Домик в Карпатах - ищу единомышленников

[Position]

Привет,люблю проводить лето-осень в лесу, там грибочки собирать, черника, малина ,земляника ,ежевика,приглянулось мне одно местечко как по мне очень красивый вид на горы высотой 1800м и весь этот урожай буквально 15 мин ходьбы,про себя думаю замечательно было бы построить дачу,сам местный но вот денег нет,может кто-то рассматривает вариант постройки дачи или дома,поверьте прикупить сотки построить там домик будет намного дешевле чем предлагаемые продажи,могу помочь с подбором местоположения,постройкой,присмотром,высота там 1000м,есть возможность подключения электричества,дорога для внедорожника летом есть,также можно беспроводный интернет провести.

[todar123]

темка заглохла? может кто-то поделится опытом покупки дачи/дома в Закарпатье?

[Ivan_UZ_UA]

темка заглохла? может кто-то поделится опытом покупки дачи/дома в Закарпатье?

Доброго вечора, так а для чого саме Вам будинок в Закарпатті? Можна просто їздити відпочивати туди
Ви хочете віддалено від цивілізації, близько від центрів, чи в самих районних центрах?

Варто поїхати і подивитися спочатку як там люди живуть (центр (Ужгород, Мукачеве), +30 км від центру, села в горах)
Чим далі від центру тим гірші будиночки і умови в них.....тобто щоб відповідати вашим стандартам життя - будиночок прийдеться переробляти
Це зробити не так легко і цей процес виглядає таким же чином як і переробка квартири (проект, робітники, контроль)

Але це взагалі не проблема, якщо ви можете дозволити собі такі витрати! Усе коштує грошей, якісна робота тим більше

Я сам родом із Закарпаття, купив Будинок в с Буківцеве, ділянку, але буваю там дуже рідко
Ссилки на село і опис місцевості можна знайти в інтернеті

Планую з весни зводити новий будинок в цій місцевості, зараз визначаюся з планом будинку і організацією процесу
Найбільша проблема навіть для мене - це знайти "правильних" людей: щоб зайнялися проектом, і мінімізували мій головний біль з цього приводу)
Буд компанії наймати - буде надзвичайно дорого

Удачі в пошуку будинку/місцевості вашої мрії

[крол]

Кстати, дома сейчас сильно упали в цене - самое время покупать...)

[Ksv_od]

Привет. Я из Одессы. В 2008году построил в Карпатах одноименный коттедж возле горнолыжного курорта в с.Подобовец - http://podobovets.com.ua/house.php.
Расположен на горе выше села (300м) - вокруг лес, красота. Работает по сей день принимая туристов (7номеров). Семья жить там не готова, привыкли к городской цивилизации, поэтому коттедж хотим продать или обменять на недвижимость в городе. Дом деревянный - команты легко перепланировать под личное жилье.

[рак-отшельник]

Топикстартер тоже продает..
У вас там что, библейский исход?

[Lobver]

Топикстартер тоже продает..
У вас там что, библейский исход?

У меня тоже знакомые попали в такую ситуацию.
Купили домик в Ананьевском районе, пожили-пожили и уехали. Не смогли стать сельскими жителями. ТАк и тут, просто люди серьезно в дом вложились, жалко денег.

[крол]

Планирую снимать видеоблоги о Карпатах: о городах и селах, интересных местах и людях,
походах в горы и т.д. Будет ли вам это интересно и чтобы вы хотели увидеть? Взгляд со стороны о жизни в Закарпатье. Как-то так...

[Lobver]

Планирую снимать видеоблоги о Карпатах: о городах и селах, интересных местах и людях,
походах в горы и т.д. Будет ли вам это интересно и чтобы вы хотели увидеть? Взгляд со стороны о жизни в Закарпатье. Как-то так...

Конечно интересно, будет пользоваться спросом. Многим нравятся Карпаты.
Оставьте только сюда канал на ютуб, чтобы люди легко находили вас.

[Ivan_UZ_UA]

Продаю 2 ділянки в с. Буківцеве
Ділянки недалеко одна від одної.

Виключно, якщо хочете там поставити для себе будиночок.
Є варіант побудови будинку і здачі його в аренду на сезони. Я зараз саме так збираюся робити
Краєвиди місця можна знайти і інтернеті


https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/budinok-v-s-bukvtseve-IDpmXqV.html
https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/dlyanka-u-s-bukvtseve-IDpmUMO.html

[крол]

Насколько я знаю, в этом селе кто-то живет из Одессы. Я скоро буду в ваших краях, могу снять видеообзор села и прилегающих красот, зовите...)

[крол]

Идея может и хорошая, сдавать в аренду на сезон домики... Но вот окупаемость сомнительная, как мне кажется. Сколько месяцев в году может сдаваться такой домик и какая арендная плата? Очень немного людей захочет жить в глуши, а если они и находятся то они, как правило безденежные. Например есть в продаже небольшой домик за 7 тыс дол. И сколько он будет окупаться? Лет 30? Или я неправ?

[крол]

На этом youtube канале буду выкладывать видео про Карпаты... подписывайтесь!
https://www.youtube.com/watch?v=lSHbCUufi9k

[Lobver]

На этом youtube канале буду выкладывать видео про Карпаты... подписывайтесь!
https://www.youtube.com/watch?v=lSHbCUufi9k

Спасибо, подписался. Только пока маловато видосиков))) Как оно вообще - променять море на горы? Нравится? Люди там сильно другие?

[крол]

Люди, конечно в чем-то другие. Но в городе разницу не так видно... А горы я люблю, природа в Карпатах удивительная, поэтому скажу очень нравится. И море тоже никуда не денется, всегда можно приехать на пару недель покупаться, позагорать... С видосиками я только начинаю, пробую...)

[Ivan_UZ_UA]

Невеликий будинок побудувати буде мені коштувати 25 тис

[крол]

Конечно, если у вас уже есть своя земля и вы, как местный житель можете построить домик за 25 тыс грн, то в этом случае может быть и есть смысл сдавать в аренду. А если, вы не местный и должны купить участок за 2-3 тыс долларов плюс завести туда материалы и рабочих и построить небольшой домик(сарайчик), то тогда это другая история...) это уже 5-7 тыс долларов. Сдавая, например в теплый сезон с мая по октябрь, ну возьмем 6 месяцев по максимуму. Какая арендная плата может быть в таком месте 1500-2000 грн и то не факт. То есть в год 400 долларов. Итого, чтобы окупить вложенные 5000 долларов потребуется 12 лет.

[Lobver]

Нет, гражданин имел ввиду не гривен, а долларов. За 25 000 гривен не сделаешь даже фундамента ленточного под маленький дом. Построить бюджетный домик на 70метров из пентобетона с отделкой дешевой - это минимум 20 000 уе. Цена включает водопровод, канализацию, проведение электрики.

[Ivan_UZ_UA]

25 тис дол))
5-7 тис дол нажаль не вистачить........
Я родом з Ужгорода, мій батько з того регіону.......але все одно 25)

Сарайчик, можливо, вийшов би і дешевше)

[крол]

Понятно, я имел ввиду что местные люди строят самостоятельно при помощи родственников и друзей. Затраты только на материалы...)