ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[_A_l_]

Что меня удивило в пятницу.
Удивила слегка меня откровенная попытка раскола коллектива инвесторов на части. Была внесена в проект протокола фраза, отделяющая одну часть инвесторов от другой: "ЧП Строитель-как генеральный подрядчик и Тов Добробут-заказчик строительства обязуются... не взимать дополнительные денежные средства с инвесторов, оплативших 100% стоимость квартир."
Почему инвесторы, которые, по условиям заключенных договоров, оплачивают будущие имущественные права на квартиры частями "в рассрочку", скажем на 10 лет (и у которых каждый квадратный метр из-за этого существенно дороже), должны считаться инвесторами "второго сорта" - такими с которых можно взимать "дополнительные денежные средства"?
А, если по Договору инвестор сперва заплатил 80% стоимости, а остальные 20% по договору должен оплатить после получения ключей от квартиры, - чем такой будущий сосед "хуже" того, который заплатил деньги сразу? И почему заплатившие сразу допускают ситуацию, по которой такой инвестор, который заплатил сперва 80%, впоследствии должен заплатить не остальные 20%, а больше?
А если придет завтра-послезавтра или через 3 месяца новый инвестор, так что - с него разве можно "взимать дополнительные денежные средства" сверх договора, который будет с ним заключен?
Такая позиция "оплативших 100%", за которую даже проголосовало большинство присутствующих при составлении проекта протокола, меня искренне огорчила ((.

[rumata]

Так давайте спокойно для этого мною сегодня было предложено в одном из пунктов правильно посоветовавшись с юристами предоставить нам гарантии. еще одно было написано выше мы к пргресбуду особого отношения не имеем. например если вас допустим в институте выгнали с лекции за плохое поведение это же не значит что вас исключили из института))

Почитайте внимательно решения суда по иску Станиславского и там все расписано. И не пытайтесь изобрести велосипед, его уже до вас изобрели, а тем более, что если вы и изобретателем то не являетесь.

[rumata]

жди бан за такое и если не боишься выложи свою фамилию чтоб за слова ответить по закону можно в личку готов встретится)

Вот у всех вы требуете паспортные данные, а сами не представитесь, сколько вам предлагаю. хамить под ником , мне кажется, что это как-то даже неприлично для мужчины, так только трусы поступают.

[investzb]

Что меня удивило в пятницу.
Удивила слегка меня откровенная попытка раскола коллектива инвесторов на части. Была внесена в проект протокола фраза, отделяющая одну часть инвесторов от другой: "ЧП Строитель-как генеральный подрядчик и Тов Добробут-заказчик строительства обязуются... не взимать дополнительные денежные средства с инвесторов, оплативших 100% стоимость квартир."
Почему инвесторы, которые, по условиям заключенных договоров, оплачивают будущие имущественные права на квартиры частями "в рассрочку", скажем на 10 лет (и у которых каждый квадратный метр из-за этого существенно дороже), должны считаться инвесторами "второго сорта" - такими с которых можно взимать "дополнительные денежные средства"?
А, если по Договору инвестор сперва заплатил 80% стоимости, а остальные 20% по договору должен оплатить после получения ключей от квартиры, - чем такой будущий сосед "хуже" того, который заплатил деньги сразу? И почему заплатившие сразу допускают ситуацию, по которой такой инвестор, который заплатил сперва 80%, впоследствии должен заплатить не остальные 20%, а больше?
А если придет завтра-послезавтра или через 3 месяца новый инвестор, так что - с него разве можно "взимать дополнительные денежные средства" сверх договора, который будет с ним заключен?
Такая позиция "оплативших 100%", за которую даже проголосовало большинство присутствующих при составлении проекта протокола, меня искренне огорчила ((.

не понял можно чуть по подробней вроде в том что вы выкладывали такого нету или это просто обсуждалось разясните немного плиз

[_A_l_]

Успокою.
Законопроект Кабинета министров, 5 июня зарегистрирован в парламенте: «О реализации социальных инициатив президента по удешевлению стоимости ипотечных кредитов».

Согласно ему гарантией права собственности на жилье (долгострой) станет обязательная государственная регистрация имущественных прав на объекты незавершенного строительства и их части....
По мнению юристов, процедура регистрации имущественных прав на объекты незавершенного строительства позволит защитить не только инвесторов, но и застройщиков при заключении договоров купли-продажи имущественных прав, так как покупатель сможет перепродать свою недостроенную собственность, а банки – принять в качестве залога.

Скажу больше.
Нынешним инвесторам придется на основании имеющихся у них Договоров не только обязательно регистрировать свои будущие имущественные права, но и, возможно, платить за них налоги...

[investzb]

Вот у всех вы требуете паспортные данные, а сами не представитесь, сколько вам предлагаю. хамить под ником , мне кажется, что это как-то даже неприлично для мужчины, так только трусы поступают.

не требую а предлагаю и даже написал что можно в личку и встретится готов с человеком который за то что я избрал для себя симпатию к балаяну а не к селезневу готов задавить меня))) помоему так грубо я не выражался к вам которые выбрали другой путь

[_A_l_]

не понял можно чуть по подробней вроде в том что вы выкладывали такого нету или это просто обсуждалось разясните немного плиз

Вторая часть п.2 проекта Протокола выделяет в отдельную, привилегированную в сравнении с остальными, группу инвесторов, уже оплативших 100% стоимости квартир.

[rumata]

Что меня удивило в пятницу.
Удивила слегка меня откровенная попытка раскола коллектива инвесторов на части. Была внесена в проект протокола фраза, отделяющая одну часть инвесторов от другой: "ЧП Строитель-как генеральный подрядчик и Тов Добробут-заказчик строительства обязуются... не взимать дополнительные денежные средства с инвесторов, оплативших 100% стоимость квартир."
Почему инвесторы, которые, по условиям заключенных договоров, оплачивают будущие имущественные права на квартиры частями "в рассрочку", скажем на 10 лет (и у которых каждый квадратный метр из-за этого существенно дороже), должны считаться инвесторами "второго сорта" - такими с которых можно взимать "дополнительные денежные средства"?
А, если по Договору инвестор сперва заплатил 80% стоимости, а остальные 20% по договору должен оплатить после получения ключей от квартиры, - чем такой будущий сосед "хуже" того, который заплатил деньги сразу? И почему заплатившие сразу допускают ситуацию, по которой такой инвестор, который заплатил сперва 80%, впоследствии должен заплатить не остальные 20%, а больше?
А если придет завтра-послезавтра или через 3 месяца новый инвестор, так что - с него разве можно "взимать дополнительные денежные средства" сверх договора, который будет с ним заключен?
Такая позиция "оплативших 100%", за которую даже проголосовало большинство присутствующих при составлении проекта протокола, меня искренне огорчила ((.

Это вы таким образом решили провокации устроить, начать инвесторов между собою лбами сталкивать. хитрый ход. конечно, же , наверное, некоторым не нравится, что инвесторы вместе, это показало собрания, что конфликта у инвесторов нет. Так вы решили разжечь войны инвесторов. Речь шла, что доплачивать не будут инвесторы те, которые оплатили 100%, а те которые оплатили 90%, то доплатят 10% согласно своего договора и ни копейки больше.

[investzb]

Вторая часть п.2 проекта Протокола выделяет в отдельную, привилегированную в сравнении с остальными, группу инвесторов, уже оплативших 100% стоимости квартир.

да спасибо не внимательно я посмотрел хорошо что исправили это а то неизвесно как селезнев бы подоил тех кто не полностью оплатили

[investzb]

Это вы таким образом решили провокации устроить, начать инвесторов между собою лбами сталкивать. хитрый ход. конечно, же , наверное, некоторым не нравится, что инвесторы вместе, это показало собрания, что конфликта у инвесторов нет. Так вы решили разжечь войны инвесторов. Речь шла, что доплачивать не будут инвесторы те, которые оплатили 100%, а те которые оплатили 90%, то доплатят 10% согласно своего договора и ни копейки больше.

