Разумовская 10/12, новострой

[arbornaos]

Вот ещё письменный ответ водосбыта: Добрый день. Приморский А/О готовится к переводу абонентов на прямые
расчеты, в связи с чем, будет проводится поэтапное обследование домов и
квартир абонентов на степень благоустройства, для производства
корректных начислений. На таких домах будет заблаговременно размещена
информация о времени и дате проведения обследований. Абоненты для
заключения договоров должны подготовить стандартный набор документов :
копии паспорта, кода ИНН, на объект недвижимости, Ф№1, копии паспортов
водомеров, льготы. данные абонентов с октября 2015 фиксируются, как
абоненты КП ЖКС Порто-Франковский через ГЕРЦ.
В личном кабинете Вы сможете зарегистрироваться только после принятия
вашего дома на баланс Приморским абонотделом управления Водосбыт.

[lena53]

Ув. УК "Ренессанс" !!!

у нас тут не журнал "крокодил", чтобы мы критиковали или выкладывали карикатуры...
мы можем и хотим обращаться к вам с замечаниями, предложениями...
мы уже 5 лет ждем от вас конструктивных взаимоотношений, чтобы вы не только слушали нас, а и СЛЫШАЛИ нас...
кроме:
- обещаний, которые не выполняются,
- удивительно "квалифицированного" бухгалтера ( которого кроме приемных часов, как правило, никогда нет на рабочем месте;
- ежемесячных платежек, в которых ни одна сумма оплаты не соответствует реальности даже после корректировки с бухгалтером;
- работы без заключенных договоров с многими организациями и отсутствии многих согласований;
- полного незнания нормативно-правовых актов действующего законодательства, которое проявилось при подготовке новых тарифов, отсутствии пересчета ранее установленных тарифов с вводом изменений в нормативно-правовые акты;
- не проведенных с 2011 г. работ по обеспечению средствами пожаротушения, приведения в рабочее состояние пожарной сигнализации, систем дымоотведения и т.п...;
- отвратительной работа уборщиц внутри помещения;
- необеспеченности дома лампочками (уже давно можно было постепенно их заменить на энергосберегающие, т.к. такая лампа потребляет гораздо меньше электричества, а во-вторых служит, как минимум 2-2,5 года, а обычные лампочки перегорают через 2-3 недели...);
- отсутствия работ по изменению ситуации с электричеством - у кого-то рядом выбивает кусок секции, и у нас отключается свет в квартире. надо ждать пока все остынет, восстановится напряжение и тогда все включается;
оплата жильцами дома по не утвержденным тарифам, в связи с чем, ОТСУТСТВУЕТ ВОЗМОЖНОСТЬ У МАЛООБЕСПЕЧЕННЫХ ЛЮДЕЙ ПОЛУЧИТЬ СУБСИДИИ;
- неудовлетворительного состояние лифтов;
- выставляемые платежки по НЕ УТВЕРЖДЕННЫМ тарифам;
- игнорирования ответов на письменные обращения граждан;
-игнорирования получаемых актов-претензий для пересчета предоставляемых услуг;
- хроническая не оплата поставщикам услуг (газ, вода...);
- ПРОТИВОПРАВНОГО отключение жильцов от подачи электроэнергии и тепла ( покажите мне этот пункт в двух договорах с вами);
- САМОВОЛЬНОГО отключение от горячей воды с 16.04.2011 г..;
- не предоставления данных на запросы ОСМД по показаниям газового счетчика, счетчика на освещение общественных мест и другой информации;
- отсутствия вашего сайта до настоящего времени (03.12.11 в этой теме вы заверили жильцов, что ваш сайт в стадии разработки...прошло уже 4 года))))))));

и так можно продолжать до бесконечности............,



и все это называется "не ошибается тот, кто не работает" ????????????

[S@nek]

Эта блювотина живет в нашем лифте уже пару месяцев...

[lena53]

Вложение 10656958
Эта блювотина живет в нашем лифте уже пару месяцев...

ну что вы!!!! согласно п. 4 графика уборки в доме, вывешенного на досках объявлений в двух подъездах "мытье помещений общего пользования - холлы, лифтовые кабины и др." производится ЕЖЕДНЕВНО

читаем про то, какой лакомый кусочек эти новострои
http://korrespondent.net/ukraine/eve...i-vse-problemy

[S@nek]

ну что вы!!!! согласно п. 4 графика уборки в доме, вывешенного на досках объявлений в двух подъездах "мытье помещений общего пользования - холлы, лифтовые кабины и др." производится ЕЖЕДНЕВНО

Прямо полтергейст какой то: ее моют, а она каждое утро проявляется вновь..
Проклятье под названием "ренессанс"

[narodnik]

ДОРОГИЕ ЖИТЕЛИ НАШЕГО ДОМА И УК «Ренессанс» ПРИГЛАШАЕМ НА общее собрание жильцов дома по вопросам благоустройства и эксплуатации здания, находящегося по адресу: 65091, м. Одеса, ул. Разумовская, 10/12.
Собрание состоится в вестибюле 1-2 секций указанного выше дома
14 декабря 2015 в 19.00.
Понедельник
Повестка дня:
1) Тариф на отопление 2015-2016 гг .;
2) Тариф на обслуживание дома;
3) Уборка и освещения лестничных клеток;
4) Обязанности консьержа;
5) Реклама на территории дома;
6).................................


С уважением, ИГ и члены ОСМД

[Katerina@]

Вот не знала куда написать.
Пришел счет на отопление, а в графе тарифа на отопление прочерк. С этим вопросом обратилась в герц. И вот, что мне ответили

Вы оплачиваете по норме и тариф меняется в зависимости от кол-ва дней,
когда было отопление.Общий тариф 16,77 грн/м2

Вот как это понимать.
У нас тоже Ренессанс.(((

[Дребеденщина]

Вот не знала куда написать.
Пришел счет на отопление, а в графе тарифа на отопление прочерк. С этим вопросом обратилась в герц. И вот, что мне ответили

Вот как это понимать.
У нас тоже Ренессанс.(((

Если у Вас ТЭЦ, вспомните когда включили отопление, скорее всего ГЕРЦ еще не обновил данные. И у старого фонда, ренесанс "обслуживает" только СДПТ и к отоплению отношения не имеет.

[Избранная]

У Ренесанса заключен договор с нашим ОСМД на 10 лет. С 2011 года. Так что пока весь дом не расчехлится, как интересно Вы выразились, нести нам эту ношу до 2021 года.

Все договора разрываемы, элементарно по отсутствия предоставления качественных услуг.
делали мы такое уже в другом осмд.
просто нужны заинтересованные юристы и много желания.

[Natalita]

Ув. УК "Ренессанс" !!!

у нас тут не журнал "крокодил", чтобы мы критиковали или выкладывали карикатуры...
мы можем и хотим обращаться к вам с замечаниями, предложениями...
мы уже 5 лет ждем от вас конструктивных взаимоотношений, чтобы вы не только слушали нас, а и СЛЫШАЛИ нас...
кроме:
- обещаний, которые не выполняются,
- удивительно "квалифицированного" бухгалтера ( которого кроме приемных часов, как правило, никогда нет на рабочем месте;
- ежемесячных платежек, в которых ни одна сумма оплаты не соответствует реальности даже после корректировки с бухгалтером;
- работы без заключенных договоров с многими организациями и отсутствии многих согласований;
- полного незнания нормативно-правовых актов действующего законодательства, которое проявилось при подготовке новых тарифов, отсутствии пересчета ранее установленных тарифов с вводом изменений в нормативно-правовые акты;
- не проведенных с 2011 г. работ по обеспечению средствами пожаротушения, приведения в рабочее состояние пожарной сигнализации, систем дымоотведения и т.п...;
- отвратительной работа уборщиц внутри помещения;
- необеспеченности дома лампочками (уже давно можно было постепенно их заменить на энергосберегающие, т.к. такая лампа потребляет гораздо меньше электричества, а во-вторых служит, как минимум 2-2,5 года, а обычные лампочки перегорают через 2-3 недели...);
- отсутствия работ по изменению ситуации с электричеством - у кого-то рядом выбивает кусок секции, и у нас отключается свет в квартире. надо ждать пока все остынет, восстановится напряжение и тогда все включается;
оплата жильцами дома по не утвержденным тарифам, в связи с чем, ОТСУТСТВУЕТ ВОЗМОЖНОСТЬ У МАЛООБЕСПЕЧЕННЫХ ЛЮДЕЙ ПОЛУЧИТЬ СУБСИДИИ;
- неудовлетворительного состояние лифтов;
- выставляемые платежки по НЕ УТВЕРЖДЕННЫМ тарифам;
- игнорирования ответов на письменные обращения граждан;
-игнорирования получаемых актов-претензий для пересчета предоставляемых услуг;
- хроническая не оплата поставщикам услуг (газ, вода...);
- ПРОТИВОПРАВНОГО отключение жильцов от подачи электроэнергии и тепла ( покажите мне этот пункт в двух договорах с вами);
- САМОВОЛЬНОГО отключение от горячей воды с 16.04.2011 г..;
- не предоставления данных на запросы ОСМД по показаниям газового счетчика, счетчика на освещение общественных мест и другой информации;
- отсутствия вашего сайта до настоящего времени (03.12.11 в этой теме вы заверили жильцов, что ваш сайт в стадии разработки...прошло уже 4 года))))))));

и так можно продолжать до бесконечности............,



и все это называется "не ошибается тот, кто не работает" ????????????

подпишусь под каждым словом
а бухгалтер просто ахтунг - уже второй год считаем мне долги
плачу ежемесячно через приват 24
несколько раз ходила и сверялась помесячно
в итоге опять 700 грн долга
мне есть чем заняться, чем стоять в очередях в ЖЕКе и пол часа сверять свои оплаты, чтоб в итоге через месяц я опять была в долгах

[maximov1]

Всем здравствуйте! Предлагаю искать управляющие компании или кто, какие хорошие знает предлагайте, а после выберем лучшую, которая будет заинтересованна скинуть Ренессанс с трона.
Я вот слышал хорошие отзывы об обслуживании домах Кадора(правда там цены приличные) и Будове, правда не знаю они только свои дома обеспечивают или другие тоже.
Если хорошая компания будет заинтересована, то и юриста не придется искать и отпадает много лишних вопросов. А собрать подписи от жильцов о расторжении договора с ренессансом, думаю, не составит проблемы)

[Дребеденщина]

Всем здравствуйте! Предлагаю искать управляющие компании или кто, какие хорошие знает предлагайте, а после выберем лучшую, которая будет заинтересованна скинуть Ренессанс с трона.
Я вот слышал хорошие отзывы об обслуживании домах Кадора(правда там цены приличные) и Будове, правда не знаю они только свои дома обеспечивают или другие тоже.
Если хорошая компания будет заинтересована, то и юриста не придется искать и отпадает много лишних вопросов. А собрать подписи от жильцов о расторжении договора с ренессансом, думаю, не составит проблемы)

ЗАчем вешать на шею еще одну УК. Это значительная переплата. Во-первых предприятие за мизерную прибыль работать не будет, а это значит, что опять начнется воровство, и второй момент это 20% НДС, которые ОСМД не платят, в отличии от всяких УК.

[maximov1]

Тогда вопрос, что мешает сейчас ОСМД заняться обслуживанием дома и убрать ренессанс?

[Дребеденщина]

Тогда вопрос, что мешает сейчас ОСМД заняться обслуживанием дома и убрать ренессанс?

Приходите на собрание 14 декабря, Вам там все объяснят. Ситуация сложная.....

[maximov1]

http://ukrreal.info/ua/Like/74185-scho-chekae-vlasnikiv-kvartir-nayblizhchim-chasom

[Избранная]

Всем здравствуйте! Предлагаю искать управляющие компании или кто, какие хорошие знает предлагайте, а после выберем лучшую, которая будет заинтересованна скинуть Ренессанс с трона.
Я вот слышал хорошие отзывы об обслуживании домах Кадора(правда там цены приличные) и Будове, правда не знаю они только свои дома обеспечивают или другие тоже.
Если хорошая компания будет заинтересована, то и юриста не придется искать и отпадает много лишних вопросов. А собрать подписи от жильцов о расторжении договора с ренессансом, думаю, не составит проблемы)

какую еще одну УК? давайте сами будем решать что делать

Тогда вопрос, что мешает сейчас ОСМД заняться обслуживанием дома и убрать ренессанс?

мешает договор, нужен опытный юрист, чтобы представлял интересы осмд и помог расторгнуть договор с ренесранцами в связи с неполучением услуг за которые мы платим. тогда договор расторгается досрочно.
У нас вообще есть Председатель правления? есть члены правления? члены ревизионной комиссии? давайте займемся нашим осмд, наймем управляющего, бухгалтера, уборщиц, остальной обслуживающий персонал. заключим договор по обслуживанию лифта с нормальной компанией. ЗАКЛЮЧИМ ДОГОВОР С ТЕПЛОСЕТЯМИ. за те деньги которые мы собираем и платим ренезасранцу мы можем много чего сделать для себя же. есть у кого спросить, если согласятся можно было бы и нанять. но нужно отвязаться от этого долбаного ренесанса.

[Hukaparya]

А собрать подписи от жильцов о расторжении договора с ренессансом, думаю, не составит проблемы)

Если Вы реальный житель нашего дома, а не рекламный агент Кадорра или будовы, придите на собрание, услышите много нового, если раньше не приходили. Вкратце:

http://ukrreal.info/ua/Like/74185-scho-chekae-vlasnikiv-kvartir-nayblizhchim-chasom

Нас это не касается. У нас уже есть ОСМД и УК, договор с которой заключен на 10 лет.
Причем договор драконовский.

Договор может быть расторгнут:
- По договоренности сторон (хаха, вот так взяли, поговорили и они ушли)
- По решению суда (скорее всего, придется в суд на них подавать, нужен толковый юрист, у кого-то есть такой?)
- В случае банкротства Исполнителя (ну, это была бы просто сказка, но в сказки я не верю)

В общем, вцепились они в нас, как бульдоги, только общими усилиями большинства жильцов можно их выдавить из нашего дома.

Поэтому все неравнодушные к судьбе дома жильцы должны придти на собрание.

[Избранная]

Приходите на собрание 14 декабря, Вам там все объяснят. Ситуация сложная.....

юристы какие-то есть у нас? кто-то может прийти?

http://ukrreal.info/ua/Like/74185-scho-chekae-vlasnikiv-kvartir-nayblizhchim-chasom

отличная статья. главное, чтобы люди не были равнодушны.
кстати, где-то краем уха слышала, что вопросы которые поставлены на голосование на собрании оформляются письменно и можно будет собрать голоса,пройдясь по квартирам.

[White_rabbit]

Кстати хотелось бы услышать от Ренесцанса, куда ушли 250 грн оплаченные на видеонаблюдение, и помнится года 2 назад еще по 100 грн на почтовые ящики собирали

[lena53]

какую еще одну УК? давайте сами будем решать что делать

мешает договор, нужен опытный юрист, чтобы представлял интересы осмд и помог расторгнуть договор с ренесранцами в связи с неполучением услуг за которые мы платим. тогда договор расторгается досрочно.
У нас вообще есть Председатель правления? есть члены правления? члены ревизионной комиссии? давайте займемся нашим осмд, наймем управляющего, бухгалтера, уборщиц, остальной обслуживающий персонал. заключим договор по обслуживанию лифта с нормальной компанией. ЗАКЛЮЧИМ ДОГОВОР С ТЕПЛОСЕТЯМИ. за те деньги которые мы собираем и платим ренезасранцу мы можем много чего сделать для себя же. есть у кого спросить, если согласятся можно было бы и нанять. но нужно отвязаться от этого долбаного ренесанса.

процесс пошел... всех приглашаем на собрание...