ЖК "Третья жемчужина" (ул. Архитекторская)

[Витерна]

у них на сайте нет никакой инфо по поводу этого новостроя....(

Да, на сайте инфы нет. Площадь - вроде от 32 кв м. При 100% оплате скидка 3%.

[Mytnychok]

а кто то видел план этажа? как будут ориентированы квартиры? Вроди секция с 3-х комнатной смотрит на Царское. Каков план застройки этого поля?

[Витерна]

а кто то видел план этажа? как будут ориентированы квартиры? Вроди секция с 3-х комнатной смотрит на Царское. Каков план застройки этого поля?

Слышала про 17-ть домов на этом поле. Повторюсь, дом ориентирован в осн.на 1-комн.квартиры, причем уже очень много забронировано (или искусственный ажиотаж, или так и есть, но в отделе продаж показывают толстую пачку заявлений на бронь).

[sharlottaK]

а кто то видел план этажа? как будут ориентированы квартиры? Вроди секция с 3-х комнатной смотрит на Царское. Каков план застройки этого поля?

Вот что мне прислали риелтора...... цена действительно 777 у.е., комплекс будет в основном состоять из однокомнатных квартир, похоже что весь комплекс будет напоминать один большой термитник, и очень будет похож на ЖК Радужный , т.е. небольшой двор на огромное количество квартир и машин., Конечно когда-то и там будет развитая инфраструктура, много хороших магазинчиков, кафешек, красивые деревья во дворе и т.д., но пока только, грязь, слякоть, куча машин, постоянные ремонты. К сожалению такая действительность

[sharlottaK]

и по-квартирно...

[Урвас]

Не будет как в Радужном, т.к. планируется огромная придомовая территория.

пока генплана нет, это только досужие домыслы

[Катька 8888]

Сегодня были в офисе Кадора. Планировки сегодня уже новые, не сильно разняться, но все-таки изменения есть, особенно по двушкам) В офисе предоставляют план. Продажи уже открыты. Уже поздравляют первых покупателей)))

[Витерна]

Сегодня были в офисе Кадора. Планировки сегодня уже новые, не сильно разняться, но все-таки изменения есть, особенно по двушкам) В офисе предоставляют план. Продажи уже открыты. Уже поздравляют первых покупателей)))

Не сильно разнятся по сравнению с чем?

[баффало-99]

По сравнению с теми,которые они показывали до начала продаж.Площади стали немного больше.

[Mytnychok]

А этажи 8-11 и выше 15-го есть?

[Витерна]

Вот что мне прислали риелтора...... цена действительно 777 у.е., комплекс будет в основном состоять из однокомнатных квартир, похоже что весь комплекс будет напоминать один большой термитник, и очень будет похож на ЖК Радужный , т.е. небольшой двор на огромное количество квартир и машин., Конечно когда-то и там будет развитая инфраструктура, много хороших магазинчиков, кафешек, красивые деревья во дворе и т.д., но пока только, грязь, слякоть, куча машин, постоянные ремонты. К сожалению такая действительность

и по-квартирно...

Были вчера в офисе, реальные планировки отличаются))

[баффало-99]

А этажи 8-11 и выше 15-го есть?

Выше 15 уже все занято,пару квартир на 16 вчера было.8-11 свободно. но третья секция почти уже разобрана.

[Mytnychok]

Были вчера в офисе, реальные планировки отличаются))

Что и требовалось доказать. Риелторы работали не покладая рук - главное завлечь, а планировка это уже второстепенно. Строить начнут и еще возникнут изменения.

[Mytnychok]

Выше 15 уже все занято,пару квартир на 16 вчера было.8-11 свободно. но третья секция почти уже разобрана.

так а планировки отличаются от вышеуказанных? А то что третью секцию разобрали, так это нормально: Царское не застроят, а вид на парк, и море за 777 $...

[баффало-99]

планировки на всех этажах одинаковые.

[Витерна]

так а планировки отличаются от вышеуказанных? А то что третью секцию разобрали, так это нормально: Царское не застроят, а вид на парк, и море за 777 $...

Я не так выразилась - метраж точно отличается в бОльшую сторону, планировки вроде те же.
Ну как разобрана, забронирована точно, а это еще не означает куплено. Бронь держат неделю.

[smirnova-i]

Кто-нибудь знает, что у них за кредитование? 9% до 10 лет, а какие документы необходимы?

[Customs]

Кто-нибудь знает, что у них за кредитование? 9% до 10 лет, а какие документы необходимы?

пока только дают такие условия - 50% сразу и 50% на 14 месяцев (без %), что будет после 22 февраля пока не знают

[Mike-DH]

Кто-нибудь знает, что у них за кредитование? 9% до 10 лет, а какие документы необходимы?

По данному объекту не знаю, но если будут кредитовать как на первой жемчужине, то ставка по кредиту, судя опять же по их сайту, вовсе не обещанные 9%/год, а все 18%/год, да еще и в долларе.
На сайте есть примеры расчета выплат по кредиту, там начисление процентов 9%/год делается на сумму кредита, а не на невыплаченный остаток, что составляет на практике 18%/год на сумму остатка по кредиту. Не выплатить кредит, а также не платить за ЖКХ нельзя, так как не получите прав собственности на квартиру. Прописаться в квартире до выплаты кредита тоже нельзя.
В отличие от отношений с банками, где Вы становитесь собственником кредита и передаете квартиру в залог, защитить свои интересы будет сложнее.
Но опять же, это юридическая сторона. Сама компания себя на рынке очень хорошо зарекомендовала, пока о них плохого не слышал.

[smirnova-i]

Понятно, это всё конечно напрягает, но с другой стороны есть возможность жить в своей квартире и платить за неё, а не чужому "дяде"....