Недвижимость: скандалы, махинации, аферы (*)

[Smiling]

Нет, не так - не у большинства, у ВСЕХ! Даже если застройщик в государственной собственности, это все равно не дает никаких гарантий. И даже солидная репутация и присутствие на рынке, увы, тоже не 100% гарантия. У нас выборы (от президента до местных органов) могут существенно поменять раскладку среди бизнеса. Или просто человеку надоест работать, он решит, что пора на гаваи, соберет деньги, обанкроит компанию и все... Но из хорошего, что в последнее время многи все-таки стабильно строят и мы таки выигрываем в лотерею ))))

Есть простой выход - покупать когда уже готовый дом.

[o_ch]

Есть простой выход - покупать когда уже готовый дом.

Вы прям как Мария-Антуанетта «Если у них нет хлеба, пусть едят пирожные!»

[Zamira]

Чего нагнетаете?)) Мы уже пережили 2008 год и его последствия, уже есть на рынке зарекомендовавшие себя застройщики, уже знаем все плюсы и минусы и можем выбирать.

[Серджио R.J.]

Людей понять можно ) Проверенных - раз, два и обчёлся. С десяток максимум наберётся.
А вот не проверенных вагон и маленькая тележка. И как на зло частенько хорошие места как раз таки у не проверенных - тот же Манхеттен на Толбухина, Граф на 4 ст. Фонтана )
То есть и хочется, и колется )))

[Zamira]

Людей понять можно ) Проверенных - раз, два и обчёлся. С десяток максимум наберётся.
А вот не проверенных вагон и маленькая тележка. И как на зло частенько хорошие места как раз таки у не проверенных - тот же Манхеттен на Толбухина, Граф на 4 ст. Фонтана )
То есть и хочется, и колется )))

Кто не рискует, тот не пьёт шампанское)) Я вот как раз сейчас пью))

[Бодрый Енот]

Кто не рискует, тот не пьёт шампанское)) Я вот как раз сейчас пью))

Если не секрет, расскажите, с кем рисковали?

[Серджио R.J.]

Кто не рискует, тот не пьёт шампанское)) Я вот как раз сейчас пью))

Я буду пить месяца через три ) Правда я ни капли не переживал

[Бодрый Енот]

Я буду пить месяца через три ) Правда я ни капли не переживал

И вы расскажите))))

[Серджио R.J.]

И вы расскажите))))

Я вам могу на вскидку бОльшую часть надёжных назвать. Это "надёжные" по моему мнению, то есть те, кто точно достроит.

1) Радужный (Но... не всем подойдёт место, качество, насыщенность)
2) ЗАРС (Но... не всем по карману. И даже те кто могут купить не всегда готовы отдать столько за квартиру в Одессе)
3) Стикон (Но ... задерживает сроки сдачи и качество начало немного хромать)
4) Будова (Но... не все любят 24-х этажные домины). Для меня в Будове меньше всего минусов
5) Кадор (Но... по Кадору у каждого свои "Но". Очень часто большая насыщенность домов (например каманина и т.д.))
6) Одесстрой (Но ... задерживает сроки и проекты савдэповские)
7) Интострой (Но... строят в основном на посёлся или в чигирях и проекты савдэпия)
8) Saga development (Возможно) (Но... в Киеве у них много комплексов, в Одессе пока не зарекомендовали. Но в Киеве дома крутые)
9) Гефест (возможно) (Но... жжжжжееееесть как долго строит)
10) 7 небо (Но... за городом и не всем подходит место)
11) Ривьера Девелопмент (Но... почти все стройки на посёлке, а Башня Чкалов дорогая)

Это мой личный топ ) Но.... Как видите везде есть "но" Так можно ещё пару застройщиков вспомнить. Каждый выбирает что ему подходит.
P.S. Лично я брал в Радужном. Даже договор не читал, зная что всё будет ок.

[gosha_99]

Я вам могу на вскидку бОльшую часть надёжных назвать. Это "надёжные" по моему мнению, то есть те, кто точно достроит.

1) Радужный (Но... не всем подойдёт место, качество, насыщенность)
2) ЗАРС (Но... не всем по карману. И даже те кто могут купить не всегда готовы отдать столько за квартиру в Одессе)
3) Стикон (Но ... задерживает сроки сдачи и качество начало немного хромать)
4) Будова (Но... не все любят 24-х этажные домины). Для меня в Будове меньше всего минусов
5) Кадор (Но... по Кадору у каждого свои "Но". Очень часто большая насыщенность домов (например каманина и т.д.))
6) Одесстрой (Но ... задерживает сроки и проекты савдэповские)
7) Интострой (Но... строят в основном на посёлся или в чигирях и проекты савдэпия)
8) Saga development (Возможно) (Но... в Киеве у них много комплексов, в Одессе пока не зарекомендовали. Но в Киеве дома крутые)
9) Гефест (возможно) (Но... жжжжжееееесть как долго строит)
10) 7 небо (Но... за городом и не всем подходит место)
11) Ривьера Девелопмент (Но... почти все стройки на посёлке, а Башня Чкалов дорогая)

Это мой личный топ ) Но.... Как видите везде есть "но" Так можно ещё пару застройщиков вспомнить. Каждый выбирает что ему подходит.
P.S. Лично я брал в Радужном. Даже договор не читал, зная что всё будет ок.

Присматриваюсь к ЖК Авторский, и прямо выдохнул, когда увидел Ривьера Девелопмент в вашем списке.

[Серджио R.J.]

Присматриваюсь к ЖК Авторский, и прямо выдохнул, когда увидел Ривьера Девелопмент в вашем списке.

Так это всего лишь "мой" список Любой его может в пух и прах раскритиковать )))

[gosha_99]

Так это всего лишь "мой" список Любой его может в пух и прах раскритиковать )))

Знаете, все равно приятное облегчение испытываешь. Вы еще в конец списка поставили, я понервничал)

[Серджио R.J.]

Знаете, все равно приятное облегчение испытываешь. Вы еще в конец списка поставили, я понервничал)

Вы сильно переоценивает моё мнение... Ну да ладно )

[afrolina]

Я вам могу на вскидку бОльшую часть надёжных назвать. Это "надёжные" по моему мнению, то есть те, кто точно достроит.

1) Радужный (Но... не всем подойдёт место, качество, насыщенность)
2) ЗАРС (Но... не всем по карману. И даже те кто могут купить не всегда готовы отдать столько за квартиру в Одессе)
3) Стикон (Но ... задерживает сроки сдачи и качество начало немного хромать)
4) Будова (Но... не все любят 24-х этажные домины). Для меня в Будове меньше всего минусов
5) Кадор (Но... по Кадору у каждого свои "Но". Очень часто большая насыщенность домов (например каманина и т.д.))
6) Одесстрой (Но ... задерживает сроки и проекты савдэповские)
7) Интострой (Но... строят в основном на посёлся или в чигирях и проекты савдэпия)
8) Saga development (Возможно) (Но... в Киеве у них много комплексов, в Одессе пока не зарекомендовали. Но в Киеве дома крутые)
9) Гефест (возможно) (Но... жжжжжееееесть как долго строит)
10) 7 небо (Но... за городом и не всем подходит место)
11) Ривьера Девелопмент (Но... почти все стройки на посёлке, а Башня Чкалов дорогая)

Это мой личный топ ) Но.... Как видите везде есть "но" Так можно ещё пару застройщиков вспомнить. Каждый выбирает что ему подходит.
P.S. Лично я брал в Радужном. Даже договор не читал, зная что всё будет ок.

А что скажете о тех ребятах, которые достраивали Гагарин-Плазу и сейчас строят Аквамарин? У них из построенного еще вроде какие-то более бюджетные дома. Как они по вашему мнению?

[Серджио R.J.]

А что скажете о тех ребятах, которые достраивали Гагарин-Плазу и сейчас строят Аквамарин? У них из построенного еще вроде какие-то более бюджетные дома. Как они по вашему мнению?

Мнение переменчивое. Из самостоятельных объектов у них только Дом на Щорса. Все остальное они достраивали, а в достройке нюансов много.
Тот же Аквамарин не понятно когда сдадут.
Визитной карточкой должны стать Таировские сады, но там пока не все гладко. Разрешение долго получали, в сроки не вписываются, проект 10 раз меняется и т.д. и т.п., но на самой стройке мне все понравилось. Так что мнение пока не однозначное.
P.S. Добавлю ещё раз, это просто личное мнение )

[afrolina]

Мнение переменчивое. Из самостоятельных объектов у них только Дом на Щорса. Все остальное они достраивали, а в достройке нюансов много.
Тот же Аквамарин не понятно когда сдадут.
Визитной карточкой должны стать Таировские сады, но там пока не все гладко. Разрешение долго получали, в сроки не вписываются, проект 10 раз меняется и т.д. и т.п., но на самой стройке мне все понравилось. Так что мнение пока не однозначное.
P.S. Добавлю ещё раз, это просто личное мнение )

Угу... Спасибо. Рассматриваем сейчас с мужем несколько домов на фонтане, в том числе и Аквамарин. Очень нравится на картинке, вот прям больше всех, но немного смущает то, что пишут в теме.

[Серджио R.J.]

Угу... Спасибо. Рассматриваем сейчас с мужем несколько домов на фонтане, в том числе и Аквамарин. Очень нравится на картинке, вот прям больше всех, но немного смущает то, что пишут в теме.

Аквамарин я б рассматривал только после знаковых изменений, таких как перенос трамвайного полотна и решения вопроса по коммуникациям.

[afrolina]

Аквамарин я б рассматривал только после знаковых изменений, таких как перенос трамвайного полотна и решения вопроса по коммуникациям.

Спасибо. Вот вроде они на этой стадии и застыли пока.

[toffee]

)

Это мой личный топ ) Но.... Как видите везде есть "но" Так можно ещё пару застройщиков вспомнить. Каждый выбирает что ему подходит.
P.S. Лично я брал в Радужном. Даже договор не читал, зная что всё будет ок.

А что скажете за застройщика Два Академика?
Кстати, если кто в теме уже обладатель их квартиры- напишите плиз, все ли Ок?

[Девчонка]

А что скажете за застройщика Два Академика?
Кстати, если кто в теме уже обладатель их квартиры- напишите плиз, все ли Ок?

По-моему, в "покупке-продаже недвижимости для чайника" недавно о двух академиках писали что-то.