Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Серджио R.J.]

Ты путаешь, 100м это двушка у них
https://www.stikon.od.ua/ru/goryachie-predlozheniya

У них были 100-метровые трёшки )))
Я хорошо помню, так как бывшая сотрудница получила с семьёй там такую трёшку на шару, и возмущалась как там тяжело ремонт делать, так как углы какие-то не удобные и колоны. А я не мог понять как можно возмущаться бесплатной 100-метровой квартире у сданом новострое )))))

[олег79]

У них были 100-метровые трёшки )))
Я хорошо помню, так как бывшая сотрудница получила с семьёй там такую трёшку на шару, и возмущалась как там тяжело ремонт делать, так как углы какие-то не удобные и колоны. А я не мог понять как можно возмущаться бесплатной 100-метровой квартире у сданом новострое )))))

когда получишь нашару трешку тоже будешь возмущаться)
человеческая природа...

[Серджио R.J.]

когда получишь нашару трешку тоже будешь возмущаться)
человеческая природа...

Поверь, нет ))) Я б не стал ))
Мне пару лет назад 8 соток земли дали. Я тоже мог возмутиться что до моря аж километр, что дороги нет, что коммуникаций нет... Но я был просто рад получить задаром землю )

[Маринка 1]

А кто знает, стройка на Разумовской 3. СК Монолит. Она приостановлена? или что там вообще? поиск выдает, что скоро будет почти 10 лет, как появились первые упоминания об объекте. Кто-то может знает дом этой СК на Старицкого?

[олег79]

Поверь, нет ))) Я б не стал ))
Мне пару лет назад 8 соток земли дали. Я тоже мог возмутиться что до моря аж километр, что дороги нет, что коммуникаций нет... Но я был просто рад получить задаром землю )

так ты одессит или нет?
ведь ныть это наше все )))

[Серджио R.J.]

так ты одессит или нет?
ведь ныть это наше все )))

Я родился 60 км от Одессы ))) Может в этом дело ?)

[22r]

А кто знает, стройка на Разумовской 3. СК Монолит. Она приостановлена? или что там вообще? поиск выдает, что скоро будет почти 10 лет, как появились первые упоминания об объекте. Кто-то может знает дом этой СК на Старицкого?

На разумовской 3 уже лет 10 как стоит 3-4 этажный скелет дома без движений вообще...

[Primus86]

Поверь, нет ))) Я б не стал ))
Мне пару лет назад 8 соток земли дали. Я тоже мог возмутиться что до моря аж километр, что дороги нет, что коммуникаций нет... Но я был просто рад получить задаром землю )

А раба? Раба дали? Если нет, то лучше не выходи сам на участок

[22r]

А раба? Раба дали? Если нет, то лучше не выходи сам на участок

Вообще кошерно получить 2х рабов...
1 это как-то ни о чем...

[Серджио R.J.]

А раба? Раба дали? Если нет, то лучше не выходи сам на участок

Нет, только участок )
8 соток, в р-не станции "Студенческая", если кто знает.
Почти 15 лет в очереди стоял )

[Серджио R.J.]

У меня кстати вопрос. При инвестировании, какой процент годовых нынче считается "выгодным" ?

[олег79]

У меня кстати вопрос. При инвестировании, какой процент годовых нынче считается "выгодным" ?

щас тебе док "расскажет" за голубые фишки)))
жаль что он умалчивает что только 10 % зарабатывают

а если серьезно вопрос не совсем корректный
понятие инвестирование слишком общее
ты за реальные или спекулятивные?

[Серджио R.J.]

щас тебе док "расскажет" за голубые фишки)))
жаль что он умалчивает что только 10 % зарабатывают

а если серьезно вопрос не совсем корректный
понятие инвестирование слишком общее
ты за реальные или спекулятивные?

Не, я сугубо за недвигу.
Покупка квартиры, паркинга, офиса под аренду и т.д.
Сколько процентов годовых считается выгодным? Тут же есть инвестора, которые для этих целей покупают. Считали ж наверное

[Elensk]

Не, я сугубо за недвигу.
Покупка квартиры, паркинга, офиса под аренду и т.д.
Сколько процентов годовых считается выгодным? Тут же есть инвестора, которые для этих целей покупают. Считали ж наверное

От 10 в валютном эквиваленте для продвинутых инвесторов (считающих рентабельность). В реале получается 5-7 .

[Серджио R.J.]

От 10 в валютном эквиваленте для продвинутых инвесторов (считающих рентабельность). В реале получается 5-7 .

А почему в реале 5-7? Это где планировалось 10 а вышло 5-7 ?)
Просто в моей голове 10 процентов легко выходит ) Что я пропускаю ?)

[олег79]

Не, я сугубо за недвигу.
Покупка квартиры, паркинга, офиса под аренду и т.д.
Сколько процентов годовых считается выгодным? Тут же есть инвестора, которые для этих целей покупают. Считали ж наверное

пишу наиболее доходчиво

это реальные инвестиции
но сравниваются они многими только с банковским депо в твердой валюте
сейчас под аренду выгодней
много подобных расчетов делают на финансах в ветке недвиги
там подтверждают доход от 7 до 12% годовых на недвиге в зависимости от затраченного времени (посуточно сдача и так далее)
но думаю что все жаждут дорожая и потирают потные ладошки в ожидании очередного пузыря
и он будет
не сейчас, но я практически уверен что ближайшие три года начнется
а проценты в валюте падают и ближайший год движение продолжится
когда начнется кредитование рост пойдет на всех фронтах

[Manik]

пишу наиболее доходчиво

это реальные инвестиции
но сравниваются они многими только с банковским депо в твердой валюте
сейчас под аренду выгодней
много подобных расчетов делают на финансах в ветке недвиги
там подтверждают доход от 7 до 12% годовых на недвиге в зависимости от затраченного времени (посуточно сдача и так далее)
но думаю что все жаждут дорожая и потирают потные ладошки в ожидании очередного пузыря
и он будет
не сейчас, но я практически уверен что ближайшие три года начнется
а проценты в валюте падают и ближайший год движение продолжится
когда начнется кредитование рост пойдет на всех фронтах

прям с языка сорвал...

[Anchar]

пишу наиболее доходчиво

это реальные инвестиции
но сравниваются они многими только с банковским депо в твердой валюте
сейчас под аренду выгодней
много подобных расчетов делают на финансах в ветке недвиги
там подтверждают доход от 7 до 12% годовых на недвиге в зависимости от затраченного времени (посуточно сдача и так далее)
но думаю что все жаждут дорожая и потирают потные ладошки в ожидании очередного пузыря
и он будет
не сейчас, но я практически уверен что ближайшие три года начнется
а проценты в валюте падают и ближайший год движение продолжится
когда начнется кредитование рост пойдет на всех фронтах

т.е. простыми словами - если сейчас есть свободные деньги, то лучше их вложить в недвигу, чем держать в банке?

[Серджио R.J.]

пишу наиболее доходчиво

это реальные инвестиции
но сравниваются они многими только с банковским депо в твердой валюте
сейчас под аренду выгодней
много подобных расчетов делают на финансах в ветке недвиги
там подтверждают доход от 7 до 12% годовых на недвиге в зависимости от затраченного времени (посуточно сдача и так далее)
но думаю что все жаждут дорожая и потирают потные ладошки в ожидании очередного пузыря
и он будет
не сейчас, но я практически уверен что ближайшие три года начнется
а проценты в валюте падают и ближайший год движение продолжится
когда начнется кредитование рост пойдет на всех фронтах

Как это пузырь может сказаться на покупку бюджетного жилья под аренду?
Ну, например. Квартира на Черёмушках в новом доме - 240 долларов в месяц.
Я сомневаюсь что данный ценник может упасть или спрос в аренде данного сегмента упадёт из-за пузыря.
Или я не правильно рассуждаю?
P.S. "Квартира за 1200 за метр в Аркадии под аренду" - тут да, я не спорю ) Ну а бюджетный сегмент ?)

Просто "инвестиции в котлован" тут мне всё просто и понятно.
Я отчима в октябре убедил инвестировать в воздух.
На сегодня та инвестиция принесла за 6 месяцев +60 процентов к вложенному (если отдать на 50 долларов ниже застройщика).

Интересно просто мнение тех, кто именно для аренды берёт

[Yura 106]

пишу наиболее доходчиво

это реальные инвестиции
но сравниваются они многими только с банковским депо в твердой валюте
сейчас под аренду выгодней
много подобных расчетов делают на финансах в ветке недвиги
там подтверждают доход от 7 до 12% годовых на недвиге в зависимости от затраченного времени (посуточно сдача и так далее)
но думаю что все жаждут дорожая и потирают потные ладошки в ожидании очередного пузыря
и он будет
не сейчас, но я практически уверен что ближайшие три года начнется
а проценты в валюте падают и ближайший год движение продолжится
когда начнется кредитование рост пойдет на всех фронтах

Аж ладошки вспотели!) Но пока в этом высказывании, про три года, сильно много неизвестных. Так что я бы не торопился с прогнозами.