Вот действительно, мы перепланировку не делали, а некоторые натворили чёрт знает что и нас же задерживают!Сообщение от lenaAn
| ||
Тема: ЖК Фаворит
Вот действительно, мы перепланировку не делали, а некоторые натворили чёрт знает что и нас же задерживают!
Cкладывается мнение,что Вы настаиваете на доплате...Сейчас,мне кажется,по поводу лишних метров надо молчать,а Вы по 10 раз спрашиваете.
По поводу водомеров ,вопрос был давно описан в постах,что они будут выданы нам на руки,а мы сами их устанавливать будем. Так как Вы "новенький" советую прочитать хотя бы 50 страниц форума.Все узнаете.
Это только я заметил?..
Никогда не бывает больших дел без больших трудностей.
Тут молчи или говори - без разницы. У всех на руках есть договора в которых все прописано. И хотелось бы, что бы все выполнялось и застройщиком и инвесторами. Но, увы, не в той стране мы живем. Если с нас сейчас за эти метры не возьмут, где гарантии, что потом про них не вспомнят? Где гарантии, что никто потом не передерется из-за этих метров (Елена написала, что может выйти так, что у одних площадь стала больше, а у других меньше)?
Последний раз редактировалось Maksym@; 21.03.2012 в 16:41.
Никогда не бывает больших дел без больших трудностей.
Очень давно не заглядывал в свой договор, но если я не ошибаюсь по моему договору я имею право на получение неустойки в размере 6 % от номинальной суммы векселя за просрочку с июня 2011 г. получения квартиры.......Доплачивать нет желания за квадратные метры и со своей стороны получить неустойку от Атланты не стремлюсь....
Что значит счетчики будут выдаваться, - кому и кто будет их устанавливать?
Значит ли это что в моем присутствии счетчик будет установлен Застройщиком в день подписания акта приема-передачи до фактического подписания данного акта согласия с качеством и полнотой выполнения всех перечисленных в договоре пунктов.
Устанавливать счетчики по договору должен Застройщик.
Напомню Вам договор:
3.2 Об*єкт інвестування передається Покупцю згідно з проектом у наступному стані:
В Об*єкті інвестування мають бути встановлені прилади обліку кількості спожитої гарячої, холодної води(водоміри) та електроенергії(лічильник).
Полностью с Вами согласен. Но посмотрите на это с другой стороны. Сколько у Вас шансов добиться от Атланты этой компенсации? Даже через суд, шансы очень малы. А сколько шансов у Атланты добиться от Вас уплаты за эти метры сейчас или даже через год? Если Они и решат не брать плату за эти метры, то я бы предпочел иметь документ о том, что никто ни к кому не имеет никаких претензий.
Кстати как обстоит дело с пунктом 9.3.2 наших договоров? Не постигнет ли его та же участь, что и о 6% компенсации?
Последний раз редактировалось Maksym@; 21.03.2012 в 16:41.
Никогда не бывает больших дел без больших трудностей.
Вот вот, разбили без согласования балконные блоки ,увеличили намного площадь...Надо было после БТИ это делать.А сейчас по общим кв.метрам не стыковка получается.А время-то идет...,главное,чтобы побыстрее.
Вот прямо сами они пришли на стройку ночью и снесли балконные блоки. Это делали строители. И делали это либо с молчаливого согласия начальства, либо их работа вообще ни кем не контролируется. Вы посмотрите на эту проблему глубже. Выходит никто не контролировал ни качество, ни количество работ, если рабочие еще и похалтурить успевали.
Мне кажется это вина застройщика.
Никогда не бывает больших дел без больших трудностей.
Так и я сама это не скрываю!Квартиры в нашей семье две, одна свекрови однокомнатная без перепланировки , а у дочки с зятем двушка, уж они то там и наваяли перепланировку и у них всё сошлось.А у свекрови всё по проекту, у меня даже не было идей как её переделать да и зачем.Так вот, мне свекровь побыстрее переселить хочется!!!Это только я заметил?..
Был тут у нас один деятель, уж и не помню кто, но он хвастался, что сам договорится на стройке и плевать он хотел на то, что этого делать до сдачи нельзя..Вот видимо сам и договорился....
А инструктаж о том, что можно делать в доме, а чего нельзя рабочие получали? Элементарно!!! Ну хоть 10 таких "умных" пришли бы на стройку со своими фантазиями и также себе ушли бы!
для работяг "левак" никогда лишним не был, и инструктаж "леваку" не помеха!
А площадь после перепланировки на сколько от договорной отличается и в какую сторону?
Ну с работяг взятки гладки, но там же всякие мастера с прорабами. Они ж должны смотреть что делают рабочие. Инвесторы конечно виноваты, но и прорабам надо вставить пистон и заставить привести все к проектному виду за свой сет.
Мы промеряли в дочкиной квартире только соответствие с планом архитектора.Было указано, к примеру, длина стены 230 см, так и было выполнено, или ниша для встроенного шкафа глубиной 65 см, фокусы они там всякие выдумали, вот их и меряли. а общую сами не считали.Чем больше стен, тем меньше общий метраж.И наоборот,если сделали студию, метраж увеличивается,комнаты уменьшили, санузел совместили, тоже метраж станет больше, А в однокомнатной я вообще была летом и без рулетки, просто посмотрела как всё сделано, какой вид из окна, какая стяжка, радиаторы, как окна стоят, был просто осмотр.Будем ждать техпаспорта, тогда и всё станет понятно.
У меня в двушке перепланировка по длине внутриквартирных стен практически не отличается от стандартной, и результат - на 2.5 м2 площадь больше.
Интересно, вас, как сотрудницу Аталнты, родственники насчет просроченных сроков сдачи не прессуют?
Не неустойка, а 6% годовых от номинальной стоимости. Но сути это не меняет. Думаю, что большинство согласилось бы на Ваш "нулевой" вариант. В конце - концов не ради процентов мы договора заключали.
Там живут вместе со свекровью. Неужели этого мало и нужно еще как-то доплнительно прессовать?Интересно, вас, как сотрудницу Аталнты, родственники насчет просроченных сроков сдачи не прессуют?
Quot homines, tot sententiae
А мне OlgaK немного жаль. Тяжелая у нее position - на два фронта....
Я перепланировку не заказывал, но алгоритм просчета будущей площади понятен - длину стен умножаете на 10 сантиметров + кусочек балкона на 0,3 = увеличение площади. Может и не совсем точно получиться, но однозначно площади будут большими у всех. Стены ж всем делали не 40, а 30 сантиметров.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки