
Сообщение от
Ю.Л.
События последних дней: митинги, пикеты, протесты против Генплана – вещь вполне нормальная для любого демократического общества. Но последнее – драка на градсовете, меняет ситуацию вкорне.
Наша городская власть слаба. Это сразу стало ясно, как только было заявлено о повсеместном сохранении усадебной застройки в городе.
Но если под давлением «народа» сегодня принято такое решение, то где гарантия, что завтра не придет другой «народ» и не потребует от слабой власти сделать наоборот. Например, жители ЮЗМ потребуют создать пешеходный бульвар к морю, создать новые парки где угодно, а работающие в Ильичевске – магистраль из Одессы туда.
Я уверен, что сегодняшние пикетчики – не куплены. Но ведь инвесторы могут и купить себе пикетчиков – желающих хоть пруд пруди.
Мэрия подаст в суд, покажет «кино» со штурмом градсовета, докажет, что предыдущее решение было принято под «силовым давлением», и вернет все обратно, внеся изменения в любой генплан.
Если же власть станет сильной, то «брать штурмом» свои учреждения она не позволит. Для этого у нее есть и законы, и силовые структуры.
Единственный путь, который способен узаконить усадьбы в городе – принятие такого решения судом. Т.е. должно быть решение суда, запрещающее городу трогать эти земли.
Мои оппоненты естественно скажут, что суды и власть продажные. Вполне возможно (те, у кого есть доказательства, могут это слово изменить на другое). Действительно, в Украине постоянно идет борьба с коррупцией, скоро грядет судебная и административная реформы, собираются передать полномочия и финансы на места. Я не верю, что это произойдет скоро. Но если вообще в это не верить, то лучше просто уезжать из этой страны.
Если предположить, что суд будет справедливым, то его решение наверняка будет альтернативным. Т.е. «забирать и сносить нельзя, за исключением случаев особой необходимости для нужд города». Решать это будет отдельный суд в каждом конкретном случае. Т.е. опять же власть.
Ситуация сегодня тупиковая.
Я посмотрел в Google фото из космоса на район трассы Север - Юг, которая пройдет после путепровода «Поездной» в сторону Таирова и Ильичевска. Там сплошные частные дома. Свободная земля начинается на землях Школьного аэродрома (трасса идет между ним и землями гражданского аэропорта). Чтобы сохранить эти дома нужно отказаться от строительства магистрали вообще, что просто нереально! Кстати, вы заметили, что путепровод «Поездной» вдруг внезапно появился сразу в готовом виде. Просто его построили еще в 80-х годах, это фрагмент транспортной магистрали Фрунзе – Якира, которую не создали из-за распада Союза.
Сделаю вывод. Частный сектор выборочно все равно будут сносить. По взаимной договоренности или через суды «в связи с общественной необходимостью».
Все силы нужно направить на то, чтобы пострадавшим в этом случае людям опять давали землю и строили им дома не хуже снесенных.
Для этого город должен сейчас, пока цены не зашкалили, выкупать в пригородах землю и создавать свой резервный фонд (резервные Совиньоны) на эти случаи.
Нужно, чтобы состоялся прецедент. Нанять лучших адвокатов и добиться судебного решения, когда бы пострадавшим выделили именно землю и построили именно дом, а не отделались мизерными деньгами или квартирой на Котовского.
Аналогично и с ветхим жильем. Через суд добиться, чтобы квартиры давали новые, а не убитые, и именно в этом районе.
Два таких судебных прецедента дадут собственникам земли и квартир больше «уверенности в будущем», чем ничего не значащие изменения в постоянно корректируемом Генплане.
Социальные закладки