| ||
Компетентные органы
Некомпетентные органы
Лохотронщики
Строители пирамид
А не пытаетесь ли Вы из покупателя сделать дурачка? Размещая объявление на бесплатных ресурсах и проводя так называемый "показ" с абсолютно бесполезными и бестолковыми комментариями требовать 5% от суммы покупки? Когда в объявлении пишется, что это АН, то это хоть как-то оправдывается, а когда нет - то по умолчанию - указан телефон продавца. Я не против посредников как таковых, но я хочу иметь выбор, а не навязывание услуг и откровенное впаривание.
ну зачем косить опять не понятно под кого?Сообщение от Kabachok
95% рекламы как в инете так и в печатных изданиях от посредников, если вы хотите оправдать свою непорядочность то отмазки гниловатые.
Оценивать сколько стоит чьи услуги у вас нет никаких прав есть только согласие платить или отказ пользоваться услугами. Или в магазин тоже приходите торговаться с накрутками от оптовой цены? Или спрашиваете у адвоката, доктора или сантехника "за что платить?"
Ну вот, снова пошли сопле-слюни про порядочность)) Оценивать сколько стоят услуги я имею полное право, даже государственные предприятия-монополисты по запросу дают калькуляцию на предоставляемые услуги (сам лично такие документы запрашивал и получал). Любая приличная фирма, работающая с уважающими себя партнерами, дает подробную смету на проведенные работы и за оказанные услуги. У того же сантехника есть прейскурант на проводимые работы (если это, конечно, не "дядя Миша" из соседнего подъезда), адвокаты - зачастую работают с почасовой оплатой, перечень можно продолжать. У всех, кто работает по-белому, все более-менее прозрачно - за что и сколько платишь. Только Ваши услуги никто не имеет права оценивать. А ведь оценивать то и нечего по сути то. Платить 3-4 тысячи уев за бесплатное объявление и за звонок в дверь квартиры? Уж извините. Сколько сталкивался с риэлтерами - кроме этих функций больше ничего добиться от них не мог. Хотя был более доверчивым и наивным.
если мама с папой не научили то это сопли-слюни для вас.Ну вот, снова пошли сопле-слюни про порядочность
прейскурант на услуги это сколько какая услуга стоит, а не почему стоит. Дискуссию с вами прекращаю потому как говорить с вами не о чем тем более папа с мамой не научили базовым жизненным понятиям.
Вы переходите на личности, хотя разговор шел о вопросе в целом. Это означает лишь одно - аргументов в защиту Вашей точки зрения у Вас нет.
Прейскурант, калькуляция, смета и т.п. дают заказчику четкое представление о составе работы/услуги, о стоимости отдельных частей данной услуги, а соответственно и о качестве и ответственности при оказании услуги. Т.о. любую услугу можно представить как перечень входящих в нее работ и каждую из них оценить в тех же человекочасах. И так и делается.
Вы правы, говорить нам таки не о чем. Учите матчасть, или хотя бы ознакомьтесь с ней
Слушай, что ты морочишь голову?Вы переходите на личности, хотя разговор шел о вопросе в целом. Это означает лишь одно - аргументов в защиту Вашей точки зрения у Вас нет.
Прейскурант, калькуляция, смета и т.п. дают заказчику четкое представление о составе работы/услуги, о стоимости отдельных частей данной услуги, а соответственно и о качестве и ответственности при оказании услуги. Т.о. любую услугу можно представить как перечень входящих в нее работ и каждую из них оценить в тех же человекочасах. И так и делается.
Вы правы, говорить нам таки не о чем. Учите матчасть, или хотя бы ознакомьтесь с ней
Не хочешь через агентства- ищи сам.
Тебя никто не заставлятсмотреть с агентством
"Между 34 и 35 годами я прожила 10 прекрасных лет"
2 pupsa
Отчего же сразу "морочишь голову"?
А в отчет получаю только обвинения в непорядочности от сомнительных субъектов
меня больше всего удивляет, когда строительные фирмы продают новострой через АН, которые тоже "оказывают услуги" и требуют 5% (правда при торге уступают). при этом все сведения о номере покупаемой квартире заранее известны до обращения в АН от стоителей. просто тупо навязывают посредника. а АН там не делает ничего, кроме составления договора на "оказание информационных услуг" и показывает как пройти в отдел продаж, с умственно-напряженным видом сидят за спиной покупателя и кивают головой в знак согласия с менеджером строителей
Всё что в этой жизни доставляет удовольствие - или незаконно, или аморально, или приводит к ожирению!:(
я покупал и через агентства и сам,как говорится все в руках наших- можешь сам заниматься покупкой или продажей своей квартиры,а можешь обратиться в а.н. никто ведь не заставляет идти только в а.н.везде есть свои плюсы и минусы.по поводу сколько они берут это их дело ,а мы думаем соглашаться с этим или нет и на каких условиях.
Агентства недвижимости лохотронщики
Это бесспорно, среди вас очень тяжело протолкнуться, каждый из вас подает объявления даже на те квартиры которых не существует, есть такая заманух, хорошие показатели с заниженной ценой, и главное рулит определитель номера звонящего. Купить или продать без посредника через объявления или сеть просто невозможно, очень большой массив информации забит посредниками, и вычитать и вызвонить реала, нужно иметь очень крепкие нервы.
Как один из выходов:
Проще организовать просмотр с одним посредником ну скажем квартир 20-30, после дать трудяге сколько душе не жалко за усилия, а самому вернуться к продавцу наиболее понравившейся квартиры. И обмана здесь никакого, прошу заметить.
Релики конечно в соплях, ведь непорядок., но например за 200-300 долларов можно месяц на такси кататься и не ходить пешком.
А какие у вас права, когда вы берете 5% от стоимости квартиры?, назовите эти права, вы оплачиваете государству налоги с этой суммы, участвуете в благотворительных фондах, или еще что?, выходит прав тоже нет, вот на бесправии и приходится выяснять, а почему? и из чего сложилась цена выплаты, те кто имеют права на получения заработной платы, свободно пояснят из каких критериев так дорого или дешево.
Если бы так было все просто, то агентств недвижимости прекратят свое существование.
Если вы сможете объяснить в чем сложность заниматься самостоятельно покупкой или продажей (а они есть, не надо лукавить, взял и купил/продал), то автоматически дадите ответ на вопрос, почему следует обратиться в агентство.
Я отдал свой голос за то, что - Агентства недвижимости лохотронщики.
Последний раз редактировалось lonkomds; 06.11.2011 в 18:38.
Happy Bunny Box :)))
Это очень старый способ, вернее один из способов обмана клиентов агентствами недвижимости, это все равно что поднимать кошелек а после делить с кем то деньги, все это уже давно всем известно, и вестись на такие вещи нужно просто прекращать.
Кстати одно время очень многие промышляли на таком кидалове, если практически не все конторы города, после стали работать более изящнее, и как бы честно, а вот очень прожженные промышляют и до сих пор, и попробуй им сказать, что ты обманщик, куда там, заявит, что имеете 100 удачных сделок, и как уже подмечали это значит 200 обманутых клиентов как минимум в активе супер риелтора!
Happy Bunny Box :)))
Что-то не нашел я тут отзывы о Первой Риэлторской конторе и ее учредителе (Дмитрий Грабина)
А стоит ли разделять какая контора работает в направлении сбора денег с клиентов, из названия темы видно, что просто все те кто хотят или пытаются принять участие в оказании посреднических услуг (ну это очень мягко я написал) являются просто мошенниками!!!
Вы несогласны, прокомментируйте почему?
Happy Bunny Box :)))
с чем?
Только что, звонок по объявлению
Я:Есть такая то квартира 28 м за 32$?
Риэлтор: Да, есть, но она 23 м (!)
Я:Зачем написали, что 28 м
Риэлтор: ПОНИМАЕТЕ, это бизнес...
Без комментариев.
Вот я и написал, что посредники (риелоторы) по продаже квартир в том виде как они работают сегодня и за какие услуги и с сколько берут деньги являются - мошенниками, вот я и поинтересовался согласны с этим или нет?, с комментариями или без как угодно
Happy Bunny Box :)))
В какой-то степени согласен, но очень обобщенно и неприменимо ко всем случаям. Мне было интересно относительно лишь конторы указанной мною выше.
Искали квартиру:
1) агенты не перезванивают, как будто это им совершенно не надо. В среднем 3 человека из 10 перезванивают. Остальные ждут, пока им позвонят сами, ткнут мордой в объект, пригласят на смотр и слёзно попросят принять в дар 4-7 %;
2) не знают своей базы;
3) некоторые путают улицы (Чайковского = Ланжероновская) и время встреч;
4) одна, предлагая мне банковскую квартиру, сама говорила, что не знает юридической стороны;
5) не имеют понятия о том, как проводятся сделки;
6) не могут описать объект, так как сами там ни разу не были - приходили первый раз вместе с нами;
7) цена постоянно плавает
и много чего другого
За всё время я увидела 1 (только одну!) толковую женщину. Имела что сказать, немного разбиралась в предмете разговора. "Тулила"объекты довольно аккуратно, дружелюбно.
Про продавцов я вообще молчу : почти никто окончательно себе цены не сложит, пытаются неумело впаривать и скрашивать. Кроме квартиры, никто не готовит подъезды: противно зайти.
Тем, кто собирается купить квартиру от хозяев: насчёт поиска хозяев в соцсетях я сомневаюсь, адреса нигде не указываются, а вот к соседям за телефоном сходить ОЧЕНb советую. При хорошем раскладе получите номер телефона, задушевную информативную беседу и знакомство с будущими соседями. При плохом: узнаете пару интересных вещей о соседях, пробьёте будущую среду обитания.
Последний раз редактировалось nadokto); 12.06.2012 в 22:06.
Почти 10 лет назад покупали первый раз квартиру. Конечно, через агентство: в то время без нормального телефона и инета, не зная района, найти прямого продавца было просто не реально.
Молодой паренек отходил со мной по всевозможным квартирам почти месяц, пока я не нашла то, что было нужно.
На комиссии агентство сделало нам большую скидку (лучше взять со вчерашних студентов половину комиссии, чем не продать совсем). Договор на "информационные услуги" забрали сразу же после сделки, что дало понять: никакой ответственности за свои услуги они не несут, бОльшая часть договоров после сделок уничтожается и налоги по ним не платятся.
В общем, на то время мы остались довольны работой агентства. Хотя, конечно, и доля везения в этом тоже есть.
Сейчас хочу расширяться. Столкнулась с непрофессионализмом, наглостью и откровенным хамством.
Хорошо, сейчас информация стала доступнее, поэтому стараюсь найти прямых продавцов. Я не против посредников как таковых, но при этом хочу к себе уважительного отношения, тем более, что его зарплата зависит от меня.
Ищем дом за городом. Звоним по объявлению, отвечает риэлтор: - Да, в этом населенном пункте у нас есть несколько объектов, можно поехать посмотреть.
Мы: - Ок, давайте договоримся о времени и месте встречи, мы приедем туда на маршрутке, а вы можете либо ехать с нами, либо ждать нас уже там.
Риэлтор: - Нет... Возьмите машину или вызовите такси, я только при этих условиях поеду с вами. И вообще, у меня больные ноги и спина, чтобы пешком по объектам ходить.
Мы: - До свидания.
И потом эти люди хотят, чтобы мы оплачивали немалые суммы за их услуги...
А сколько раз риэлтора хотели поехать с нами посмотреть дома, потому что они их еще не видели (!).
Конечно, судьба сводила и с профессионалами своего дела, но, как и в каждой сфере, есть такие "работнички", о которых создали эту тему.
Последний раз редактировалось tereza84; 21.09.2012 в 09:58.
Прошлое забыто, будущее закрыто, настоящее даровано.
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки