ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[НЕ_ЮРИСТ]

Предполагаю, что инвесторам зб, у которых кредиты в банках, при подписании любых доп. соглашений, потребуется спрашивать разрешение у этих же банков.
Так ли это?

в данном случае не так )) инвестор не несет никаких обязательств по этому соглашению, более того, ипотечное имущество остается у ипотекадержателя – банка.

[corall]

1. Ваш подсчет справедлив всего для двух квартир с указанными ценами 1 кв.м.
2. А где же в этом расчете квартиры, в которых 1 кв.м. стоил 660 или 670 долларов, 9 строительных номеров которых в первом доме я привел в качестве примера?

Информация от 28.03.2006 цены за 1 кв.м. составляли от 750 $ до 2050 $ и плюс скидка при полной оплате (в дальнейшем цена росла).
И квартиры это не 2-комнатные а 1-комнатные, не смотря на площадь до 80 кв.м.
Это информация по первому дому.
Прежде чем поднимать волны, сначала нужно разбираться и знать предмет обсуждения.

Опять двадцать пять, скидка при полной 100% оплате составляла если не ошибаюсь до 18%.

[Investor@]

Председатель кооператива «Золотой берег» Валерий Балаян пошел на попятную и ,вопреки решению собрания, отказался передавать права на застройку дома «Прогресс-строю»

Об этом в ходе заседания коллегии ОГА сообщил вице-губернатор Валерий Матковский.

По его словам, ранее на собрании инвесторы жилого комплекса практически единогласно отказали главе кооператива, который по совместительству является директором ООО «Добробуд», в праве застройки комплекса.

Валерий Балаян*также публично пообещал впустить застройщика на площадку, но затем изменил свое мнение.

— Сейчас проходит фаза активных переговоров. Но последняя встреча с Валерием Балаяном не была удачной и не была достигнута договоренность. Он не хочет отдавать полномочия,*— добавил Валерий Матковский.

Он также отметил, что всего ОГА занимается 12 проблемными объектами.*Среди них дома «Альянса», «Прогресс-строя» и «Берег-строй-групп». В последнем случае от учредителей компании требуют 10 миллионов гривен на достройку домов, но те пока только обещают, но ничего не дают.

Скопировал в Новостях
Отмечу от себя, все люди проголосовали против Балаяна, есть и видео этому...
Вопрос: Сколько еще им пить нам кровь? Сколько еще нервов мы должны потратить, чтобы еще с ними сражаться ?
Балаян все инвесторы показали , что ни хотят не иметь дело с тобой, не знать, не видеть , не слышать !
А его охране и к ним при мыкающимся я хочу вам сказать одно: На чужом несчастье , счастья не построить !

[НЕ_ЮРИСТ]

мне не понятно, ну неужели нашего брата жаба так грызет, что он готов задохнуться от злости на балаяна и селезнева, готов быть пушечным мясом (с) в разборках между ними (грызть друг другу глотки за интересы мошенников, поддерживая разные группы), но ни за что не хочет сбрасываться по пару копеек и возбудиться ((

сколько еще времени нужно, чтобы наконец-то понять, что горбатого только могила исправит (с), что пока этих деятелей заинтересованные менты и прокуроры не начнут брать за яйца, они никогда не выпустят из пасти ставший им поперек горла кусок (с)

[арго]

мне не понятно, ну неужели нашего брата жаба так грызет, что он готов задохнуться от злости на балаяна и селезнева, готов быть пушечным мясом (с) в разборках между ними (грызть друг другу глотки за интересы мошенников, поддерживая разные группы), но ни за что не хочет сбрасываться по пару копеек и возбудиться ((

сколько еще времени нужно, чтобы наконец-то понять, что горбатого только могила исправит (с), что пока этих деятелей заинтересованные менты и прокуроры не начнут брать за яйца, они никогда не выпустят из пасти ставший им поперек горла кусок (с)

Какие у вас конкретные предложения? Что нужно сделать что бы сдвинуть с мертвой точки нашу стройку?

[rumata]

НЕ_ЮРИСТ, пытаюсь от вас добиться, в который раз, каким образом Балаян подписав с нами доп. договор, по которому ООО Добробут возьмет на себя обязательству по нашим договорам инвестирования, паевого участия, сможет нам гарантировать достройку объекта без доплат? Теоретически он может пообещать все. Но... В случае подписания договоров с ООО Добробут, мы остаемся наедине с убыточной компанией, которая не ведет никакой хозяйственной деятельности, а потому, если на такую компанию подать в суд за невыполнение условий договора, то даже при наличии положительного решения суда, что можно взыскать? Два скелета дома? и после этого достраивать за свой счет?
Очень понравился Ваш ответ, на то, что инвесторы, которые имеют кредит в банке имеют право подписывать доп. соглашения без согласия банка. У нас в договоре сказано, что без банка мы не вправе подписывать какие-то договора и любые доп. соглашения.Кредит оформлен на основании инвестиционного договора №.., а вы, как юрист должны хорошо знать, что любое доп. соглашение является изменением основного договора.
вы уже были неправы, утверждая, что расторжение контракта по подряду с Прогресбудом, никак не повлияет на инвестиционный договор с ООО Прогресбудом, но вам объяснил Тим, что пунктом 4.1 ИД -эти два договора взаимосвязаны.
Еще раз подробно объясните, как возбудиться? Мы все согласны возбуждать, но вы, кроме предложения возбудиться, никаких действий не предлагаете. все наши попытки, возбудить пока не принесли результатов, если вы в этом вопросе спец, то мы все только "за"

[rumata]

Дополнительное соглашение к договору - описание

Очень часто после заключения какого-либо договора, в момент его действия и исполнения возникают определенные обстоятельства, в соответствии с которыми отдельные пункты такого договора необходимо отменить, изменить или добавить новые условия договора. Данные изменения оформляются дополнительным соглашением. Дополнительное соглашение к договору – это тот же самый договор, а соответственно, его подписание возможно и законно при обоюдном согласии обеих сторон по договору.

Дополнительное соглашение к договору, по своей сути, изменяет или расторгает основной договор. Все новые, установленные дополнительным соглашениям условия, отменяют и делают недействительными предыдущие условия, установленные в договоре. В связи с чем, дополнительное соглашение к договору, является частью основного договора, причем неотъемлемой частью. Являясь частью основного договора, дополнительное соглашение к договору должно соответствовать всем требованиям, предъявляемым к основному договору. При заключении дополнительного соглашения к договору, применяются правила используемые при заключении основного договора. В дополнительном соглашении к договору должны быть указаны место и время заключения, а также стороны дополнительного соглашения к договору. Следует отметить, что условия дополнительного соглашения вступают в силу с момента заключения дополнительного соглашения к договору (если иное не предусмотрено законом или договором). Еще, необходимо указывать частью какого договора является дополнительное соглашение, а также все те условия, по которым должны быть достигнуты соглашения.

При заключении дополнительного соглашения к договору, следует учитывать, что дополнительное соглашение совершается в той же форме, что и основной договор . Так как большинство сделок с недвижимостью требуют государственной регистрации, то и дополнительное соглашение к договору также требует государственной регистрации.

Таким образом, дополнительное соглашение – это документ, изменяющий или расторгающий основной договор, который подписывается при обоюдном согласии обеих сторон.

[_A_l_]

Очень понравился Ваш ответ, на то, что инвесторы, которые имеют кредит в банке имеют право подписывать доп. соглашения без согласия банка. У нас в договоре сказано, что без банка мы не вправе подписывать какие-то договора и любые доп. соглашения.

Особенно брачный договор нельзя подписывать "без банка," ну и трудовой договор - тоже. Нельзя жениться, родиться, лечиться и т.д. "Без банка" - ничего нельзя!

[rumata]

Особенно брачный договор нельзя подписывать "без банка," ну и трудовой договор - тоже. Нельзя жениться, родиться, лечиться и т.д. "Без банка" - ничего нельзя!

А при чем здесь банк к брачному договору или трудовому?. Банк интересуют только договора и все связанное с залоговым имуществом. Вы что-то постоянно не о том....

[_A_l_]

А при чем здесь банк к брачному договору или трудовому, если в залоге у банка была бы невеста, тогда нельзя,т.к. это являлось бы имуществом банка. Банк интересуют только договора и все связанное с залоговым имуществом. Вы что-то постоянно не о том....

Так Вы же, видимо, передали банку в залог Ваше "будущее имущественное право на получение квартиры после сдачи дома в эксплуатацию".
Так что всякие договоры насчет самой квартиры, а не права на нее, можете смело подписывать "без банка" ))).

[_L_A]

Очередной бред, как и про парикмахерскую? Давайте факты, подтверждающие Ваши слова, потом будем общаться по существу по заданным Вами вопросам, даже если у Вас и не хватает смелости представится.


[MOD] Хамство

Вверх #2624
Выводы делались из другого. Одному человеку из вашей подгруппы была дана конкретная информация (к-ю более никто не знал из нас) и эту информацию буквально через неделю Селезнев повторил на встрече ИГ (меня и тебя там не было)... ну и от других источников было сказано, что такой-то и такой-то человек от Селезнева.
Верить/не верить - это дело каждого, но этот момент и другие (например, затягивание принятие Устава ОО) - помешали развитию отношений в продуктивном русле.

Все что здесь написано про какую-то конкретную информацию, переданную по большому секрету, может даже мне на ухо,- это все чепуха и полнейшая ерунда

Олег, эта инфа : точное число людей, вступивших в Союз...

Это меня считали человеком Селезнева

т.е. ты не человек Селезнева? ))

вернитесь назад и перечитайте,это есть факт???

[арго]

Особенно брачный договор нельзя подписывать "без банка," ну и трудовой договор - тоже. Нельзя жениться, родиться, лечиться и т.д. "Без банка" - ничего нельзя!

Это типа юмор был?Можно смеяться?

[_L_A]

Верно!!! И,кажется, осенью прошлого года он нас укатывал на этот кредит групками, а кто не СОГЛАСЕн, докажи, что покупал квартиру!!! Что-то "инвесторы" Балаяна совсем запутались в своем вранье. И зря ВЫ, кооперативщики, Олега оскорбляете! Единственный человек,результаты которого на ЛИЦО! после которых вы буйно зашевелились!

[MOD] CAPS LOCK (Обилие ЗАГЛАВНЫХ букв)

только это лицо селезнева

[НЕ_ЮРИСТ]

rumata, скажите, для чего вы так настойчиво стучитесь в закрытую дверь (с) ? неужели вы не понимаете, что дискуссировать, а тем боле спорить с вами я не хочу, считаю это нецелесообразным, если вы не понимаете и хотите узнать почему, рекомендую вам внимательно прочитать мои последние посты.

[_L_A]

Дмитрий Козулин, как представитель директора ООО Добробут, на совещании у Подгайного , 20марта 2012г. на вопрос Подгайного "за какие средства собираетесь достроить дома?" , очень уверено отвечал , что должны на днях получить кредит под свободные площади. Такой ответ очень удивил Подгайного, т.к. он не понял, как может получить кредит предприятие, которое не ведет никакой хозяйственной деятельности., но Дмитрий заверил, что есть банки, которые готовы кредитовать. После этого на форуме от представителей кооператива было сообщение, где они сообщали, что Марфин банк отказал в получении кредита.

это был разговор о кредите из ДiУ который на тот момент мы пробивали ,вернитесь назад и перечитайте, отказались от него из за непомерных откатов и процентов( ДiУ - 11% + банк посредник 3% + откат 10%(сбили до 6%)=24%(20%) меньше никак ,поэтому Мы не верим в авантюру селезнева,он вам вешает лапшу ,а Вы и не замечаете.
кстати где ответ на вопрос ,чем селезнев собирается отдавать?
на счет марфина Вы как всегда перекручиваете факты .Было сказано ,что позвонили из марфина и спросили ,что за сборище творится возле Думы(основное требование этого банка и многих других -отсутствие на стройке вора селезнева)
Не забывайте селезнев должен ряду банков ( арест жк фонтан),если у Вас просит человек в займы,а Вы знаете,что он должен другим ,Вы дадите ему деньги??????????????

чем селезнев собирается отдавать?
Мы знаем эту проблему,а Вы только болтаете

[mod] Злоупотребление цветовым оформлением

[Станиславский Л П]

неужели вы не понимаете, что дискуссировать, а тем боле спорить с вами я не хочу, [/B], .

?????????????????

Вот именно, но
"незнание... не освобождает от ответственности".

Личность. Культура. Общество
Междисциплинарный характер журнала позволяет дискутировать политологам и социологам, культурологам и историкам, создавая пространство для …

Грантовский, Эдвин Арвидович
отношения друзей и коллег, которые могут дискутировать на равных.

Обхраи, Дипак
заявив, что он «не желает дискутировать с либералом из Торонто», намекая на то, что на Востоке Калгари либералы выставили кандидата Йосипу …

Подразумеваемые права
Таким образом, закон, который лишает граждан способности свободно дискутировать, собираться или объединяться, будет противоречить …

Европейское общество гинекологической онкологии
обсуждать, дискутировать и распространять новые

Мейер, Эдуард
Например, на занятиях у Кислига было принято дискутировать о Горации на латыни.

Эстел, Мэри
Эстел помнят за её способность свободно дискутировать и с мужчинами, и с женщинами,
Под интегралом
Советские танки вошли в Прагу , дискутировать было …

Оранжевая жаба
ученые стали дискутировать о возможных причинах вымирания оранжевой жабы. …

Гаал (певец)
Я имею в виду, что банды обычно встречаются не для того, чтобы дискутировать. …

Фонд Bertelsmann
эксклюзивно информируют и где они могут дискутировать, в то время как фонд обеспечил …

Кучер, Станислав Александрович
ru/tv/article15096/ «Станислав Кучер: „Я готов дискутировать с Киселевым“»

Ашока
Принятие буддизма: полезно дискутировать. Деванамприя Приядаси …


ну не могу я дискуССировать ...

Это как впечатление от недавно виденного объявления: Inglish language. Обучаю английскому.
(для учивших другие языки - англичане пишут English language. training)

Извините...

[НЕ_ЮРИСТ]

не перестаю удивляться мелочности и подлости людей, которые опускаются до выискивания блох у оппонентов (с), порой не найдя их, выдирают у себя вшу и выставляя ее на показ общественности, с умным видом заявляют, что они только что поймали блоху у своего прекословщика )))

«Словообразовательные варианты дискуссировать - дискутировать одинаково нормативны в современном русском литературном языке. Вариантность определяется тем, что эти глаголы образованы от разных основ: дискутировать - заимствованное, от нем. diskutieren, дискуссировать - от дискуссия.»

Правильно
равноправные варианты- дискутировать и дискуссировать.

http://www.gramota.ru/spravka/trudnosti/36_77

« Дискуссия — одна из важнейших форм коммуникации, метод решения спорных проблем и своеобразный способ познания. Она позволяет лучше понять то, что не является в полной мере ясным и не нашло еще убедительного обоснования. И если даже участники дискуссии не приходят в итоге к согласию, они определенно достигают в ходе дискуссии лучшего взаимопонимания. …»

« Дискуссия представляет собой серию утверждений, по очереди высказываемых несколькими лицами, общающимися между собой. …»

http://samoobladanie.ru/osnovy58.html

ну и так далее …

[_A_l_]

« Дискуссия представляет собой серию утверждений, по очереди высказываемых несколькими лицами, общающимися между собой. …»
[/I]
http://samoobladanie.ru/osnovy58.html

"Полемика, во многом подобная дискуссии, существенно отличается от последней в отношении как своей цели, так и применяемых средств.

Цель полемики — не достижение согласия, а победа над другой стороной, утверждение собственной точки зрения.

Средства, употребляемые в полемике, не обязательно должны быть настолько нейтральными, чтобы с ними соглашались все участники. Каждый из них применяет те приемы, которые находит нужными для достижения победы, и не считается с тем, насколько они соответствуют представлениям других участников полемики о допустимых приемах спора.

Именно это различие целей и средств дискуссии и полемики лежит в основе того, что противоположная сторона в дискуссии именуется обычно «оппонентом», а в полемике — «противником».

Полемику можно сравнить с военными действиями, не предполагающими, что противник согласится с применяемыми против него средствами; дискуссия подобна «военной игре», в ходе которой допустимо опираться только на средства, доступные другой стороне и признаваемые ею."

К сожалению, именно полемикой, в основном, занимаются многие авторы/инвесторы в этой теме ((.

[_L_A]

Олег, спасибо.

Некоторые принимают воспитанность и деликатность за слабость и позволяют себе вседозволенность. Фатальная ошибка.
Я деликатно намекал, что "могу и огрызнуться", что "никогда и ничего не забываю", не проняло.
Приветствую ваше желание поставить на место всех доносчиков.
Дополнительно предлагаю известных нам адептов г-на Балаяна на данном форуме подвергнуть остракизму. (Возможно, они узнают новое для себя слово).
Дискуссии здесь уже не помогут, пора и власть употребить. А то ведь действительно правы форумчане - 400 страниц флуда, а где же Дело?

почему никто не спросит у селезнева,чем он будет отдавать кредит? Вы Балаяну плешь проели этим вопросом,я сам лично был свидетелем разговора селезнева и председателя жк фонтан,где селезнев обещал ,потерпите сейчас получу кредит на ЗБ и закончу Вашу стройку

[_L_A]

В том то и дело, что Балаян и его семья решили, что стройка ЗБ – полностью принадлежит только им!!!
Насколько я понял, Балаян берет кредит (приглашает крупного денежного инвестора), достраивает ЗБ, а после этого объявляет всем инвесторам ЗБ о том, что он никому квартиры предоставлять не обязан (кроме верхушки кооператива, разумеется)… Так как инвесторы ЗБ ему ничего не платили… «Идите туда, кому Вы платили деньги за свои квартиры».

Хотя, конечно, будет вариант – купить у Балаяна Свою же квартиру, по рыночной цене на время достройки, оплатив снова 100% стоимости квартиры!!!
Вот так Балаян и кредит отдаст, и себе хороший кусок отхватит…

Бред, если бы так стройка возобновилась в 2010 году
почему никто не спросит у селезнева,чем он будет отдавать кредит? Вы Балаяну плешь проели этим вопросом,я сам лично был свидетелем разговора селезнева и председателя жк фонтан,где селезнев обещал ,потерпите сейчас получу кредит на ЗБ и закончу Вашу стройку