Как купить контейнер на 7 км?

[Odnababka]

Можно и в казино поиграть, пока новые собственники рынка не надумали, что делать с "хозяевами" контейнеров.

[Rabin]

У меня 1 на Абрикосовой, держу руку на пульсе постоянно особенно по этой улице. Информация по поводу 115 мягко говоря устаревшая. На данный момент за 130 оторвут с руками и ногами. Информация по поводу моего предыдущего поста была получена от маклера с которой работаю с 2006 года. Сравнил её с информацией от агентства Елена - идентична.

А именно: Голубая первый пролет 70 тыс. Второй пролет 65. Бежевая первый пролет 110 (он играется... то 100, то 105, уже 110)))))))))))))). На Абрикоске нет ничего на данный момент. Центральная - 190 второй пролет (мой маклер назвал 195). По центральной вообще отдельная история... как обычно там ничего не продают в первых пролетах, либо ломят цены на случай "а вдруг прокатит".

По поводу прдыдущих постов "напоминает маклера" и "сильно нужно продать", отвечаю:

Я не маклер и ничего продавать, либо покупать в ближайшем будующем на 7 км не собираюсь. Тем более провоцировать кого либо на эти дела. Не куплю ничего так как во-первых денег нет свободных, во-вторых не смогу продать его как пологается в конце сезона... как написал в каком-то из постов Дедушка АУ проведя аллегорию между вложениями в 7ой км и казино, а имеено не смогу остановиться в нужный момент. Ну и продавать тоже рука не поднимется - я в казино))))) Пока что всё хорошо)))

будет неплохо если добавите к истории ,чисто для объективности, цены на аренду там-же на XI/XII-2011 и I /2012 месяцы...
и такой же прогноз по аренде на II-IV 2012 месяцы...тогда информацию можно приравнивать к объективной...
а цены аренды ниже чем в 2008-2010....что само по себе отвратительно....

[Владимир В.П.]

А,кто может прогнозировать? Ну,декабрь и январь всегда такие..С февраля посмотрим.

[Rabin]

А,кто может прогнозировать? Ну,декабрь и январь всегда такие..С февраля посмотрим.

увы не всегда....
когда на розовой/центральной/ стояли пустые не сданные контейнера ?
я вне зависимости от январь или июль такого не помню ...

[Дедушка Ау]

У меня 1 на Абрикосовой, держу руку на пульсе постоянно особенно по этой улице. Информация по поводу 115 мягко говоря устаревшая. На данный момент за 130 оторвут с руками и ногами. Информация по поводу моего предыдущего поста была получена от маклера с которой работаю с 2006 года. Сравнил её с информацией от агентства Елена - идентична.

А именно: Голубая первый пролет 70 тыс. Второй пролет 65. Бежевая первый пролет 110 (он играется... то 100, то 105, уже 110)))))))))))))). На Абрикоске нет ничего на данный момент. Центральная - 190 второй пролет (мой маклер назвал 195). По центральной вообще отдельная история... как обычно там ничего не продают в первых пролетах, либо ломят цены на случай "а вдруг прокатит".

По поводу прдыдущих постов "напоминает маклера" и "сильно нужно продать", отвечаю:

Я не маклер и ничего продавать, либо покупать в ближайшем будующем на 7 км не собираюсь. Тем более провоцировать кого либо на эти дела. Не куплю ничего так как во-первых денег нет свободных, во-вторых не смогу продать его как пологается в конце сезона... как написал в каком-то из постов Дедушка АУ проведя аллегорию между вложениями в 7ой км и казино, а имеено не смогу остановиться в нужный момент. Ну и продавать тоже рука не поднимется - я в казино))))) Пока что всё хорошо)))

Я не разделю Вашего оптимизма и восторга по поводу рынка.По поводу Абрикосовой скажу,что давали 110 тыс реально.Место хорошее,но цена на Абрикосовой есть разная.И 150 и 135 и 170...контейнеры в продаже есть,но Вы же знаете,что люди на рынке зачастую очень странные.Вы можете с ними общаться,ходить по ресторанам,ездить на отдых,но продадут контейнер они не Вам а,соверешенно чужому человеку и то,что они ему продали Вы случайно узнаете через третьих лиц.Это закон рынка...друзья-друзьями,а все остальное врозь...
Не дают сейчас реально денег за контейнер на престижных улицах.Вот дадут за Голубую 60-70 тыс- поверю...Появится на Центральной срочно за 150 тыс-не купят...будут голову морочать,ноздри раздувать,рассказывать о активах и пассивах,говоря что товар завис и всё...Это у меня было.Да и не было никогда цены на Центральной 190 тыс.Опять-же у меня хорошее место,но потолочно 175 тыс...второй пролет...и не факт,что купят.Но ажиотаж будет капитальный.Это 7км и все,в том числе продажа-купля контейнера проделывается через задний проход...

[Colorite]

Я не разделю Вашего оптимизма и восторга по поводу рынка.По поводу Абрикосовой скажу,что давали 110 тыс реально.Место хорошее,но цена на Абрикосовой есть разная.И 150 и 135 и 170...контейнеры в продаже есть,но Вы же знаете,что люди на рынке зачастую очень странные.Вы можете с ними общаться,ходить по ресторанам,ездить на отдых,но продадут контейнер они не Вам а,соверешенно чужому человеку и то,что они ему продали Вы случайно узнаете через третьих лиц.Это закон рынка...друзья-друзьями,а все остальное врозь...
Не дают сейчас реально денег за контейнер на престижных улицах.Вот дадут за Голубую 60-70 тыс- поверю...Появится на Центральной срочно за 150 тыс-не купят...будут голову морочать,ноздри раздувать,рассказывать о активах и пассивах,говоря что товар завис и всё...Это у меня было.Да и не было никогда цены на Центральной 190 тыс.Опять-же у меня хорошее место,но потолочно 175 тыс...второй пролет...и не факт,что купят.Но ажиотаж будет капитальный.Это 7км и все,в том числе продажа-купля контейнера проделывается через задний проход...

Вам найти покупателя за 130? В лёгкую Соберетесь продавать центральную - напишите мне в ЛС первому пожалуйста, за 150 срочно и я выкручусь но найду деньги Вы противоречите себе честно говоря... Называете потолочную цену на Центральной -175 тыс, а в предыдущем предложении говорите, что и 150 не дадут. По поводу цены 190 я написал, что просто обычно на этой улице цены всегда завышены, так как найти контейнер там оооочень тяжело и выставляют в продажу "на дурака", и не факт, что продадут. В основном играются - щупают рынок.

[Colorite]

будет неплохо если добавите к истории ,чисто для объективности, цены на аренду там-же на XI/XII-2011 и I /2012 месяцы...
и такой же прогноз по аренде на II-IV 2012 месяцы...тогда информацию можно приравнивать к объективной...
а цены аренды ниже чем в 2008-2010....что само по себе отвратительно....

Могу сказать только за Абрикосовую и Бежевую. Ноябрь Абрикосовая - 3100, Бежевая - 2500. Декабрь 1100 и 900. Янаврь 600 и 400.
По поводу прогнозов ВВ прав - никто прогнозировать не в состоянии. Могу лишь сказать, что в прошлом году была аренда на Абрикосовой в феврале 2400, а в марте 2700, апрель 3100 по-моему, или 3400.

[Турболей]

А что вас заставило подумать, что мое мнение что-то изменит?

Если бы создали что-то типа "Ривьеры", то народ потянулся бы. Рынки, все таки, вчерашний день.

[YuryK]

Могу сказать только за Абрикосовую и Бежевую. Ноябрь Абрикосовая - 3100, Бежевая - 2500. Декабрь 1100 и 900. Янаврь 600 и 400.
По поводу прогнозов ВВ прав - никто прогнозировать не в состоянии. Могу лишь сказать, что в прошлом году была аренда на Абрикосовой в феврале 2400, а в марте 2700, апрель 3100 по-моему, или 3400.

Это какие пролеты? 1-3? Т.к в 5-6 значительно дешевле.

[Дедушка Ау]

Вам найти покупателя за 130? В лёгкую Соберетесь продавать центральную - напишите мне в ЛС первому пожалуйста, за 150 срочно и я выкручусь но найду деньги Вы противоречите себе честно говоря... Называете потолочную цену на Центральной -175 тыс, а в предыдущем предложении говорите, что и 150 не дадут. По поводу цены 190 я написал, что просто обычно на этой улице цены всегда завышены, так как найти контейнер там оооочень тяжело и выставляют в продажу "на дурака", и не факт, что продадут. В основном играются - щупают рынок.

Знаете,я недавно пришел к выводу,что с учетом того,что контейнеры сами себя окупили пусть в дальнейшем будет,что будет...я далек от мысли,что рынок будет сущестововать вечно.Это приерно та же ситуация,что если бензин сравнении с газом будет дорожать стремительно,то все будут переходить на газ.Или почти все...независимо от масти и от престижа авто.Пока закомплесованный народ держит уровень и не может пересесть с Бентли на Тойоту,несмотря на то,что не в сотсоянии содеражть английский автопром.Так и с рынком...7км-это пережиток всего того,куда принято водить иностранцев,обнажая загадочную славянскую душу.Любой экономист-теоретик замолчит,когда в качестве аргумента приведут в пример рынок...рынок,который в условиях начальной стадии капитализации живет по законам базара...покажите мне хоть одного здравого человека,который выожит баснословные суммы за контейнер,при этом ничего не получая взамен.Ни довгора купли-продажи...ни аренды земли.Ну,ничего вообще...действительно наш народ непотопляем.Когда контейнер стоил 10-25 тысяч.И я их покупал за эти деньги это понять можно,но когда 50..70..100...180...200!!!!и ничего взамен....ну,как это можно понять??? Если бы донецкие пацаны были-бы настолько суровыми,как их рисуют,то отняли бы именно контейнеры,так как никаких правовых документов для обращения в суд у хозяев нет и быть не может...

[Дедушка Ау]

Могу сказать только за Абрикосовую и Бежевую. Ноябрь Абрикосовая - 3100, Бежевая - 2500. Декабрь 1100 и 900. Янаврь 600 и 400.
По поводу прогнозов ВВ прав - никто прогнозировать не в состоянии. Могу лишь сказать, что в прошлом году была аренда на Абрикосовой в феврале 2400, а в марте 2700, апрель 3100 по-моему, или 3400.

За Абрикосовую март завысили...апрель занизили....

[Colorite]

Дедугшка АУ

Я тоже не утверждаю, что рынок будет существовать вечно, я вообще ничего не утверждаю)) Я только предпологаю. А предпологаю, что бояться в ближайшие несколько лет нечего, ничего с рынком не случится. По поводу 10-25 тысяч... так в то время эти деньги ещё иметь нужно было. Земля, недвижимость и всё всё всё поднялось в цене примерно в 10раз, доллар обесценился. Донецкие? Я думаю они ещё скажут свое слово))))

Цены я написал те, которые брал за аренду.

YuryK.

Да, это в первом пролете.

[Дедушка Ау]

Дедугшка АУ

Я тоже не утверждаю, что рынок будет существовать вечно, я вообще ничего не утверждаю)) Я только предпологаю. А предпологаю, что бояться в ближайшие несколько лет нечего, ничего с рынком не случится. По поводу 10-25 тысяч... так в то время эти деньги ещё иметь нужно было. Земля, недвижимость и всё всё всё поднялось в цене примерно в 10раз, доллар обесценился. Донецкие? Я думаю они ещё скажут свое слово))))

Цены я написал те, которые брал за аренду.

YuryK.

Да, это в первом пролете.

Не стоит ничего бояться рынку только и исключительно до Парламентских выборов 27 октября 2012 года.До этого момента власть будет заигрывать с населением,чтобы не вооружать против себя.При этом обещать будут и правящие силы и опозиция.А вот после того,как сформируется Парламентское большинство в Раде,вот именно тогда у рынка начнутся сложности и большие сложности.Сложно сказать,что это будут за проблемы,но думаю,что рынок выжмут и не будет его уже через год-другой.То есть в теории он будет,но на практике это будет рынок "Анжелика"...или подобное что-то...

[Дедушка Ау]

Понимаете,у каждого художника есть картина,которую он,даже нуждаясь,не продаст.Вот примерно для многих такой картиной служат контейнеры,которые они сдают.Будут пугать,ходить слухи,но человек понимает,что эта железка приносит ему дивиденты и такие дивиденты,которые не принесет ни один магазин на Дерибасовсокой.Я имею в виду по уровню вложений и по уровню отдачи...поэтому крики-стоны будут несколько позже.В этом я уверен...владельцы контейнеров,это как пауки в банке...и я не исключение из правил...

[яшка одессит]

подскажите цены на 2 пл самые низкие на 20 тонн купить сейчас

[Colorite]

подскажите цены на 2 пл самые низкие на 20 тонн купить сейчас

Авангадная. Позвоните в Елену. Но очень не советую там ничего покупать. При проблемах, самые дешевые улицы рушатся в цене и арендаторов найти не просто. Либо за копейки.

[Дедушка Ау]

Авангадная. Позвоните в Елену. Но очень не советую там ничего покупать. При проблемах, самые дешевые улицы рушатся в цене и арендаторов найти не просто. Либо за копейки.

Соверешенно верно.Рыба гниёт с головы...в самом начале рушатся дешевые улицы,а впоследствии дело дойдет и до дорогих...

[Odnababka]

Ох уж этот январь. Все пропало.

[Дедушка Ау]

Ох уж этот январь. Все пропало.

Что именно пропало?????

[zarema]

У нас на мылке знакомые продают контейнера,все,так как не верят в будущее, при новых хозяевах особенно.А на 7 ом они с самого начала.
Не верят не в будущее 7 км,а именно в контейнера,ни документов,земля не в собственности.В собственности только груда железа.