Новострой на Фр. Бульваре 22-30, секции "Д", "Е" (Стикон)

[Nevada82]

Спасибо за информацию. Я это все понимаю. У нас уже в одной квартире остеклили балкон, в другой заменили парапет под остекление, было на это разрешение. Просто хочется понять статистически многие ли планируют это делать или нет, и какой вариант перепланировки выберают для себя. Нам наши строители предложили дурацкий вариант от которого мы отказались.

Лично я не собиралась ничего менять.
Остеклили балкон и заменили парапет в нашем доме?

[katy_o]

Да. Кажется 10 этаж, точно не скажу. А на фасаде со стороны Французского бульвара в одной квартире сделали панорамное остекление и на этаже 15 примерно в секции Е выложили пока парапет

[Nevada82]

Меня беспокоит, что без создания ОСМД у нас не будет отопления, и тогда плакали наши ремонты!!
Думаю нужно писать обьявления и собираться решать,создавать, застройщика почему то этот вопрос не волнует

[client]

А кто знает , на каком этапе Стикон подписывает документ , который дает возможность зарегистрировать право собственности на квартиру ?

[Luciana]

Уже выдаются акты. Можно приглашать представителей МБТИ и делать техпаспорт.
Стикон собирает эти документы и может подавать на регистрацию в общем порядке либо вы можете это сделать самостоятельно

[LeTaOd]

Если бы никто не менял внешнего вида дома остеклением балконов и лоджий - было бы конечно идеально. Но.... будут менять, от этого думаю не уйти к сожалению.... Пойдут дожди, пыль, грязь - не удобно чтобы балкон или лоджия были открытыми.
НО НУЖНО СДЕЛАТЬ ЭТО ХОТЯ БЫ ГРАМОТНО и БОЛЕЕ-МЕНЕЕ ОДИНАКОВО, чтобы не испортить внешний вид дома, иначе будет караул.
Тоже видели панорамное остекление со стороны Французского б-ра одной из лоджий. А со стороны входа в дом наоборот - убрали метал-ое ограждение, выложили из желтого кирпича низ и бока лоджии и поставили раму, но не по центру, а как-то сбоку, в общем уже не то... ( На лоджии со стороны секции Б тоже разобрали метал. ограждение. Что будет дальше - представить сложно ((
Особенно будет "бросаться в глаза" вид больших угловых балконов со стороны входа. Панорамное остекление ПО ЕДИНОМУ, СОГЛАСОВАННОМУ ПРОЕКТУ было бы наименее ущербным наверное.

[vania82]

продаю квартиру в секции Д на 20м этаже. 68м+3м кладовка. на фото вид из окна. за планировкой и ценой пишите в ЛС.

[ЕленаЭдельвейс]

..

[3Д]

Здравствуйте, очень интересуют тарифы. Скиньте пожалуйста фото в теме, я думаю всем будет интересно.

[Luciana]

Только что возила документы на регистрацию в Стикон на Раскидайловскую и завернули техпаспорт. Сказали, что дом наш 23 этажный. Со дня покупки с котлована он всюду был указан как 24-этажный...Вот так...
Проверьте свои техпаспорта перед подачей....

[mickey1991]

Добрый вечер ,продаю квартиру в секции Е,на 15 этаже 68 квадратов,кому интерестно пишите)))

[o-antares]

Что-то затихла немного тема, попробую оживить.
Мы купили на прошлой неделе квартиру в секции Д на седьмом этаже, товарищи, планирующие жить в доме - принимайте новых соседей!
Почитала последние сообщения в теме, расскажу о последних новостях. При покупке квартиры ко мне подошла управляющая обслуживающей компании и напрягла заключить договор, я с бухты-барахты его заключила, дите неразумное))) но может это и не плохо, пока сама не знаю.
Мне сразу же выдали распечатку всех тарифов, более того, еще и квитанцию уже на оплату услуг. В октябрьские услуги входят - отопление, содержание котельной, сдпт, услуга сервисного обслуживания. Общая сумма моей трешки 2688,68 из них отопление 2048грн.
Когда я спросила, о каких услугах и отоплении идет речь, ведь у меня еще и ремонт не начинался, и дом сами знаете в каком состоянии, она мне сказала, что они просят оплатить якобы наперед, якобы для запуска всей системы... а когда включат отопление, эту сумму внесут в тот месяц. Ну короче, типа нет своих денег, чтоб начать работать)))
Компания называется Бона Вита ФР. Думаю, что когда соберутся хотя бы 30% жильцов, возможным будет создать свое домовое управление, осмд, и разорвать соглашение на услуги этой компании. Или нет... как будет удобно жильцам дома.
Если интересуют тарифы, могу скинуть фото здесь, в теме.
По поводу лоджий - в стиконе клятвенно обещали рассмотреть вопрос об их возможном застеклении, но однозначно это будет в один стиль, и скорее всего, облицовано плиткой, как весь дом (естестественно, за счёт жильцов, это условие стикона) кто готов, подходите в стикон и обговаривайте этот момент. Хотелось бы закрыть обе лоджии. А кто уже начал делать это самостоятельно, прийдется переделывать... кстати, в акте приема-передачи есть пункт 4, в котором указано, что "не допускается устройство решеток и остекление балконов и лоджий" Очень надеюсь, что этот пункт пересмотрят.
Оформлять квартиры уже можно и нужно, сначала делаете техпаспорт, если перестенки уже поставили, а потом несете стикону пакет документов, и он регистрирует квартиру у гос.регистратора. спс сейчас отменили... как мне сказали.

Нам звонили и настоятельно предлагали подписать договор. Но мы не спешим. Сказали, что в и-нете есть информация об этой компании. Ничего не нашла. Вместо того, что бы собрать жильцов на собрание, они по одному обрабатывают.
Квартиру мы уже оформили и документы получили. Стикон сделал все быстро- за 1 неделю.
У нас секция Д 5 этаж.
Тарифы узнать будет интересно.

[ЕленаЭдельвейс]

Только что возила документы на регистрацию в Стикон на Раскидайловскую и завернули техпаспорт. Сказали, что дом наш 23 этажный. Со дня покупки с котлована он всюду был указан как 24-этажный...Вот так...
Проверьте свои техпаспорта перед подачей....

Спасибо большое, учтем!
А у меня в доках при покупке (не оформлении) даже этажность не указана.
Подскажите, кто перестенки ставил не по плану стикона - стикон не возражал? И тёплый пол и теплосчетчик кто-нибудь устанавливал?
Тарифы скину чуть позже...
И давайте может соберемся дружно и напряжем стикон по поводу застеклении лоджий?

[ЕленаЭдельвейс]

..

[ЕленаЭдельвейс]

А у Вас есть какая-то информация по поводу тарифов в городе вообще и в других домах?
Кто сколько платит и за что?
Документы оформили - поздравляю! А Вы перестенки сами ставили? Есть какие-то изменения по плану стикона? Не возражал и они?
А ремонт делаете своими рабочими или стиконовскими?
Пятый этаж - почти соседи, рада буду познакомиться.

[vania82]

На 20м этаже в секции Д продается кладовка площадью 3.3 м2. Цена 3 тыс уе. Если интересует - пишите в ЛС.

[LeTaOd]

Спасибо большое, учтем!
А у меня в доках при покупке (не оформлении) даже этажность не указана.
Подскажите, кто перестенки ставил не по плану стикона - стикон не возражал? И тёплый пол и теплосчетчик кто-нибудь устанавливал?
Тарифы скину чуть позже...
И давайте может соберемся дружно и напряжем стикон по поводу застеклении лоджий?

Спасибо большое за фото тарифов! Вам не объяснили случайно что входит в "Услугу сервисного обслуживания"? И "Содержание крышной котельной" будет оплачиваться ежемесячно? Мы вопрос остекления пытаемся решить уже ок. месяца, пока так и не понятно ничего. У нас угловой балкон (те, что до 6-го эт. со стороны входа в парадные). Общая длина его почти 8-9 м, поэтому естественно надо сразу делать окончательно, с переделками это не реально ))

[LeTaOd]

Скинула тарифы... а у Вас есть какая-то информация по поводу тарифов в городе вообще и в других домах?
Кто сколько платит и за что?

По поводу тарифов в городе - у нас сейчас обычная 5-ти этажка, тариф 3,5 грн. м2 (это без лифтов понятно и многого другого). Когда-то читала ветку первых 4-х корпусов (А-Г) комплекса.... Тоже сбрасывали фото их тарифов, 2013г. правда - общая сумма была 3,0 грн., но там уже была включена оплата услуг консьержа и подсобного работника. В инете действительно ничего нет насчет этой организации, от которой получены тарифы. Но по юр. адресу (Фр.б-р, 26/1, офис) оно и видно, что новая, видимо конкретно под наш дом создана...

[LeTaOd]

Только что возила документы на регистрацию в Стикон на Раскидайловскую и завернули техпаспорт. Сказали, что дом наш 23 этажный. Со дня покупки с котлована он всюду был указан как 24-этажный...Вот так...
Проверьте свои техпаспорта перед подачей....

У нас в тех. паспорте указано 23-этажный...

[LeTaOd]

И давайте может соберемся дружно и напряжем стикон по поводу застеклении лоджий?

Мысль хорошая, потому как реально уже есть и застекление панорамным методом (стеклопакет от пола до потолка), и с кладкой по краю облицовочным кирпичем, и еще будет вариант, насколько знаем, с сохранением метал. конструкции, поставленной Стиконом... Все это не радует, вид будет еще тот (