ЖК Фаворит

[Фомольгаунт]

Уважаемые инвесторы! Информируем вас о том, что срок сдачи дома, который обсуждался на встрече с инициативной группой- до конца мая - продлен по независящим от нас обстоятельствам. По процедуре- нам необходимо попасть на исполком. Проект решения исполкома по нашему вопросу уже более двух недель размещен на их оф. сайте, но, к сожалению, ближайший исполком назначен только на 21.06. Не вдаваясь в подробности дальнейшего алгоритма получения подписей и задействованных инстанций , надо предполагать, что акт готовности дома и свид-во мы получим не ранее середины июля, далее- получение юр. адреса и работа с каждым инвестором по подготовке и получению документов.
Понимаем, что для большинства инвесторов ожидание нетерпимо,но, в данной ситуации, обстоятельства выше наших усилий или возможностей. Те инвесторы, кто уже запланировал на лето ремонтные работы, пожалуйста, свяжитесь с нами по тел для решения этого вопроса.

Ну, и чего?Не надоело?Кто хочет терпеть отмазки дальше?

[IRENA11]

(Те инвесторы, кто уже запланировал на лето ремонтные работы, пожалуйста, свяжитесь с нами по тел для решения этого вопроса.)



Я, так понимаю, что самых нетерпеливых ( в том числе и я) все-таки пустят делать ремонт!?

[AFFINITY]

ага.....если будет вода и лифт....

[Mikl_1]

Сви-нст-во...
Ладно, если бы работы выполнялись нормально... Ждал бы сессию , а тут не знаешь чего ждать... лифты пол года устанавливают. Ситуация на стройке почти не меняется.

[karik7777]

продлен по независящим от нас обстоятельствам. По процедуре- нам необходимо попасть на исполком
__________________________________________________ ____________________________________________ Одним словом -просто "УРОДЫ"...

[Aptem-k]

Если можно будет стеклить балконы и делать ремонт в полном объеме, тогда это очень даже хорошая новость на фоне последних событий!

[Grand Fenix]

Информируем вас о том, что срок сдачи дома, - до конца мая - продлен по независящим от нас обстоятельствам. По процедуре- нам необходимо попасть на исполком. Проект решения исполкома по нашему вопросу уже более двух недель размещен на их оф. сайте, но, к сожалению, ближайший исполком назначен только на 21.06. Не вдаваясь в подробности дальнейшего алгоритма получения подписей и задействованных инстанций , надо предполагать, что акт готовности дома и свид-во мы получим не ранее середины июля, далее- получение юр. адреса и работа с каждым инвестором по подготовке и получению документов.
Понимаем, что в данной ситуации, обстоятельства выше наших усилий или возможностей.

Ну конечно, Застройщик уже все внутридомовые работы выполнил, с проведением всех коммуникаций справился, придомовая территория в идеальном состоянии, - ну просто приглашай инвесторов заселяться, а тут такие плохие местные власти и ГАСК не дают этого сделать, вот негодяи ((((((((
P.S. Дай Бог чтобы Застройщик до середины июля справился со своей частью работ, вот тогда мы его и поймем и простим в случае задержки!!!

[AFFINITY]

Читать всем!
1.http://www.odessa.ua/ru/news/41601/
2.http://www.odessa.ua/ru/announce/36141/ про наш дом смотрите по дате 14.05.
3.http://www.odessa.ua/ru/projects/41282
4.http://www.odessa.ua/ru/news/41616/ Чем дело кончилось , пролетели ВСЕ!!!

[Shtas]

Так понял, что хотят заменить результат строительства:

"будівництво жилого комплексу з вбудованими офісними приміщеннями й гаражами за адресою: м. Одеса, вул. Артилерійська, 4, та адміністративно - господарський блок з нежитловими приміщеннями для розміщення підстанції швидкої допомоги загальною площею 236,1м2"

на

"будівництво жилого комплексу з вбудовано-прибудованими офісними приміщеннями й гаражами"

и сроки изменить:

«1-ша черга - адміністративно-господарський блок:
завершення будівництва – 15.05.2010 року.;
2-га черга - жилий комплекс з вбудованими офісними приміщеннями й гаражами:
завершення будівництва – 31.12.2011 року.».

на

«завершення будівництва – 30.06.2013 р.».

[mon69]

Достало все!!!!!!!!!!!!!!!!

[StaruyMudrec]

зато теперь знаем что ждать еще год
А атланта нас кинула

[Елена_W]

Все-таки стоило сразу объяснить эту дату-30.06.2013 года...
Дата,обозначения как окончание строительства, 30. 06.13 является формальной и выбрана как дата соответствующая сроку истечения договора на землепользование. Выбрана специально с запасом, так как после сдачи дома будет период месяца в два-три, а может и четыре( это уже не от нас зависит) пока будет создано ОСМД . Чтобы у созданного например в октябре ОСМД было больше запаса по времени для переоформления договора аренды земли на свое имя. Понятно, что ничего общего с фактической датой окончания работ на ЖК эта дата не имеет-работы практически завершены.

[IRENA11]

Балакали, балакали, сіли та й заплакали......... Капец!!!!!!!!!!!!!

[Bayvital]

2.http://www.odessa.ua/ru/announce/36141/

Ну и что за паника?! Гаражик наземный может хочется пристроить, ОСМД создать, дом-то тут при чем?

1.1. До назви рішення й далі по тексту в частині назви об’єкта, виклавши в наступній редакції:
«будівництво жилого комплексу з вбудовано-прибудованими офісними приміщеннями й гаражами».

В новой редакции можно и домик достроить в ближайшее время, и потом спокойно офисами-гаражами заниматься.

Все-таки стоило сразу объяснить эту дату-30.06.2013 года...

Чуть не опоздали

зато теперь знаем что ждать еще год
А атланта нас кинула

"Тараписа не нада"(с), еще никто никого не кинул.

[Александр-65]

Все-таки стоило сразу объяснить эту дату-30.06.2013 года...
Дата,обозначения как окончание строительства, 30. 06.13 является формальной и выбрана как дата соответствующая сроку истечения договора на землепользование. Выбрана специально с запасом, так как после сдачи дома будет период месяца в два-три, а может и четыре( это уже не от нас зависит) пока будет создано ОСМД . Чтобы у созданного например в октябре ОСМД было больше запаса по времени для переоформления договора аренды земли на свое имя. Понятно, что ничего общего с фактической датой окончания работ на ЖК эта дата не имеет-работы практически завершены.

Думаю, что 30.06.2013 - дата "от фонаря". Что там еще целый год достраивать? Даже со своим природным песимизмом не могу такого представить. При нормальном финансировании работы осталось на месяц.
А касательно "кинули" - это все же не про нас.

[Tontane4ka]

Про кондиционеры, вероятнее всего мастера которые будут устанавливать помогут Вам правильно определиться.
А вот на счёт выбора модели - тут батенька всё зависит от "способности выйти за грань бренности ситуативного бытия". В последние годы корейцы стали делать откровенное гуано, что Самсунг, что ЛыЖы. Да и вообще, 90% кондёров что продаются на нашем рынке изготавливаются на одном китайском заводе Gree. Единственное отличие между брендами - это компрессоры, каждый производитель используя мощности Gree устанавливает свои компрессоры, тем они и отличаются.
Выражу своё имхо (внимание это НЕ РЕКЛАМА !) - самые тихие - Купер-Хантер в названии модели присутствуют ZPD. Поверьте - тишина важнее дизайна и всяческих (маркетинговых) фильтров. Тем паче, что Купер-Хантер один из старейших производителей кондиционеров вместе с Carrier, Daikin.

Вы правы! Я консультировалась не с одним специалистом-ВСЕ советуют ИНВЕРТЕР Купер энд Хантер(двигатель Дайкин)!

[Tontane4ka]

«завершення будівництва – 30.06.2013 р-это дата от "фонаря".Возможно,... если до конца срока сдачи будет работать только один рабочий)))).
На данный момент работы активно ведутся.На строй площадке рабочих много.Реальная дата окончания строительства с придомовой территорией,на мой взгляд,середина лета.На счет "кидоса"-это не про нас.

[Александр-65]

Вы правы! Я консультировалась не с одним специалистом-ВСЕ советуют ИНВЕРТЕР Купер энд Хантер(двигатель Дайкин)!

Откуда такие отзывы об Купере? Делают в Китае. Средний уровень надежности... А вот Дайкин по всем рейтингам и отзывам - лидер.

[Tontane4ka]

Откуда такие отзывы об Купере? Делают в Китае. Средний уровень надежности... А вот Дайкин по всем рейтингам и отзывам - лидер.

В Гонг Конге делают.Очень тихие.Александр,позвоните,дам тел.специалиста.Все узнаете.Куперские внутренности от Дайкина,кстати.А цена в 2 раза дешевле.Отзывы в нете классные.

[nnk05]

Все-таки стоило сразу объяснить эту дату-30.06.2013 года...
Дата,обозначения как окончание строительства, 30. 06.13 является формальной и выбрана как дата соответствующая сроку истечения договора на землепользование. Выбрана специально с запасом, так как после сдачи дома будет период месяца в два-три, а может и четыре( это уже не от нас зависит) пока будет создано ОСМД . Чтобы у созданного например в октябре ОСМД было больше запаса по времени для переоформления договора аренды земли на свое имя. Понятно, что ничего общего с фактической датой окончания работ на ЖК эта дата не имеет-работы практически завершены.

как интересно получилось - оказывается теперь дата завершения строительства перенеслась (пока - формально) на следующий 2013г. только для того, что бы нам всем было удобно (не спеша) создать ОСМД и оформить землепользование (низкий поклон за заботу Атланте и застройщику)))))))

очень удивился обоснованию такого переноса, так как создание ОСМД, завершение строительства дома застройщиком и оформление землепользования на ОСМД - ну ни как не могут быть взаимосвязанными , вообще никак!!

Во первых ОСМД может вообще не быть созданным, или созданным через год-два-три (как захотят собственники помещений и квартир)
Во вторых, ОСМД никакого запаса времени не нужно для оформления землепользования,т.к. застройщик будет платить аренду за землю либо до окончания договора аренды, либо до досрочного расторжения договора аренды (я думаю - не стоит объяснять, что Одесский горсовет досрочно не расторгнет договор аренды, тем более что сейчас горсовет наоборот увеличивает размер арендной платы. А оформление землепользования на ОСМД - это значительное уменьшение размера оплаты за землю, по сравнению с оплатой от застройщика)

Даже если после 30.06.2013г. земля не будет оформлена на ОСМД - ничего страшного не произойдет ни для инвесторов - собственников помещений, ни для ОСМД
Тем более, что в договоре аренды с застройщиком написано , что застройщик будет платить аренду до тех пор - пока земля не переоформиться на другого пользователя (даже если и закончиться срок договора аренды у застройщика (такая практика в Одессе)

Если считать - что такое объяснение Елены согласовано с застройщиком (так как наверное Елена не является специалистом в земельном и административном праве), то могу с уверенностью сказать - застройщик озвучил Елене абсолютно глупое и ничем не обоснованное объяснение продление сроков строительства еще на целый год!!!

А с учетом изменения в формулировках в названии объекта строительства - можно предположить, что застройщик таки да - решил за это время не спеша подстраивать еще какие-то объекты по Артиллерийской, 4.

Ну а инвесторам об этом говорить и не собирался, т.к. документы на исполком готовятся не за день-два, а как минимум за месяц. Причем на каждый исполком документы заканчивают принимать за 20 дней до даты проведения исполкома.
Вот и получается - что как минимум а начале апреля застройщик по полной программе занимался продлением сроков строительства в исполкоме, а нам тут рассказывали совсем другие сказки!!!!!