ЖК Десятая Жемчужина

[conquer]

Ну вот что это? при возведении недвижимости ориентируются не на свои финансы или банковские кредиты, а на привлечение денежных средств дольщиков, – это уже само по себе должно насторожить. В таких случаях все средства часто привлекаются на основе договора долевого участия (как правило, ключевые моменты договора прописаны общими фразами, а конкретные сроки сдачи объектов иногда даже не указываются).

А почитайте на досуге, какие договоры подписывались в нынешних недостроях. Там и сроки указывались и все в поряде было. Но... Я открою страшную тайну - все договоры, которые сейчас подписывают инвесторы со всеми строительными компаниями это филькина грамота из-за огромных дырищ в законодательной базе. По большому счету если в любой стройке что то пойдет не так, то все - привет. И никакие договоры не помогут, потому что в них мы инвесторы, которые вкладывают средства на свой страх и риск. Мы даже не покупаем права на собственность.

Никакого отношению к КГ на сегодняшний день нету.

Самое прямое отношение имеют и далеко не только к кадору. Ко всем компаниям работающим на рынке Одессы, да и Украины. Если у компании есть деньги собственные на строительство, она построит дом и продаст квартиры по 1300 у.е (предположим), а не будет продавать по 800 с котлована. Зачем терять по 500 баксов с метра, если свои деньги на строительство есть? Это и есть привлечение средств инвесторов на строительство.

[Анетта]

Если у компании есть деньги собственные на строительство, она построит дом и продаст квартиры по 1300 у.е (предположим), а не будет продавать по 800 с котлована. Зачем терять по 500 баксов с метра, если свои деньги на строительство есть? Это и есть привлечение средств инвесторов на строительство.

Я тоже об это думала, если Кадорр заявляет, что деньги на строительство в независимости от продаж квартир у них есть. Зачем продавать с котлована? Можно сдать дом и получить в 1.5-2 раза больше прибыли от продаж. И люди раскупят очень быстро. Многие бояться покупать не сданное жильё. То же самое с Вашими Островами. При готовности дома 95% они устраивают акцию на квартиры.

[conquer]

Я тоже об это думала, если Кадорр заявляет, что деньги на строительство в независимости от продаж квартир у них есть. Зачем продавать с котлована? Можно сдать дом и получить в 1.5-2 раза больше прибыли от продаж. И люди раскупят очень быстро. Многие бояться покупать не сданное жильё. То же самое с Вашими Островами. При готовности дома 95% они устраивают акцию на квартиры.

Так я про это и говорю. Ну а акция там была на 2 квартиры, видок из окон там мягко говоря не ахти. Такая же схема и у кодора - квартиры с лучшим видом дороже толкают. Распространенная практика. Да и не защищаю я острова, почитай в ветке островов, я там тоже критику навожу. Вопрос не в этом. Настораживает именно продажа с котлована, а иногда даже без него. Вроде же ты где то говорила, что с октября кадор начинает продажу еще 2х домов на Архитекторской, а там вроде и котлована то нет.

[Кrista]

Так я про это и говорю. Ну а акция там была на 2 квартиры, видок из окон там мягко говоря не ахти. Такая же схема и у кодора - квартиры с лучшим видом дороже толкают. Распространенная практика. Да и не защищаю я острова, почитай в ветке островов, я там тоже критику навожу. Вопрос не в этом. Настораживает именно продажа с котлована, а иногда даже без него. Вроде же ты где то говорила, что с октября кадор начинает продажу еще 2х домов на Архитекторской, а там вроде и котлована то нет.

судя по информации на оф. сайте, где есть информация только о продающихся 12-ти жемчужинах следующая будет тринадцатая жемчужина - ее можно и без котлована начинать продавать

[conquer]

судя по информации на оф. сайте то будет тринадцатая жемчужина - ее можно и без котлована начинать продавать

Ну это вообще шиза )) Чистый воздух и недорого.

[Ксюшаша]

Да ладно Вам)))) В нашей стане все очень шатко и опасно. Сегодня одно придумали, завтра другое (относительно дыр в законодательстве). Они же для себя эти дыры и создают. Но нам повезет!)))) А дальше посмотрим.

[Кrista]

Да ладно Вам)))) В нашей стане все очень шатко и опасно. Сегодня одно придумали, завтра другое (относительно дыр в законодательстве). Они же для себя эти дыры и создают. Но нам повезет!)))) А дальше посмотрим.

С нетерпением ждем ветку 13-ой жемчужины - если 13 сдастся можно будет расслабиться до 666

[Ксюшаша]

С нетерпением ждем ветку 13-ой жемчужины - если 13 сдастся можно будет расслабиться до 666

Ахахаха, точно!

[[bdv]]

Я тоже об это думала, если Кадорр заявляет, что деньги на строительство в независимости от продаж квартир у них есть. Зачем продавать с котлована? Можно сдать дом и получить в 1.5-2 раза больше прибыли от продаж. И люди раскупят очень быстро. Многие бояться покупать не сданное жильё. То же самое с Вашими Островами. При готовности дома 95% они устраивают акцию на квартиры.

Быстро? Не думаю. После сдачи дома есть еще пустые квартиры, но почему то очереди за ними нету, зато по 800 разбирают. А если не продавать так, то все те 80% купленых с котлована квартир пойдут покупать в Будову, в Радужный и т.д.
Те кто готов платить за сданный дом те и платят, все остальные с котлована.
А построить 1 дом, а потом 3 года его продавать..... Так, хоть оборот средств получается быстрее

[ирина2004]

ждем фото отстроенных этажей......

[Lavinagula]

что-то на эти выходных никто не пофотал ни четвертую ни десятую

[toritoyo]

А самим тяжело это сделать и выставить для общественности?

[marchellamax]

стройка 05 10 2013
Вложение 6972688Вложение 6972689Вложение 6972690Вложение 6972691Вложение 6972692

[Lavinagula]

Спасибо за фоточки, смотрю вы и четвертую и нашу отсняли, добрый человек ))

[toritoyo]

Видите как вам повезло ! На следующих выходных ждем новые фотки от вас

[S*]

подскажите, знатоки. если первый взнос составляет 50% то до конца строительства идет именно поэтапная оплата или существует вариант до конца строительства оплатить единоразово всю оставшуюся сумму?

[derik666]

подскажите, знатоки. если первый взнос составляет 50% то до конца строительства идет именно поэтапная оплата или существует вариант до конца строительства оплатить единоразово всю оставшуюся сумму?

можно остаток суммы заплатить в любой срок наперед до 20-09-2014.

[piramedon]

Есть свежие вчерашние фото со стройки, только кто подскажет как их добавить, не получается(((

[Ксюшаша]

Есть свежие вчерашние фото со стройки, только кто подскажет как их добавить, не получается(((

управление вложениями - добавить фото

[piramedon]

ничего не получается, добавила к себе в профиль, какие дальнейшие действия?