Госакт

[Братчик]

- как долго длятся процедура присвоения\внесения кадастрового номера ?

Если ходить как на работу в ЦДЗК на Космонавтов , т.е. каждый вторник и четверг - ругаясь с должностными лицами кадастра , с руководителем ,
исполнителями , девочками на регистрации .
То за месяцев 5 управитесь .

- сколько ориентировочно стоит на "рынке " ускоренная процедура присвоения\внесения кадастрового номера ? и соответственно какие сроки по ускоренной процедуре ?

Все это Вам обойдется в 400 у.е. + 500 грн. папка ( геодезия)
По времени дней 40

- не понимаю почему нотариусы в Беляяевке не хотят оформлять куплю-продажу участка а только делают дарственную ? Стоимость участка умеренная 5 у.е.

Хотят злоупотребить п.12 , предложите денег добавить , Вам все оформят и куплю и продажу и 100 грм. коньяка нальют .
У Вас прописка Одесская ???
Если да , заходите ко мне я Вам все посвидчу , как надо .

[Эшли]

Братчик, 1,5 года назад я получила в наследство дом и участок в Беляевском районе.Дом полностью переоформила, а участок (землю)... все документы оформляла фирма (не вспомню названия, на Балковской находится), документы сдала 20 февраля 2008 года, сейчас мне отвечают, что документы уже у них, но акт выписать не могут, т.к. бланки не те, письмо из министерства итд. Что посоветуете? Спасибо.

[Братчик]

Братчик, 1,5 года назад я получила в наследство дом и участок в Беляевском районе.Дом полностью переоформила, а участок (землю)... все документы оформляла фирма (не вспомню названия, на Балковской находится), документы сдала 20 февраля 2008 года, сейчас мне отвечают, что документы уже у них, но акт выписать не могут, т.к. бланки не те, письмо из министерства итд. Что посоветуете? Спасибо.

1.Узнать прошли ли базу и присвоен ли кадастровый номер ???
2. Узнать получили ли они бланк на ВАс и какого он образца 2002 года или 2008 .
Тогда можем о чем то говорить .

[Севиль]

1. Собрать документы .

Госакт
Акт установления границ
Кадастровый план
Справка об отсутствии сервитутов ( Выдает местный райзем )
Экспертная оценка ( делает землеустроительная фирма либо независимый оценщик)
Рецензия на нее (делает другая фирма либо оценщик)
Справка об отсутствии строений ( если строений нет , выдает РБТИ )
Если строения есть , то на них должны присутствовать :
Техпаспорт
Свидетельство о праве собственности
Витяг о праве собственности ( дает РБТИ)

2. Собрать деньги

1 % держмитто от суммы оценки
5 % в пенсионный фонд , опять же о суммы оценки ( но есть варианты от него освободиться )
Нотариусы от 2000 до 2500 грн.

3. Пойти к нотариусу и совершить сделку

4. Ждать инструкций по регистрации права собственности .

Спасибо!

[Покупець]

Если ходить как на работу в ЦДЗК на Космонавтов , т.е. каждый вторник и четверг - ругаясь с должностными лицами кадастра , с руководителем ,
исполнителями , девочками на регистрации .
То за месяцев 5 управитесь .




Все это Вам обойдется в 400 у.е. + 500 грн. папка ( геодезия)
По времени дней 40



Хотят злоупотребить п.12 , предложите денег добавить , Вам все оформят и куплю и продажу и 100 грм. коньяка нальют .
У Вас прописка Одесская ???
Если да , заходите ко мне я Вам все посвидчу , как надо .

-------------------------------------------------------------------------

У меня ( Покупателя) прописка Одесская впрочем как и у Продавца .... а куда это заходить к Вам ? уточните ....?
И еще вопрос : что более предпочтительнее Договор купли-продажи на участок или дарственная ( как и по безопасности так и по деньгам )? Ориентировочная стоимость покупки 5 тыс. у.е. Спасибо за ответ !!!

[Братчик]

-------------------------------------------------------------------------

У меня ( Покупателя) прописка Одесская впрочем как и у Продавца .... а куда это заходить к Вам ? уточните ....?

Я в личку отвечу , дабы не обвинили в рекламе .

-
И еще вопрос : что более предпочтительнее Договор купли-продажи на участок или дарственная ( как и по безопасности так и по деньгам )? Ориентировочная стоимость покупки 5 тыс. у.е. Спасибо за ответ !!!

По деньгам дешевле дарственная , в плане безопасности если Вас захотят обмануть , обманут и при дарственной и при купли-продаже .
"в земле" используются кидки , отличные от кидков которые применяют "в квартирах и домах ".

[Rublevskii]

подскажите пожайлуста, когда же наконец в УЗР будут ставить отметки на договорах купли-продажи земельных участков???

[Братчик]

подскажите пожайлуста, когда же наконец в УЗР будут ставить отметки на договорах купли-продажи земельных участков???

После выборов

[titanka]

После выборов

и то не сразу
Хотя, может, под наплывом неудовлетворенного электората сдвинутся наконец-то с мертвой точки

[Братчик]

и то не сразу
Хотя, может, под наплывом неудовлетворенного электората сдвинутся наконец-то с мертвой точки

titanka
Это дело политической важности , народ даже не предполагает как его жестко в ноябре-декабре собираются натянуть по этим отметкам .

[Братчик]

чтото я не нашел эти 20-30 страниц назад
и в какой стадии сейчас всё это? чтото я не могу найти что сайт рады об этом говорит...

http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0735-09

[realfloat]

ЧИНОВНИКИ НЕ ТРЕБУЮТ ЗА ГОЛУБОЙ АКТ ДЕНЕГ , ОНИ ПРОСТО ДАЮТ ЗЕЛЕНЫЙ ,

Братчик, объясните тем, кто не в теме:
с учетом постановы кабмина № 774 от 27.05.2009 зеленый чем-то «хуже» голубого?

Это дело политической важности , народ даже не предполагает как его жестко в ноябре-декабре собираются натянуть по этим отметкам .

Братчик, расскажите, пожалуйста, об этом. В чем будет состоять натягивание?

http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0735-09

Почему этот приказ не вступил в силу? Не опубликовали?

[titanka]

Почему этот приказ не вступил в силу? Не опубликовали?

а кто сказал, что не вступил? просто некоторые пункты затруднительны в реализации

[realfloat]

Что эта новая постанова дает гражданам (в практическом плане)?
http://www.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=844-2009-%EF

[Братчик]

Что эта новая постанова дает гражданам (в практическом плане)?
http://www.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=844-2009-%EF

Ровным счетом не чего , ибо Вы когда не будь видели , что бы в бюджете были деньги , не для дерибана среди родственников власть имущих ????
Это предвыборная туфта , по типу гречки или макарон .
Не более .
Чуть позже я пройдусь , по каждому пункту постановы , объясняя ее не дееспособность на практике .

[realfloat]

Чуть позже я пройдусь , по каждому пункту постановы , объясняя ее не дееспособность на практике .

Очень интересно, с нетерпением ждем

Братчик, а как же мои предыдущие вопросы (пост 692)?

[Братчик]

Очень интересно, с нетерпением ждем

Месяц назад президент словно котенка нагадившего на любимый ковер хозяев ткнул мордочкой премьера "в проблему злоупотреблений вокруг земли " .( Текс
Ведь Вертикаль райзмемов , баз данных , облземов - руководиться человеком по представлению Кабмина .
И проблема того , что земы и кадастры , уже давно больны коррупцией при чем метастазы этой болезни поразили всех и вся от уборщицы до руководителя .
Землеустроительные фирмы вместо функции разработки проектов землеустройстваи для разгрузки госпредприятий типа Институт землеустройства и Центр Державного кадастру - превратились в элемент коррупции : стали посредниками между взяткодателями и получателями хабарей

Братчик, а как же мои предыдущие вопросы (пост 692)?

