Тема: Кулуары недвижимости

Ответить в теме
Страница 3090 из 7287 ПерваяПервая ... 2090 2590 2990 3040 3080 3088 3089 3090 3091 3092 3100 3140 3190 3590 4090 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 61,781 по 61,800 из 145737
  1. Вверх #1
    Не покидает форум Аватар для ВВК_
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,134
    Репутация
    2659

    По умолчанию Кулуары недвижимости

    Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
    а так же Jackal211
    а так же Manhetten
    Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 14.09.2021 в 21:48.

  2. Вверх #61781
    Не покидает форум Аватар для Эврика
    Пол
    Женский
    Сообщений
    5,701
    Репутация
    5561
    Правильно, все вкладывайтесь в бетономертры, потому что грядёт
    https://ubr.ua/finances/banking-sect...vitsja-3876579
    Сова


  3. Вверх #61782
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,984
    Репутация
    1081
    Цитата Сообщение от Vestna Посмотреть сообщение
    100%
    Новострой есть новострой. Свежие коммуникации, чистые подъезды, нет наслоения чужой энергетики и отрицательной ауры.
    Если с первых дней живут квартиранты, соседями воспринимается как норма. Все привыкают, все знают. Хозяин систематически присутствует на собраниях, ставит свою подпись под решением ОСМД, голосует. Короче, все довольны.

    А гостинка... Или любой другой старый фонд. Наслоение многолетней вонючей энергетики. Соседи ревностно относятся к любому новому чужому лицу. Чтобы сдавать в гостинке на поселке за 4, квартирантов надо менять каждые два - три месяца. Рассчет только на случайных людей, которым надо где-то перекантоваться. А это не есть хорошо. Амортизация квартиры + ненужные простои. Долгосрочная аренда спокойнее и выгоднее, но ниже. Первые пару лет в Жемчужине на поселке было 6 тысяч + коммуналка. Сейчас с трудом сдали за 150$. Не знаю, как будет, когда придут счета за отопление.
    Предпочитаю долгосрочников, с ними надёжнее. И квартира меньше убивается, если меньшая текучка кадров.
    какие поселковые страхи рассказываете. Знакомая купила на Градоначальницкой 2 года назад за 13 500 +1500 дол косметический ремонт и замена некоторых труб .Сейчас сдаёт за 4500 грн.

  4. Вверх #61783
    Постоялец форума Аватар для Elmer
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    1,881
    Репутация
    1038
    Цитата Сообщение от Скруджжж Посмотреть сообщение
    какие поселковые страхи рассказываете. Знакомая купила на Градоначальницкой 2 года назад за 13 500 +1500 дол косметический ремонт и замена некоторых труб .Сейчас сдаёт за 4500 грн.
    Комната в коммуналке ?

  5. Вверх #61784
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,984
    Репутация
    1081
    Цитата Сообщение от Elmer Посмотреть сообщение
    Комната в коммуналке ?
    нет, самостоятельная на 1этаже в старом доме. Дом на спуске, место на любителя

  6. Вверх #61785
    Не покидает форум Аватар для 22r
    Пол
    Мужской
    Возраст
    42
    Сообщений
    17,124
    Репутация
    22354
    Цитата Сообщение от Elmer Посмотреть сообщение
    Комната в коммуналке ?
    Ну да.
    А шо за 13500 можно взять?
    https://www.youtube.com/watch?v=NeQM1c-XCDc

  7. Вверх #61786
    Живёт на форуме Аватар для Наташа1234
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    3,925
    Репутация
    3300
    Цитата Сообщение от Vestna Посмотреть сообщение
    Первые пару лет в Жемчужине на поселке было 6 тысяч + коммуналка. Сейчас с трудом сдали за 150$. Не знаю, как будет, когда придут счета за отопление.
    Предпочитаю долгосрочников, с ними надёжнее. И квартира меньше убивается, если меньшая текучка кадров.
    Вы шутите? В Жемчужине за 4 тыс грн? У меня подруга сдала хрущ на Махачкалинской, четвертый ряд домов от Добровольского в сторону Жолио Кюри за 4 тыс без ремонта со второго показа. У знакомых гостинка на Крымской в бабушкином состоянии за 4,5 тыс ушла. И это все вот сейчас, недавно. В то же время, у мужа на работе трое киевлян снимают три квартиры в 4 и 10 Жемчужинах за 7 тыс (вроде, один даже чуть дороже нашел, просто хотели все рядом)

  8. Вверх #61787
    Не покидает форум Аватар для 22r
    Пол
    Мужской
    Возраст
    42
    Сообщений
    17,124
    Репутация
    22354
    Цитата Сообщение от Эврика Посмотреть сообщение
    Правильно, все вкладывайтесь в бетономертры, потому что грядёт
    https://ubr.ua/finances/banking-sect...vitsja-3876579
    и еще после продажи квартиры можно легко обьяснить налоговой откуда у тебя деньги на новый майбах...
    т.е получить на руки" белый" кеш

    пысы а мы к этому скоро прийдем...
    https://www.youtube.com/watch?v=NeQM1c-XCDc

  9. Вверх #61788
    Живёт на форуме Аватар для Наташа1234
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    3,925
    Репутация
    3300
    Цитата Сообщение от 22r Посмотреть сообщение
    А шо за 13500 можно взять?
    Что-то можно:
    https://m.olx.ua/obyavlenie/prodam-s...ition=8&page=3
    https://m.olx.ua/obyavlenie/prodam-1...tion=12&page=3
    https://m.olx.ua/obyavlenie/odnokomn...ition=3&page=4

    И это варианты без поселка Котовского. На поселке ещё с пяток вариантов можно найти

  10. Вверх #61789
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    37
    Сообщений
    15,882
    Репутация
    5301
    Цитата Сообщение от Наташа1234 Посмотреть сообщение
    Что-то можно:
    https://m.olx.ua/obyavlenie/prodam-s...ition=8&page=3
    https://m.olx.ua/obyavlenie/prodam-1...tion=12&page=3
    https://m.olx.ua/obyavlenie/odnokomn...ition=3&page=4

    И это варианты без поселка Котовского. На поселке ещё с пяток вариантов можно найти
    В конце в ссылках удалить часть надо )
    Наташа, я вот например согласен что это не плохие вариант, что их можно сейчас сдавать, но что с этим чудом делать через 5-10 лет? Оно ж не вечное... Я там сверху написал своё мнение по поводу гостинки, но ты не отвечала мне )

  11. Вверх #61790
    User banned
    Пол
    Мужской
    Возраст
    44
    Сообщений
    12,153
    Репутация
    4955
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    "Страница не найдена" по всем трём ссылкам
    у Наташи премиум доступ к купле-продаже квартир)

  12. Вверх #61791
    Не покидает форум Аватар для 22r
    Пол
    Мужской
    Возраст
    42
    Сообщений
    17,124
    Репутация
    22354
    Цитата Сообщение от Наташа1234 Посмотреть сообщение
    Что-то можно:
    https://m.olx.ua/obyavlenie/prodam-s...ition=8&page=3
    https://m.olx.ua/obyavlenie/prodam-1...tion=12&page=3
    https://m.olx.ua/obyavlenie/odnokomn...ition=3&page=4

    И это варианты без поселка Котовского. На поселке ещё с пяток вариантов можно найти
    ссылки не открываются.
    но подозреваю,что убойный неликвид...
    https://www.youtube.com/watch?v=NeQM1c-XCDc

  13. Вверх #61792
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    37
    Сообщений
    15,882
    Репутация
    5301
    Цитата Сообщение от 22r Посмотреть сообщение
    ссылки не открываются.
    но подозреваю,что убойный неликвид...
    https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-sobstvennuyu-kvartiru-ryadom-tsentr-goroda-IDBfFDl.html
    https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam...o-IDBQulc.html
    https://www.olx.ua/obyavlenie/odnoko...e-IDBPRDX.html

  14. Вверх #61793
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    37
    Сообщений
    15,882
    Репутация
    5301
    Цитата Сообщение от registered Посмотреть сообщение
    у Наташи премиум доступ к купле-продаже квартир)
    Типа как у тебя к Стикону ?)))

  15. Вверх #61794
    User banned
    Пол
    Мужской
    Возраст
    44
    Сообщений
    12,153
    Репутация
    4955
    Цитата Сообщение от Primus86 Посмотреть сообщение
    33500 за 44,5 плюс ремонт если по минималке выйдет за 40 все.
    даже Наташа за сотню на м2 вышла, а ты отвел на ремонт в своем примерном расчете (40000 - 33500) / 44,5 = 146 баков на м2.
    если отложить 200 на м2, получается 42400.

  16. Вверх #61795
    Не покидает форум Аватар для 22r
    Пол
    Мужской
    Возраст
    42
    Сообщений
    17,124
    Репутация
    22354
    Цитата Сообщение от Наташа1234 Посмотреть сообщение
    Что-то можно:
    https://m.olx.ua/obyavlenie/prodam-s...ition=8&page=3
    https://m.olx.ua/obyavlenie/prodam-1...tion=12&page=3
    https://m.olx.ua/obyavlenie/odnokomn...ition=3&page=4

    И это варианты без поселка Котовского. На поселке ещё с пяток вариантов можно найти
    открылись:
    1.убойный неликвид под капремонт ( еще и в какой пром.зоне(жопе) за Пересыпью)
    2..убойный неликвид под капремонт
    3..убойный неликвид под капремонт

    у меня 2 вопроса:
    -если в таком состоянии кому сдавать? наркоманам? алкашам? бомжам? и за сколько ?
    -вы делали капремонт в старом фонде? представляете сколько денег станут ремонт этих квартир?

    пысы
    чтобы привести в симпатичное состояние эти квартиры-с кухней.мебелью.техникой-можно легко добавить от 500 дол на м2...
    я б в такое НИКОГДА не макнулся
    Последний раз редактировалось 22r; 02.11.2018 в 10:02.
    https://www.youtube.com/watch?v=NeQM1c-XCDc

  17. Вверх #61796
    Вас здесь не стояло
    Аватар для олег79
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    7,809
    Репутация
    4937
    Серджио R.J.
    "Страница не найдена" по всем трём ссылкам
    да с этого сайта квартира обычно тоже - не найдена)))
    Не ищите счастье
    Оно уже у меня

  18. Вверх #61797
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    37
    Сообщений
    15,882
    Репутация
    5301
    Цитата Сообщение от олег79 Посмотреть сообщение
    Серджио R.J.

    да с этого сайта квартира обычно тоже - не найдена)))
    Ахххаха )))) "Извините, продана, но есть почти такая-же" ?)))

  19. Вверх #61798
    Вас здесь не стояло
    Аватар для олег79
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    7,809
    Репутация
    4937
    Серджио R.J.
    2) На счёт школ твоё мнение для меня не лучше чем мнение Дани о одесситах в пятом колене. Если ребенок родился или живёт в селе то он обречен ходить сугубо в сельскую школу? Может еще твоими одесскими больницами не пользоваться? Или вообще города перекроете для "понаехавших"?
    после так называемой реформы децентрализации
    да - я хочу что бы так и было
    я наполняю бюджет города
    почему остальные должны пользоваться моими деньгами?
    3) Ответ такой же как и на 2-е сообщение. Я хочу ходить в хорошую школу а не в ближайшую. Тебе хочется в ближайшую? Ходи. Или ты не согласен что все школы по уровню разные?
    тут дело в том что возникает другой вопрос
    почему те кто живут рядом не должны ходить в эту самую хорошую школу?
    а платят потом по 500 баксов за место, потому что понаехавшие заняли все места?

    П.С.
    что бы было понятно
    кто платит "за Одессу" по идее должен и пользоваться ей - так сказать кто девушку кормит тот ее и танцует
    я конечно понимаю что нет чужих детей и совершено не против оказания медицинской помощи и прочего необходимого, но почему я должен платить 500 баксов за то что в мою школу рядом забили места так называемые понаехавшие?
    Не ищите счастье
    Оно уже у меня

  20. Вверх #61799
    Постоялец форума Аватар для Elmer
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    1,881
    Репутация
    1038
    Самую верхнюю надо в раздел "отдам даром+ доплачу".

  21. Вверх #61800
    Живёт на форуме Аватар для Наташа1234
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    3,925
    Репутация
    3300
    Цитата Сообщение от 22r Посмотреть сообщение
    открылись:
    1.убойный неликвид под капремонт ( еще и в какой пром.зоне(жопе) за Пересыпью)
    2..убойный неликвид под капремонт
    3..убойный неликвид под капремонт

    у меня 2 вопроса:
    -если в таком состоянии кому сдавать? наркоманам? алкашам? бомжам? и за сколько ?
    -вы делали капремонт в старом фонде? представляете сколько денег станут ремонт этих квартир?

    пысы
    чтобы привести в симпатичное состояние эти квартиры-с кухней.мебелью.техникой-можно легко добавить от 500 дол на м2...
    я б в такое НИКОГДА не макнулся
    А я и не собираюсь в такое мокаться. Просто ты спросил, что за эти деньги можно купить (подразумевая НЕ коммуну). Я привела примеры, что таки можно что-то. Ремонт в ТАКОМ старом фонде не делала. Самый мой старый дом - это кирпичный спецпроект на поселке, дому было 40 лет. Там ещё лифт посередине подъезда за ограждением из сетки ездит.


Ответить в теме
Страница 3090 из 7287 ПерваяПервая ... 2090 2590 2990 3040 3080 3088 3089 3090 3091 3092 3100 3140 3190 3590 4090 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения