Агентства недвижимости - лохотрон?

[Миссия выполнима]

Господа, на сегодняшний день, ну просто все знают что такое Apple, смартфон, Смарт ТВ, и т.д, в скором будущем профессия маклера исчезнет точно так же как исчезли с наших улиц наперсточники, и обладатели счастливых лотерей, когда то, все это было в районе ж/д, авто вокзалов, возле Цума, гор саду и т.д, но время идет и люди понимают, что свои взаимоотношения по продаже/покупке жилья они вполне могут строить и без дополнительной прослойки - маклера/агентства недвижимости, а вполне самостоятельно, а если и платить за некоторые услуги и причем не малые деньги, то уж тем, кто их реально предоставляет.
Лахотронщики как всегда сосут лапу, хотя 1% очень быстро переориентируется, а все остальные таки будут сосать!

В Штатах, в Европе знаю. И что исчезли агентства?

Не согласен.
Уверен, что без посредников люди не смогут обходится.
Найти квартиру, как продать - не так просто.
Некоторым везёт, однако покупатели и клиенты, в большинстве случаев, находят друг друга в агенствах недвижимости.
А те, в свою очередь, выполняют немало тяжёлой, кропотливой физической и интеллектуальной работы, что конечно же должно быть оплачено.
Другое дело, что на рынке полно участников, которые понятия не имеют о профессиональной работе АН, но это уже... издержки.
Рынок сам себя отрегулирует.

+1

В Америке и Европе риэлтора - это одиночки, как правило, а сделки они проводят через брокерскую контору. Ну, соответсвенно, маклер имеет лицензию и платит налоги, не так как у нас - в штате любого крупного агенства 95% людей никак не устроены, т,е, работают нелегально (поэтому и конкуренция такая, захотел - поработал).

А у нас люди хотят платить агентствам? У нас же люди мечтают как бы кинуть ближнего своего и в особенности риелтора или агентство.

Мера ответственности. Одно дело - человек с лицензией, государственным контролем за его деятельностью, репутацией. Другое - какой то СПД с сотрудниками непонятной квалификации, да еще и не трудоустроенными официально.

В нашей стране где все считают своим долгом кинуть риелтора, в таком случае придется нести ответственность со своей стороны клиента, когда подписываешь договор с риелтором и платишь ему его %. А не кидаешь его и трубишь об этом всем знакомым, как это принято у нас. Так что это палка о двух концах.

Государственный контроль в нашей стране вещь субъективная и покупается занедорого и накладывается эта оплата на конечного потребителя, который опять будет стонать о том что его вынуждают платить % за непонятно какие услуги.

[sobaher]

Не думаю, что риэлторский/маклерский бизнес умрет. Частично лишь согласен с некоторым уменьшением роли риэлторов/маклеров в сделках по продаже с недвижимостью. До развития Интернет риэлторы в основном делали деньги на информации об объектах и были монополистами по владению информацией. Сейчас интернет-порталы практически выбивают эту возможность с одной стороны, расширение прав и возможностей нотариусов - с другой стороны. Чтобы выжить, риэлторским компаниям прийдется серьезно перестроить привычную схему работы, осознав что наличие БД по недвижимости - уже не главное звено, а одно из многих. Скорость и качество обслуживания клиента, реальная квалифицированная помощь в экономии его средств и времени, избавление рынка от многочисленных полчищ не мотивированных дилетантов, подрывающих репутацию не только своего АН, но и всего риэлторского цеха, избавление от бесчестных, необязательных и т.д. Выполнить эти условия захотят или смогут не все, а значит и выживут не все. Иначе роль риэлторов окончательно сведется лишь к агентам по осмотрам и показам. Хотя и это нужно делать профессионально, не делая малозначащие фотки в огромном числе (иные "проффи" умудряются даже занавеску на кухне или зеркало в ванной отщелкать множество раз с разных ракурсов).
А насчет США ... Там недвижка держится на 2-х китах - на менталитете вечных переселенцев и МЛС. Хотя и там монополия МЛС (а их кстати несколько) постепенно размывается огромным множеством разнообразных сервисов и порталов. Единая МЛС у нас невозможна в силу ряда причин, а люди в подавляющем большинстве не склонны к частой перемене мест. Поэтому сравнивать наш рынок и пиндосовский - это как сравнивать с океаном даже не море, а маленький застоявшийся пруд, если не лужу.

[Odnababka]

А в других сферах бесчестных и необязательных нет?

[sobaher]

А в других сферах бесчестных и необязательных нет?

Там не такие бабки на кону и на порядок меньше алчных халявщиков с нулевой квалификацией.

[Дабл Ю]

Не смотря на все за и против, срочно требуется хороший риэлтор, если у кого-то есть хороший скиньте телефон в личку пожалуйста.