Недвижимость: скандалы, махинации, аферы (*)

[dioniciy]

При всём при этом ни разу ещё ни один "самострой" не снесли

Зато есть недострои с несколькими этажами)

[Jan497]

Зато есть недострои с несколькими этажами)

ну, как жизнь показывает, все недострои(почти) достраиваются.и там рано или поздно живут люди..

[dioniciy]

ну, как жизнь показывает, все недострои(почти) достраиваются.и там рано или поздно живут люди..

Не все)например,на Разумовской начали строить дом раньше ЖК Усадьба Разумовского и в Усадьбе уже давно живут,а этот недострой скоро сыпаться начнет.чем там все закончится в итоге?

[Jan497]

Не все)например,на Разумовской начали строить дом раньше ЖК Усадьба Разумовского и в Усадьбе уже давно живут,а этот недострой скоро сыпаться начнет.чем там все закончится в итоге?

исключение бывают.тот же золотой берег.А напомните, что снесли? пару этажей возле оперного снес сам застройщик..Перекошенная морская симфония уже второй-третий раз продается.а там точно все очень плохо..но не сносят..и не снесут.

[ТАЙЛЕР]

СК "Фамильный дом" по адресу Костанди, 127 .... а кто знает их же новый дом с "дельфином" Дом мебели ввели уже в эксплуатацию или нет ? должны быть протащить ч\з сессию горсовета .

[ColdWinterNight]

ну, как жизнь показывает, все недострои(почти) достраиваются.и там рано или поздно живут люди..

Тут ключевое слово "почти". Вон Набережный уже который год стоит? Четвертый? Хотелось бы, конечно, чтобы достроили, но, судя по тенденции, тут именно "поздно" плавно переходящее в "никогда" (((

[Bonny]

В продолжении темы о скандально известной стройке по ул. Костанди, 127.

Вчера, 03.11.2017, согласно постановлению "Инфоксводоканал"-а представителями предприятия в законном порядке было проведено отключение нахалстроя СК "Фамильный дом" по адресу Костанди, 127 от системы городской водоподачи и водоотведения.

Даное постановление было вынесено в связи с тем, что дом был подключен без необходимых документов и ведома "Инфоксводоканал"-а и, следовательно, незаконно.

Кто бы что не говорил обманутым инвесторам, следующим этапом будет снесение многоэтажки.

Вложение 12393562Вложение 12393563Вложение 12393564Вложение 12393565

Поговаривают в верхах, что вы уже и на Будову , строящую дом напротив, тоже подали в суд

совсем бесстрашные активисты

[Серджио R.J.]

Мне вот больше интересно как можно было подключить ЦЕЛЫЙ ДОМ к сетям "Инфоксводоканал" так, что они об этом только сейчас узнали. Там же это подключение не вчера сделали, а уже наверное больше года.

[Bonny]

Мне вот больше интересно как можно было подключить ЦЕЛЫЙ ДОМ к сетям "Инфоксводоканал" так, что они об этом только сейчас узнали. Там же это подключение не вчера сделали, а уже наверное больше года.

Вопрос к хитрому застройщику )

[Боря Канарейкин]

Вопрос к хитрому застройщику )

И не менее хитрому Водоканалу-Инфоксу))

[Марисидо]

Зачем брать через агенство,если можно взять на прямую через СК?Если в планах есть покупка квартиры, мониторьте рынок,ждите акций.Даже если интересует сданный новостройки,то и тут стоит зайти в отдел продаж, уточнить информацию.

вы знаете, я тоже вроде как начала присматриваться на новострои. но наслышана о множестве историй, что свою квартиру можно и не дождаться. если не обращаться в агентство, то как можно самому удостовериться в том, что дом действительно достроят? где проверять это все? ну например, как мне проверить, что этот дом строят не в каком-то неположенном месте? ну просто я читала не одну историю о том, что в отделе продаж людей уверяют, что все прекрасно лиш бы люди у них купили...

[Bonny]

И не менее хитрому Водоканалу-Инфоксу))

Мне кажется, для нашей страны и стран СНГ это норма Кому-то выгодно подключать такие дома, и "крышевать" соседей которые доводят людей до истерик своими угрозами. Хотя решать надо было все с застройщиком, а не живущими в новостроях жильцами.
Да и о чем мы говорим ,если те же соседи пользуются "на шару" светом, альтфатерами и тд.
Все сходит с рук, а найдут что-то , и то по наводке "благодетелей", то все решаемо , если знать кому и где заплатить. Поэтому на месте всех "доброжелателей" не лезли бы в чужой огород, не угрожали ,а занимались своими делами. как говорили в детстве "каждый сверчок, знай свой шесток"...
Жизнь она такая, бумерангом все возвращается...

[Natia]

вы знаете, я тоже вроде как начала присматриваться на новострои. но наслышана о множестве историй, что свою квартиру можно и не дождаться. если не обращаться в агентство, то как можно самому удостовериться в том, что дом действительно достроят? где проверять это все? ну например, как мне проверить, что этот дом строят не в каком-то неположенном месте? ну просто я читала не одну историю о том, что в отделе продаж людей уверяют, что все прекрасно лиш бы люди у них купили...

В том, что дом будет достроен, вы не сможете на 100% узнать ни где - ни в агентстве, ни в СК. А про "неположенное место" и т д, вы должны смотреть разрешительные документы в СК.

[мыслитель]

вы знаете, я тоже вроде как начала присматриваться на новострои. но наслышана о множестве историй, что свою квартиру можно и не дождаться. если не обращаться в агентство, то как можно самому удостовериться в том, что дом действительно достроят? где проверять это все? ну например, как мне проверить, что этот дом строят не в каком-то неположенном месте? ну просто я читала не одну историю о том, что в отделе продаж людей уверяют, что все прекрасно лиш бы люди у них купили...

агенство, это такой же отдел продаж, только не входит в состав застройщика, но получает дополнительные комиссионные. ничего они не проверяют по сравнению с тем, что проверяет отдел продаж, и так же уверяют, что "все прекрасно лиш бы люди у них купили..." (С). проверять документы (их полноту и содержание) застройщика нужно самим, или пригласить того, кто в них понимает, оплатив сам факт проверки документов, независимо от того, будете покупать или нет. но в новостроях можно никогда не дождаться квартиры и при наличии безупречных документов...

[Iron_Alex]

агенство, это такой же отдел продаж, только не входит в состав застройщика, но получает дополнительные комиссионные. ничего они не проверяют по сравнению с тем, что проверяет отдел продаж, и так же уверяют, что "все прекрасно лиш бы люди у них купили..." (С). проверять документы (их полноту и содержание) застройщика нужно самим, или пригласить того, кто в них понимает, оплатив сам факт проверки документов, независимо от того, будете покупать или нет. но в новостроях можно никогда не дождаться квартиры и при наличии безупречных документов...

Ну, инвестиция это и не покупка, как таковая, а вложение в бизнес- то есть, строительство. А там, как и в любом бизнесе свои риски. Но думаю, что чем ближе дом к завершению, тем больше шансов, что его сдадут.

[мыслитель]

Ну, инвестиция это и не покупка, как таковая, а вложение в бизнес- то есть, строительство. А там, как и в любом бизнесе свои риски. Но думаю, что чем ближе дом к завершению, тем больше шансов, что его сдадут.

по сути - покупка имущественных прав на квартиру. с инвестицией не корректное сравнение, потому что такой "инвестор" не принимает участие в реализации своей инвестиционной программы. известны случаи, когда готовность объектов достигала 99% и замирала там навсегда...

[Del Piero]

по сути - покупка имущественных прав на квартиру. с инвестицией не корректное сравнение, потому что такой "инвестор" не принимает участие в реализации своей инвестиционной программы. известны случаи, когда готовность объектов достигала 99% и замирала там навсегда...

можно пару примеров, с реализацией 99%?

[Iron_Alex]

можно пару примеров, с реализацией 99%?

Ну, я тоже знаю несколько замороженных строек, Адмирал, например. Но это никак не 99%. Так что присоединяюсь к вопросу.

[Марисидо]

В том, что дом будет достроен, вы не сможете на 100% узнать ни где - ни в агентстве, ни в СК. А про "неположенное место" и т д, вы должны смотреть разрешительные документы в СК.

тоесть, все документы, которые нужны застройщику они по умолчанию есть у этого застройщика? и мне нужно только в отдел продаж подъехать по факту, чтобы все проверить? или мне нужно себя еще как-то подстраховывать и проверять документы еще в интернете (не знаю, базы данных какие-то, реестры).

[Марисидо]

агенство, это такой же отдел продаж, только не входит в состав застройщика, но получает дополнительные комиссионные. ничего они не проверяют по сравнению с тем, что проверяет отдел продаж, и так же уверяют, что "все прекрасно лиш бы люди у них купили..." (С). проверять документы (их полноту и содержание) застройщика нужно самим, или пригласить того, кто в них понимает, оплатив сам факт проверки документов, независимо от того, будете покупать или нет. но в новостроях можно никогда не дождаться квартиры и при наличии безупречных документов...

вы знаете, я даже готова заплатить за проверку документов. знать бы полный список всего, что проверить нужно. то, что можно не дождаться - это дейсвительно да. но хочется максимально себя обезопасить. я может не такой опытный в этих делах человек, но слышала, что обычно не достраиваются как раз те дома, где были серьезные нарушения с документами.