Тема: 
Здравствуйте, я из 8-го, кв.№20. Сдал док-ты в КП "ПРАВО", выдача 15.02.2010. Как только СПС будет на руках можно и о ремонте подумать. Думаю многие такого мнения придерживаются.Сообщение от Lychik_1
| ||
Да, прийдется, иначе не выдадут Акт приема-передачи
Нет, не намерен
Еще не знаю
Здравствуйте, я из 8-го, кв.№20. Сдал док-ты в КП "ПРАВО", выдача 15.02.2010. Как только СПС будет на руках можно и о ремонте подумать. Думаю многие такого мнения придерживаются.
Доброе утро! Ув. Micro, а Вы платили за получение акта приема-передачи?
Рады приветствовать нового соседа. Прошу написать мне в личку Ваш номер телефона, я Ваша соседка по стояку.Нужно поговорить о совместных действиях по ремонту, а также о других вопросах.
а кто-то есть из 3 парадной 8 корпуса??
корпус 2а
Давайте составим список, кто из какой квартиры какого корпуса! Как предложение????
Корпус 8 (зоопарковая 10)
кв.20 Micro
кв? MariVol
кв.120 Lychik_1
Маршала Говорова 10/3, кв.44 (2-х комн.)
Добрый день соседи!
Я из корпуса 2-а ( Говорова 10/4) кв. 67. У меня будет готова регистрация в эл. реестре собственников 11 февраля. У кого уже есть зарегистрированное свидетельство о собственности либо определена дата выдачи регистрации (корпуса 2 и 2а)? Хочется содать свой ОСМД, чтобы продвигаться с подключениями коммуникаций.
А как обстоят дела в ОСМД "Покров" в 8 корпусе? Что у вас с подключениями света, воды, отопления, лифтов?
Последний раз редактировалось kinna; 15.01.2010 в 14:16.
присоединяюсь. тоже этот вопрос оч интересует!
Позвоните мне или напишите, пожалуйста, в личку. Рассказать есть что, на форуме места не хватит. Нужны Ваши данные, т.к.Вас не было на собрании и важно Ваше мнение.
А соседям по Говорова 2 и 2а можно хоть что-то сообщить?
К сожалению да. Прежде всего, считаю не правильным доп. начисления. Но судя из той инф. которой я владею, спрыгнуть всем с оплаты вряд ли удастся. У меня получилось поторговаться немного, чего и вам советую (отсутствие обещанных плиты, сантехники и т.д.), сумму уменьшили на 600 грн. примерно.
Лист міністерства регіонального розвідку та будівництва України N 12/19-1-8/5-1173 від 15.12.2009 р. (Про реалізацію Закону України "Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва"):
«Щодо компенсації витрат за спорудження мереж та об'єктів газо- та електропостачання…Законом України "Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі і житлового будівництва" від 25.12.2008 N 800-VI внесено зміни до Законів України "Про природні монополії", "Про електроенергетику" та "Про трубопровідний транспорт", якими передбачено відшкодування витрат, понесених забудовниками на будівництво (реконструкцію) мереж та об'єктів газо – водо і електропостачання. Закон був опублікований та набрав чинності 14 січня 2009 року.
Цим Законом також були внесені зміни до частини шостої статті 179 Господарського кодексу України.
Відповідно цієї статті суб'єкти господарювання, які забезпечують споживачів електроенергією, зобов'язані укладати договори з усіма споживачами їхньої продукції (послуг). При цьому, у разі якщо для створення можливості постачання електроенергії, газу за технічними умовами постачальника за рахунок споживача (інвестора, забудовника) або його силами збудовані додаткові мережі (об'єкти), у договорах про постачання зазначеної продукції (послуг) передбачаються передача збудованих мереж (об'єктів) постачальнику і відшкодування забудовнику, інвестору витрат на їх будівництво.
Таким чином, діюче законодавство надає інвестору (забудовнику) право на відшкодування витрат, понесених останнім на спорудження електричних та газових мереж (інших об'єктів), якщо їх спорудження було передбачене відповідними технічними умовами, виданими енергопостачальною організацією. При цьому вказані мережі підлягають передачі постачальнику, який зобов'язаний відшкодувати інвестору (забудовнику) витрати, понесені на їх будівництво.
Оскільки норма, що міститься у статті 179 Господарського кодексу України та вищеназваних законах, носить імперативний характер, постачальник повинен прийняти від забудовника (інвестора) споруджені електричні та газові мережі (інші об'єкти) у власність (на баланс) та компенсувати понесені останнім витрати. При цьому відповідно до частини шостої цієї статті вищевказані зобов'язання постачальника послуг повинні бути відображені в господарському договорі, укладення якого для даного суб'єкта є обов'язковим.
Типова форма відповідного договору, порядок визначення обґрунтованого обсягу витрат, що підлягає компенсації, а також форма відшкодування встановлюються Кабінетом Міністрів України.
На цей час зазначені документи Урядом не затверджені. Однак відсутність правової регламентації механізму реалізації прав інвесторів (забудовників) на компенсацію понесених витрат (який є похідним) не може позбавляти їх самого права (яке є первинним), передбаченого законом.
Тому відсутність порядку передачі мереж та відшкодування їх вартості, що встановлюються Кабінетом Міністрів України, не звільняє постачальників послуг від зобов'язань, передбачених частиною шостою статті 179 Господарського кодексу України.
Згідно зі статтею 56 Конституції України права і свободи захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Відповідно до частини другої статті 124 Конституції України юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. Згідно зі статтею 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу.
Враховуючи зазначене, у разі відмови постачальника послуг в укладенні з підприємством договору, що передбачатиме передачу споруджених за рахунок підприємства електричних та газових мереж (об'єктів) у власність (на баланс) постачальника послуг та відшкодування ним витрат на їх будівництво, питання щодо захисту прав підприємства може вирішуватись у судовому порядку.
За результатами розгляду позову господарський договір з відповідною умовою про компенсацію витрат підприємства може бути визнаний укладеним в судовому порядку, а сума витрат на спорудження мереж (об'єктів) - стягнута з постачальника послуг на підставі судового рішення. При цьому розмір компенсації, яку постачальник зобов'язаний сплатити підприємству, має визначатись, виходячи з фактичного розміру обґрунтованих витрат на будівництво електричних та газових мереж (об'єктів), в межах вартості їх будівництва, визначеної кошторисною документацією, розробленою на підставі технічних умов, виданих енергопостачальною організацією». Враховуючи вищенаведений лист мені невідомо чому ТОВ «ТФ- ІНВЕСТ» відмовляється підписувати акт прийому – передачі, та вимагає від мене сплату за будівництво електричного об’єкту, а не вимагає сплати з енергопостачальної організації.
Відповідно до частин 2, 3 статті 321 Господарського кодексу України: «Вартість робіт за договором підряду (компенсація витрат підрядника та належна йому винагорода) може визначатися складанням приблизного або твердого кошторису. Кошторис вважається твердим, якщо договором не передбачено інше. Зміни до твердого кошторису можуть бути внесені лише за погодженням сторін. У разі виникнення потреби значно перевищити приблизний кошторис підрядник зобов'язаний своєчасно попередити про це замовника. Якщо підрядник не попередив замовника про перевищення кошторису, він зобов'язаний виконати роботу, не вимагаючи відшкодування понесених додаткових витрат».
И что сий документ означает?
Если я правильно понял, вывод этого документа: "Якщо підрядник не попередив замовника про перевищення кошторису, він зобов'язаний виконати роботу, не вимагаючи відшкодування понесених додаткових витрат"
Помогите пожалуйста разобраться в номерах домов и ситуации по сдаче корпусов. То есть: № 1 это дом по адресу ул. Зоопарковая, 6. 10 этажей. Дом сдан. Как пример. Так как даже в ДубльГисе точной информации не найти. Заранее спасибо. Номера домов проставленны в условном порядке.
"7", это 7 корпус, адреса еще нет, там есть этажей около 7 из 10 этажей
"8", это 8 корпус, сейчас зоопарковая 10, дом сдан. оформляются спс. 10 этажей
"9", 9 корпус, нет еще техэтажа, адреса тоже нет, 10этажей
а вы хотите там купить квартиру?
Lychik_1, спасибо за ответ. А по первым домам есть информация? Планирую покупать, но пока хочу проанализировать всю имеющуюся информацию.
"1","2","3","4" в этих корпусах уже живут люди, есть свет,вода, недавно лифты включили, но кажется еще газа нет. Но в них квартиры дороже намного. это 10-этажки
"5","6" это 16-этажки, сданы одновременно с 8 корпусом, есть адрес зоопарковая 10/4 и /3.
эт все что я знаю. недавно тоже там квартиры смотрели
Ясно. А какой из 16-эт. домов ближе к улице Говорова - Зоопарков. 10/3 или 10/4? И как какой из них раньше назывался? Вообще какое состояние на данный момент в домаз Зоопарковая 10 (корпус 8), и в двух 16-этажках? Я так понимаю еще ничего не подключили? И получают ли уже СПС? Я попытался найти на предыдущих страницах, но запутался в номерах и корпусах, так и не понял где что подключили."1","2","3","4" в этих корпусах уже живут люди, есть свет,вода, недавно лифты включили, но кажется еще газа нет. Но в них квартиры дороже намного
"5","6" это 16-этажки, сданы одновременно с 8 корпусом, есть адрес зоопарковая 10/4 и /3.
эт все что я знаю. недавно тоже там квартиры смотрели
А вы, Лучик, я так понимаю купили в 8 корпусе? Почему не в 16-ти этажках, если не секрет?
Спасибо за ответ.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки