Тема: 
ну не возле нового рынка.....Сообщение от Объективный
а между Тираспольской пл. и Соборкой.
если не ошибаюсь.
точнее к-р Одесса.
| ||
ну не возле нового рынка.....
а между Тираспольской пл. и Соборкой.
если не ошибаюсь.
точнее к-р Одесса.
Поймите spiderwick, это важно знать если Вы собрались покупать магазин сейчас...если Вы его уже купили, и совсем по другой цене - Вам на его сегодняшнюю стоимость и процент дохода будет глубоко наплевать, если конечно Вы его не собираетесь продовать...
То есть если человек купил объект за 1.5 млн за живые бабки котрые успел заработать на спекуляциях, а сейчас он стоит 800тыс.
Ему глубоко наплевать на потерю 700тыс.,потому, что он не собирается его продавать???
Остается тешить себя належдой, что когда-нибудь снова все вернется?
Да ну?...Нежинская не возле Нового Рынка?...ещё один знаток одесских улиц...Нежинская идёт от Тираспольской площади до сквера Мечникова, Новый Рынок акурат справа между Торговой и Конной...так что kvartira, что то Вы не в ту степь...
А теперь ход конем.
Я прозванивал этот магазин 3 месяца назад, он действительно находится в ближе к соборке, причем в сталинке, так, что он не такой уж и плохой, хотя и не супер, место не людное.
Кстати цена тогда была 1150.
Последний раз редактировалось spiderwick; 22.03.2010 в 09:18.
Может со своими магазинами перейдете в личку - утомили , столько страниц далеких от темы.
Мда, вот так откровенно к обсуждению чего угодно, кроме недвижимости, тут еще не призывали.
Сон разума рождает чудовищ
Хорошо spiderwick, я попробую Вам объяснить как человеку вроде адекватному...например купили Вы в своё время слиток золота...выгодно купили, можно сказать недорого... получаете с этого золота определённый доход...сейчас например упала цена на золото...и доход Ваш уменьшился, впрочем как и у обладателей кусков серебра, меди и железа...но всё равно Ваше золото - золотом и осталось...и если Вы его продовать не собираетесь - то спите Вы абсолютно спокойно, так как знаете что Ваше золото и сейчас, и завтра и послезавтра - останется золотом, а не превратится в нечто непотребное...и покупатель на Ваше золото всегда есть, и по цене даже большей, за которое Вы его купили...и доход Ваш с него, пусть и уменьшенный, всё равно есть и позволяет Вам смело смотреть пенсии не только в глаза, но и во все остальные места...и вот теперь сами ответьте на свой вопрос - будете ли Вы вскакивать по ночам с кровати и кричать -" мама, мама", или Вы будете спать спокойно?То есть если человек купил объект за 1.5 млн за живые бабки котрые успел заработать на спекуляциях, а сейчас он стоит 800тыс.
Ему глубоко наплевать на потерю 700тыс.,
Остается тешить себя належдой, что когда-нибудь снова все вернется?
Резюмируя все вышесказанное:
Растишки которые вложились в коммерческую недвигу на людных улицах имеют 3-5% годовых, что само по себе без перспектив роста не очень интересно как инвестиция.
Растишки, которые вложились в в недвигу на пререферие в спальных районах и.т.д. сдают за копейки.
Растишки которые вложились в цоколи и подвалы уходят в минуса так как не сдают вообще а только платят коммуналку.
spiderwick, я помоему погорячился с Вашей характеристикой...
[MOD]Переход на личности
Последний раз редактировалось Reva; 22.03.2010 в 10:59.
Неправильно, причем в корне.
Я вкладываю деньги во все, что угодно пусть и золото. Например я обладатель капиталла в 100тысдолларов. И получаю 5тыс долларов доход.
Если золото валится, а свой капиталл я считаю не в слитках золота а в деньгах, то у меня теперь капиталл стоимостью 50тыс долларов и я потерял половину. И спать спокойно я уж никак не буду, потому, что свои 100тыс долларов я не нарисовал, а зарабатывал всю жизнь.
Капиталл не считают в бетонометрах, верблюдах, овцах и золотых слидках.
А если Вы были обладателем капитала в 25 тыс долларов...а спустя некоторое время Ваше золото стоило уже не 25 а 100 тыс долларов...а сейчас оно стоит 50...спать спокойно не будешь?Неправильно, причем в корне.
Я вкладываю деньги во все, что угодно пусть и золото. Например я обладатель капиталла в 100тысдолларов. И получаю 5тыс долларов доход.
Если золото валится, а свой капиталл я считаю не в слитках золота а в деньгах, то у меня теперь капиталл стоимостью 50тыс долларов и я потерял половину. И спать спокойно я уж никак не буду, потому, что свои 100тыс долларов я не нарисовал, а зарабатывал всю жизнь.
Капиталл не считают в бетонометрах, верблюдах, овцах и золотых слидках.
Пральна. Капитал считают в квадратных метрах.Капиталл не считают в бетонометрах, верблюдах, овцах и золотых слидках.
На самом деле, абсолютная цифра капитала мало интересна в виду инфляции. Гораздо интереснее покупательная способность этого капитала.
Ну и недвижимость... это ж вечная ценность. Интересно, по какому кругу мы уже обсуждаем амортизацию, моральное устаревание и эксплуатационные расходы, из-за которых данная ценность достаточно быстро превращается в чемодан без ручки.
И особенно весело выглядит сравнение недвижимости с золотом, которое требует минимальных эксплуатационных затрат и не изнашивается со временем.
Сон разума рождает чудовищ
Вечная проблема: куда закопать деньги, чтобы через N лет пожать хороший урожай.
Одно ясно - если закопать их "в тумбочку", то пожнешь ровно столько, сколько посеешь.
Во всех остальных случаях можно пожать либо с приростом, либо меньше, чем посеял.
Если урожай планируешь собирать через 10 лет, то какая разница, какова стоимость того, во что закопано, посередине срока и почему это должно приводить к бессонице.
Да,да,да...в чемодан без ручки
Ну если человек с рождения улыбается и при этом не знаток цен, то получаем классический портрет неугомонного растишки-оптимиста с неликвидом в кредитеЯ знал человека, котрый постоянно улыбался...с рождения
...или портрет романтичного кризика-максималиста с дулей в карманеНу если человек с рождения улыбается и при этом не знаток цен, то получаем классический портрет неугомонного растишки-оптимиста с неликвидом в кредите
Это называется легко пришло, легко ушло.А если Вы были обладателем капитала в 25 тыс долларов...а спустя некоторое время Ваше золото стоило уже не 25 а 100 тыс долларов...а сейчас оно стоит 50...спать спокойно не будешь?
Недавно пытался торговаться с продаваном квартирки в которую вложились в 2007-м... поверьте ему не весело.
Вечная проблема - чтоб ничего не делать, а капуста сама сыпалась в карманы. Она же называется "халявомания".
Любая форма накоплений несет с собой риски. Впрочем, в этой жизни все рисковано. Каждый сам для себя определяет приемлемые и неприемлемые риски относительно тех выгод, которых добивается.
Беспроигрышной лотереи не бывает в соответствии с законом сохранения энергии. А это значит, что на десяток выигравших всегда будет сотня пролетевших халявщиков.
Планирование сбора урожая через 10 лет в стране, где даже на год никто не дает хотя бы отдаленно верных прогнозов, является высшей формой оптимизма - оптимизма, как проявления веры в существование беспроигрышной "халявы", и ее воплощения - недвижимости.
Сон разума рождает чудовищ
Это почему же легко пришло?...когда то 25 тыс долларов были совсем не лёгкие деньги...и из тех, у кого они были, кто то их спускал в кабаках...кто то машины покупал...кто то на курортах обветривался...кто то на девок тратил...кто то в казино просаживал...а кто то прикупил недвижку, да ещё и в нужном месте...так что не нужно рассказывать про лёгкие деньги...факт обладания определённым количеством денег совсем не означает сытой старости...
Ваши права
Социальные закладки