Чудо Город

[tango77]

Лифты. Столкнулись с попыткой фальсификации деятельности обслуживающей компании Краянлифт и даже шантажем. Учитывая резонанс, созданный вокруг лифтов в ЧГ, обслуживающие компании видят свою задачу не в выполнении необходимых работ за определенную плату, а в получение этой платы без фактически выполненной работы. Средства для выполнения минимально-необходимых работ для запуска лифтов 1000 кг в ОСМД есть, но дарить их дяде...
Если вы можете помочь в ускорении решения описанных проблем или знаете тех, кто такую помощь может оказать - эта помощь будет очень кстати.



Суриноко , так что это за беспомощность ?Так расторгайте договор с Краяном .Перед выборами все крутые , а по факту , просите помощи на форуме .Если ничего не можете , зачем прорывались в правление ?!

[PANDO NIKOLEN]

Так что , получается , с лифтами ничего не делается ?И никаких перспектив в связи с саботажем лифтовой компании ?Надо срочно искать другую компанию .

[Svetlana22_84]

ассортимент--мусор по хорошим ценам!!!

Как для меня даже очень удобный магазин, конечно закупку лучше делать в других более крупных, а так по мелочам купить можно. Особенно если маленький ребенок и срочно нужно хлеб, молоко и т.д. И далеко идти не нудно и потрачено максимум минут 5 (можно даже выбежать когда он спит).

[Surinoko]

...так что это за беспомощность ?Так расторгайте договор с Краяном .Перед выборами все крутые , а по факту , просите помощи на форуме .Если ничего не можете , зачем прорывались в правление ?!

Чуть-чуть повежливее с крутизной и прорывались. Лифты в такой же степени принадлежат вам, как и мне – мы совместно с вами их купили; и это наше с вами совместное имущество неисправно. И у вас в той же степени, как и у меня должна болеть голова – как же их починить. Я не нанятый работник, на которого можно покрикивать.
Теперь по-делу - лифтовых компаний в Одесе не мало, но лишь некоторые из них имеют лицензию на «безопасную эксплуатацию лифтов». Например, предыдущая компания Реал-лифт такой лицензии не имеет. Да, она может выполнять все работы по ремонту и обслуживанию лифтов, но за их безопасную эксплуатацию ответственности не несет. Понимаю, что для многих форумчан это несоответствие вызовет удивление, но, тем не менее, это так.
Несмотря на украинское происхождение лифтов, то кроме кабины и направляющих (сделанных "ногами") все остальное - импортного пр-ва и еще более низкого качества. Заказать их у этого производителя – второй раз выбросить деньги (и мои в т.ч.). Найти другого, кто может сделать (поставить) именно ТАКУЮ деталь надлежащего качества не так просто, если даже кастрюли и скобяные изделия завозят из Китая.
Когда будут хорошие новости по лифтам, то я обязательно здесь сообщу. А пока, как и все мы с вами, стою в очереди на лифт.
П.С. В тарифе на СДПТ в доме, который находится в эксплуатации менее 5-ти лет не закладывается составляющая на капитальный ремонт, а неисправности, которые необходимо устранить в лифтах, выходят за рамки текущего.

[tohka]

Вы же покрикивали на первого председателя он тоже страдал от Вас и от всех этих компаний которые деньги хотят брать, а работу не делают, хотя при нем лифты не останавливались и он не спихивал свои обязанности на жителей, а молча делал работу пока не за долбали до крайности, лифты работали постоянно, он тоже не получал зарплату, а выписывал себе премиальные, за это точно не знаю , Вы говорили. Вы же тоже можете выписывать зарплату за проделанную работу, только в том случае если будет результат, сейчас есть очень хороший шанс побыть в той шкуре, которую так хаяли. Прежде чем рушить что-то нужно попробовать построить, после этого не захочется ничего рушить. Нужно было не заедать, а помогать , может и дом был в порядке .Те которые могут делать работу форум не читают, так что ищите и просите помощи лично, либо собирайте новое собрание если так тяжело…… Если все будут искать один выход , и найдя его могут все не пройти в него…… У одной ляльки десять нянек, а лялька неумытая и голодная.

[Индиго]

Господа, очень некрасиво высказываться в адрес членов правления, которые работают на абсолютно добровольных началах для блага своего и вашего, и никогда не при каких обстоятельствах, не получают никаких премий и зарплат. Все ваши комментарии выплывают от вашей безграмотности в этом вопросе. Внимательно читайте Устав, там это чётко прописано. Можете также попросить штатное расписание у Председателя, там вы увидите кто на вас работает и сколько за это получает. А ваши претензии по поводу лифтов, извините, но машина Дэу Ланос тоже первые два года более ни менее ездит исправно, а через пять превращается в груду грохочущего металла. Лифты точно также ездили какое-то время, в них особо деньги не вкладывались, в этом можно также наглядно убедиться, просмотрев отчёты предыдущего Председателя, ибо все работы фиксируются и договорами и актами выполненных работ. Деньги, заложенные в СДПТ, это только обслуживание, т. е. открыть кабину, в случае застревания, запустить, если автоматика глючит. Максимум заменить не работающую кнопку вызова на этаже, и то раз в 2-3 года, а всё остальное, как говорится в основное меню не входит, это за дополнительную плату. Так же раз в три года или раз в 5 лет, это указано в тех. паспортах на лифты, должны проводиться испытания, которые стоят очень внушительную сумму, в тысячах гривен, что тоже нужно было предусмотрительно заложить в СДПТ в самом начале года, т. к. соберётся нужная сумма, только к концу года. Если испытания вовремя не провести, абсолютно реальна ситуация с полной остановкой всего лифтового оборудования и оплатой дополнительного штрафа. Краянлифт как-раз такие испытания проводит, у них есть лицензия на данный вид работ и было бы крайне глупо ссориться с ними перед этими самыми испытаниями, т. к. в вашем случае, зная ситуацию изнутри, найдут миллион и одно нарушение, которое подставит под сомнение дальнейшую эксплуатацию лифтового оборудования. Так что как видите, работка у вашего Председателя, не позавидуешь, каждый шаг, нужно продумывать на 10 ходов наперёд. А вы вместо того, чтобы обижать друг друга, пошустрили бы по своим знакомым, кто связан с лифтовым оборудованием, где можно найти толковых специалистов, которые дали бы дельные советы, выяснили проблема в механике или в автоматике. Где лучше заказывать необходимые запчасти. Кажется из ближайших точек, где эти железяки везут - Белгород-Днестровский. Помните "правило десяти рукопожатий"? Если всем вместе взяться, любая проблема разрешима, а если спорить по каждой ерунде, вам никакой Чудо-Председатель в Чудо-городе не поможет! С уважением, к Чудо-жителям!

[tohka]

Собирайте собрание и ищите там грамотных, Вы много видели таких, кто в Одессе работает на добровольных началах не преследуя своей выгоды…должен быть интерес, а на добровольных началах так и будет все в запущенном состоянии, так и будут все отнекиваться , что вы от нас хотите, а мы на добровольных началах….. нужны грамотные специалисты в лифтах, в котельной, а в уставе пусть юристы разбираются, там не написано, как чинить лифты и все остальное. И психологию подучить , как корректно с персоналом разговаривать, а не наезжать танком. Бумеранг работает очень сильно. Кто , обидел человека зря вернется все с такой силой, что мало не покажется. Можете писать, кричать, обижать, давить на совесть, если у самих она конечно еще осталась.

[PANDO NIKOLEN]

Судя по ответу Индиго , нужно сидеть в благодарном состоянии и бояться Краянлифта , но при этом искать кто-бы посоветовал как починить лифты на стороне .Самим .

[tohka]

Госпожа Шанель откликнитесь!!!!!!!!! Ваше право ответить или нет на вопрос, у Вас в Вашем доме работают лифтовики, у них может быть лицензия на проведение работ как нужно для лифтов нашего дома? и могут ли они взяться за работу и отремонтировать наши лифты. В правлении могут только устав читать , ни в лево ни в право от устава , а найти компанию и договорится не могут, чувствуется Краян-Лифт, так и будут морочить голову за наши деньги и будут славно все тренировать свои мышцы.

[Surinoko]

Госпожа Шанель откликнитесь!!!!!!!!! Ваше право ответить или нет на вопрос, у Вас в Вашем доме работают лифтовики, у них может быть лицензия на проведение работ как нужно для лифтов нашего дома? и могут ли они взяться за работу и отремонтировать наши лифты. В правлении могут только устав читать , ни в лево ни в право от устава , а найти компанию и договорится не могут, чувствуется Краян-Лифт, так и будут морочить голову за наши деньги и будут славно все тренировать свои мышцы.

Уймитесь! По крайней мере на форуме, и не обвиняйте всех и вся вокруг. Белых и пушистых много, а вот в промасленной робе что-то маловато.
В доме В расположен офис лифтовой компании Будмонтажсервис. Они монтировали лифты в доме А. На прошлой недели были приглашены к нам. Изучили состояние. От эксплуатации отказались со словами: "ваш объект нам не интересен". Согласились "на пробу" взять в ремонт (только ремонт) один лифт. Если придем к общему согласию, то подпишем договор на "пробный" лифт.

[tohka]

Кто сказал ,что всех обвиняем, только некоторых. А Вы чем занимались на протяжении нескольких лет, добились своего, пристроились , теперь работайте и молчите, а мы понаблюдаем за Вашей работой, мешать не будем, как делали это Вы. Хорошо что Вы по просьбе жителей покланялись и пригласили хотя не Ваша в этом заслуга, только не испугните своим шапко- здиранием. Не заставляйте людей злится на Вас, такова природа человека в нашем мире, все, что делается со злом никогда не будет во Благо.

[Chanel]

Госпожа Шанель откликнитесь!!!!!!!!! Ваше право ответить или нет на вопрос, у Вас в Вашем доме работают лифтовики, у них может быть лицензия на проведение работ как нужно для лифтов нашего дома? и могут ли они взяться за работу и отремонтировать наши лифты. В правлении могут только устав читать , ни в лево ни в право от устава , а найти компанию и договорится не могут, чувствуется Краян-Лифт, так и будут морочить голову за наши деньги и будут славно все тренировать свои мышцы.

Уважаемая tohka, ранее, на форуме прошла информация от Ferz, что он общался с руководителем компании, обслуживающей лифты в 19В,который готов взять на обслуживание и довести до ума лифты в 19Б. Вы о них спрашиваете, или о представителях БМС, офис которых в 19В?

[tohka]

Спасибо, да я спрашивала за мастеров которые обслуживают дом В.

[Chanel]

Спасибо, да я спрашивала за мастеров которые обслуживают Ваш дом.

Хотелось бы услышать от Ferz, который общался с руководителем фирмы, что помешало представителям 19Б заключить договор с данной организации? А может мы говорим о разных фирмах? 19В обслуживает ЧП"Лифтстрой", и "Дозвiл" о котором Вы спрашивали, у них имеется.

[anaxoret]

Ув. Точка ,я прочитал все Ваши возмущенные высказывания в адрес нового правления и не смог понять , это что злость на собственную глупость, из-за которой Вашему мужу не удалось стать членом правления? Кстати, договор по пожарной безопасности заключен с МЧС и не о каких 20-30 тыс. речь не идет.

[Ferz]

Да, я както общался с начальником конторы Лифтстрой и с инжинером. Они были готовы взять на обслуживание наш дом (Б) так как и обслуживают дом В. Но я не представляю интересов дома Б и не могу с ними чтото решать. Мы сталкивались по работе, они нам в гостинице поставили 2 лифта. Что мешает руководству дома Б с ними поговорить - не знаю!

[tohka]

Ув. Точка ,я прочитал все Ваши возмущенные высказывания в адрес нового правления и не смог понять , это что злость на собственную глупость, из-за которой Вашему мужу не удалось стать членом правления? Кстати, договор по пожарной безопасности заключен с МЧС и не о каких 20-30 тыс. речь не идет.

Зачем мне приписываете чужого мужа, больше сказать уже не чего, гадайте дальше, Вы пристаньте еще к жене того человека, а возмущения вполне нормальные как обычного жителя.

[Chanel]

Ув. Точка ,я прочитал все Ваши возмущенные высказывания в адрес нового правления и не смог понять , это что злость на собственную глупость, из-за которой Вашему мужу не удалось стать членом правления? Кстати, договор по пожарной безопасности заключен с МЧС и не о каких 20-30 тыс. речь не идет.

В момент летнего происшествия с пожаром в "Тайгере" в 19Б ни одна из систем в доме не работала .Вы уверены, что они работают сегодня,что подписаны акты о технической готовности ВПВ, о тех. готовности АУПС, о тех.готовности системы противодымной защиты, о тех. готовности системы автоматической установки сплинкерного пожаротушения?Ведь только в таком случае Подрядчик принимает на себя обязательство выполнять работы по тех.обслуживанию системы пож. безопасности, т.е. ежемесячные работы по обследованию работоспособности системы в целом, внешняя и внутренняя очистка от пыли, диагностика кабельных трасс и систем питания и мелкий ремонт на месте. А если не провели пуско-наладочные работы,проверку и испытания ручного режима ВПВ, если не выполнен внутришкафной электрический монтаж в соответствии с ПУЭ, то обслуживать не работающую систему невозможно. Взять на обслуживание работающую систему , и ежемесячно присматривать за ней- это одна сумма, а провести пуско- наладочные работы, т.е.настройка и регулировка приемно- контрольных приборов, клапанов дымоудаления, оповещателей,проверка функциональности шлейфов извещателей, введение установки в рабочий режим и проверка взаимодействия всех узлов в режиме"Пожар" и "Тревога" это другая сумма.

[anaxoret]

Возмущение были-бы понятны, если-бы они относились к Медведеву, к Кривицкому. Но тогда Вы почему-то молчали? Кишка тонка, или все было так хорошо (альфатеров не было и бомжей тоже, двор мелся круглосуточно, консьержки не спали, этажи блестели чистотой, лифты работали,с пожарной безопасностью все обстояло исключительно хорошо) ????????? Так может все таки будем обьективными и немножко добрее, и поможем нашим-же жильцам ,взявшим на себя ответственность, реанимировать наш с Вами дом . Ув. Ферзь , председатель правления Людмила Ивановна в течении дня находится на территории дома, Вы легко можете ее найти и Она с благодарностью принимает все конструктивные предложения.

[tohka]

У нас в парадной когда бы не зашли, консъержи всегда приветливы были и есть, ночью можно зайти 1,2,3 часа ночи всегда сидели на месте и сейчас тоже, и этаж убирался, за исключением уборки лестничных пролетов, почти не видели потому что лифты работали .И шланги в пожарных ящиках были теперь их нет, куда делись не понятно. И двор мел пожилой мужчина.Недостатки только на улице полный двор машин, а с мусорными баками скоро все решится когда сдастся дом А. И бомжей не видели, теперь возле мусорных баков иногда мелькают.