| ||
Учитывая, что пятница - рабочий день и не все инвесторы могут быть своевременно информированы о проведении собрания, предлагаю собраться в субботу часов в 11-12. И еще необходимо пригласить председателя кооператива. Есть ли у кого-то его контакт?
Кто готов принять участие в собрании отпишитесь пожалуйста.
Стаття 14. Асоційоване членство в кооперативі
У кооперативі допускається асоційоване членство для осіб, які
визнають його статут та внесли пай.
Асоційований член кооперативу - фізична чи юридична особа,
яка внесла пайовий внесок і користується правом дорадчого голосу в
кооперативі. При ліквідації кооперативу асоційований член
кооперативу має переважне порівняно з членами кооперативу право на
одержання паю.
Порядок вступу до кооперативу та участь асоційованого члена в
його господарській та іншій діяльності, права та обов'язки такого
члена, розміри паїв та виплат на паї визначаються статутом
кооперативу.
Это я к чему. Есть закон про кооперацию, для начала надо посмотреть устав нашего кооператива, посмотреть права его членов обязанности.
дело в том что , все инвесторы ну или почти все знают, что руководство готово отвечать на вопросы с 15 до 17 в пятницу каждой недели так вот, если мало инвесторов отпишутся до завтра то можно подождать до следующей пятницы и поотсылать всем сообщения о собрании. к тому же вопрос о приобщении к вопросу опытного юриста , которого кстати можно пригласить на собрание с последующей просьбой отстоять интересы инвесторов - остается открытым! инвесторы отпишитесь за инициативу плиз.
Поддерживаю, приду.
Я считаю, что нужно действовать так, лудше конечно чтоб это делал грамотный человек, юрист. И на основании документов, уже не спрашивать, а требовать. И за невыполнение требований, и обязательств действовать соотвецтвенно. По другому никак. Для начала нужно собраться. Пятница 15:00 это официальное время. Начальники обязаны быть на работе. Давайте собираться завтра. Можно и в другое время, чтоб людей побольше было. Посмотрим, может не так уж все и плохо, и можно добиться, и отметить новоселье в скором времени.
А пока кто хочет, почитайте, там много интерестного есть. Например ревизионная комиссия)) zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1087-15
Короче завтра в 15.00 буду.
предупреждала уже ...Сообщение от Blackfish
и тогда все промолчали что теперь?
Когда-то я уже предлагал подобное, надеюсь в этот раз уже будут реальные шаги. Буду завтра на 15-00 (можно и на 16-00, как большинство решит)
Мне кажется, что встречаться и требовать отчет, есть смысл с руководством компании Либерти, с господином Желязковым, который с нами упорно не желает видется. А прораб или начальник стройки не знает ничего о сроках сдачи дома, они строят, а результаты мы видим.
Предлагаю собрание на 27.03. Так можно оповестить больше людей, каждый сможет выделить время и быть на собрании.
Про щоб не йшла розмова, вона завжди закінчується про гроші.
(давньогрецька мудрість)
Я хочу, щоб будинок був зданий не менше чим хтось і на це є об'єктивні причини. Та все-таки не розумію сенсу «давайте зберемо збори на завтра». Пам'ятаю наш перший «кіпіш». Тоді нам говорили на кшталт того: «будівництво стоїть бо муфти нема для кабелю тиждень і більше», - і я думав чи я дурень чи нащо я дисертація писав. Тобто, я розумів, що питання не в «муфті», а в інших проблемах, які замовчувались. Тому і збирались інвестори і врешті-решт вияснили істину.
Зараз, якщо підіймати «бучу» потрібно чітко дати відповідь: «А що далі? А що я можу запропонувати більш ефективніше, що прискорить здачу?». І вже з цими відповідями йти в народ. Тобто, потрібно мати модель плану послідовних дій (алгоритм).
Якщо ми говоримо про найм юриста. По-перше: ви думаєте їх нема серед інвесторів? Є. По-друге: професіонал не візьметься за роботу поки не ознайомиться з усіма документами кооперативу: статут; бухгалтерська документація і т.д. Скажіть, з якого «переляку» кооператив «НЧ» буде давати комусь документи. А щоб їх витребувати є два способи, але кожен займе не один місяць. Втретє: припустимо, що документи надали, я запевняю, що нічого суттєвого юрист не зробить. Чому? Це окрема дискусія і потрібно розібратись, скажімо так: «з філософською суттю організаційної структури «кооператив», спершу прочитавши ЗУ «Про кооперацію».
Висновок. 1. Збори повинні бути, але організовані і згідно діючого законодавства – це ми можемо вимагати. 2. Для завершення будівництва потрібні кошти, кошти і ще раз кошти. Завершити будівництво можна дуже швидку, але без «золотого запасу» ніяк.
П.С. Завершальна стадія здачі залежить не тільки від забудовника, членів кооперативу і рішень зборів, але і від «рівня бажань» сторонніх організацій.
Проаналізуй задачу, оціни ситуацію, прийми рішення
Про сторонние организации - отдельная тема. Речь о том, что сам застройщик не торопится делать все, должен, не выполняет условия заключенных договоров и методично, бессовестно вешает лапшу годами. Если застройщик документально докажет, что задержка из-за контролирующих органов - вы не представляете сколько есть способов (с учетом нынешней ситуации и отношения органов власти к волнениям общественности) за.бать их до икоты. По поводу получения документов и информации - мы имеем на это полное право и для их получения не надо месяцев. "Завершити будівництво можна дуже швидко, але без «золотого запасу» ніяк". Они продали всю первую очередь и половину второй. Закончить первую очередь можно было за средства, полученные от половины ее инвесторов. Спросите у других застройщиков! Средств, полученных от всех инвесторов хватает и на строительство и на раздачу всем органам. Застройщики эти взятки включают в цену квадратного метра! МЫ ЗА ЭТО УЖЕ ЗАПЛАТИЛИ! Так, что пусть приезжают из теплых стран и начинают выполнять взятые на себя обязательства. Под лежачий камень вода не течет! Дорогу осилит идущий! Так мы будем делать что-то или продолжим философствовать?
Я так и не понял - сколько завтра человек готовы прийти НА СТРОЙКУ?
Зарабатываю на пассиве онлайн! Если интересно? Узнай в личке!
"Pas de problem". Спробуйте. Маємо право на інформацію, безперечно. Прочитайте ЗУ "Про звернення громадян" і як кажуть "пишіть листи". А згідно ЗУ "Про кооперацію" збори можуть бути 1 раз на рік. І не факт, що їх не було між членами кооперативу. А апелювати ми можемо тільки на протокол зборів, а без протоколу, це не збори, а просто "зустрілись, поговорили". Згадайте фільм Рязанова "Гараж" щодо значення протоколу.
Я так думаю, Ви не знаєте чи забули про історію будівництва НЧ. Забудовників було, якщо не помиляюсь, три. За отримані кошти першими забудовника Ви вже не спитаєте де ділись гроші інвесторів. А "ділось" не мало.
З філософією свідомо чи не свідомо Ви стикаєтесь щоденно. Це ж "мати всіх наук". Можна застосувати "психологію мас", коли голос маси може бути окремим аргументом у вирішенні проблеми і сильніше чим існуючі закони. Тільки в даній ситуації, я проти таких дій, з причини принципу "Не нашкодь".
Якщо ми хочемо щось вияснити, то у нас є, як на мою думку, лише один шлях. У нас є один офіційний документ - минулого року нам надали лист з відповідями на питання. Можна скласти новий лист, скласти питання, послати "заказним" чи під підпис. Потім порівняти відповіді. У листі можемо вимагати організувати офіційні збори з рекомендуємим планом зборів. Отримати офіційну відповідь і після цього приймати рішення. А "зберемось завтра" це нічого, просто нічого і рішення і заяви не мають ніякої юридичної сили. І потрібно, не забувати, що ми АСОЦІЙОВАНІ члени кооперативу.
Последний раз редактировалось Сварог1; 19.03.2015 в 21:33.
Проаналізуй задачу, оціни ситуацію, прийми рішення
Каких договоров, с кем?
поподробнее. очень интересно...
Минулого тижня були збори, прийшло максимум 10 чоловік в т.ч. і жіночка з Кривого Рогу. Був начальник будівництва і Голова кооперативу. Які Вас цікавлять питання? Я Вам все перекажу.
Проаналізуй задачу, оціни ситуацію, прийми рішення
Я только ремонт подойду проверить.
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки