Тема: 
Кто нибудь занимался недавно оформлением разрешения на проведение таких работ?Сообщение от Пушкин
Интересует вопрос "раскрытия" балконов, со сносом подоконных стен. Интересны все нюансы.
| ||
Кто нибудь занимался недавно оформлением разрешения на проведение таких работ?
Интересует вопрос "раскрытия" балконов, со сносом подоконных стен. Интересны все нюансы.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, во что выльется узаконивание перепланировки, если по старому техпаспорту двухкомнатная квартира является однокомнатной, а во второй комнате по плану находится кухня. на деле 2 комнаты, причем в большой комнате перегородкой выделена кухня и убрана дверь из корридора. заранее спасибо.)
Мы вам скинули в личку информацию, о которой вы спрашивали, к сожалению такие работы лучше делать только при наличии декларации, иначе добрые соседи обязательно вам помогут идее ни потратить, и проблем обрести
И вам тоже ответили в личке
И меня интересует этот вопрос... Можно мне тоже информацию скинуть?
Никогда не бывает больших дел без больших трудностей.
скинули в личку
Здравствуйте, компетентные люди! Задумался над вопросом перепланировки сотовой трешки. Стоит или нет, и если стоит, то за какие деньги. Суть вопроса:
1. Объединение комнаты с лоджией (два варианта со сносом подоконного блока или без - как дешевле и проще?). Возможен ли снос всего остатка внешней стены? Кто это решает?
2. Увеличение площади спальни за счет сноса кладовки (стенки, вроде, не несущие). Нашел в инете, что эту процедуру упростили как то.
3. Установка новой перегородки с дверью, которая станет стеной спальни (вместо стенки кладовки) в коридоре.
4. Перенос двери одной из комнат на другую стену (а вот эта, вроде несущая).
Во сколько обойдется каждый из пунктов? Как и с кем решать эти вопросы? Когда их решать, до или после? Сколько времени это займет. Как узнать какие стены несущие?
Заранее благодарен.
Желательно по пунктам отдельно, так в зависимости от степени заморачиваемости могу от чего то отказаться.
До начала реконструкции необходимо получить декларацию на начало работ. Для этого необходимо разработать у архитектора проект реконструкции- именно здесь нормальный проектант вам и покажет, что можно снести, а что лучше не трогать, то что вы описали, в принципе, все можно сделать. Заключить договора с технадзором. И все - строитесь. Потом- новый техпаспорт. + декларация на окончание строительства+ новое свидетельство на квартиру. Цену и сроки скинули в личку. Удачи вам
Добрый день,
интересует возможность и условия узаконения перепланировки с объединением 2-комнатной и 1-комнатной квартир на последнем этаже 10-эт. кирпичного дома:
- квартиры объединены проемом в кирпичной стене, изменилось общее количество комнат;
- при перепланировке ни одна из несущих стен не пострадала;
- установлен газовый котел вместо центрального отопления и ГВС;
- все "мокрые" помещения остались на своих местах;
- перенесена дверь на лоджию с вырубкой части подоконного блока.
Здравствуйте, AlenaF500.
Ваша перепланировка представляется возможной, так как соответствует строительным нормам. По времени это может занять приблизительно от одного до двух месяцев.
В итоге будете иметь технический паспорт со всеми изменениями и новой площадью квартиры, зарегистрированное свидетельство о праве собственности на реконструированную квартиру. Цену кинул в личку.
Последний раз редактировалось Новое БТИ; 07.05.2013 в 10:21.
Знающие люди, подскажите пожалуйста порядок обращений. Есть коридор-прихожая в жилой квартире с окном и входной дверью рядом расположенными на первом этаже. Хочу поменять их местами. Как сделать, чтобы было все правильно документально? Мне объяснили, что это реконструкция и нужно идти только в ГАСК. Другой сосед говорит, что сначала нужно получить разрешение районной администрации. Сделать втихую не получится, ЖЭК бдит. Напишите пожалуйста порядок хождений. Сколько времени и денег это отнимет? Какие документы должны быть у меня на руках, чтоб если кто-то придет с проверкой, то я смогла их показать и все было нормально. Нужно ли сразу что-то исправлять в техпаспорте? Хочу решить по силам ли будет это пробить самой, или лучше дать денег людям, чтоб помогли решить вопрос. Надеюсь на ответ. Спасибо.
помните как у Филатова: "Кабы схемку аль чертеж - без него не разберешь"? я правильно понимаю: вы желаете поменять окно с дверью местами? меняйте, это не возбраняется.
ой ли?
а потом через радиатор перепрыгивать???
Великолепный Гоша!
Вот, вот - главное что это "не возбраняется"...а потом через радиатор перепрыгивать???
Ответили вам в нашей теме., Надеюсь все будет понятно
Опять, опять опять : и для Илмеры в том числе отвечаю:
Документы для проведения реконструкции квартиры
Процедура:
1. заказать проект реонструкции квартиры (это можем сделать мы), причем у обязательно у сертифицированных специалистов -- (ГИПа, и ГАПа) - эти у нас тоже есть
2. заключить договора на технадзор у сертифицированного спец.+ договор на авторский надзор у сертифиц.( это тоже можно сделать у наших спец-в)
3. заполнить и подать декларацию про начало работ В ГАСК (это тоже можем сделать за вас мы)
ПРОВОДИМ РЕКОНСТРУКЦИЮ.
1. изготовление техпаспорта (это тоже можем сделать мы)
2. заполнить и подать декларацию про готовность обьекта к експлуатации В ГАСКе (это тоже можем сделать за вас мы)
3. Сдать документы в регистрационную службу на получение нового свидетельства (это тоже можем сделать за вас мы)
ВСЕ.
цену и сроки в личке,
Удачи всем и с праздниками!!!!!
Это возброняется, т.к. это капитальная стена, на это нужно получать декларацию про начало работ. Внутри квартиры, в некапитальной стене-- это пожалуйста, в том числе и иные движения по перепланировке, где не касается капитальных стен, и смены функц.назначения комнат ( вжилое, либо нааборот) и т.д.
кусок стены под окном тяжело назвать несущим, да и не в каждом доме наружные стены являются несущими...
Великолепный Гоша!
Насчет куска стены под окном, не буду с вами спорить, но вот, к сожалению, когда мы говорим о том, что можно открыть таким образом лоджию, вот такие правила.
Ну а если наружные стены в доме не несущие...... ну такие наверное тоже бывают...
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки