ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[investzb]

Вам же четко написали или вы невнимательно читали , что в 16.00 обсуждали все пункты, пришли к единому решению, а потом не подписали представители кооператива, т.к. Академик, а с недавних или с давних пор, консультант Балаяна, не смог прочитать рукописный текст протокола. И в связи с этим не смог дать консультацию Балаяну. Назначили встречу в 19.00 у домов для подписания, но ни в 19, ни в 20, ни в 21ч, Балаян так и не появился, но до бесконечности ждать Балаяна пока его закончит консультировать Академик все не могли, учитывая, что люди в этом процессе участвовали с 12ч. дня, то представители двух организаций инвесторов подписали протокол, а у Валерия Михайловича и представителей кооператива,есть время до 10ч. завтрашнего дня подписать протокол. Ни о каких разногласиях речь не шла. Просто кое-кто не хотел подписывать совместно составленный протокол

так вы определитесь были ли разногласия по пунктам или нет и если были напишите по каким . ничего с вами не случится всеми если посвятите целый день нашему вопросу, а лишние консультации по документам не навредят я ж писал нужно очень ответственно к этому подойти.

[Adventurer]

А ничего что он провел весь день решая наши проблемы,нашел силы написать на форуме отчет,так еще и по пунктам расшифровать? Нужно было вместе с ребятами ехать на встречу.

Спасибо Вам за поддержку. Сил после работы, совещания у Матковского, обсуждения Протокола, прямого эфира на ТВ по вопросам нашего долгостроя, ожидания Балаяна и членов его кооператива абсолютно не осталось.
Подробности постараюсь выложить завтра.

Основными условиями, при которых мы согласны на возобновление строительства ЖК ЗБ Селезневым являются:
1. Достройка двух домов в течение 14 месяцев. подготовительные работы- 2 недели, не позже чем через 2 месяца- работы по достройке полным ходом и первые контрольные выезды на стройку.
2. НИКАКИХ дополнительных сборов с инвесторов. Хочу особо отметить, что мы требуем, чтобы не было никаких доплат за дополнительные квадратные метры, если такие появятся. МЫ-ПОСТРАДАВШИЕ! Нашими деньгами и терпением и так долго пользовались.
3. Имеющиеся по договорам рассрочки и доплаты- только по суммам, записанным в договорах.
4. Площади квартир- только по первоначальному проекту. Нам не нужно делать из 1-комнатных квартир 2-х и 3-х комнатные, также не надо их увеличивать или уменьшать. Мы хотим получить те квартиры, которые мы оплачивали.
5. Контроль строительства и отчеты по строительству- периодические и по требованию инвесторов и обладминистрации.

Остальное завтра. Простите. Все.

С уважением.
Олег

[Станиславский Л П]

ага не радует только одно селезнев сказал и опять не сделал проигнорировал встречу с замгубернатора. Ну пусть там получше готовят может это даже хорошо желательно чтоб еще документально закрепили права инвесторов - нас с гарантией власти что наши будущие квартиры-наши

Так и есть. Именно документально.
протокол содержит три основных момента:
- 14 месяцев на достройку
- никаких дополнительных сборов-поборов, сколько в договоре и финиш (кто не доплатил полностью, тот доплатит по окончании строительства, остальные ни копейки)
- контроль делегированными представителями инвесторов графика строительства и расходования средств на него
это основное
полагаю, завтра он будет здесь вывешен, т.к. г-н Толочик его скопировал в цифре.

протокол подписан тремя инвесторами от ИГ, включая Олега Михайлика и тремя представителями ОО включая Толочика
Балаян обещал быть в 19:30, но и в 21:10 не появился в условленном для обсуждения и подписания месте, а именно - у домов на 16-й фонтана. Сообщил после 21 часа, через третьих лиц, что будет после 22 часов со своим вариантом протокола!?
Для чего было договариваться о встрече на 19-19:30 для СОВМЕСТНОГО обсуждения текста и отключать телефон - для меня очередная загадка.

Подписанный протокол завтра т.е. 23 июня в 09:30 будет у г-на Матковского, а на 10 утра им назначена встреча г-ну Селезневу. Протокол открыт для подписания как Балаяну со товарищи, так и для подрядчика в лице г-на Селезнева и директора подрядной организации - Будивельник, кажется Новикова. (Извините, если ошибся фамилией)

Относительно отсутствия - как ни парадоксально, но Селезнева по окончании собрания в Леси Украинки никто не предупредил о второй части "Мармезонского балета", (кажется это было поручено кому-то из обладминистрации), что и позволило ему убыть на сегодня в Киев для решения вопросов, озвученных на собрании, а вот куда делся г-н Балаян сегодня вечером после прямого вместе с Матковским и инвесторами TV-эфира и достигнутых соглашений и почему вечером увильнул от обсуждения и подписания протокола со стороны объединившихся инвесторов, пусть он сам поведает тем, кому это интересно - вряд-ли он представляет сейчас серьезную силу - голосование на собрании фактически объявило ему вотум недоверия, что и требовалось доказать (Результаты голосования: за Балаяна - 7-8 человек, За Селезнева - все остальные, зарегистрированных на собрании инвесторов - 319).

Всем всего доброго и спокойной ночи. Вместе мы действительно сила.

Персонально ivestzb - обычно у нас разное мнение, но сегодня мы с Вами вместе, надеюсь, а хронику ситуации с рождением протокола по обязательствам подрядчика перед нами, в т.ч и перед Вами я описал, выводы по существу Вы, уверен, сделаете самостоятельно.

С уважением,
ЛП

Извините, пока набирал и вывесил пост, произошло бурное письменное обсуждение, так что наверное, почти ничего нового не сказал

[rumata]

разногласий не было, т.к. голосовали по пунктам и всех все устраивало, но когда было необходимо подписать Академик не смог прочесть рукописный текст. Ждать можно было Балаяна до 10утра завтрашнего дня, они с Академиком могли варенье варить и чаи попивать, а люди были с маленькими детьми.

[_A_l_]

Если кого-то затрудняет чтение мелкого текста, дублирую середину Протокола крупнее:

ПОВЕСТКА ДНЯ

1. Об условиях и сроках достройки 1-й и 2-й очередей ЖК “Пивденний”

2. О контроле за ходом и финансированием строительных работ


По повестке дня выступил В.Д.Матковский. Он, в частности, сказал:

1. ЧП “Будивельник” приняло обязательство окончить строительством 1-ю и 2-ю очереди строительства ЖК “Пивденний” в сроки соответственно 12 и 14 месяцев, начиная с 1 июля с.г.
   
2. ЧП “Будивельник” представит Заказчику строительства и облгосадминистрации график производства строительных работ и их финансирования по 1-й и 2-й очередям строительства ЖК “Пивденний” в срок до 28 июня с.г. Контроль за ходом работ и соблюдением графика будет осуществлен облгосадминистрацией 31 августа с.г.
   
3. ЧП “Будивельник” завершит строительство 1-й и 2-й очередей ЖК “Пивденний” без привлечения доплат сверх сумм, указанных в инвестиционных и паевых договорах на приобретение безусловных имущественных прав на жилые квартиры, в том числе при увеличении площадей квартир в сравнении с проектными площадями.
   
4. ЧП “Будивельник” и Заказчик ООО “Добробут” не возражают против привлечения делегированных представителей инвесторов для контроля за расходованием средств на проведение строительных работ. Акты сдачи-приемки работ по ф.КБ-3 будут подлежать оплате Заказчиком после предварительного письменного согласования представителями вышеуказанных в настоящем протоколе общественных организаций.

Сообщение В.Д.Матковского было единогласно поддержано участниками совещания.

[investzb]

румате
ну че вы тогда переживаете если вы все вместе утвердили и никаких разногласий не было вы переживаете что вас унизили ожиданием еще раз говорю ничего страшного событие серьезное можно и сутки на ногах провести, а не плакать наработались устали, главное результат

[investzb]

а можно по желанию потерпевших включить туда маленькое вознаграждение всем инвесторам за потеряные годы и нервы, шютка шютка

[rumata]

а что это вы товарищ консультант наконсультировали? Это, что за протокол такой где оказывается Матковский все решил за инвесторов. Насколько я помню ,на собрании Матковский четко сказал, что инвесторы должны решить сами кому они доверяют строительство, а он со стороны властей готов контролировать застройщика, которого мы выберем, а если нам помощь ненужна, то написать ему заявление и власти к нашей стройке вообще не будут вмешиваться. Академик-консультант по совместительству, вы если не присутствовали на собрании, то и не консультируйте по вопросам во время принятия, которых сами не присутствовали.

[Станиславский Л П]

Просмотрел по-быстрому протокол по-Балаяну. Посмотрю подробно завтра, сегодня уже устал.
Для объективности - на первый взгляд текст по существу вопросов - вполне тоже ничего, нормальный.

Ну какого черта действительно не объединить усилия и не создать единый текст?
Неужели все еще требуется самоутверждаться?
Валерий Михайлович, да плюньте Вы на это - уважение делами определяется.
Вместе бы наверняка быстрее сделали

С уважением,
ЛП

Впрочем, за труд - респект.

[_A_l_]

...Матковский четко сказал, что инвесторы должны решить сами кому они доверяют строительство, а он со стороны властей готов контролировать застройщика, которого мы выберем,

И что решили инвесторы - кому доверить стройку? Ответ на этот вопрос - у каждого инвестора в подписанном этим инвестором Договоре.
И, покуда этот договор не расторгнут, каждому ясно, что инвестор доверил свои денежки предприятию инвестиционной группы "Прогресс-строй" в обмен на будущие (после достройки домов) имущественные права на квартиру.

[investzb]

тут вы немного недооценили балаяна и даже скажу очень сильно недооценили он представляет серьезную силу так как сами понимаете кто он на обекте и если бы у него не было цели достроить наш дом то он вообще мог не вступать не в какие обсуждения а просто стать в позу и все, но люди приняли план матковского и он тоже с удовольствием поддержит если все будет так как обещалось. а вы пан станиславский как ребенок ищите за что ущипнуть а не получается. утром кричали что нужно подписывать хоть чтото всеравно что. с этим что предложено выше я согласен например а с тем что подписывать хоть чтото я не согласен))))) давайте жить дружно и не пытаться здесь опустить когото просто потому что вам этого захотелось. Если ктото сделал чтото плохо или предложил плохое давайте обсуждать дискутировать а воды хватит лить

[rumata]

А для чего же Балаян тогда пытается вывести решением суда, компанию, которой мы (инвесторы) доверили свои денежки и которая нам в будущем (после достройки домов) дать имущественные права на квартиру. Если не станет компании, которой мы доверили денежку, с кого нам требовать в будущем свои имущественные права за которые мы уже 100% заплатили своей денежкой?

[investzb]

а для этого я вам сегодня прелагал добавить ко всем документам список инвесторов с номерами квартир пусть селезнев и матковский завизирут это было бы вообще супер

[Станиславский Л П]

тут вы немного недооценили балаяна и даже скажу очень сильно недооценили он представляет серьезную силу так как сами понимаете кто он на обекте и если бы у него не было цели достроить наш дом то он вообще мог не вступать не в какие обсуждения а просто стать в позу и все, но люди приняли план матковского и он тоже с удовольствием поддержит если все будет так как обещалось. а вы пан станиславский как ребенок ищите за что ущипнуть а не получается. утром кричали что нужно подписывать хоть чтото всеравно что. с этим что предложено выше я согласен например а с тем что подписывать хоть чтото я не согласен))))) давайте жить дружно и не пытаться здесь опустить когото просто потому что вам этого захотелось. Если ктото сделал чтото плохо или предложил плохое давайте обсуждать дискутировать а воды хватит лить

Что дискутируем - прекрасно. Но здесь Балаян в протоколе статусе кооператора, а не директора заказчика, не так ли? И не что угодно, а любой по форме документ, который разморозит стройку!!!
А цитировал я Ленина

[investzb]

балаян хотел его вывести из стройки как генподрядчика так как тот со своей стороны не давал двигаться дальше сами понимаете какой инвестор зайдет на стройку если там генподрядчик все блокирует, думаю если завтра все решится в этом не будет смысла ну если конечно селезнев всетаки будет строить))))

[Станиславский Л П]

а для этого я вам сегодня прелагал добавить ко всем документам список инвесторов с номерами квартир пусть селезнев и матковский завизирут это было бы вообще супер

Абсолютно согласен, но не дело Матковского визировать списки инвесторов, это дело директора заказчика и подрядной организации.
вот в бухгалтерии есть акт сверки, почему бы и тут не сверить списки?

[investzb]

вы ошибаетесь он в статусе директора добробута смотрите внимательно

[Станиславский Л П]

вы ошибаетесь он в статусе директора добробута смотрите внимательно

имел в виду добробут, да забыл собственно название. усталость, знаете-ли, спасибо за поправку

[rumata]

балаян хотел его вывести из стройки как генподрядчика так как тот со своей стороны не давал двигаться дальше сами понимаете какой инвестор зайдет на стройку если там генподрядчик все блокирует, думаю если завтра все решится в этом не будет смысла ну если конечно селезнев всетаки будет строить))))

Так мы же у этого ген.подрядчика ПБ квартиры покупали и денежки ему платили и согласно договоров с прокладками этот ген.подрядчик ПБ, нам имущественные права на квартиры в будущем должен выдать. А уберет его Балаян и что с нами будет? Кто нам квартиры даст? Как говорил великий Балаян : Вы что деньги в одном магазине заплатите, а товар в другом будете требовать?

[investzb]

как раз это дело власти дать гарантии нам