| ||
Снимаю магазин 30кв. в ТЦ "Остров" и очень доволен, руководство реально старается, тоговый центр развивается, сейчас начинается реконструкция, всегда чисто, спокойно, охраны хватает как внутри так и на улице, удобная развязка, охраняемая парковка, внутри всегда есть люди место очень хорошее, и цена за аренду более чем адекватная. За другие говорить не буду не знаю.
какая интересная сказка)Сообщение от Breik
И по чем же там аренда?
Если есть контактный номер, напишите в личку пожалуйста
самое интересное, что это первое сообщение этого человека. А еще более интересное, что оно же и последнее....
Острову парковки не хватает, конечно. Если сделают вместо старого рынка перед ним - будет неплохо. А с торговлей, думаю, как везде, по-разному.
ну вот почему же сказка? если я гдето сказал неправду то укажите, а так ваши слова не о чем.. Согласен что сейчас торговый центр внешне не в самом лучшем состоянии, но в я так понимаю в ближайшем будущем будет конфетка)
Сообщение не первое, просто у меня был тут мега бан и я полгода сюда уже не заходил, сообщения наверно обнулились незнаю ..
Вот вы люди во всем видите подвох...)
Последний раз редактировалось Breik; 06.06.2012 в 18:35.
Аренда моего магазина мне обходиться чуть больше 1000$ в месяц это со всеми деламиИ по чем же там аренда?
А метраж какой?
в целом я вам верю, что вам там хорошо, но не могу не обратить внимания на такие моменты:
"руководство реально старается, тоговый центр развивается" - а в чем развитие, если не секрет?
- в том, что за 2 прошедших месяца "ушло" более 4 точек только на первом этаже?
- или в доп договоре, по которому ты обязан как штык открыться в 9 и закрыться в 20 а после третьего нарушения "режима" покинуть торговый центр?
- или в платном посещении туалета и возможности набрать и вылить ведро воды до 9:30 утра?
- или в избирательном отношении администрации, когда одним можно хоть обклеиться рекламой, выносить манекены, мимоходы и икс-банеры, а вторым говорят "нельзя, вы и так на проходняке"?
- тот факт, что цена на аренду начинатся от 300грн за метр и была поднята вначале нового года и так всем известен.
"сейчас начинается реконструкция" - возможно реконструкцию только я не замечаю, возможно вы реконструкцией называете конструкцию по стороне водопроводной
Из хорошего подверждаю:
"охранаемая парковка" - здесь действительно приятно, что хоть и небольшая, но огражденная парковка есть и по водопроводной часто много мест по обе стороны, "охрана" здесь как и везде - условная.
"чисто" - таки да.
и да - народа там бродит очень мало и он часто бедный. И опять же - не стОит спорить - это мое видение ситуации в этом ТЦ.
что-то я или математику подзабыла, или 30м по цене 300 грн ни как в 1000у.е. не выходит......
ключ "чуть больше".
9000 - это действительно чуть больше 1000$ в месяц
я скорее всего неправильно выразился чуть ранее - минимальная цена была меньше 300грн до нового года а после нового года стала 300. Опять же - я не скажу про весь торговый центр, возможно у кого-то "специальные условия" по цене.
- по поводу 4 точек нужно учитывать тот факт что двоих людей из них я знаю и они просто перешли на большие площади на 2ом этаже
- ну в дисциплине ничего плохого нет, и подобная инициатива должна в большей части вобще исходить от Вас, и вы должны быть заинтересованы в том чтобы по максимуму использовать предоставленное Вам время. А втом что посетитель прийдут в 10 утра а половина магазинов будет закрыта потому что ктото любит поспать ничего крутого нет.
- платное посещение туалета если я не ошибаюсь практикуется во всех известных мне ТЦ нашего города, и представьте чтобы было с этим туалетом и самим ТЦ если бы он был бесплатным, я бы как арендатор был не очень этому рад..
- это тоже неправда, потому как существуют определенные нормы утверждения и если человек приносит на рассмотрения адекватную картинку или рекламное решение ему никогда не откажут, а если всем разрешить делать что они захотят то начнется полный беспредел.
- и это неправда потому как цена за аренду заканчивается на отметке в 300грн. а не на оборот, и одним из больших плюсов считаю то что цена никоим образом не привязана к курсу доллара и евро как это сделано в других ТЦ, и включает в себя оплату за все доп.услуги (охрана,уборка и т.д.), ну и вы должны разумно понимать что цены растут на ВСЁ и никуда от этого не денешься.
Еще отмечу факт наличия адекватно функционирующей системы кондиционирования поддержкой которой занимается сам ТЦ а не отдельно каждый арендатор как в других ТЦ нашего города, это так из личного опыта.
Ни в коем случае не подумайте что я какой-то фанатик или стараюсь наделать плюсов этому ТЦ из воздуха, просто констатирую моменты которые есть, и многим ТЦ внешне выглядящим возможно и более привлекательно, в плане обслуживания и отношения к своим арендаторам во многом можно было бы взять пример.
5 балов!
Надеюсь вы меня оценили по пятибалльной системе???
офкорс)Надеюсь вы меня оценили по пятибалльной системе???
не смешите, ТЦ тупо пустой после 19 - в чем интерес сидеть лишний час когда ни одного человека даже в коридоре? я молчу что это должен быть мой выбор - когда работать а когда нет, а не принудительно работать по праздникам без почина (я стараюсь работать гибко и на постоянных покупателей, которые знают когда приходить и с которыми у меня есть налаженный контакт по телефону, через сайты и т.д.)- ну в дисциплине ничего плохого нет, и подобная инициатива должна в большей части вобще исходить от Вас, и вы должны быть заинтересованы в том чтобы по максимуму использовать предоставленное Вам время. А втом что посетитель прийдут в 10 утра а половина магазинов будет закрыта потому что ктото любит поспать ничего крутого нет.
согласен с большими оговорками - в других ТЦ есть абонемент для работников.. а здесь сидишь и думаешь - выпить ли еще чая или вдруг ты случайно не то съел и привет, можешь оставить часть выручки за день на горшке.. что скажете про расписание забора воды для уборки воды - здесь тоже все классно?- платное посещение туалета если я не ошибаюсь практикуется во всех известных мне ТЦ нашего города, и представьте чтобы было с этим туалетом и самим ТЦ если бы он был бесплатным, я бы как арендатор был не очень этому рад..
На первом этаже висят объявления о сдаче по цене 330грн/м. СтОит ли мне вас дальше писать вещи, о которых вы не в курсе?- и это неправда потому как цена за аренду заканчивается на отметке в 300грн. а не на оборот
кондиционирования внутри магазинов нет, она есть в коридорах. т.е. внутри может быть(и есть) духота(а зимой довольно прохладно). Для справки - в других ТЦ чаще всего тоже центральная система. По этому пункту я не готов дискуссировать, так как комфорт он для каждого свой..адекватно функционирующей системы кондиционирования поддержкой которой занимается сам ТЦ
да, и забавно конкретно у нас забавно получилось с уборщицами: в администрации нас послали договариваться за уборку помещения с уборщицами, а уборщицы послали нас прямо в администрацию, мол без них мы никуда.
Я не пытаюсь облить ТЦ грязью, мне в нем и дальше работать. Также я допускаю наличие неточностей в изложении - прошу меня извинить
Просто я попытался показать явные проблемы в нем, которые меня явно бесят в ответ на восхищенные возгласы.
Уверен, что в других ТЦ есть свои проблемы - но это уже другой разговор.
Какое-то прямо затишье на этой ветке форума. Наверное, сказывается сезон отпусков - лето в разгаре, торговля тоже, все заняты.
А торговые центры, по-прежнему, строятся или готовятся к строительству.
Может кто-то знает про цену аренды в Таврии на Паустовского (которая еще строится)??
В среднем, а то по телефону такое не говорят...
Пускай сначала откроется, потом посмотрим, что там и как. Ривьера все равно лучше, есть и будет!
Кто что знает про строящийся ТЦ на среднефонтанской, как там дела, цена аренды и когда откроют?
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки