ЖК Фаворит

[Машер]

Ув. Tontane4ka, не подскажите что там сейчас творится в 4секции? Мы с вами соседи по секции,а после НГ нет пока возможности посетить стройку. Интересуюсь в продолжение инфы о том, что ближ. месяц буду приглашать на подписание актов приема-передачи. Когда были в последний раз еще до НГ, то у нас даже стяжки не было.
Как сейчас там дела?

[yul'ka]

привет,кто подскажет,что у нас будет со стенами???? в каком они должны быть окончательном виде,и пол. спасибо.

[Григ]

...застройщик, понятно, вложил деньги в участок земли и хочет выжать из него максимальную прибыль-и это ясно...Но если он будет продавать паркоместа,то места должны быть оформлены в собственность, также, как паркинг,а не сдача в аренду на длительный период,как Вы говорите.48 крытых мест(а сейчас уже разговор уже идет о 60) это громадное сооружение,не лучше их делать не крытыми.Больше воздуха будет.
Придется думать тем,кто не будет владеть паркингом или машиноместом куда ставить свой авто ,приезжая на обед домой....ведь 8 бесплатных паркомест будут заняты,это точно.Преобретая квартиру в июле 2011,мне ясно говорили,что парковка будет платная,поэтому зачем себя сейчас насиловать..Точно на территории авто будут хаотично размещатся днем,а ночью владельцы авто будут искать "жилье" для своих коней.Поживем увидем.
Что касается процедуры создания ОСМД и передачи ему Фаворита-у нас есть Юрии.Он может нам все и разъяснить,что да как.А Елена,как представитель застройщика,может ответить на вопрос-"Собирается ли застройщик создавать УК?" И тогда нам всем будет ясно,что делать дальше.

Мне нравится фразочка ЗАЧЕМ СЕБЯ СЕЙЧАС НАСИЛОВАТЬ?

[Sea wolf]

Почему то вспомнился анекдот: Если изнасилованме неизбежно, то хотя бы расслабтесь и получите удовольствие.
Не напрягайтесь, соседи. Расслабтесь, мы уже стали участниками этого анекдота. В какой роли понятно каждому.

[Tontane4ka]

Мне нравится фразочка ЗАЧЕМ СЕБЯ СЕЙЧАС НАСИЛОВАТЬ?

ха-ха-ха.Имеется в виду не прямой смысл))) Изводить,нервничать,переживать.

[lenochka15l]

Кто планирует боллеры устанавливать?

[potrudo]

Кто планирует боллеры устанавливать?

Мое мнение эл. бойлер нужен в квартире, хотя крышные котельни будут работать в течении всего года. И зимой и летом горячая вода будет. Бойлер нужен как альтернативный вариант на тот случай если случится какая то поломка.

[Александр-65]

Мое мнение эл. бойлер нужен в квартире, хотя крышные котельни будут работать в течении всего года. ....

Согласен, что бойлер нужен. Но что касается круглогодичности работы котелен - не уверен. Многое зависит от характеристик котла. Во-первых, каждый котел имеет нижний предел мощности, ниже которого он работать не может. Очевидно, что летом, когда не будет отопления, котел будет существенно недогружен. Вполне возможен вариант, когда нагрузка окажется меньше нижнего предела. Во-вторых, из-за недгрузки, даже если нижний предел не будет преодолен и котел сможет работать, себестоимость тепла может оказаться очень высокой. Нерасчетный режим всегда характеризуется пониженным КПД. В этом случае экономически целесообразным может оказаться использование электрического бойлера.

[Soaring_above_the_sea]

Хм! Когда вы не пользуетесь бойлером, вы его совсем выключаете или он стоит на стендбай до открытия расходного крана?! Вот так же работают современные газовые котлы, при отсутствии расхода воды, котёл уходит в ожидающий режим при расходе воды "просыпается" и греет воду, на подобии газовой колонки в Хрущёвках. А про "нижний предел мощности, ниже которого он работать не может" уважаемый Александр-65 немного преувеличил. Если конечно у нас котлы современные.

[OlgaK]

Ради одной-двух недель в году, да ещё летом вешать себе на стенку эту громадину?Можно на крайний случай во время ремонта сделать "точку" и если всё будет плохо с газом, тогда его докупить.

[Tontane4ka]

Ув. Tontane4ka, не подскажите что там сейчас творится в 4секции? Мы с вами соседи по секции,а после НГ нет пока возможности посетить стройку. Интересуюсь в продолжение инфы о том, что ближ. месяц буду приглашать на подписание актов приема-передачи. Когда были в последний раз еще до НГ, то у нас даже стяжки не было.
Как сейчас там дела?

В связи с тем,что рядом живу на Французком,и сейчас стою перед выбором ванной или гидробокса-за две недели были на стройке 2 раза.Что порадовало,что темп работы высокий.В 4 секции уже лежит кафель в общих коридорах,установлены МПдвери,привезены щитовые.Лифта еще нет.На территории много строителей-сооружают " опалубку" крыши паркинга.Муж обратил внимание,что лестничные марши чуть чище.
Что касаемо стяжки-она есть .Дверей входных нет.
Пока все порадовало.На территории сплошная жижа грязи и это единственное что огорчило))
Насчет бойлера,Дмитрий и Паша сказали,что в нем нет необходимости.Но,мы уже купили на 150 литров-так что придется весить эту "бамбулу".

[KentAkent]

Для себя решил, что во время ремонта санузла буду делать подготовку коммуникаций к бойлеру, и уже после определюсь необходимо ли его ставить или нет....

[Григ]

А кто то что то про котлы знает. Про них тут вооще ничего не писали. И какие нам таки лифты поставили тоже непонятно.
В Чуде гор. вода круглогодично. Посему ставить бойлер может и не надо. Если у нас работать все будет исправно. да и денег лишних при ремонте тоже не будет ненужную железяку вешать.

[Grand Fenix]

В рекламных брошюрах 2007г. было написано что котлы фирмы Wessex. А что реально поставили никто не знает.

[Sea wolf]

В рекламных брошюрах 2007г. было написано что котлы фирмы Wessex. А что реально поставили никто не знает.

Почему то вспомнилось: На заборе тоже написано. Я проверял, там этого нету!
А если без шуток то кто то ж должен знать какие котлы и какие лифты и на сколько м/м платная парковка и сколько она будет денег стоить и будет ОСББ или УК и тд
Я тут недавно, может быть чего то еще не дочитал из 309 страниц. Но вижу, что и старожилы не все понимают. Может Атланта все разложит по полочкам?

[OlgaK]

А я сегодня была на нашем доме и в "Чудо-городе".У них уже в ноябре сдался дом, удивили санузлы со стенами из газобетона.В лифте ехали рабочие и между собой обговаривали ситуацию как с такой стены в этом доме упал бойлер!У нас дом лучше, красивей и санузлы из красного кирпича, наша стяжка лучше, у нас у всех есть балконы и лоджии.Правда территория у них уже вся в тротуарной плитке, у нас же пока мягкая грязючка.Кто будет идти на стройку,берите или пакеты на ноги или резиновые сапоги.

[Александр-65]

Хм! Когда вы не пользуетесь бойлером, вы его совсем выключаете или он стоит на стендбай до открытия расходного крана?! Вот так же работают современные газовые котлы, при отсутствии расхода воды, котёл уходит в ожидающий режим при расходе воды "просыпается" и греет воду, на подобии газовой колонки в Хрущёвках. А про "нижний предел мощности, ниже которого он работать не может" уважаемый Александр-65 немного преувеличил....

По упомянутому выше котлу Wessex удалось найти следующие характеристики:

Основные характеристики котлов WESSEX-220M
Наименование параметра Значение параметра
1. Номинальная теплопродуктивность, кВт, с допустимым отклонением ± 7% 220
2. Диапазон регулирования теплопродуктивности по отношению к номинальной, %, не меньше от 40 до 100
3. Робочее давление води, МПа 0,6
4. Максимальная температура воды на выходе из котла, °С 115
5. Номинальное присоединительное давление природного газа, Па, не более 2500...

Это, конечно, не наш котел (судя по мощности), но обратите внимание на п. 2 - диапазон регулирования от 40 %.

[Soaring_above_the_sea]

По упомянутому выше котлу Wessex удалось найти следующие характеристики:

Основные характеристики котлов WESSEX-220M
Наименование параметра Значение параметра
1. Номинальная теплопродуктивность, кВт, с допустимым отклонением ± 7% 220
2. Диапазон регулирования теплопродуктивности по отношению к номинальной, %, не меньше от 40 до 100
3. Робочее давление води, МПа 0,6
4. Максимальная температура воды на выходе из котла, °С 115
5. Номинальное присоединительное давление природного газа, Па, не более 2500...

Это, конечно, не наш котел (судя по мощности), но обратите внимание на п. 2 - диапазон регулирования от 40 %.

А я вот попал на несколько иную информацию - "Котельные обладают уникальным диапазоном регулирования, практически от 1% до 100% мощности", взято тут - http://wessex.ucoz.ru/index/kryshnye_kotelnye/0-6
На сайте производителя написано (http://www.hamworthy-heating.com/) - Low water content, rapid response, with ultra low standing losses ! Но это всё кот в мешке, мало ли что там было в далёком 2007 и газобетонный камень не 400, а 300мм.
Я думаю, что гадания на кофейной гуще ни к чему не приведут. Нужна ясность, а из того что пишет уважаемая Tontane4ka можно сделать вывод, что дом будет сдан ещё не скоро. Мои родственники стали посматривать на меня как на простофилю с колпаком на темечке, устал слушать "как там журавль в небе?"

[potrudo]

... устал слушать "как там журавль в небе?"

Скоро прилетит

[Александр-65]

Спорить о технических данных котелен, не зная их точной маркировки, с нашей сторон немножко глупо. Я думаю, что технари, которые подбирали оборудование для ЖК не идиоты и наша газовая котельная, конечно, сможет работать летом только на горячую воду (может быть с несколько пониженным КПД, но сможет).
Что касается "журавля в небе", то весной он должен прилететь.