ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[Spring124]

В десятку самых нашумевших долгосторев мы не попали. Плохо работаем товарищи!!!
Из Одесских долгостроев только 3, где самые активные инвесторы.


http://www.ibuild.org.ua/top-novosti/top-10-naibolee-skandalnyh-dolgostroev-ukrainy-81922.html

И добавлю о уже выше сказанном запрете на расторжение договоров на покупку квартир в строящихся домах:

http://tsn.ua/groshi/ukrayincyam-dozvolili-bez-vtrati-groshey-tikati-z-dovgobudiv.html

[Pocupatel]

еще одна мысль, которую хочу донести до инвесторов зб.


может все-таки вам перестать направлять свои усилия на разрушение – перестать делить инвесторов зб на группы, на «плохих» и «хороших», перестать обвинять людей в их выборе и недопонимании.

.......
может все-таки найти причины недопонимания и объединить свои силы для решения задач, направленных на достижение цели, ведь цель-то у всех инвесторов зб одна – это скорейшая достройка зб и получение в собственность квартир.

Действительно, в том то и весь "фокус", что кукловоды специально "разделили" инвесторов на группы, которые в принципе никогда не объединятся...
Это примерно, как у нас в стране с партиями (политическими силами). Каждый кричит: "мы самые хорошие", только толку от этого маловато. Также само и у нас на "Золотом берегу". Стройка "тупо" стоит на месте, и перспективы пока не видно...

[Adventurer]

Действительно, в том то и весь "фокус", что кукловоды специально "разделили" инвесторов на группы, которые в принципе никогда не объединятся...
Это примерно, как у нас в стране с партиями (политическими силами). Каждый кричит: "мы самые хорошие", только толку от этого маловато. Также само и у нас на "Золотом берегу". Стройка "тупо" стоит на месте, и перспективы пока не видно...

Я полностью с Вами согласен, что кукловоды, которым не нужен резонанс и беспокойство вокруг уже собранных ранее, денег умело пользуются ситуацией и продолжают вводим в заблуждение инвесторов рассказыванием различных сказок и историй со скорым счастливым концом, которого почему-то никак не видно. Рассказывать и убеждать кого-либо, что кто-то здесь хороший или плохой не имеет никакого смысла, так как инвесторы сами должны определиться что им ближе. Можно много рассказывать о множестве потерянных из-за ИГ кредитов, о московских дядях и других других инвесторах, мечтающих достраивать наш объект, и даже о немысленном объеме работы, который уже сделан для достройки нашего объекта. Главное- это результат, которого на сегодняшний день НЕТ. Несмотря на хорошую погоду и улучшению ситуации на рынке первичного жилья, наш долгострой не строится! Шансов, что строительство на ЗБ в скором времени возобновится по желанию Селезнева или Балаяна, абсолютно никаких нет!
С другой стороны, было проведено несколько митингов и получены обещания власти взять нашу стройку под контроль. Немного, честно признаться. Но если учитывать, что этого добилась группа простых инвесторов, даже не большинство, то нам есть к чему стремиться. Еще одним положительным моментом является то, что после возникшего резонанса у нечистых на руку людей может появится мысль, что их противоправные действия, которые они теоретически могут сделать, могут попасть под внимание правоохранительных органов. По крайней мере, есть небольшой шанс сохранить на стройке имеющиеся активы, которые позволят в будущем достроить наш объект.
А те, кого радует мысль заплатить за оплаченную квартиру еще раз, или мечтающие еще раз что-то поиметь с обманутых инвесторов ЗБ, пусть спят спокойно. Мы постараемся сделать все, чтобы эти их "розовые мечты" никогда не превратились в реальность. И я почему-то уверен, что большинство инвесторов поддержат такую идею.

По всем возникающим вопросам просьба звонить 063 7003076 или писать на электронный адрес [email protected]
Наш сайт в Интернете (в стадии доработки): http://investorzb.od.ua/

Только объединившись все вместе, мы сможем изменить ситуацию к лучшему!

С уважением.
Олег

[_A_l_]

С другой стороны, было проведено несколько митингов и получены обещания власти взять нашу стройку под контроль. Немного, честно признаться. Но если учитывать, что этого добилась группа простых инвесторов, даже не большинство, то нам есть к чему стремиться.

"Варто зазначити, що лише у Києві столична влада нарахувала близько 40 будинків-довгобудів, компанії-забудовники яких збанкрутували. При цьому влада готова добудувати ці будинки, проте займатися цим їм заважає законодавча база.
За словами заступника голови КМДА Михайла Кучука, наразі законодавство не дозволяє місту розпочати роботи в цих будинках. Причина - банкрутство, незрозуміла ситуація з власниками недобудов, земля, оформлена на компанії, власники яких або в бігах, або в місцях за колючим дротом."
http://tsn.ua/groshi/zabudovniki-kinuli-120-tisyach-ukrayinciv.html .

[Spring124]

Стали известны условия дешевой ипотеки

Основными регуляторами деятельности застройщиков будут местные власти, которые будут заниматься контролем и отбором объектов жилищного строительства

Фактически каждая украинская семья должна будет оплатить 3% годовых, т.к. банк предоставляет 16%, а государство компенсирует 13%.

Приоритет будет отдаваться долгостроям, а обязательным условием для застройщика является рынок первичного жилья.

http://stolytsa.com.ua/izvestny-usloviya-deshevoj-ipoteki/

[rumata]

Как многим не нравится, то, что инвестора объединились и стали о себе заявлять. Очень не нравятся наши митинги, наши обращения к властям. Изо всех сил пытаются доказывать, что ничего у нас не выйдет. Все склоняется к тому "сидите тихо по домам, пригласите кого то, которому платите зарплату и он все решит" Власти не имеют право, а какой-то "левый" управляющий, которого мы наймем за деньги (и каким образом это законодательно возможно?) все нам сделает. Если митинги инвесторов бесполезны и т.п. зачем вы столько уделяете внимания "бесполезным" движениям инвесторов? У АИ уже нет другой темы, чем обсуждение митингов , и ярой попыткой всех убедить этого не делать.
А почему вам не обсудить достижения инвесторов Альянса, которым власти помогли(не на всех домах Альянса, заказчиком является город), или Элита центра? То, что люди добились, все это произошло благодаря митингам.

[kilea]

еще одна мысль, которую хочу донести до инвесторов зб.

ребята из иг (оо не юр.лица)! вы наконец-то, с божьей помощью пришли к тому, что для борьбы за свои будущие квартиры нужен, как вы выражаетесь, «резонанс», с этим согласен полностью.

но мне непонятно, кто должен создавать этот резонанс, если вы, вместо того чтобы привлекать инвесторов в ряды, так сказать, демонстрантов, направляете свои усилия прежде всего на дискредитацию г-на балаяна и руководство оо (юр.лица), которым поверило (и продолжает верить) большинство инвесторов зб, а пс упоминается вами про между прочим.

где логика господа? кто вас будет поддерживать?

может все-таки вам перестать направлять свои усилия на разрушение – перестать делить инвесторов зб на группы, на «плохих» и «хороших», перестать обвинять людей в их выборе и недопонимании.

может вам все-таки нужно направить свои усилия на созидание – агитационную и разъяснительную работу среди инвесторов, поверивших г-ну балаяну и руководству оо (юр.лица). выяснить причины, почему они встали под их флаги? выяснить, почему не хотят выходить на митинги, почему люди не верят в этот путь решения проблемы? постараться аргументировано убедить их в своей правоте.

может все-таки найти причины недопонимания и объединить свои силы для решения задач, направленных на достижение цели, ведь цель-то у всех инвесторов зб одна – это скорейшая достройка зб и получение в собственность квартир.

Вот молодец, почаще пиши такие посты, может дойдёт до некоторых твои слова!!!
А то тема превратилась, только в поиске виноватых и взаимных оскорблений.
Никто не слышит и не хочет услышать других мнений и методов ...

[ПОКА!]

Вот молодец, почаще пиши такие посты, может дойдёт до некоторых твои слова!!!
А то тема превратилась, только в поиске виноватых и взаимных оскорблений.
Никто не слышит и не хочет услышать других мнений и методов ...

Тебя тоже хотели услышать, но на митинг же ты не пошел. Даже для того, чтобы рассказать свое мнение. Тебе же шум не надо, как и твоим со-товарищам из супур-пупер мега полезной общественной организации. Что вы еще сделали, кроме сбора заявлений о вступлении и пары ничего не значащих писем???

[_L_A]

Тебя тоже хотели услышать, но на митинг же ты не пошел. Даже для того, чтобы рассказать свое мнение. Тебе же шум не надо, как и твоим со-товарищам из супур-пупер мега полезной общественной организации. Что вы еще сделали, кроме сбора заявлений о вступлении и пары ничего не значащих писем???

А что можно на митинге рассказать если ПОКА с мегАфоном в руках учил пошлым частушкам 15 заблудившихся пайщиков

[Noell]

а почему собрания не было сегодня?

[ПОКА!]

А что можно на митинге рассказать если ПОКА с мегАфоном в руках учил пошлым частушкам 15 заблудившихся пайщиков

Тебя на митинге лозунги, которые кричали инвестора, возмутили? Плакаты, наверное, тоже не понравились? Это хорошо, это правильно. Следующий раз, перед тем как собирать с инвесторов еще раз деньги, напряжешь свой мегаМозХ, и все купите себе по упаковке памперсов. А то ведь не только правоохранители могут вашими делишками заинтересоваться, а и разъяренные инвестора в любой момент на вилы посадят.

[kilea]

Вот молодец, почаще пиши такие посты, может дойдёт до некоторых твои слова!!!
А то тема превратилась, только в поиске виноватых и взаимных оскорблений.
..

И сразу же ответ ... )))

Тебе же шум не надо, как и твоим со-товарищам из супур-пупер мега полезной общественной организации. Что вы еще сделали, кроме сбора заявлений о вступлении и пары ничего не значащих писем???

О чём, вообще тогда можно говорить с тобой ...
Ты мегафон свой можешь уже отложить, мы не на митинге, а на форуме, можешь, что-то полезное написать а не только свои заученные и 100 раз повторяющиеся лозунги??

[ПОКА!]

И сразу же ответ ... )))



О чём, вообще тогда можно говорить с тобой ...
Ты мегафон свой можешь уже отложить, мы не на митинге, а на форуме, можешь, что-то полезное написать а не только свои заученные и 100 раз повторяющиеся лозунги??

Я могу не повторять. Ты предлагаешь ждать, когда наконец ваш московский дядя обратит на нашу стройку внимание? Или московского дяди уже нет, а есть одесская тетя-инвестор?

[kilea]

Я могу не повторять. Ты предлагаешь ждать, когда наконец ваш московский дядя обратит на нашу стройку внимание? Или московского дяди уже нет, а есть одесская тетя-инвестор?

Ждать, никто не собирается. И все эти митинги в какой-то мере полезны, но не надо забывать о главной НАШЕЙ цели, достройки домов. И мне по большому счёту всё равно, кто будет достраивать наши дома, дядя, тётя, Балаян или Селезнёв, мне НЕ всё равно, что кто-то из них захочет больше украсть, чем надо, и нам придётся ещё раз доплачивать за свои квартиры.
Поэтому и надо попытаться сделать так, чтобы этого не допустить.
А отдать под контроль нашу стройку, властям, которые, в любой момент могут поменяться, продаться и т.д. это, я считаю, неправильно.
Лучший контролёр, это мы с вами, инвестора. Разве мы захотим, чтобы плохо, некачественно нам построили?
Зачем опять пытаться отдать нашу стройку кому-то ???
Мы все, объединившись и есть хозяева нашей стройки!
И мы вправе будем решать, кто и как будет строить!!!

[_A_l_]

3 года назад - http://osmd.com.ua/video_03.html видео. 3 года назад. Контроль горсовета над недостроями - http://www.odessa.ua/news/20547 .

Что изменилось за 3 года?

[rumata]

Ждать, никто не собирается. И все эти митинги в какой-то мере полезны, но не надо забывать о главной НАШЕЙ цели, достройки домов. И мне по большому счёту всё равно, кто будет достраивать наши дома, дядя, тётя, Балаян или Селезнёв, мне НЕ всё равно, что кто-то из них захочет больше украсть, чем надо, и нам придётся ещё раз доплачивать за свои квартиры.
Поэтому и надо попытаться сделать так, чтобы этого не допустить.
А отдать под контроль нашу стройку, властям, которые, в любой момент могут поменяться, продаться и т.д. это, я считаю, неправильно.
Лучший контролёр, это мы с вами, инвестора. Разве мы захотим, чтобы плохо, некачественно нам построили?
Зачем опять пытаться отдать нашу стройку кому-то ???
Мы все, объединившись и есть хозяева нашей стройки!
И мы вправе будем решать, кто и как будет строить!!!

Все правильно вы пишете, но есть одно, но... наша цель заключается, не только в достройке домов, но и по окончанию строительства, чтобы мы получили право собственности на уже построенные квартиры, а нам не сообщили по окончанию строительства дяди, тети, балаяны, " а вы здесь никто и звать вас никак"
Каким образом объединившись, просто в одну группу, мы сможем являться хозяевами стройки?. Я имею ввиду законные основания. Как вы представляете, что Балаян, сейчас не считает нужным, что-то нам (инвесторам) сообщать о состоянии строительства, то в дальнейшем , увидевши наше объединение будет нас признавать хозяевами стройки и позволит вести этот контроль?
И, еще, создавая в 2009г кооператив, ставя Балаяна председателем, преследовались те же цели, что и сейчас вы предлагаете (т.е. стройка должна быть под контролем инвесторов и она сейчас и находится под контролем инвесторов, в составе двух семей. Дмитрий четко всем озвучил свою позицию" мы хозяева стройки, а вы все грязь"), но... как видите, имеем, что имеем. По-моему, имеем еще одну головную боль в виде балаяна, так был бы один селезнев, а сейчас и...
Если возьмет под контроль государство, то это больше дает нам гарантий+ строго,должно это быть, что нам гарантируется достройка дома и получение ПРАВА Собственности.
Создав большой резонанс вокруг стройку, у нас уже никто ничего не заберет, забирают то,где была тишина. Аферы шума не любят!
И , надеюсь, что доплачивать не придется. Если власти возьмут под контроль нашу стройку, то они сделают определенные льготы инвестору, который вложит деньги в строительство нашего объекта. А инвестора, ген.подрядчика, как было в Альянсе, власти не навязывали, кто будет инвестором ген.подрядчиком решали сами пайщики, отбирали предложенные строительные компании. Так, компании, которая строит ГП1, они сразу высказали недоверие, от ее услуг отказались.
До 15 мая будет создана комиссия в обладминистрации, там определят все имеющееся активы на нашем объекте, решат вопрос, чтобы эти активы не успели вывести. Посмотрим, какой результат будет от заседания, а чтобы этот результат был интересным для нас, надо, наверное, во время заседания, всем инвесторам выйти к обладминистрации. Давайте, присоединяйтесь, мы же не враги,у нас ведь у всех одна цель, мы все хотим получить свои квартиры. Давайте больше резонанса создавать вокруг нашего строительства.

[_A_l_]

...До 15 мая будет создана комиссия в обладминистрации, там определят все имеющееся активы на нашем объекте...

Это только при условии, что хоть у одного члена комиссии хватит образования и соображения понять, что же это за зверь такой, неизвестный экономической науке, - "активы на объекте".
Неужели же "комиссия в обладминистрации" станет производить инвентаризацию имущества на построенных 50-60 тыс. кв.м., включая сваи и котлованы или производить пересчет статей строительных локальных смет (которые комиссии никто не даст) из цен 2006 г. в цены 2012 г. да еще с учетом 2-х корректировок проекта?

Не надо тешить себя несбыточными мечтами ...

[ПОКА!]

Ждать, никто не собирается. И все эти митинги в какой-то мере полезны, но не надо забывать о главной НАШЕЙ цели, достройки домов. И мне по большому счёту всё равно, кто будет достраивать наши дома, дядя, тётя, Балаян или Селезнёв, мне НЕ всё равно, что кто-то из них захочет больше украсть, чем надо, и нам придётся ещё раз доплачивать за свои квартиры.
Поэтому и надо попытаться сделать так, чтобы этого не допустить.
А отдать под контроль нашу стройку, властям, которые, в любой момент могут поменяться, продаться и т.д. это, я считаю, неправильно.
Лучший контролёр, это мы с вами, инвестора. Разве мы захотим, чтобы плохо, некачественно нам построили?
Зачем опять пытаться отдать нашу стройку кому-то ???
Мы все, объединившись и есть хозяева нашей стройки!
И мы вправе будем решать, кто и как будет строить!!!

КрасавчеГ!
Хорошо написал и все правильно, только не ответил или специально на заметил пару витающих в воздухе вопросов.
1. Что тебе и твоим соратникам из ОО мешало присоединится к митингу инвесторов возле обладминистрации.
2. Как ты собираешься взять стройку под контроль ОО, если тебе Балаян ничего не отдаст?
3. Что тебе и твоим соратникам мешало объединятся вокруг ИГ, которая не является юр.лицом и не собирается взымать деньги с инвесторов, но нормально общается с представителями власти.
4. Чем твоя ОО может помочь в достройке домов или как может ускорить эту достройку, если вы ни фига для этого не делаете?

[rumata]

Это только при условии, что хоть у одного члена комиссии хватит образования и соображения понять, что же это за зверь такой, неизвестный экономической науке, - "активы на объекте".
Неужели же "комиссия в обладминистрации" станет производить инвентаризацию имущества на построенных 50-60 тыс. кв.м., включая сваи и котлованы или производить пересчет статей строительных локальных смет (которые комиссии никто не даст) из цен 2006 г. в цены 2012 г. да еще с учетом 2-х корректировок проекта?

Не надо тешить себя несбыточными мечтами ...

ну, а почему вас так заботят мои несбыточные мечты? Я думаю, что в комиссии хватит мозгов.В судах судьи рассматривают любые вопросы , не имея специально строительного образования.Вас же это не смущает и не говорите вы, что в суде не хватит мозгов. Вас же не смущает, что в данный момент стройка принадлежит и Балаяну, который не построил ни одного дома, распоряжаются объектом Козулины , Карпова, Кипнис и т.д. о образовании, которых нам неизвестно, вообще ничего. Активы на объекте это не только сваи и т.п., а и квартиры (только не надо начинать, что это не квартиры и т.д), которые проданы, это легко отслеживается через налоговую и это вы прекрасно знаете, но почему-то , вы пытаетесь всех здесь убедить, сидеть тихо и ничего не предпринимать.
Я еще раз, вам напоминаю о стройках Альянса, люди боролись и добились результатов.Почему же вы не кричите, что ничего не добились, у них не сбыточные мечты.Более того, они добились даже того, что не будут доплачивать даже за дополнительные квадратные метры, т.к. они себя считают пострадавшей стороной. Это с учетом того, что свободных площадей у них практически не осталось. И не во всех домах заказчиком является город. Если инвестора незавершенного строительства молчат, то государство и делает вид, что проблемы нет, ее не замечают.
Интересно, что на объекте Золотое руно, создано две организации, одна, которая подымает шум, и стройка начала приобретать резонанс , и вторая, которая просит инвесторов соблюдать тишину, иначе отпугнут кредиты, системных инвесторов. По-моему, для проблемных объектах у застройщиков один и тот же сценарий разработан. А на форумах появляются подобные люди, которые пытаются убеждать, что все не так вы делаете .... молчите!

[_A_l_]

...В судах судьи рассматривают любые вопросы , не имея специально строительного образования.Вас же это не смущает и не говорите вы, что в суде не хватит мозгов.

Прочтите, пожалуйста, перечень вопросов суда эксперту по оконченному расследованием уголовному делу по Одесскому недострою - http://reyestr.court.gov.ua/Review/21922321 . Станет понятным уровень образования судьи в строительстве, экономике и финансах )).