компетентен. Но знаю, что такая практика существует. То что квитанции изначально на другое имя будут, это потом уже не играет значения, все равно в итоге квартиру оформляете на себя. Ну или на кого хотите.
Спасибо за информацию! На счет оплаты, как лучше - самостоятельно в банке оплачивать или в их кассу?
Объясняю, Вы приходите в Будову с человеком (с чужим, не родственником), на которого будете оформлять переуступку, приносите свой договор, квитанции и т.п., платите будове 5% от цены договора, и Будова распечатывает еще один лист, доп соглашения о переуступке на того человека которого Вы привели, этот лист подкалывается к Вашему же договору, и после того как другой человек передал Вам деньги за квартиру, (какая это сумма Будове это не надо и не важно знать) представитель будовы, передает этот договор Вашему покупателю, и тот становится полноправным инвестром, а Вы нет. Всё.
Спасибо большое!
А окончательные обмеры уже будут к этому времени сделаны (если дом уже сдан) или это делается при новом покупателе квартиры и этот покупатель доплачивает лишние метры? а если не хватает метров при обмере?
В договоре указана площадь квартиры. Если квартира становиться больше или меньше в пределах 3-х %, то никто никому не должен. Если разбег свыше 3-х %, тогда доплачиваете или доплачивают вам. Но такое случается очень редко.
Всё это было бы смешно, если бы не было так грустно...
Как Вам сказать, смотря на каком этапе Вы будете делать переуступку, может это будет после сдачи дома, тогда вы оплатите доп метры или вам вернут за недостающие метры и Вы продадите вместе с ними включив их в свою цену и т.д., может до сдачи тогда Вы продадите то что по плану, а покупатель затем сам оплатит эти метры или ему вернут за недостающие. В любом случае с метрами будет разбираться тот кто будет являться инвестором данной квартиры на момент обмеров.
[MOD]
Расположение секций ЖК " Четыре Сезона"
Судя по визуализации и уже выложеным планировкам (на них указана секция и их расположение), то этот план уже устаревший и не актуальный
Ребята, извините что вклиниваюсь в чужой огород, кто что знает про ЖК возле Пищевухи, по плану их в первую очередь должны были начинать продавать?
Можно в личку, если есть инфа...
Будова строит?
Кто уже успел заключить основной договор, отзовитесь)
Да
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки