Тема: 
Нет...берите выше.За указанные Вами деньги Центральной и Розвовой улицы можно "по миру пойти".Хотя все зависит от месторасположения контейнера.Но за начало и конец улиц естстественно,что выше...Сообщение от Rabin
| ||
Нет...берите выше.За указанные Вами деньги Центральной и Розвовой улицы можно "по миру пойти".Хотя все зависит от месторасположения контейнера.Но за начало и конец улиц естстественно,что выше...
Всё меньше людей хотят одеваться в дорогие и некачественные вещи,соответственно,розничный потребитель-малоактивен по всей Украине! Всё это приводит-к пересмотру арендаторами качества реализуемого товара.Закупочные,производственные затраты возрастают-арендаторы не рискуют и выжидают снижения стоимости аренды!
Аренда контейнера падает в стоимости,после простоя,от невостребованности в половину +-.
Кое-как,на данный момент,выгребают торгаши товара низкого качества на опт,но и это продлится не долго,в той связи,что супермаркеты доберутся и до глухих регионов,вытеснив рынки!
Декабрь +-
Январь -
Так было всегда!О какой стоимости аренды можно говорить,если реализация упала в разы,тем более сравнивать её с 2003годом,этого не вернуть,как и вожделенную школьную юность!
На сегодняшний день-радоваться нужно востребованности железяк и за 1500,и 1000
думал тоже на 7 км попробывать с весны. Но недавний опыт друзей охладил пыл( C сентября по первые числа декабря они арендовали контейнер на Мылке,торговали хозтоварами,изделиями из пластмассы по конкурентным ценам,НО после 3-х месяцев торговли,начиная с первого и по последний они выходили в торговле в минус,хотя продавать они умеют неплохо, да и товар у них был не фуфло и не завышен в цене. Моё мнение что в сезон аренда контейнера в хорошем месте не должна стоить больше 1000 $
Ну,извините по Вашему мнению цена не может формироваться по территории всего рынка.Если у одних торговля идет,а у других не идет,а у третих все вылетает(возможно и такое...),то как усреднить стоимость?????
скажем что с тем что вы написали я согласен...
1. падение спроса на херовый товар -это проблемы торгующих арендаторов,это они должны чаще менять ассортимент моделей и тщательно отбирать товар по соотношению цена/качество/спрос ,а не по принципу это гавно стоит дорого потому ,что я этим торгую.
к примеру банк кредитует предпринимателей ,разве банк может отличить лузера от успешного ,и одному 2% ,другому 5%...
банк вникает в проблемы предпринимателей ?
почему низкая аренда должна стимулировать лузеров ?
2."на смену рынкам прийдут супермаркеты/ритейлеры" я эту мантру слышу лет 10...,но торговых центров с адекватной инфраструктурой т.е.
подъездные дороги,паркинги как минимум,удалённость от города не болие 3-5км... открылось в Одессе -один штука за 10 лет...и то за поскотом...
все остальные ТЦ носят сугубо локальный районный характер(тц панорама,сады победы)...
по причине отсутствия паркингов(тц афина,остров,новый привоз)
и перегруженостью развлекательной инфраструктурой (тц среднефонтанская)
набор ритейлинговых фирм неизменен лет 7...в каждом тц одни и теже..."бренды"
3.дифицит торговой недвижимости (любой) соответствующей сегодняшним пожеланиям покупателя по стране в целом...
обвал цен это даже не сезонные колебания, а видимо внешние причины...
омар сдох !!!
Рынок торговли монополизируется!Будущее за розничной интернет торговлей с доставкой "на этаж",что,несомненно,скажется на товарообороте с оптовиком по стране вцелом,следовательно,повлечёт за собой маловостребованность торговых площадей на рынках и не только на седьмом.. ...Рынок-арендодатель-арендатор-оптовик-розничная сеть-конечный потребитель-звенья одной цепи!Начнет лопаться одна,затем все остальные..
Никто и никого не кредитует под сомнительные проекты,тем более банк!Исключение-лакомое залоговое имущество!
7-км это край лузеров!
Успешные люди продвигают законопроекты и занимаются монополизацией,а все остальные хотят того,или отнюдь-будут плясать в том ритме,которые им зададут первые флейты!
Опять же,более-менее успешные лузера-не арендуют,а пользуют собственные торговые площадя,сдав их в аренду,с периодом спада торговли,сотрудничая с наработанным оптовиком по тел.
Покупка контейнеров,как вложение,на данный момент-сумасшествие!Те,кто сделали это ранее-дожимают оставшееся,в одночасье,с надеждой их выгодно продать!
Что косаемо меня,1000 декабрь,январь,февраль-и я несказанно рад тому,что есть авантюристы и баловни фартуны,которые рискуют
И несмотря на все перечисленное рынок все же существует и функционирует...
более того..и будет,но не с тем размахом прибыльности сего предприятия,как в ностальгические 2000-2006, что упоминалось в данной ветке неоднократно!
А вот тут весьма сомнительно...не верю я в его перспективу и в прибыльность тоже не верю.Это в хорошие стабильные годы,а уж сейчас и тем паче...
Он дает работу стольким людям. Пусть процветает.
То, что он дает работу - это понятно. А по поводу процветания, то как и по сравнению с каким годом вы это процветание видите?.
В жизни - как в собачьей упряжке. Если ты не лидер - пейзаж не меняется.
По сравнению,с тем,что будет...
Так, мы все когда-нибудь, а пока...По сравнению,с тем,что будет...или все везде счастливы, а бедный толчёк в конвульсиях? Привоз и 7 км... сначало Одесса, а потом и они
Последний раз редактировалось leva.; 23.12.2011 в 06:27.
Тема-уверенно кочует в раздел предсказания,философия,эзотерика..
Ну,это лишний раз свидетельствует о том,что в реанимацию рынка верит лишь полуумный...
Вера-отнюдь не полоумие,а основопологающий жизненный двигатель!Не верили в свалку,т.е. в 7-ой изначально,кто-то пожал плоды,а кто-то побоялся!Но всё-же-дорога ложка к обеду и прошлого не вернуть!Первопроходцы-всегда либо падают,либо седлают жеребца!Последующие-волочаться,в правильном направлении,по земле,держась зубами за ослиный хвостик!
Ходьба по краю-косается любого ответвления в бизнесе,на сегодняшний день!С течением времени-приходят заведомо закономерные мутации в частном бизнесе,он становится псевдо государственным и этого не избежать!.
Доколе не будет собсвенного,качественного производства внутри государства-будут существовать рынки,реализующие низкокачественный товар,среднекачественный..и отдельные персонажи,контролирующие этот процесс.
Убрать рынки невозможно,без альтернативы заработка для людей-это приведет к внутренней войне и сокращению кадров контроль органов..!
Монополизация интересна некоторым,но исключительно,на импорт товара!
Торговать,по-прежнему,будут рабы,но уже с меньшим заработком(иными словами-за зарплату).
Следовательно-аренда железяк упадёт в стоимости и значительно,что по-сути и является искусственным упадком бизнеса аренды!
Иными словами-полоумие инвестировать средства в бизнес аренды!
А торговля будет всегда!Будь то 7-ой или альтернативные рынки сбыта!
Я бы не заявлял так категорично."Будет всегда"...кто в нашей стране может знать,что будет вечером,не говоря что будет завтра.А тут "всегда".Рынок поддерживается лишь теми,кто живет еще в прошлом веке.Таковых сейчас много.Вроде бы пришли иные времена,народ стал на прогрессивные рельсы.Айфоны появились.Многое ,что новаторское появилось...но все равно есть те,кто по прежнему ккупит линолеум,люрексовую кофту,крмпленовое платье,нейлоновую рубашку и штаны "абибас"...уже вроде есть ламинат,люрекс никто не носит,кремплен тоже...но свежо в головах некторых воспоминание,что нейлоновая рубашка практична,потому что вечером постриаешь и утром можно одеть,а "Абибас" носил сосед-рэкетир у которого первого во дворе появилась вишневая девятка на дисках...наш народ непотопляем...и пока есть подобные индивидуумы,то рынок будет жить...
На Таирова есть "Золтое руно"...уникальное место с приветом из 90х...но оно постоянно заполнено...это невозможно по всем законам жанра,но тем не менее...пока подобное будет пользоваться спросом рынок будет жить...
WoW
вам тоже там не понравлось...это тролейбуснотрамвайная общага...
омар сдох !!!
Ну,просто это место мне напоминает привет из 90х в плохом смысле слова.Но становление его пришлось и на то время,когда становился на ноги рынок...
Согласен с Вами,но мы залезем в тернистые дебри рассуждений о..
Я сказал бы,что всё зависит от ментальности и образованности(ибо образование можно купить и это тот же рынок!).
Кстати,купив айфон,для использования на нём функциий телефона,плеера,фотоаппарата,что делает большинство-шажок в рабство,наивно пологая,что яблочко-это необходимая дань моде и вожделенному статусу владельца!
Это рынок и масштабный,но не наш и мы его развиваем,вместо развития собственного!.За производством внутри страны будущее!.И пока парни из 90-х не сменят понты на разум и рациональную практичность,будут существовать питейные заведения,вместо толковых ресторанов с доступной гастрономией,будут существовать суши фаст фуды,макдональдсы.
Люди,элементарно не знают истории,следовательно и культуры,а значит способны,исключительно,подражать!
Доколе будет необразованный и извращённый люд,на любом из статусных уровней,будет заработок и я этому несказанно рад!
Кто-то временно торгует айфонами,кто-то оружием,кто-то суши,гамбургерами,шаурмой и линолеумом приторговывает,а кто-то сдавал/ёт железяку на 7-м в аренду и десяток лет балдел/ет.
Каждому своё!Все мы разные и все мы потребители,в том или ином смысле!Знаю миллионера,который штопает носочки и одевается в "сукин хенде",торгуясь!У каждого свои цели,потребности,возможности и желания,а также всему своё время!
Так,что рынок будет всегда,не будет его в Украине-будет где-то рядом!Предприимчивые поймут,как адоптироваться к любой ситуации и волнениям!
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки