ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[Victor5]

Всем доброго вечера!

Сразу о появившихся только сегодня новостях. В связи с созданием комиссии при обладминистрации по вопросам недостроев, была создана следственная группа, в которую войдут работники разных отделов милиции, для выяснения реальной ситуации на каждом отдельном незаконченном объекте. Комиссия будет отчитываться непосредственно начальнику областной милиции. Первый сбор следственной группы намечен на 26 мая, однако уже сейчас подписан приказ о начале работы по предварительному сбору информации, чтобы 26-го числа сделать первые доклады. В нашей ситуации крайне необходимо добиться, чтобы в следственную группу включили представителей областной прокуратуры для расширения полномочий созданной комиссии. В ближайшее время мы обратимся в Прокуратуру с указанной просьбой.

По всем возникающим вопросам просьба звонить 063 7003076 или писать на электронный адрес [email protected]
Наш сайт в Интернете (в стадии доработки): http://investorzb.od.ua/

Только объединившись все вместе, мы сможем изменить ситуацию к лучшему!



С уважением.
Олег

26 мая - это суббота. Начальство в субботу - редко на работе... Неужели будут работать?

[Atexe]

Получены ответы из Одеськой ОДА, УКС .
Выложены на сайте Общественной Организации ЖК Южный:
http://www.pivdennyi.org.ua/

Судя по всему, нам предлагают защищать и отстаивать наши Конституционные права в суде.

Цитирую из ответа А.В.Рагуліна :

"Відповідно до п.5 ст 49 Господарського Кодексу України незаконне втручання та перешкоджання господарської діяльності суб'єктів господарювання органами державної влади, їхніми посадовими особами при здійснені ними державного контролю та нагляду забороняється."



"Відповідно до ст. 6 Цивільного Кодексу України сторони є вільними в укладанні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту."

ОДА в свою очередь уведомила, что перше засідання робочої групи щодо питаннь проблемних об`ектів відбулась 10 травня 2012 года "під головуванням голови облдержадміністрації" (в СМИ , насколько я помню, была нарезка по этой комиссии)

[_A_l_]

Официальная позиция одесского горсовета (с сайта Общественной Организации ЖК Южный).

[100663]

_A_l_ , скажите, зачем вы людей раздражаете? цель у вас какая ? людей кинули на огромные деньги НЕ из-за дешевого сыра в мышеловке (с) вам же уже человек 5 здесь на форуме объясняли, что покупали квартиры в ЗБ по реальным ценам, в среднем 100 - 120 тысяч долларов за строящеюся двушку (70 кв.м.). зачем вы валенком прикидываетесь и играетесь с курсом? люди брали деньки (в том числе и кредиты) в долларах, меняли на гривну и несли мошенникам из пса. как вам еще объяснить?

вопрос надо ставить по другому:- Кто Вы такой,какое отношение к ЗБ Вы имеете?
В списках инвесторов его нету,Балаян долго вспоминал кто это,так что гнать его надо,профессор на пенсии или безработный и таким методом развлекается

[100663]

26 мая - это суббота. Начальство в субботу - редко на работе... Неужели будут работать?

ИГ потребует, иначе митинг

[_A_l_]

вопрос надо ставить по другому:- Кто Вы такой,какое отношение к ЗБ Вы имеете? В списках инвесторов его нету,Балаян долго вспоминал кто это...

Ну, об этом Вас, видимо, дезинформировали.
Ибо В.Балаян старых знакомых, как выяснилось, не забывает, принимал его у себя, как дорогого гостя, дважды в течение последней недели, последний раз - вчера, в понедельник, вечерком. Чай-кофе пили, былое вспоминали, за жизнь говорили ))).

[ПОКА!]

Ну, об этом Вас, видимо, дезинформировали.
Ибо В.Балаян старых знакомых, как выяснилось, не забывает, принимал его у себя, как дорогого гостя, дважды в течение последней недели, последний раз - вчера, в понедельник, вечерком. Чай-кофе пили, былое вспоминали, за жизнь говорили ))).

Эх профессор, профессор!
Я всегда знал, что ты балаяновский дружок. Хоть ты и шифровался под заинтересованного купит квартиру. А ты, как оказалось, обычный провокатор!

[_A_l_]

Эх профессор, профессор! Я всегда знал, что ты балаяновский дружок. Хоть ты и шифровался под заинтересованного купит квартиру. А ты, как оказалось, обычный провокатор!

И кого же я и на какие поступки провоцирую?

[Гоцман61]

вы же взрослый человек,а продолжаете верить в сказки; какая уже по счету комиссия создается за последнее время: у властей задача создавать комиссии и брать на контроль,а нам нужно решать вопрос достройки.Не нужно ждать от властей определения кто виноват-это мы и без них знаем,нужно дело делать : объединяться и достраивать,пока активы еще не разрушились. Забрать у Селезнева документы по произведенным работам,произвести аудит стройки и дать возможность людям ,способным достроить объект,спокойно это сделать-вот тут помощь властей в самый раз.А посадить кого-то за растрату наших средств-это параллельный процесс,который на достройку никак не повлияет

[rumata]

вы же взрослый человек,а продолжаете верить в сказки; какая уже по счету комиссия создается за последнее время: у властей задача создавать комиссии и брать на контроль,а нам нужно решать вопрос достройки.Не нужно ждать от властей определения кто виноват-это мы и без них знаем,нужно дело делать : объединяться и достраивать,пока активы еще не разрушились. Забрать у Селезнева документы по произведенным работам,произвести аудит стройки и дать возможность людям ,способным достроить объект,спокойно это сделать-вот тут помощь властей в самый раз.А посадить кого-то за растрату наших средств-это параллельный процесс,который на достройку никак не повлияет

Что значит, не надо ждать от властей, мы знаем кто виноват? Вы предлагаете простить Селезневу все деньги которые мы ему заплатили? То, что вы сейчас говорите мне об этом говорили в 2008г,, когда создавался кооператив. На приморской сидели Геня, Надежда Ивановна и еще одна дама. И вот они мне слово в слово говорили, что не надо искать деньги их украли и не стоит с этим разбираться, все одно не найдем, надо объединяться в кооператив и достраивать, активы есть, московские инвесторы в очереди стоят хотят купить второй дом из котлована , вот и деньги на достройку. Надежда Ивановна при этом на листике считала сколько необходимо на достройку и сколько активов имеем, и рассказывали, что стройку необходимо передать людям, которые могут достроить объект, рассказывали какой порядочный и честный и влиятельный человек Балаян и, что он наш спаситель. Но , как видим результат за три года равен нулю.Теперь точно по такому же сценарий работает ОО Южный.

А теперь если вы такой взрослый и так далее. Обоснуйте на законодательном уровне, ссылаясь на законы.
1. Как возможно объединившись всем инвесторам и забрать стройку , без согласия хозяина стройки. Рассказ о передачи функции заказчика это утопия, т.к. по этой схеме начало строительства затянется на 3-5 лет.
2. За какие деньги вы собираетесь достраивать? О огромных активах, якобы имеющихся на стройке рассказывать тоже не надо, т.к. о их существовании никто не знает. Если пайщики возьмут на себя стройку, не зная в реальности какие активы есть, есть ли вообще. То вполне может оказаться, что чтобы достроить наши квартиры может будет необходимо и по 1000 дол за кв. метр и более доплачивать. Поэтому, не сделав аудит и при этом обещать, что ничего никому доплачивать не придется -это явная ложь!
3. Реального системного инвестора нет и за три года не появлялось. Были только рассказы Балаяна, Косея, о московских, турецких системных инвесторах, но реального претендента на наш объект так за эти годы и не нашлось.
А теперь слово в слово стали повторять слова Балаяна лидеры ОО Южный. Хотя бы проявили фантазию и другую методику оболванивания пайщиков разработали.

[_A_l_]

...знаем,нужно дело делать : объединяться и достраивать,пока активы еще не разрушились. Забрать у Селезнева документы по произведенным работам,произвести аудит стройки и дать возможность людям ,способным достроить объект,спокойно это сделать...

...откорректированный в 2009-2010 гг. проект строительства получил в 2011 - начале 2012 г. негативное заключение ГП "Укрдержбудекспертиза", что, фактически, является запретом на проведение строительных работ ...

Насколько мне известно, договор на доработку проекта "ЖК Пiвденний" с целью устранения замечаний по результатам госэкспертизы и представления проекта на повторную госэкспертизу в настоящее время не заключен ни одной из 5 организаций, имеющих отношение к стройке: ни Заказчиком ООО "Добробут", ни Подрядчиком ЧП "Будiвельник", ни обслуживающим кооперативом "Золотой берег", ни Общественной организацией "ЖК Пiвденний", ни Общественной организацией "ОIЖК "Золотий берег".

[Atexe]

А теперь если вы такой взрослый и так далее. Обоснуйте на законодательном уровне, ссылаясь на законы.
1. Как возможно объединившись всем инвесторам и забрать стройку , без согласия хозяина стройки. Рассказ о передачи функции заказчика это утопия, т.к. по этой схеме начало строительства затянется на 3-5 лет.
2. За какие деньги вы собираетесь достраивать? О огромных активах, якобы имеющихся на стройке рассказывать тоже не надо, т.к. о их существовании никто не знает. Если пайщики возьмут на себя стройку, не зная в реальности какие активы есть, есть ли вообще. То вполне может оказаться, что чтобы достроить наши квартиры может будет необходимо и по 1000 дол за кв. метр и более доплачивать. Поэтому, не сделав аудит и при этом обещать, что ничего никому доплачивать не придется -это явная ложь!
3. Реального системного инвестора нет и за три года не появлялось. Были только рассказы Балаяна, Косея, о московских, турецких системных инвесторах, но реального претендента на наш объект так за эти годы и не нашлось.
А теперь слово в слово стали повторять слова Балаяна лидеры ОО Южный. Хотя бы проявили фантазию и другую методику оболванивания пайщиков разработали.

И как таким умным и юридически грамотным инвесторам удалось купить кота в мешке ( будущую квартиру в ЗБ... )

[hugo1983]

не было неделю. прочитал, что наваяли. на манеже, все те же. бред от кооперативщиков, философские рассуждения ниочем академика, взаимные обвинения друг друга, ах да, теперь еще ОО "Южный" выступает в роли жертвы. прямо пиар-компания идет.
а самое главное и обидное, что ни у кого нет реального желания к объединению.
попрошу еще раз представителей ОО юр.лицо - выложите свой план достройки домов по пунктам, а то ж на слова все красиво получается, а на деле - до си пор не могу понять, зачем вам 100% инвесторов, если это физически нереально сделать.

[Atexe]

попрошу еще раз представителей ОО юр.лицо - выложите свой план достройки домов по пунктам, а то ж на слова все красиво получается, а на деле - до си пор не могу понять, зачем вам 100% инвесторов, если это физически нереально сделать.

Выложить, чтобы дать карты в руки оппонентам? Или Вы думаете, что с мошенниками надо быть предельно открытыми, рассказывая о своих планах и способах их достижения?)

[Atexe]

взаимные обвинения друг друга, ах да, теперь еще ОО "Южный" выступает в роли жертвы

Пока мы полгода слушали только обвинения в адрес ОО Южный и кооператива...

Но у меня возникло встречное предложение к ИГ - пусть расскажут по пунктам свой план, ведущий к достройке дома

[_A_l_]

2. За какие деньги вы собираетесь достраивать? О огромных активах, якобы имеющихся на стройке рассказывать тоже не надо, т.к. о их существовании никто не знает. Если пайщики возьмут на себя стройку, не зная в реальности какие активы есть, есть ли вообще. То вполне может оказаться, что чтобы достроить наши квартиры может будет необходимо и по 1000 дол за кв. метр и более доплачивать. Поэтому, не сделав аудит и при этом обещать, что ничего никому доплачивать не придется -это явная ложь!

Вложение 4319580Вложение 4319578Вложение 4319579

Как следует из этого письма (лист 2 п.3.) , ООО "Добробут" еще в 2009 или в 2010 г. сообщил, что на объекте имеется свободных 325 квартир общей площадью 46852 кв.м. и средней стоимостью одного кв.м. 6930 грн. или около 866 долларов, всего на сумму около 40,6 млн. долларов..

Это и есть то, о чем, якобы, "никто не знает".

[rumata]

Это старые данные, на 2012г. ООО Добробут с Фондом не подписал договор. По какой причине ООО Добробут не стал сотрудничать с Фондом не известно. Может одной из причин и является отсутствие свободных площадей.
За второй дом все время ведутся какие-то противоречивые разговоры.То ли это дом, то ли это гостиница, то ли вообще на трамвайном кольце его строить никто не будет.
Алеся, а при чем мой вопрос, о том на какой закон вы ссылаетесь, обещая в случае объединения в ваше юр.лицо забрать стройку у хозяина? Ты приурочила к моей покупки квартиры у ПС? В 2006г. , когда я приобретала у ПС квартиру в ЗБ. ПС являлась самой мощной строительной компанией в городе, единственная компания, из строительных организаций, которая работала "по белому", у которой все документы были в порядке. А если ты имеешь ввиду, что они не сами продавали имущественные права, а через Прогресс-Инвест и т.д., то они как раз действовали в соответствии с действующим на тот момент законодательством, в то время ВР запретила строительным организациям заниматься продажами.
В 2006г. никому и в голову не могло прийти, что такой монстр, как ПС может прекратить строительство.
Все документы на покупку мной квартиры в ЗБ, у ПС были в порядке и что же по-твоему, могло смутить и вызвать недоверие для покупки в ЗБ? Более того, мои друзья юристы с др. строительных компаний , судьи, прокуроры , чиновники приобретали именно у ПС.

[hugo1983]

Выложить, чтобы дать карты в руки оппонентам? Или Вы думаете, что с мошенниками надо быть предельно открытыми, рассказывая о своих планах и способах их достижения?)

это шо ж получается - в организацию вступи, а мы сами будем решать шо да как. эээ не, спасибо - уже прошли такое - кооператив Балаяна.

кстати, по выделенному жирным явно видно, как вы относитесь к остальным инвесторам. не коллеги по несчастью, с которыми надо объединиться, нет. ОППОНЕНТЫ. спс за откровенность.

[hugo1983]

Пока мы полгода слушали только обвинения в адрес ОО Южный и кооператива...

Но у меня возникло встречное предложение к ИГ - пусть расскажут по пунктам свой план, ведущий к достройке дома

легко:
путем давления инвесторов на власть, власть своими рычагами давит на Добробут в составе двух учредителей, чтобы заменить подрядчика. все остальное - от лукавого, чревато судами, затяжкой времени.

[Atexe]

Алеся, а при чем мой вопрос, о том на какой закон вы ссылаетесь, обещая в случае объединения в ваше юр.лицо забрать стройку у хозяина? Ты приурочила к моей покупки квартиры у ПС? В 2006г. , когда я приобретала у ПС квартиру в ЗБ. ПС являлась самой мощной строительной компанией в городе, единственная компания, из строительных организаций, которая работала "по белому", у которой все документы были в порядке. А если ты имеешь ввиду, что они не сами продавали имущественные права, а через Прогресс-Инвест и т.д., то они как раз действовали в соответствии с действующим на тот момент законодательством, в то время ВР запретила строительным организациям заниматься продажами.
В 2006г. никому и в голову не могло прийти, что такой монстр, как ПС может прекратить строительство.
Все документы на покупку мной квартиры в ЗБ, у ПС были в порядке и что же по-твоему, могло смутить и вызвать недоверие для покупки в ЗБ? Более того, мои друзья юристы с др. строительных компаний , судьи, прокуроры , чиновники приобретали именно у ПС.

При том, что юрист, имеющий друзей юристов, мог бы обратить внимание, что ПС работала по принципу "финансовой пирамиды" (деньги, собранные с нового объекта пускались на достройку старых) и что в договоре инвестирования у инвестора не было указано окончательного и точного срока сдачи объекта, а по договору он получал только право требования в будущем (после завершения строительства)...?

В 2006г. , когда я приобретала у ПС квартиру в ЗБ. ПС являлась самой мощной строительной компанией в городе, единственная компания, из строительных организаций, которая работала "по белому", у которой все документы были в порядке.

Вот!
Я про то, что инвестор ведется на незапятнанный имидж компании (группы людей), которая работает "по-белому" и у которой "все документы в порядке" и попадает... и теперь это может снова повториться (те же грабли).

Делайте выводы.
Не всегда незапятнанная репутация, имидж, "документы в порядке" и "работа по-белому" (пример ИГ) - приводит к цели (положительному результату), в нашем случае, к достройке объекта.