Тема: 
Сообщение от Rulyasik
благодарю за информацию)))
буду звонить узнавать....
правда там жд линии рядом)))))для меня это неважно...а многие могут не захотеть...
| ||
благодарю за информацию)))
буду звонить узнавать....
правда там жд линии рядом)))))для меня это неважно...а многие могут не захотеть...
...когда ты был мал,твой мир был таким хорошим...
Как позвоните,отпишитесь плиз,интересно просто всё же.
звоню,трубку не берут)выходной наверное.....
цена не такая уж и сладкая....если брать в рассрочку,то 19500 у.е. становится самая дешевая квартира...
хотел узнать,а в доме на Платановой люди уже живут???
какие им дали документы на квартиру????
...когда ты был мал,твой мир был таким хорошим...
нет, там пару дней назад даже еще всех окон не было, "коробка" только почти готова
ясно...что то так быстро стартанули....не достроили один дом...сразу второй гнать?!не правильно это...
а по документам,что на квартиру дают?
...когда ты был мал,твой мир был таким хорошим...
С начала дают договор имущественных прав,после сдачи дома уже право собственности,Дом на Платановой еще не сдан и жить там пока никто не может,там еще крышу не достроили .Я там живу не подалеку,каждый день прохожу.
коробка монолит с закладкой газобетоном - этот этап делает одна бригада и она его на платановой вроде полностью закончила и снялась на второй объект, а отделку и коммуникации будут делать другие - так что тут всё нормально
радужный жилмассив - это не одесса... это овидипопольский р-н... отсюда - гудбай официально садики, школы, поликлиники через дорогу и да здраствует езда в овидипополь за справками... к тому же там ни парковки, ни нормального магазина... понаделали "тропинок" между домами - даже газели трудно проехать... а платановая - это одесса, школа через дорогу, через километр гаражный кооператив или можно арендовать гараж в частном секторе, или парковка возле таврии, + сама таврия близко, транспорт ходит близко... та нефиг даже сравнивать с радужным: каждый день сутра пробка в город и круглосуточно пробка на таирово с города... там даже чтобы заехать в новые дома, которые возле глушко и за 50 м от жукова всё равно надо объезжать по бетонке через левитана...
насчёт маленьких квартир - не обязательно брать маленькуя... я взял 46 метров + подкопил капусты и чуть увеличил балкон на этапе строительства... также на этапе строительства можно было двигать перестенки между квартирами или вообще их убирать: никто не запрещал купить площадь 2-ух соседних квартир и сделать себе 2-ух, 3-ех комнатную...
а цена ниже, потомучто в высотном доме в стоимость квартиры входят лифты, котельные, щитовые, насосные и т.д., и т.п... а тут всё сведено к минимуму...
зы. насчёт того кто первый купил - мне тоже сказали, что я первый купил))) это наверное такой маркетинговый ход...
зыы. теперь ждём пока разрешат делать ремонт - покачто на этот вопрос на объекте уклончиво объяснили, что нету крыши и сырость, т.е. ремонт делать рано, но предложили осметить и сделать перестенки силами строительной компании уже прямо сейчас)))
рыкламная пауза: кому надо делать электрику в квартире - обращайтесь)))
Какой там реальный анонс сдачи дома ? А то я в рейсе, возможности взглянуть нету.
Сто друзей - свидетельство добродушия, а сто врагов - свидетельство успеха.
на Платановой как и почти везде в малоэтажном строительстве в Одессе договор-дарения?
Сдачи чего,на Платановой или в Радужном?
почему дарения? я покупаю часть домовладения... это как частный дом на 2 хозяина бывает, так это будет частный дом на 65 хозяев )))на Платановой как и почти везде в малоэтажном строительстве в Одессе договор-дарения
просто многие частные застройщики "продают" квартиры в таких домах, не по договору продажи, а по договору-дарения
покачто "договор купли-продажи имущественных прав", по которому после окончания строительства и оформления правоустанавливающих документов объект недвижимости переходит в мою собственность...просто многие частные застройщики "продают" квартиры в таких домах, не по договору продажи, а по договору-дарения
думаю, что всё равно никакие договора и гарантии не имеют смысла: захотят кинуть - кинут... причём чем более крупная и помпезная компания, тем более крупно и помпезно могут кинуть ))))
я сам работаю по стройкам (халтурю электриком), так иногда поражаюсь как люди безо всяких договоров и расписок дают по 1000 - 2000 у.е. на материал видя меня 2-ой раз в жизни 0_о... так что важнее договоров - здравый смысл: застройщик не продаёт 1-ый этаж, оставляя его себе под офисы...
в вашу собственность перейдет не объект, а часть объекта, которую вы продать никогда не сможете, только подарить.
да получается как вы и пишите. Если 2-3-5 ну 10 самый максимум 15 "квартир" можно ещё походить попробывать разрешение у всех соседей завереное ими у нотариуса разрешение на продажу квартиры попросить но 60 квартир или 50 это полностью дохлый номер. Так что получается если захотите в дальнейшнм продать то только по договору дарения на который соглашаются покупатели-очень и очень смелые люди
Продать можно с согласия других собственников долей
К стати обещали,что в дальнейшем можно будет выделить долю в натуре,но это будет стоить денег.
Но вопрос у меня все же есть,прописаться в свою долю,мне тоже надо будет согласие всех соседей?
с 50 или 60 собствениками
НУ почему? При общем собрании можно будет подписать,что никто из собственников не против продажи и так друг другу дать добро (только не устно а письменно) по правилам юрисприденции и больше к этому вопросу не прибегать.с 50 или 60 собствениками
по правилам юриспруденции нужно от каждого собственника получить нотариальное согласие (оформление такого согласия у нотариуса стоит 100-200 гривней).
как нам известно во многих новостроях хозяева квартир не объявляются по нескольку лет.
Выделить в натуре мне кажется не очень реально в такой ситуации, нужно с юристом обсудить.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки