ЖK "Радужный" ч.3

[Reva]

Предыдущая тема; Отдельная тема: ЖК Радужный 1
Предыдущие опросы:
1) Благоустройство в ЖК Радужный придомовой территории между 7-м и 8-м домами.
2) Проект благоустройства придомовой территории между 7 и 8 домами в ЖК Радужный


Новый опрос:Жилмассив Радужный Одесса - отзывы

ООО "Жилкомсервис":
Офис - 705-42-74;
Бухгалтерия - 705-42-73
Диспетчерская Nо1 (дома 1-5) - 705-50-63 (круглосуточно)
Диспетчерская Nо2 (дома 6-11/2) - 705-42-78 (круглосуточно)


Сантехники : 705-71-56
063-780-25-43 = Вячеслав (счет.); 097-216-27-89 = Николай Петрович
093-236-78-66 = Игорь (счет.); 048-700-17-93 = Юрий Костюк
067-119-13-96 = Александр Максименко; 093-134-42-43 = Александр (деж)
093-971-29-46 = Александр Леонидович (деж); 067-487-36-37 = Игорь (деж)
097-273-63-03 = Юрий Николаевич (деж)

Почтовый адрес : ФИО, д......, кв..... жм "Радужный" Овидиопольский р-он, Одесская обл., Украина , 65125
Английский вариант написания: dom (№) kvartira (№)
zhylyi masyv Raduzhnyi, Odesskaya oblast, 65125
Ukraine

[ALYM]

и шо вы делаете с 2к+ в Радужном? Живете как бог на фоне других шо ле?

А то на 2к+, если тот самый плюс не еще 5к, сильно можно разгуляться в плане покупки недвиги? Если 2к это доход семьи, то после всех расходов допустим 1к останется. Это 12 в год, 120 в 10 лет (ну типа без отпуска и форсмажоров в виде болезней). Т.е. за 10 лет можно купить голую коробку в скажем Червоном хуторе, потом еще 5 лет на ремонт зарабатывать. Так что у условной экономной семьи с таким, достаточно высоким по меркам Украины, достатком уйдет 15 лет на переезд с Радужного
Не снимать же им все эти годы квартиру.

Я скорее в ступоре как может быть, что люди недавно заработали на квартиру в новострое, пусть и сравнительно дешевом, на ремонт и потом хоп и у них нет 300$ в месяц на садик. Ну оно понятно, что может 20 лет копили, но средний возраст молодых родителей не подразумевает столько времени на сбережения.

[bear_polar]

А кто вам сказал, что они тут живут? Они тут не живут, вероятней всего, приобретенная недвижимость для сдачи в аренду и зарабатывания денег

Живут)))) Некоторые жили. Например, олигарх MrIce. Но Лёша вовремя сориентировался, распродал свой межигорье тут и дёрнул в Жемчужины. Он имел для этой операции оборотные средства))).
А я застрял

[registered]

А то на 2к+, если тот самый плюс не еще 5к, сильно можно разгуляться в плане покупки недвиги? Если 2к это доход семьи, то после всех расходов допустим 1к останется.

Так что у условной экономной семьи с таким, достаточно высоким по меркам Украины, достатком уйдет 15 лет на переезд с Радужного

нет, не сильно.

тратить штуку в месяц - это действительно условно экономная семья. Потому что для просто экономной семьи это хорошие деньги, уже не экономные.

и чего просто отдельный дом за 120 тысяч считать, без вертолета? Он же будет необходим, чтобы быстро в центр добираться)

[evolve32]

А то на 2к+, если тот самый плюс не еще 5к, сильно можно разгуляться в плане покупки недвиги? Если 2к это доход семьи, то после всех расходов допустим 1к останется. Это 12 в год, 120 в 10 лет (ну типа без отпуска и форсмажоров в виде болезней). Т.е. за 10 лет можно купить голую коробку в скажем Червоном хуторе, потом еще 5 лет на ремонт зарабатывать. Так что у условной экономной семьи с таким, достаточно высоким по меркам Украины, достатком уйдет 15 лет на переезд с Радужного

Да ну, 5 лет на ремонт. Это шо ж за ремонт такой за $60K?) Top luxury? И потом, при таком раскладе уже лет через 8 можно будет взять ипотеку и переезжать. Потом те же 7-10 лет эту ипотеку отдавать, но за съемную платить уже не придется.

[bear_polar]

А то на 2к+, если тот самый плюс не еще 5к, сильно можно разгуляться в плане покупки недвиги? Если 2к это доход семьи, то после всех расходов допустим 1к останется. Это 12 в год, 120 в 10 лет (ну типа без отпуска и форсмажоров в виде болезней). Т.е. за 10 лет можно купить голую коробку в скажем Червоном хуторе, потом еще 5 лет на ремонт зарабатывать. Так что у условной экономной семьи с таким, достаточно высоким по меркам Украины, достатком уйдет 15 лет на переезд с Радужного
Не снимать же им все эти годы квартиру.

Я скорее в ступоре как может быть, что люди недавно заработали на квартиру в новострое, пусть и сравнительно дешевом, на ремонт и потом хоп и у них нет 300$ в месяц на садик. Ну оно понятно, что может 20 лет копили, но средний возраст молодых родителей не подразумевает столько времени на сбережения.

Был я сегодня там. Цивилизация туда дойдет в лучшем случае лет через 20 с учетом сегодняшних покращень. А жить нужно сегодня.

[ALYM]

Да ну, 5 лет на ремонт. Это шо ж за ремонт такой за $60K?) Top luxury? И потом, при таком раскладе уже лет через 8 можно будет взять ипотеку и переезжать. Потом те же 7-10 лет эту ипотеку отдавать, но за съемную платить уже не придется.

Ну имхо для дома в 150м это не сверх много. В доме дофига всего надо. Это ж не в квартире на 50м ремонт. Ну и это был ответ на утверждение, что имея 2к на семью(допустим с одним ребенком) можно шибко крутую недвижимость позволить.

[ALYM]

И потом, при таком раскладе уже лет через 8 можно будет взять ипотеку и переезжать. Потом те же 7-10 лет эту ипотеку отдавать, но за съемную платить уже не придется.

Ипотека штука рисковая. Вы уверены в своих доходах на ближайшие 10 лет? Я нет. Тут сколько бы не было сегодня можно только верить и вкалывать, но нельзя быть уверенным на столь длительный срок в такой нестабильной стране. Как вариант можно потом митинговать под ВР и требовать чтоб мою ипотеку выплатили с, например Ваших, налогов. Но таких я не оч люблю и присоединяться не планирую.

[registered]

Ну и это был ответ на утверждение, что имея 2к на семью(допустим с одним ребенком) можно шибко крутую недвижимость позволить.

такого утверждения не было. Был вопрос "а шо вы делаете в Радужном при 2к+?", причем в шутливой форме

из знакомых мне людей очень мало заработали на покупку сами. Обычно помогали родители. А помощь родителей и 2к+ зарплаты позволит купить более дорогую недвижимость. Близко знаю пару "неудачников", у которых ЗП меньше 1к, но квартиры имеются.

[ALYM]

из знакомых мне людей очень мало заработали на покупку сами. Обычно помогали родители.

Ваша правда, забыл о таком варианте.

А помощь родителей и 2к+ зарплаты позволит купить более дорогую недвижимость.

Это да, если с этой ЗП не надо самому родственников поддерживать.

[molar]

Чем больше частников, тем больше конкуренция, тем шире диапазон цен. Я понимаю, что на формирование нормального рынка нужно время, много, десятки лет, важно задать направление.

Что касается садика, то он освобождает обоих родителей в рабочее время от ухода за ребенком, следовательно оба могут работать. Найти работу в Одессе с зп >7K не представляется чем-то сверхъестественным.


Тут я может не в курсе. А что это дает? Почему не лечится только по мере надобности, зачем стоять на учете?

Ты в садик радужного когда-то заходил? А в Одрекс? Они же крошечные! Даже если и там и там цены будут доступны всем жителям, то проблемы они не решат. Таких садов надо уже штук 10 на весь Радужный. А если в Одрексе цены будут доступны, то запись к врачу будет на 2 месяца вперед.

[Train_01]

Ну так не обязательно же брать квартиру в новострое. Есть вторичный фонд с продуманной инфраструктурой. И по Радужному не скажешь, что люди ограничены в деньгах. У многих автомобили.

[ALYM]

. У многих автомобили.

Евробляхи способствуют, но это тема отдельной дискуссии.

[Mr_Ice]

Живут)))) Некоторые жили. Например, олигарх MrIce. Но Лёша вовремя сориентировался, распродал свой межигорье тут и дёрнул в Жемчужины. Он имел для этой операции оборотные средства))).
А я застрял

эээ)))
у нас (вас) в "Радужном" таки да, живут приличные люди
Димка Кривой чего только стоит

[bear_polar]

эээ)))
у нас (вас) в "Радужном" таки да, живут приличные люди
Димка Кривой чего только стоит

[Radionus]

Евробляхи способствуют, но это тема отдельной дискуссии.

не перевариваю евробляхи и их "владельцев"... но с машинами проблема была и без них, так что они тут и ни при чем... сколько квартир в 6м доме? примерно - 425, но я хз поправьте кто живет в 5й парадной, в наше время минимум 1 авто на квартиру, но я склонен считать что больше.... в паркинге 80 мест... вопросы?)) а сколько у нас паркингов? 1й дом (мест сколько хз, но там 4 ряда против 2х под 6м домом) и 6й дом я про так называемый Р-0 (1-11дома)

И по Радужному не скажешь, что люди ограничены в деньгах. У многих автомобили.

автомобиль не роскошь а средство зарабатывания денег в 90% случаев, это не показатель достатка)) если вы о упомянутых выше ягуарах и ренджах, то у меня есть теория откуда они на Радужном. моя теория что "Альфа" самцы снимают здесь квартиры своим... эммм, ну вы поняли))) иначе я не знаю что делают здесь люди которым хватило баблишка прикупить трендовое авто))) хотя были сотрудники которые жрали мивину годами ради нового айфона, и продавали бабушкину хату ради того чтобы прикупить 5летний БэМэВэ....

по поводу чувака в розовых очках evolve32 , вы либо с луны свалились либо имете ЗП 1к+/- в одно хлебалушко (плюс пообедать у мамы с папой, или раз в недельку получаете от них какое либо довольствие) и думаете, что на это можно жить семье с детьми))) спуститесь с небес на землю))) не живут люди так радужно как вы думаете, и поэтому и требуют от властей от застройщиков благ для себя.

[ALYM]

в наше время минимум 1 авто на квартиру, но я склонен считать что больше.... .

Думаю Вы ошибаетесь и авто у нас сильно меньше. Конечно есть семьи с 2я авто, но думаю большая часть радужан пешеходы.
Обратите внимание на количество людей на остановках общественного транспорта по утрам.
Хотя если бы достаток у людей был выше, то нам всем было бы легче бороться с местной руникомомафией. Когда люди закрывают базовые жизненные потребности, то появляется спрос на что-то большее (комфорт, качество сервиса, и т.д)

[Train_01]

автомобиль не роскошь а средство зарабатывания денег в 90% случаев, это не показатель достатка))

Незначителен процент таксистов и прочих шофёров. Автомобиль требует хороших капиталовложений, и тот кто его может позволить выбрал бы себе жильё получше, хотя бы в Одессе. Например в частном доме на Фонтане или в ЖК на Приморском бульваре. Там я верю, что действительно одна машина на семью.

[bear_polar]

Думаю Вы ошибаетесь и авто у нас сильно меньше. Конечно есть семьи с 2я авто, но думаю большая часть радужан пешеходы.
Обратите внимание на количество людей на остановках общественного транспорта по утрам.
Хотя если бы достаток у людей был выше, то нам всем было бы легче бороться с местной руникомомафией. Когда люди закрывают базовые жизненные потребности, то появляется спрос на что-то большее (комфорт, качество сервиса, и т.д)

А кто сказал, что у этих людей на остановках нет машины?
Нужно исходить из статистики по Украине. В Одесской области этот показатель около 250 автомобилей на 1000 человек. Соответственно, каждый четвертый совершеннолетний на автомобиле.

[bear_polar]

Незначителен процент таксистов и прочих шофёров. Автомобиль требует хороших капиталовложений, и тот кто его может позволить выбрал бы себе жильё получше, хотя бы в Одессе. Например в частном доме на Фонтане или в ЖК на Приморском бульваре. Там я верю, что действительно одна машина на семью.

Вы просто не видели ремонты у своих соседей. Люди живут по разному. У каждого свои приоритеты. Это при совке квартира, дом, автомобиль имели особенную ценность. Сейчас это просто предметы комфорта. В любой момент можно продать, купить. Как позволяет карман, так люди и живут. Сегодня Радужный, а завтра может и Приморский район. А может камбек в Жмеринку.))))

[swast]

Я внимательно читаю многостраничные обсуждения про "жилье получше", но честно не могу понять, чем Радужный плохой кроме его жителей.

Инфраструктуры нету ни в одном новострое, машинами забиты все новострои, парковочных мест во всех новостроях примерно одинаково, вместе с тем в Радужном есть очень много парковок вокруг по абсолютно нормальным ценам,чего нету в тех же апельсинах с мандаринами.

По сути вопрос стоит только в том - в городе новострой, или не в городе, а этого никто не скрывает, и все знают, что Радужный находится за пределами города, и даже все очень радовались, когда электричество считали по сельским тарифами вместо городских.

Почитайте форумные ветки по новостроям - везде одно и то же, так з

Обьясните мне пожалуйста, как пересичному, в каком одесском новострое обьективно лучше, чем в Радужном.