Недвижимость и цены - вперед или назад?

[old_Piligrim]

мне например регулярно вещие сны сняться по важным причинам. Продажу квартиры своей за неделю предсказал.
Пентхаус с точностью до нескольких дней предсказал (правда без сна), если я захожу в квартиру ктр не продается по хорошей цене улетает через несколько дней .
Первая мысль обычно самая правильная ей и нужно доверять.

Вещие сны про покупку чего-то с палисадничком мне снились ранней весной. И варианты были вроде неплохие. Так кто-то ж меня всё нацеливал на Крым... А купил бы тогда, уже и успокоился бы. И интуиция подсказывала - бери поскорее уже.

[Кекс]

Только чтоб не получилось как с Харьковом. А то она тоже поехала, хорошо поискала и, как сегодня выяснилось окончательно, купила "однушку" за 30 тыс. Правда, дом вроде приличный, квартира с евроремонтом, но совсем уже даже и не центр и даже не близко от центра.

ну за 30000 в центре Одессы в хорошем доме с евроремонтом вы точно квартиру не купите.

[DenisK]

фантазёр

Понимаю.
мировозрение еще не готово к такому повороту событий.
Ничего, время нас рассудит.
Просто знайте что есть и такое мнение.

Я кстати всем советовал продавать летом 08 - т.к. говорил что это последний шанс продать на пике. Мало кто верил что осенью будет такой поворот, например если бы Миша поверил, то у него на руках были бы сейчас дополнительные 40-45к.

[old_Piligrim]

если нужны будут реальные, а не форумные цены отпишитесь в личку, как для поклонника ГОА - транс потрачу час личного времени и скажу реальные рыночные цены на интересующий сегмент недвижки.

Спасибо! Воспользуюсь.

[ВВК_]

Вещие сны про покупку чего-то с палисадничком мне снились ранней весной. И варианты были вроде неплохие. Так кто-то ж меня всё нацеливал на Крым... А купил бы тогда, уже и успокоился бы. И интуиция подсказывала - бери поскорее уже.

весной особенно ранней сэкономили бы очень недурственно, минимум 15-20%

[ВВК_]

вероятно ты корректируеш энергетику квартиры, своими флюидами придаёш ей привлекательность. Ну , или же замечательная рекламная кампания выбранного тобою обьекта

та нет чистая эзотерика , уходят чаще всего мимо моей кассы.

[old_Piligrim]

ну за 30000 в центре Одессы в хорошем доме с евроремонтом вы точно квартиру не купите.

Та у меня такого даже в фантазиях не было. Я ж не думаю так плохо про Одессу, иначе зачем бы мне было мечтать именно в этом городе о квартирке.

[Кекс]

а вот это вы зря. Тут такие оналитеги сидят и знатоки что мама не горюй. Тратят значительный кусок жизни на анализ рынка недвижимости не зная о нем почти ничего, не разбираясь ни в ценах ни в реальной ситуации.

это точно. Какая то эквилибристика терминами, переливание из пустого порожнее , поливание грязья страны и собственное возвеличивание . Говориш о реальном положении в офисах строит фирм- набрасываются, не верят , что офисы полны покупателями. А самим пойти сходить убедиться лень, от ПК отходить неохота

[Кекс]

весной особенно ранней сэкономили бы очень недурственно, минимум 15-20%

верно, я тогда тоже упустил замечательный вариант

[old_Piligrim]

весной особенно ранней сэкономили бы очень недурственно, минимум 15-20%

Но кто-то же говорил про скорое падение. И у нас тогда, как назло, доллар завышен был. Деньги-то в шекелях хранились, теперь опять баксеночек припал... Думаю, это ДенисКины проделки, он как-то смог то ли зазомбировать, включив в качестве пресловутого 25-го кадра те дурацкие кокосовые орехи... Ну не знаю...

[ВВК_]

верно, я тогда тоже упустил замечательный вариант

у меня было несколько клиентов ктр ждали "еще дешевле", а потом покупали поплоше значительно, рвали волосы со всех мест.
В недвижке закон такой есть если реально нравиться квартира нужно забирать и не тянуть, следующие варианты будут хуже и дороже. Многие думают что это риелторские разводы но это не так, хорошие варианты уходят на любом рынке.

[хрущ по 5]

Вот это-то и настораживает, если не сказать - пугает. Никто ничего толком не знает. Одни предположения. Остается полагаться на собственное чутьё...

По идее, в январе - феврале будет все более-менее ясно насчет дна и тенденций. L, W или таки V-shape, как местные говорят. Пока финансовый сектор более-менее удержали, зато реальный сектор еще ох как далек от "донной" стабильности. Daw сегодня 9000, но - если опять негатив будет, снова вниз на пару тысяч шарахнуться может. Вот если индекс этот продолжит устойчивый рост до зимы, можно пить шампанское. Я бы для себя такие ориентиры расставил...

[DenisK]

Рано еще разбираться в ценах.
Пока еще ничего особо не упало.

[ВВК_]

Но кто-то же говорил про скорое падение. И у нас тогда, как назло, доллар завышен был. Деньги-то в шекелях хранились, теперь опять баксеночек припал...

всегда будет кто то что то говорить .
Никому не верьте верьте себе, своей интуиции, жизненному опыту, да и желанию наконец.
З.Ы. Общался недавно с израильтянами гостившими у нас говорят приехали думали хоть у вас охладимся, ан нет почти как дома жарко

[DenisK]

По идее, в январе - феврале будет все более-менее ясно насчет дна и тенденций. L, W или таки V-shape, как местные говорят. Пока финансовый сектор более-менее удержали, зато реальный сектор еще ох как далек от "донной" стабильности. Daw сегодня 9000, но - если опять негатив будет, снова вниз на пару тысяч шарахнуться может. Вот если индекс этот продолжит устойчивый рост до зимы, можно пить шампанское. Я бы для себя такие ориентиры расставил...

Это вы про США или про Украину?

[ВВК_]

Но кто-то же говорил про скорое падение. И у нас тогда, как назло, доллар завышен был. Деньги-то в шекелях хранились, теперь опять баксеночек припал... Думаю, это ДенисКины проделки, он как-то смог то ли зазомбировать, включив в качестве пресловутого 25-го кадра те дурацкие кокосовые орехи... Ну не знаю...

вы прикалываетесь?
По любому прикупившись в этом году в долгосрочной перспективе (3-5 лет) выигрыш однозначно будет.

[DenisK]

В Москве цены летят вниз уже два месяца подряд.
http://www.irn.ru/

[old_Piligrim]

В Москве цены летят вниз уже два месяца подряд.
http://www.irn.ru/

Да они там могут лететь еще год и даже больше, и всё равно не долетят до разумных...

[DenisK]

вы прикалываетесь?
По любому прикупившись в этом году в долгосрочной перспективе (3-5 лет) выигрыш однозначно будет.

А прикупившись год назад по цене в два раза выше, выигрыш был бы еще больше, так по вашему? Ведь вы уверяли год назад, что не упадет ничего а возможно расти будет и надо брать.
Что у вас с логикой, BBK. Или, как женщина, охватываете рынок интуицией отбросив логическое мышление?

Кстати думаю развитый человек это тот, у которого и мыслительный аппарат хорошо работает и интуиция (т.е. развиты оба полушария).

[DenisK]

Да они там могут лететь еще год и даже больше, и всё равно не долетят до разумных...

Совершенно с вами согласен.
Только ведь и мы в такой же ситуации. До дна еще лететь и лететь.