Не волнуйтесь отвечу

[Yurentij]

Добрый день
Хотел бы проконсультироваться
Стал вопрос об покупке домика в Беляевке (для дачи)
Риэлтор нашол вариант за очень хорошие деньги,(домик + 7 соток в центре и все камуникации есть) но участок не приватизирован и нет на него госакта....еду завтра с риэлтором смотреть на документы.
Вопрос - что должны мне предоставить из бумаг? и на "что" я попадаю при покупки такого варианта???
благодарю за ответ...

[Братчик]

Что эта новая постанова дает гражданам (в практическом плане)?
http://www.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=844-2009-%EF

И так почнем :

1.Порядок безоплатних оформлення та видачі громадянам України у
2009 році державних актів на право власності на земельні ділянки;

Первое что бросается в глаза , это то что по такой схеме можно приватизировать , только лишь у 2009 году !!!!
т.е. у человека реально : сентябрь , октябрь , ноябрь , декабрь 2009 года , на получения сего подарка от Тимошенко .
В январе 2010 все поезд поехал в Днепропетровск .
Все четко - период избирательной кампании + 14 дней январских каникулов и все граждане власники земли , прошу к избирательным урнам .

2. До заяви додається : копія рішення органу місцевого самоврядування або районної
державної адміністрації щодо передачі земельної ділянки у
власність.

Вот тут то и собака зарыта !!!!

Что это означает , вам нужно такое решение :
1.Органи місцевого самоврядування : Сельские советы , Городские советы - они занимаются землей находящийся в границах населенного пункта .( Земля в селах и городах)
2.районної державної адміністрації : это вся земля за границами населенных пунктов ( члены садовых товариществ и паевая сельскохозяйственная земля)

И тут же ссылка , что дают они такое решение в соответствии ст.118 ЗКУ , которая нас в порядке получения такого решения отправляет к ч.7 ст.151 ЗКУ и нас всех к любимому акту выбору земельного участка !!!
А он в свою очередь только дает разрешение на розробку проекта відведення земельної ділянки - и только после погодження данного проекту - ВЫ получаете сее решение ( так сказать талон ля получения подарка от премьера )

ШАНОВНІ громадяни УКРАЇНИ !!!!

Так що спростилося для народу України , про який так піклується наша Мати ЮЛІЯ ВОЛОДИМИРІВНА ?????

[Братчик]

Продолжим :

3.договори на розроблення технічної документації - з державними
підприємствами, в тому числі Центром кадастру, що належать до
сфери управління Держкомзему та мають ліцензію на проведення робіт
із землеустрою (далі - виконавці)


У нас в Одесской области , есть только два государственных предприятия которые делают техдокументацию з землеустрою ( папки) .
Это ДЗК и Институт землеустрою , кто в курсе тот знает , что у Одесской филии ДЗК истек срок действия лицензии на сшивания папок .
Теперь остается у нас Институт землеустрою - где собрались "лучшие" кадры ( Нет там конечно есть талантливые ребята не спорю , но как правило таких с госзарплата переманивают в коммерческие землеустроительные фирмы , совсем на другую зарплату в конверте )
В основном те , кто досиживает до пенсии ( осталось год-два) , ну и не прошедшие профотбор в крутые фирмы .
И сейчас на этих людей хлынет волна заказов райземов , до того не поворотливые институтские - вообще парализуются , от наплыва работы .
Следовательно , тут следующий подвох .
В сентябре-октябре , в связи парализацией работы госконтор , премьер предложит обратиться за помощью в коммерческие предприятия ( При чем те , кто имеет отношение к ЮВТ)
И тут то начнется дерибан денег : Фирмы будут делать папки от 5000 гривен и выше .
Таким образом дерибаня окончательно 6 млрд гривен выделенных на эту программу .
Вот Вам деньги на выборы ......