Юридические консультации он-лайн, пока бесплатно:-)

[Nedo]

1-2. ты меня не правильно понял я спрашивал зачем доверять левому лицу продать свое имущество? и какому представителю в данный момент можно доверить, например, получить 50-100 тыс. у.е.? вы сами в это верите? Единственный вариант это когда сделка производится за 500 км. и то, обычно доверенность дается на "близкое" лицо, а не на васю пупкина которого видели 2ой раз
3. Такое бывает, но очень редко, в случае если либо продавец либо покупатель очень спешат (по каким либо причинам)

Разумееться выдают такую доверенность человеку с которым определенный период сотрудничают, который проверен, которому доверяют.
Объяснение простое: зачастую состоятелные люди не имеют времени заниматься определенными комерческими процессами потоум доверяют их другим более знающим и грамотным.

P.S. я продавал объект за более чем 200 000 у.е. и что с того, бентли за эти деньги не купил...

[V.V.S.]

перефразирую - Право собственности принадлежит человеку А на основании договора купли-продажи. Он купил эту собственность у человека Б, который ее приобрел на основании договора дарения.
Что скажешь?

Скажу то, что человек, который подарил находится на учета в психдиспансере на протяжении 20 лет. И, через 2 дня после сделки попал туда на стационар. А по пояснениям соседей состояние в котором он находился на момент помещения в стационар у него было уже месяц.
Вот тебе и основания для признания договора дарения недействительным с истребованием имущества у последнего собственника, которому ты советуешь подыскать грамотного нотариуса и отказаться от юрсопровождения.

[T1m]

Разумееться выдают такую доверенность человеку с которым определенный период сотрудничают, который проверен, которому доверяют.
Объяснение простое: зачастую состоятелные люди не имеют времени заниматься определенными комерческими процессами потоум доверяют их другим более знающим и грамотным.

ну не знаю... исходя из опыта - на сколько не был бы занят человек и сколько бы не зарабатывал - но на сделку приезжает, и деньги считает основательно если действительно не получается - оформляют доверку на сестру/брата/жену/тещу и т.д. но не встречал что бы на левого человека...

P.S. я продавал объект за более чем 200 000 у.е. и что с того, бентли за эти деньги не купил...

ну это ты... а я знаю юристов которые брали задаток каких то 300-500 уе (типа деньги на решение вопроса), а потом пропадали и морозились ))

[V.V.S.]

ну это ты... а я знаю юристов которые брали задаток каких то 300-500 уе (типа деньги на решение вопроса), а потом пропадали и морозились ))

Ну не нужно по таким юристам делать окончательный вывод.
А по поводу своих доверенностей, то бывают такие категории дел, когда за свои кровно заработанные отбиваешь кое-какое имущество на имя своего клиента - постороннего человека. Бывает, что и сразу, наперед, с ним рассчитываешься, не зная окончательного результата. Вот он и дает Генеральную доверенность на мое имя.
Видимо ты просто с таким не сталкивался.

[T1m]

Ну не нужно по таким юристам делать окончательный вывод.
А по поводу своих доверенностей, то бывают такие категории дел, когда за свои кровно заработанные отбиваешь кое-какое имущество на имя своего клиента - постороннего человека. Бывает, что и сразу, наперед, с ним рассчитываешься, не зная окончательного результата. Вот он и дает Генеральную доверенность на мое имя.
Видимо ты просто с таким не сталкивался.

возможно... видимо это не очень частое действие... но подобная доверенность для нотариуса создаст дополнительные вопросы...

[мыслитель]

Сообщение от V.V.S.
А юрист, адвокат могут "накопать" много чего интересного, чего не будет, да и не обязан делать нотариус.

например?

нотариус проверяет только правоустанавливающий документ у продавца. юрист проверяет и дает заключение о степени рисковости сделки (риск признания ее недействительной). нотариус такой риск не оценивает (не входит в его обязанности)
примеры повышенного риска, которые не интересны нотариусу:
1. правоустанвливающий документ - свидетельство о праве собственности. юрист добыл документ, который совершенно не нужен нотариусу - справка от составе семьи и прописке на момент приватизации, в ней количество людей больше, чем совладельцев. т. е. когото выписали перед приватизацией или выписался сам. нужно проверить насколько законно он был выписан, иначе может восстановить право прльзование квартирой, отменить приватизацию и забрать квартиру у добросовестного приобретателя. при этом деньги будут возвращать продавцы, а не он.
2. правоустанавливающий документ - договор пожизненного содержания. старичек, который заключил такой договор умер за месяц до сделки. есть у нотариуса основания не заключать сделку? нет. а сделка повышенного риска. открывается наследство и наследники, которые "раскатали губу" на эту квартиру узнают, что их отец заключил договор пожизненого содержания "с какими то проходимцами". вероятность иска о признании его недействительным очень велика.
3. правоустанвливающий документ - свидетельство о праве на наследство. после смерти прошло чуть более 6 месяцев. для нотариуса все нормально? - да. а неплохо бы проверить наследственное дело, были ли еще наследники первой очереди.
4. в квартире зарегистрированы супруги с несовершеннолетним ребенком. собственник квартиры мама жены. муж в рейсе, возвращается через пол года после предполагаемой даты сделки. ребенка перед сделкой мать выписала. нотариусу все это интересно? а супруг прийдя с рейса в свою (как он считал) квартиру узнает, что его ребенка незаконно без его согласия выписали и лишили жилья. очень велик риск оспаривания сделки.
5. про доверенности от имени продавцов, которые нотариусу тоже не интересны, лишь бы она в реестре была, много написано, и много исков, когда доверители оспаривают сделку.

[Алиандра]

Смотря какого ребёнка.
Опишите ситуацию более подробно ?
И вообще такого понятия как прописка у нас в стране уже не существует.
Есть регистрация, которая похожа на уведомление страны о месте своего жительства.
Ребёнка регистрируют по месту жительства одного из родителей.

Здравствуйте..

В квартире прописаны три человека. Мать и два сына. У одного из сыновей родится ребёнок. Имеют ли они право без согласия второго сына зарегистрировать его в этой квартире.
Смысл вопроса в том, что будет ли в будущем иметь этот ребёнок какие-то права на квартиру?

[Duke_Vito]

Здравствуйте..

В квартире прописаны три человека. Мать и два сына. У одного из сыновей родится ребёнок. Имеют ли они право без согласия второго сына зарегистрировать его в этой квартире.
Смысл вопроса в том, что будет ли в будущем иметь этот ребёнок какие-то права на квартиру?

Зарегистрировать имеет право, относительно прав на квартиру: если она до сих пор не приватизирована, то ребенок будет участвовать в приватизации (равные доли у всех прописанных), если же квартира уже находится у кого-либо из выше перечисленных (либо иных лиц) в собственности, то соответственно никаких прав кроме права проживания после регистрации у него возникнуть не может.

[VIL-100]

Уважаемые юристы ! Загляните пожалуйста в тему "Общение юристов" - пост 6605.

Может подскажете что то. Тема необычная.... Спасибо.

[T1m]

нотариус проверяет только правоустанавливающий документ у продавца. юрист проверяет и дает заключение о степени рисковости сделки (риск признания ее недействительной). нотариус такой риск не оценивает (не входит в его обязанности)
примеры повышенного риска, которые не интересны нотариусу:
1. правоустанвливающий документ - свидетельство о праве собственности. юрист добыл документ, который совершенно не нужен нотариусу - справка от составе семьи и прописке на момент приватизации, в ней количество людей больше, чем совладельцев. т. е. когото выписали перед приватизацией или выписался сам. нужно проверить насколько законно он был выписан, иначе может восстановить право прльзование квартирой, отменить приватизацию и забрать квартиру у добросовестного приобретателя. при этом деньги будут возвращать продавцы, а не он.
2. правоустанавливающий документ - договор пожизненного содержания. старичек, который заключил такой договор умер за месяц до сделки. есть у нотариуса основания не заключать сделку? нет. а сделка повышенного риска. открывается наследство и наследники, которые "раскатали губу" на эту квартиру узнают, что их отец заключил договор пожизненого содержания "с какими то проходимцами". вероятность иска о признании его недействительным очень велика.
3. правоустанвливающий документ - свидетельство о праве на наследство. после смерти прошло чуть более 6 месяцев. для нотариуса все нормально? - да. а неплохо бы проверить наследственное дело, были ли еще наследники первой очереди.
4. в квартире зарегистрированы супруги с несовершеннолетним ребенком. собственник квартиры мама жены. муж в рейсе, возвращается через пол года после предполагаемой даты сделки. ребенка перед сделкой мать выписала. нотариусу все это интересно? а супруг прийдя с рейса в свою (как он считал) квартиру узнает, что его ребенка незаконно без его согласия выписали и лишили жилья. очень велик риск оспаривания сделки.
5. про доверенности от имени продавцов, которые нотариусу тоже не интересны, лишь бы она в реестре была, много написано, и много исков, когда доверители оспаривают сделку.

1. Ок, принято... только в большинстве случаев приватизация проводилась в 90-х, т.е. все сроки прошли
2. Грамотный нотариус проконсультирует по этому поводу
3. Тоже самое + в свидетельстве отображается какая часть наследственного имущества и был ли кто то еще наследником, но отказался, а также те кто еще обращались за выдачей свидетельства
4. Такая сделка может провестись только через опекунский и насколько я знаю там требует согласие обоих родителей
5. Гонишь

блин, такое ощущение что работа нотариуса это шлепнуть печатью и поставить подпись - халява

[мыслитель]

1. Ок, принято... только в большинстве случаев приватизация проводилась в 90-х, т.е. все сроки прошли

и что, эти сроки в суде не восстанавливаются, если пропущены по уважительной причине? сидел в тюрьме, паспортистка на 100 грн выписала, приватизировали и продали квартиру. иск отсидевшего перспективен? ну и по секрету, приватизация идет и сейчас

2. Грамотный нотариус проконсультирует по этому поводу

толи проконсультирует, то ли нет, но оснований не провести сделку у него нет

3. Тоже самое + в свидетельстве отображается какая часть наследственного имущества и был ли кто то еще наследником, но отказался, а также те кто еще обращались за выдачей свидетельства

не обращался, но есть реальная угроза, что обратится, потому что был в рейсе, в командировке и т. д. об этом можно узнать только опе

4. Такая сделка может провестись только оперативно-розыскным путем
через опекунский и насколько я знаю там требует согласие обоих родителей

если ребенок выписан перед сделкой, то никакой опекунский не нужен. но продавец и покупатель знают, что ребенка выписали без согласия отца. вопрос: когда отец (не совладелец, а только прописаный в квартире) узнает об этом, несет ли это угрозу сделке? нотариус обо всем этом не знает

5. Гонишь

убийственный аргумент! в суде будешь непобедим
и все таки, если к тебе приходит продавец с доверенностью, доверенность в реестре. твои действия? сделку оформишь?

[T1m]

и что, эти сроки в суде не восстанавливаются, если пропущены по уважительной причине? сидел в тюрьме, паспортистка на 100 грн выписала, приватизировали и продали квартиру. иск отсидевшего перспективен? ну и по секрету, приватизация идет и сейчас

ну да, через 15 лет проснулся что его выписали из квартиры не законно это фантастика какая то я знаю, но не очень большой объем, почти приватизировали в 90х

толи проконсультирует, то ли нет, но оснований не провести сделку у него нет

не бывает толи толи... нотариус не автомат который зарядил правоустанавливающими, выбрал вид нот. действия и получил договор к-п

не обращался, но есть реальная угроза, что обратится, потому что был в рейсе, в командировке и т. д. об этом можно узнать только опе

без отказа от принятия (+ не проживал вместе с умершим), нотариус будет очень долго выдавать наследство...

если ребенок выписан перед сделкой, то никакой опекунский не нужен. но продавец и покупатель знают, что ребенка выписали без согласия отца. вопрос: когда отец (не совладелец, а только прописаный в квартире) узнает об этом, несет ли это угрозу сделке? нотариус обо всем этом не знает

ну а для того что бы выписать ребенка нужно идти в опекунский

убийственный аргумент! в суде будешь непобедим
и все таки, если к тебе приходит продавец с доверенностью, доверенность в реестре. твои действия? сделку оформишь?

вот еще навскидку факторы которые я бы смотрел: кто оформил доверенность, от кого доверенность, сколько уже этой доверенности, что за имущество, что из себя представляет поверенный, если доверитель был старенький а доверке уже год и более попросил бы живого доверителя или сделал бы запрос в РАЦС и это далеко не весь список оснований для отказа в совершении нот. действия.....

[Киця]

Хочу подать на алименты (муж отказывается платить), с чего начинать, куда идти, какие документы нужны?

[V.V.S.]

Хочу подать на алименты (муж отказывается платить), с чего начинать, куда идти, какие документы нужны?

Идти в суд по месту жительства мужа или по Вашему месту жительства, как хотите. Нужно написать заявление о взыскании алиментов. Примерный образец можно найти в интернете. Основные моменты: указать когда вступили в брак, когда родился ребенок, с какого времени не живете с мужем, где он работает, какие доходы. К заявлению приложить копии всех подтверждающих документов. Заявление с приложениями подается в суд в 2-х экземплярах: один для суда, второй для мужа, которого уведомит обо всем суд.

[Киця]

Идти в суд по месту жительства мужа или по Вашему месту жительства, как хотите. Нужно написать заявление о взыскании алиментов. Примерный образец можно найти в интернете. Основные моменты: указать когда вступили в брак, когда родился ребенок, с какого времени не живете с мужем, где он работает, какие доходы. К заявлению приложить копии всех подтверждающих документов. Заявление с приложениями подается в суд в 2-х экземплярах: один для суда, второй для мужа, которого уведомит обо всем суд.

Спасибо а адвокат при этом нужен?

[V.V.S.]

Спасибо а адвокат при этом нужен?

Не обязательно. Адвокат за заявление у Вас возьмет от 100 грн и больше. Если не жалко денег, то обратитесь к юристу, адвокату. Он Вам все подготовит, зарегистрирует в суде, а Вы пойдете в судебное заседание когда Вас вызовут. Если муж зарабатывает много денег, то тогда советую обязательно обратиться к адвокату, так как размер алиментов устанавливается от дохода мужа, а его реальный доход нужно еще доказать.

[Кра$отка]

интересует вопросик) можно ли отказаться от отопления? мне в жеке сказали что нельзя(

[audit_n]

интересует вопросик) можно ли отказаться от отопления? мне в жеке сказали что нельзя(

читаємо

[coeval1]

Добрый вечер , господа и дамы, юристы!))
Тут такое дело, хочу еще одну фирму открыть . Первую открывал через юр контору - сейчас хочу сам открыть. Юр лицо будет ООО , на двоих компаньонов.
помнится раньше нужно было сделать:
# Подготовка устава и протокола;
# Государственная регистрация;
# Получение справки из стат. управления;
# Изготовление печати.
# Регистрация в налоговой инспекции и получение справки по форме 4ОПП.
# Регистрация в Пенсионном фонде и получение уведомления о постановке на учет;
# Регистрация в Центре занятости и получение уведомления о постановке на учет;
# Регистрация в Фонде социального страхования по временной утрате трудоспособности и получение уведомления о постановке на учет;
# Регистрация в Фонде социального страхования от несчастных случаев и получение уведомления о постановке на учет;
# Получение Страхового свидетельства Фонда социального страхования от несчастных случаев;
# Открытие счета в банке.
# Ну и потом в налоговой определиться с системой налогообложения
Вопрос: изменилось ли что-то в регистрации с трехлетней давности?
Сколько сейчас уставной фонд (обещали упростить регистрацию ООО и уставной типа вообще гривен так 900)?
Упростили ли вообще регистрацию - обещал единое окно!?
И если я например буду сам бегать а в учредителях меня не будет - учредители должны сделать на меня доверенность в нотариуса? Оба или достаточно одного?(который будет директором и будет владеть большей частью компании)

[MERLIN&Co]

Добрый вечер , господа и дамы, юристы!))
Тут такое дело, хочу еще одну фирму открыть . Первую открывал через юр контору - сейчас хочу сам открыть. Юр лицо будет ООО , на двоих компаньонов.
помнится раньше нужно было сделать:
# Подготовка устава и протокола;
# Государственная регистрация;
# Получение справки из стат. управления;
# Изготовление печати.
# Регистрация в налоговой инспекции и получение справки по форме 4ОПП.
# Регистрация в Пенсионном фонде и получение уведомления о постановке на учет;
# Регистрация в Центре занятости и получение уведомления о постановке на учет;
# Регистрация в Фонде социального страхования по временной утрате трудоспособности и получение уведомления о постановке на учет;
# Регистрация в Фонде социального страхования от несчастных случаев и получение уведомления о постановке на учет;
# Получение Страхового свидетельства Фонда социального страхования от несчастных случаев;
# Открытие счета в банке.
# Ну и потом в налоговой определиться с системой налогообложения
Вопрос: изменилось ли что-то в регистрации с трехлетней давности?
Сколько сейчас уставной фонд (обещали упростить регистрацию ООО и уставной типа вообще гривен так 900)?
Упростили ли вообще регистрацию - обещал единое окно!?
И если я например буду сам бегать а в учредителях меня не будет - учредители должны сделать на меня доверенность в нотариуса? Оба или достаточно одного?(который будет директором и будет владеть большей частью компании)

практически ничего не изменилось уставной капитал с 01.07.2010 888 гривен - 1 минималка доверенность обязательна нотариальная если вы один из учредителей то от второго нужна, если не учредитель, то от каждого, Ну и доверенность от директора на получение печати если директор - не учредитель