Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[andrew]

ребята,все эти смарты,андроиді,карточки -эт все ок.но при чем здесь недвижимость?кому этот срачь последние 2 страницы?
предлагаю обсудить ссылочку
ubr.ua/finances/exchange-market/ekonomteoriia-v-pomosh-vychisliaem-kurs-grivny-osenu-2012-170569

по поводу аналитики, которой как островами кизяка забиты просторы интернета:
В реале все свелось к одному - все норм пока баланс ввода/вывода бабла из украины положительный. Дефицит потокабабла покрывается одалживанием.
Спрогнозировать точку остановки одалживания никто не может. Значит вся аналитика идет в Ж.

ЗЫ . Как только проффесор предложил одалживать под 9,5% - выстроилась очередь из непуганных инвесторов

[andrew]

Мое имхо - минимум до весны можем сидеть в шоколаде, если пацаны поднапрягутся с одалживанем.... в том числе и у газпрома и МВФ.
А если пацаны не имеют желания - будем праздновать приход кризиса сразу после выборов.

Экономика в любом случае будет просто медленно/быстро хереть и хаты будут ползти вниз......

[ANTRAZIT]

хотя я не вижу тут никакого парадокса. когда-то два видеомагнитофона можно было сменять на девятку, а девятку на хрющ.

парадокс в том что,прожив и пожив последние 30 лет,я так и не увидел не каких изменений в головах людей,то что жигулятки сменились каенами а уютненькие усадьбы на уёПещные особняки,стоящие рядом по соседству с мрачными хрущами,так это и есть для меня самый большой парадокс.Иностранцы живущие и работающие здесь,не как не могут вкурить про этот дешёвый ракурс,дебилы короче.

[5had0w]

я пользуюсь смартом ровно в той степени, в какой мне нужно, а это происходит не часто. но я не убеждаю себя в том, шо все ети функции, которые он предоставляет, мне нужны

Ты убеждаешь себя в том, что они тебе не нужны. Расслабься, и получи удовольствие. От того, что ты пользуешься смартом, ты еще не становишься хипстером, или банальным потребителем. Это всего лишь делает твою жизнь легче и интереснее.

[5had0w]

Экономика в любом случае будет просто медленно/быстро хереть и хаты будут ползти вниз......

Одно с другим в Одессе мало связано. Я в очередной раз напомню про Анголу... Твои выводы совершенно верны для Кацапетовки, но Одесса один из крупнейших центров движения денег. Тут дешеветь недвижимость не будет. Хреново - будет. А дешево не будет. Если только совсем жопа не приключится. Да и то, подешевеют только выселки, а "элитные районы" продолжат скупать воры, бандиты и жулики.

[ВВК_]

Мое имхо - минимум до весны можем сидеть в шоколаде, если пацаны поднапрягутся с одалживанем.... в том числе и у газпрома и МВФ.
А если пацаны не имеют желания - будем праздновать приход кризиса сразу после выборов.

Экономика в любом случае будет просто медленно/быстро хереть и хаты будут ползти вниз......

никаких значительных снижений в ближайшей перспективе не будет, разве что гривна 12 станет, но я очень сомневаюсь в таком сценарии

[Jan497]

никаких значительных снижений в ближайшей перспективе не будет, разве что гривна 12 станет, но я очень сомневаюсь в таком сценарии

а давай,ка я тебя за слово споймаю.посмеёмся попозже)

[ralfique]

никаких значительных снижений в ближайшей перспективе не будет, разве что гривна 12 станет, но я очень сомневаюсь в таком сценарии

Ох не знаю-не знаю. Глядя на Иранскую ситуацию, где был недавно девал более чем на 50%, можно только гадать какой девал может быть у нас.

[ВВК_]

а давай,ка я тебя за слово споймаю.посмеёмся попозже)

в этой ветке сложилась хорошая традиция спорить со мной на 200 баксов за цены.... 2:0 в мою пользу .
Готов спорить о ценах до конца 2012?

[Jan497]

а зачем до конца года.ты хитрый.самый высокий сезон хочешь зацепить.давай до июля...на 500$.ты знаешь у меня есть...

[22r]

в этой ветке сложилась хорошая традиция спорить со мной на 200 баксов за цены.... 2:0 в мою пользу .
Готов спорить о ценах до конца 2012?

ты главное ориентры цен ставь средние,а не как обычно...

[Jan497]

возьмем для примера хрущ на Черемошках.средний этаж,среднее состояние,периметр улиц гайдара-малиновского,космонавтов,филатова.ср.цена 37-41 уев.мне кажется,что в июле в твоей базе самое дорогое будет 35.а средняя цена будет макс.28-30.т.е.вниз на 10-15%.твое предложение?

[ВВК_]

а зачем до конца года.ты хитрый.самый высокий сезон хочешь зацепить.давай до июля...на 500$.ты знаешь у меня есть...

не знаю, я даже не в курсе с кем разговариваю... Выписку со счета предоставь и скрытику депозит на 350, на 500 много могу в минусе остаться.

[ВВК_]

возьмем для примера хрущ на Черемошках.средний этаж,среднее состояние,периметр улиц гайдара-малиновского,космонавтов,филатова.ср.цена 37-41 уев.мне кажется,что в июле в твоей базе самое дорогое будет 35.а средняя цена будет макс.28-30.т.е.вниз на 10-15%.твое предложение?

мне подходят твои цифры. Т.е. цена среднего этажа хруща в указанном тобой районе будет не выше 30к? Готов спорить...

[Jan497]

30-32. за однокомнатную.в среднем состояниии.июль 2013г.может и раньше.

[ralfique]

ВВК, Jan497 -
уж лучше брать в расчет минимальные цены - так конкретнее. допустим, самый убитый хрущик на черемухах дотянет до 25 тыков.

[Jan497]

не на хаты низ не получается.за 30 и сейчас через гис или торги найти можно.при слове 35 с ввк в июле начнут прикалываться.вот в чем смысл.

[Jan497]

мне даже не хочется думать,что будет,если Приватбанк или что то похожее хрюкнет....

[ВВК_]

ВВК, Jan497 -
уж лучше брать в расчет минимальные цены - так конкретнее. допустим, самый убитый хрущик на черемухах дотянет до 25 тыков.

еще лучше... Согласен

[ВВК_]

не на хаты низ не получается.за 30 и сейчас через гис или торги найти можно.при слове 35 с ввк в июле начнут прикалываться.вот в чем смысл.

завтра готов заключать спор, от 200 до 350 баксов...