Новострой на Шота Руставели от "ОДЕССТРОЙ"

[Milena2123]

Ув. господа и дамы! Поделитесь, кто чем может, а именно информацией о данном объекте, о компании, которая строит и т.д. Ветку о новострое на Липы/Скворцова, 17/19, который сейчас Скворцова , 4а, изучила тщательно, но ничего нового не узнала, так как сама живу в этом же районе и весь процесс стройки и сдачи дома проходил на глазах... Объясню,чего взгляд упал на данный объект: 1)жить нам есть где, и то, что дом не сдадут к заявленному сроку (2012 год), нас не пугает; 2)непосредственная близость к дому, где живем сейчас; 3)неплохая квадратура и планировка квартир( присмотрели 2-комн. на 65 кв.м. -т.е. то, на что хватает денег);4) на данный момент нам сказали цену-5 500 грн/кв.м. (это не 900 -1 000 и больше у.е. в уже сданных или убитых хрущах,и не 850 у.е в "7 небе" у черта на куличках)Подскажите, кто уже купил метры в этом новострое -какая цена минимальная, т.к. я понимаю, что если платить сразу 100% стоимости, то надо поторговаться в свою сторону... Да и вообще интересует все-все-все! Заранее большое спасибо!

[kapitannn]

[IMG]

[kapitannn]

[kapitannn]

[kapitannn]

[КотЛет]

[ATTACH=CONFIG]3366353[/ATTACH
а вот вид сзади

[kapitannn]

[kapitannn]

Ну вот как бы и не сильно краткий отчет о посещении стройки!!!

[a67]

да,робята,работы там еще лет на 5 точно!!!туда бы человек 100-150 нагнать, рабочих и 4 крана ,как на 7 небе ,сегодня на 2 очереди наблюдается,вот тогда бы в 1,5 года все и закончили

[Алёна996699]

КотЛет, kapitannn, Большое спасибо за фотки!!!
У кого квартира на 2 или 3 этажах, уже могут начинать праздновать!
Будущий жилец - очень милый. Осваивает территорию.

[Milena2123]

Новоприбывшие и просто гости данной темы!!!
Обращаю Ваше внимание, что а67 - тролль, он очень любит обс.....ть все стройки,так как не имеет возможности стать инвестором хоть бы одной из них!!! На его жалкие потуги облить нас желчью просто не обращаем внимания!!!

[Milena2123]

Спасибо за фотки. У кого квартира на 2 или 3 этажах, уже могут начинать праздновать!
Будущий жилец - очень милый!!! Осваивает территорию!

Да,Алена, мы уже потопали 2 парами человеческих ног и 4 лапками будущего жильца(а вообще-то это жилица,КотЛет неправильно подписал) по полу своей квартирки!!!!

[Алёна996699]

мы уже потопали 2 парами человеческих ног и 4 лапками будущего жильца по полу своей квартирки!!!!

Класс!!!
Ну а нам осталось немножко подождать и тоже будем скакать на полу 9 этажа!

[desik]

Большое спасибо за подробный фотоотчет, темпы немного увеличились, будем надеется, что дальше будет только по нарастающей, может к весне и нагонят побольше народу и дело пойдет, а пока будем надеется, что тем-ра не будет - , чтобы продолжалась заливка стен 3 и 4 секции, они тоже не должны долго тянуть , т.к. цена фиексированная, а материалы дорожают и еще я думаю, что самый последний взнос, все заплатять когда увидят, что дело идет к сдаче, во всяком случае , когда я спросил, что если сдадите с опозданием, сказали, что последний взнос то же затяните, так я и собираюсь сделать, так что все не так как говорит один товарищ, все заинтересованы вовремя сдать , ну или с небольшой задержкой

[a67]

говорить могут все, что завгодно!вы в договор посмотрите ,там санкции только за просрочку оплаты инвестором,но никак за просрочку сдачи!!!и это общая практика всех строй фирм Украины!!!попробуйте затяните любой взнос,хоть последний,посмотрите что будет!но лучше этого не делать

[портер]

говорить могут все, что завгодно!вы в договор посмотрите ,там санкции только за просрочку оплаты инвестором,но никак за просрочку сдачи!!!и это общая практика всех строй фирм Украины!!!попробуйте затяните любой взнос,хоть последний,посмотрите что будет!но лучше этого не делать

Тут нельзя не согласиться. С нашей стороны рычагов давления нет никаких. Правда так дела обстоят абсолютно у всех. Ни одна строй компания не возьмёт на себя ответсвенность по срокам и по результатам.
Вариант лишь один - не покупать в строящемся доме. Скажу за себя - мы знали на что шли, и приняли эти риски. А выбор объекта - вопрос религиозный, кому что нравится.
Радует, что началось движение на стройке. Спасибо будущим соседям за фотоотчет!

[julianna]

У меня есть одна знакомая которая умудрилась отсудить у прогресстроя 1500 дол. за прорсрочку сдачи объекта.Так что все можно.

[desik]

говорить могут все, что завгодно!вы в договор посмотрите ,там санкции только за просрочку оплаты инвестором,но никак за просрочку сдачи!!!и это общая практика всех строй фирм Украины!!!попробуйте затяните любой взнос,хоть последний,посмотрите что будет!но лучше этого не делать

Ф вот здесь я должен вас огорчить , НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО в договоре штрафных санкции , а то , что непредусмотрено в договоре рассмотрению в суде не подлежит , да я пока и не собираюсь задерживать , но если будут затягивать со сдачей, последний заплачу под сдачу, тем более это было обговорено и таких как я будет немало , так что не сильно выгодно им задерживать обьект, когда все таки большинство платить по частям, не очет то прокрутишь денежки, когда все дорожает, так что ваши подсчеты не верны

[Miss_I]

Капитан, спасибо за отличный фотоотчет. Но я не вижу , где большой кран передвинули на 3-4 секцию?

[a67]

У меня есть одна знакомая которая умудрилась отсудить у прогресстроя 1500 дол. за прорсрочку сдачи объекта.Так что все можно.

....если ваша фамилия Луняченко,Кивалова,Продаевич,Балух.... кроме того отсудить и получить на руки решение суда и получить реально по нему 1500 деньгами от банкрота прогресстроя,это две большие разницы,ибо "тут вам не там")),в смысле Уркаина,а не Америка с ее четким исполнением судебных решений )

[a67]

Ф вот здесь я должен вас огорчить , НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО в договоре штрафных санкции , а то , что непредусмотрено в договоре рассмотрению в суде не подлежит , да я пока и не собираюсь задерживать , но если будут затягивать со сдачей, последний заплачу под сдачу, тем более это было обговорено и таких как я будет немало , так что не сильно выгодно им задерживать обьект, когда все таки большинство платить по частям, не очет то прокрутишь денежки, когда все дорожает, так что ваши подсчеты не верны

прокрутить можно просто вкладывая в этот материал,который дорожает(благо склады никто не отменял),и который потом пойдет в дело на новой или другой ведущейся стройке,или в одновременные стройки,чем больше тысяч м2 строится тем дешевле накладные,это принцип опта!!!!если у вас есть сотня то вложив ее в 5 строек,вы на финише ,возьмете в 5 раз более прибыли ,чем с одной стройки!!!