вы опять неправильно поняли это говорит только отом что к составлению документов надо подходить серьезно, взвешенно, граммотно , а не плакать что мы устали и спать хотим и ждать ничего не хотим а подпишем что есть)))

[_A_l_]

Это вы таким образом решили провокации устроить, начать инвесторов между собою лбами сталкивать. хитрый ход. конечно, же , наверное, некоторым не нравится, что инвесторы вместе, это показало собрания, что конфликта у инвесторов нет. Так вы решили разжечь войны инвесторов. Речь шла, что доплачивать не будут инвесторы те, которые оплатили 100%, а те которые оплатили 90%, то доплатят 10% согласно своего договора и ни копейки больше.

При редактировании проекта протокола мной совместно с В.Балаяном, суть предложения насчет НЕвзимания доплат была изложена в измененной, в сравнении с первоначальной редакции: "ЧП “Будивельник” завершит строительство 1-й и 2-й очередей ЖК “Пивденний” без привлечения доплат сверх сумм, указанных в инвестиционных и паевых договорах на приобретение безусловных имущественных прав на жилые квартиры, в том числе при увеличении площадей квартир в сравнении с проектными площадями."

[investzb]

Это вы таким образом решили провокации устроить, начать инвесторов между собою лбами сталкивать. хитрый ход. конечно, же , наверное, некоторым не нравится, что инвесторы вместе, это показало собрания, что конфликта у инвесторов нет. Так вы решили разжечь войны инвесторов. Речь шла, что доплачивать не будут инвесторы те, которые оплатили 100%, а те которые оплатили 90%, то доплатят 10% согласно своего договора и ни копейки больше.

вы опять неправильно поняли это говорит только отом что к составлению документов надо подходить серьезно, взвешенно, граммотно , а не плакать что мы устали и спать хотим и ждать ничего не хотим а подпишем что есть)))

[rumata]

Основными условиями, при которых мы согласны на возобновление строительства ЖК ЗБ Селезневым являются:
1. Достройка двух домов в течение 14 месяцев. подготовительные работы- 2 недели, не позже чем через 2 месяца- работы по достройке полным ходом и первые контрольные выезды на стройку.
2. НИКАКИХ дополнительных сборов с инвесторов. Хочу особо отметить, что мы требуем, чтобы не было никаких доплат за дополнительные квадратные метры, если такие появятся. МЫ-ПОСТРАДАВШИЕ! Нашими деньгами и терпением и так долго пользовались.
3. Имеющиеся по договорам рассрочки и доплаты- только по суммам, записанным в договорах.
4. Площади квартир- только по первоначальному проекту. Нам не нужно делать из 1-комнатных квартир 2-х и 3-х комнатные, также не надо их увеличивать или уменьшать. Мы хотим получить те квартиры, которые мы оплачивали.
5. Контроль строительства и отчеты по строительству- периодические и по требованию инвесторов и обладминистрации.


Это сообщение я скопировала с поста, который писал Олег. Так, что господин консультант, не провоцируйте здесь конфликты и не лгите.

[_A_l_]

Основными условиями, при которых мы согласны на возобновление строительства ЖК ЗБ Селезневым являются:
1. Достройка двух домов в течение 14 месяцев. подготовительные работы- 2 недели, не позже чем через 2 месяца- работы по достройке полным ходом и первые контрольные выезды на стройку.
2. НИКАКИХ дополнительных сборов с инвесторов. Хочу особо отметить, что мы требуем, чтобы не было никаких доплат за дополнительные квадратные метры, если такие появятся. МЫ-ПОСТРАДАВШИЕ! Нашими деньгами и терпением и так долго пользовались.
3. Имеющиеся по договорам рассрочки и доплаты- только по суммам, записанным в договорах.
4. Площади квартир- только по первоначальному проекту. Нам не нужно делать из 1-комнатных квартир 2-х и 3-х комнатные, также не надо их увеличивать или уменьшать. Мы хотим получить те квартиры, которые мы оплачивали.
5. Контроль строительства и отчеты по строительству- периодические и по требованию инвесторов и обладминистрации.


Это сообщение я скопировала с поста, который писал Олег. Так, что господин консультант, не провоцируйте здесь конфликты и не лгите.

Просто сравните содержание 5 пунктов Вашей цитаты с содержанием 4-х пунктов проекта протокола в редакции ООО "Добробут"...

[investzb]

Основными условиями, при которых мы согласны на возобновление строительства ЖК ЗБ Селезневым являются:
1. Достройка двух домов в течение 14 месяцев. подготовительные работы- 2 недели, не позже чем через 2 месяца- работы по достройке полным ходом и первые контрольные выезды на стройку.
2. НИКАКИХ дополнительных сборов с инвесторов. Хочу особо отметить, что мы требуем, чтобы не было никаких доплат за дополнительные квадратные метры, если такие появятся. МЫ-ПОСТРАДАВШИЕ! Нашими деньгами и терпением и так долго пользовались.
3. Имеющиеся по договорам рассрочки и доплаты- только по суммам, записанным в договорах.
4. Площади квартир- только по первоначальному проекту. Нам не нужно делать из 1-комнатных квартир 2-х и 3-х комнатные, также не надо их увеличивать или уменьшать. Мы хотим получить те квартиры, которые мы оплачивали.
5. Контроль строительства и отчеты по строительству- периодические и по требованию инвесторов и обладминистрации.


Это сообщение я скопировала с поста, который писал Олег. Так, что господин консультант, не провоцируйте здесь конфликты и не лгите.

это он просто описал примерно что происходило)))) да ладно не переживайте исправили и слава богу

[Станиславский Л П]

предлагаю всем зарыть топор войны.
если завтра будет подписан протокол всеми сторонами - мы все выиграли, неважно, кто как видел путь к этому.
по подписании протокола мы все становимся одним целым - ждущими его исполнения.

[NIKOWA]

На манеже все те же.Господи,когда это все закончится. У меня было такое мнение,что эти............ как нибудь да нагадят.

Для этого и висят постоянно и не только на нашем форуме!!! "Работа" такая у них... "разведчики"

[Adventurer]

тут вы немного недооценили балаяна и даже скажу очень сильно недооценили он представляет серьезную силу так как сами понимаете кто он на обекте и если бы у него не было цели достроить наш дом то он вообще мог не вступать не в какие обсуждения а просто стать в позу и все, но люди приняли план матковского и он тоже с удовольствием поддержит если все будет так как обещалось. а вы пан станиславский как ребенок ищите за что ущипнуть а не получается. утром кричали что нужно подписывать хоть чтото всеравно что. с этим что предложено выше я согласен например а с тем что подписывать хоть чтото я не согласен))))) давайте жить дружно и не пытаться здесь опустить когото просто потому что вам этого захотелось. Если ктото сделал чтото плохо или предложил плохое давайте обсуждать дискутировать а воды хватит лить

То, какую реальную силу представляет Балаян, все прекрасно увидели на собрании во время голосования. Более того, это голосование теперь уже можно увидеть и в новостях городских каналов. Я думаю, что малочисленность его сторонников даже его самого слегка шокировала. Так что Балаяна очень сильно переоценили. А насчет позы... В позу-то он встать может, но, почему-то у меня есть предчувствие, что эта поза может быть абсолютна не та, которую вы имели в виду. Особенно, если правоохранительные органы все-таки решатся проверить деятельность его кооператива от начала его создания, когда людей заставляли писать о вступлении под угрозой потери квартир.

[rumata]

жди бан за такое и если не боишься выложи свою фамилию чтоб за слова ответить по закону можно в личку готов встретится)

Может сказано и грубо, но ведь это крик души и отображает мнение большинства .Такое отношение у инвесторов к кооперативу и Балаяну. Вот такую всенародную "любовь" заслужил кооператив.

[100663]

Ира, investzb=_A_I_=100663=не_юрист=L_A=балаян
че Вы нервы тратите на этот сброд?

Ира=иг=селезнев,и они таки дадут ему возможность поиметь нас еще.ПОКА сказал плевать он на нас хотел вместе с замгубернатора