60 лет Мы проектируем Одессу...

[UnregedUser]

На 10 апреля будет громадный супермаркет.
Также вероятно что супермаркет будет вместо воинторга на 5 Большого фонтана.
Напротив политеха строят домик жилой- 12 этажный по новым технологием ( сваи) в итоге планировка- полностью по желанию заказчика.

[Lray]

Напротив политеха строят домик жилой- 12 этажный по новым технологием ( сваи) в итоге планировка- полностью по желанию заказчика.

Угу. На моей памяти лет 5 как строят.
Хотя в последнее время работы активизировались.

Также к Дню Независимости Украины (24 августа) достроят и обживут "коробку" на Среднефонтанской, за ВТЦ. А то сколько лет она бесхозной стояла...

[Ирина]

кстати в последнее время что-то стройки возобновились)))..дома растут на глазах, а раньше десятелетиями стояли))

[UnregedUser]

100%

[Аква]

Ирина, так это хорошо что столько строек! Сколько рабочих мест прибавится, а это и зарплата и финансирование отличное

[Аква]

Lray , Это просто инвестор снова появился, а то ведь какая стройка без инвестора... :wink:

[Alex. N]

На 10 апреля будет громадный супермаркет.
Также вероятно что супермаркет будет вместо воинторга на 5 Большого фонтана.
Напротив политеха строят домик жилой- 12 этажный по новым технологием ( сваи) в итоге планировка- полностью по желанию заказчика.

Супермаркет громадный но увы его строят из "отходов" тоесть используются старые залежавшиеся строительные конструкции (колонны, балки, и т.д.) а для здания это не очень хорошо. Заказчик этого магазина - "Таврия-В".
А военторг просто закрыли на очередной ремонт

Насчет политеха... А что это за новые технологии??? На сваях у нас уже строят почти все дома уже лет 40 или 50 наверное. А строят там три 12-ти этажки, и супермаркет, ну и как теперь по новым законам подземную автостоянку.

[Alex. N]

Во всю развернулись строительные работы на Греческой площади: техника "орет на всю катушку". и что досадно уже ремонтируют круглый дом на площади, появились то там то там трещины, да и краска местами отвалилась
И во всю свернулись работы на всеодеской известной стройке по М. Жукова, жильцы "доигрались" своими блокировками стройки... один жилец попал под строй. технику, и по непроверенным данным, и скончался в больнице

[Alex. N]

Был в Киеве... Видел упавший кран... "Потрясающее" зрелище (Кран новый 1999 года выпуска, что уж тогда говорить про наши краны 20-30 годичной давности.........

[Tux]

Ну что я могу сказать: ОДЕССА строиться!!! Ура!Ура!Ура! Хотя дешевле от этого жилплощадь не становится((, а мну нада думать де я буду жить(. Вот такие вот дела=)

[Аква]

Alex. N, ничего про травмы жильцов не слышала, может это очередные сплетни. А насчет законности строительства- решение будет вынесено в пятницу, и увы не в пользу жильцов на баррикадах.
Да, а ТАВРИЯ-В молодец- расширяет границы...

[Аква]

Tux, жилплощадь дешевеет и на первичном и на вторичном рынке недвижимости. Так то ждемс...

[Krematorium]

Кстате в центре города уже почти невозможно выкупитъ первый этаж и подвал\полуподвал. все уже продали.

[Аква]

Krematorium, обычно на стадии нулевого цикла либо первого этажа уже все квартиры распродаются

[Alex. N]

интересный факт получается... Когда покупают квартиру на стадии проекта и начала строительства, в стоимость квартиры закладывают и подсобные помещения (офисы на первом этаже, гаражи в подвале). Но когда сдают строители дом строительная фирма продает эти помещения, получается фирма два раза их продает и при этом "наваривает" на жильцах.
В Киеве есть случаи когда жильцам строительная фирма через суд вернула деньги уплаченые за эти помещения
А как с этим борятся в Одессе????

[fort12]

То что строятся дома мне например с одной стороны хорошо (мой бизнес связан с недвижимостью). С другой стороны, глядя глазами горожанина все это очень тревожно. Зачастую новостройки нагло захватывают зеленые зоны, места отдыха, загораживают свет (да и воздух) тем, кто жил и живет РАНЬШЕ. Это как посторонний человек приходит в Ваш дом иначинает качать права. И ВЕДЬ НИКТО НЕ ЗАСТРАХОВАН, ЧТО ЗАВТРА СРУБЯТ ДЕРЕВО У ВАШЕГО ДОМА И НАЧНУТ ВОЗВОДИТЬ НОВЫЙ, В ТЕСНОЙ БЛИЗОСТИ ОТ ВАШЕГО. При этом ссылаются на ГОСТы, разработанные для рабов, но не для людей. Впрочем многие показываемые "ГОСТы" очень сомнительного происхождения.
Кто-то тут радуется появлению новых рабочих мест, благодаря стройкам. Но почему-то думает только на один шаг вперед, а угрозу личному благополучию увидит когда будет поздно. Дело в том что у нас в городе сейчас не строительный бум, а строительный беспредел.
Теперь о качестве "передовой" технологии безсвайной постройки. В цивилизованных городах мира многоквартирные монолиты есть удел нищих трущебных районов, у нас же монолиты "отливают" в том числе и на побережье -- в приморском районе. Трущебные проекты в престижных районах -- это не нонсенс, это нормальное явление, когда у города нет мэра и главного архитектора. Есть взятки и есть узурпаторы, их берущие и занимающие чужие места.

[Аква]

fort12, чтобы срубить дерево на новостройке, Зелентрест обязывает посадить новых четыре...так что зеленая зона не теряется. Плюс платится за каждое срубленное дерево.
В тесной близости возводить нельзя, а если говорить про всяческие ГОСТы и стандарты, то должно быть минимум 23-24 метра от строй постройки. Чаще всего это солюдается.
Не вижу никакой угрозы личному благополучию. Если будет больше рабочих мест, это разве плохо? При нашем нынешнем уровне безработицы...

[fort12]

Аква, зачастую 4 дерева не садятся, ну а если и садят, то вырастет из них в лучшем случае 1-2 (в худшем 0), а до размеров срубленного -- годков через 10. При этом 5-10 лет (или до конца) будут страдать старожилы, в окна которых жару не пускали и изолировали от городского шума имено срубленные деревья.

Плюс платится за каждое срубленное дерево.
Интересно какие копейки и главное кому платится?


должно быть минимум 23-24 метра от строй постройки. Чаще всего это солюдается.

Вы считаете что 23-24 метра это много? И что от фундаментно-подготовительных работ не пострадают близлежащие дома? Ну ну. Вы рассуждаете как участник инвестпроекта, для которого главное срубить деньги, а дальше -- хоть трава не расти. [s:a7569b4942]А может я попал в точку?[/s:a7569b4942]
Посмотрел бы я как Вы запоете когда через 23 метра от Вашего окна, балкона, лоджии вырастет 10-этажка, которая перекроет обзор, свет, приток воздуха. Я уже не говорю о прочих неудобствах которые будут испытывать жильцы РАНЕЕ построенных домов во время стройки. Что-то будет перекрыто, что-то разрыто, шум, гам, пыль, нанесение глины на внутридворовые проезды, а значит грязь и прочее. Понятно, что инвесторы хотят обогатиться, НО ПОЧЕМУ ДОЛЖНЫ СТРАДАТЬ СТАРОЖИЛЫ? И не день-два, а полгода - год в период стройки и потом до конца. Держа в памяти времена, когда всего этого дерьма не было.
Если бы строители (в смысле инвесторы) платили жильцам достойную компенсацию за моральный и материальный ущерб, тогда еще бы было не все так плохо, но ведь нет этого. И те, у кого есть деньги будут вынуждены искать другое жилье.


Не вижу никакой угрозы личному благополучию.

Странно. Или Вы живете на Луне? Даже если Вы живете в частном доме, то представьте себе что в 200-х метрах выросла многоэтажка, и Вы уже не будете безмятежно выходить в минимуме одежды в сад, зная что за Вами потенциально могут наблюдать. К тому же возникнут другие неудобства, как то перекрытие солнца в определенные часы, опасная концентрация подростков, живущих в многоквартирном доме, и ненавидящих Вас только за то, что у них нет того, что есть у Вас. (Я испытал подобное на себе, так как живу в частном доме с большим садом). А у каждого из нас есть или будут слабые места, которые нужно обезопасить: дети, жены, близкие ...
Если же Вы живете в так называемом элит-проекте типа Белого паруса, то не зарекайтесь и не удивляйтесь, если однажды вид на море будет перекрыт новым подобным домом. Не сейчас, так лет через 5-10. Всегда найдутся люди у которых денег еще больше.

Насчет рабочих мест. У хороших строителей нет и не было проблем с работой. К тому же строят как-правило одни и те же рабочие нескольких стройкомпаний. С чего Вы взяли что на каждый новый дом набираются новые бригады? И как может одна крохотная в масштабах города отрасль повлиять на снижение уровня безработицы. К тому же привлекаются в основном не одесситы, умеющие себя ценить, а НЕ МЕСТНЫЕ строители. Что в будущем породит следующую цепочку проблем.

[Аква]

fort12, долго и терпеливо читала, теперь отвечаю...
За каждое дерево платится около тысячи грн.+за молодые саженцы отдельно, а уж примется деревце или нет, не от нас зависит. Платим Зелентресту наперед, задолго до начала строительства. А поскольку строек по городу большое количество, можно посчитать копейки это или нет.
Подготовительные работы и закладка фундамента ведется по нормам и без ущерба для окружающей среды, близлежащих зданий и т.д. Даже при задавливании свай никакие рядом стоящие дома не рушатся. Для начала оценивается ситуация и определяется какой из методов заложения фундамента более приемлем. Повторяю еще раз, все безопасно и без последствий.
Я себя чувствую вполне нормально среди многоэтажных домов, т.к. я проживаю в густозастроенном районе. Никто воздуха у меня не отнимает, а солнце приходит когда ему положено.
Я, к сожалению, не являются Инвестором, но напрямую связана со строительством, так что насчет больших сумм денег сказано ошибочно в мой адрес.

[fort12]

Аква

За каждое дерево платится около тысячи грн.+за молодые саженцы отдельно, а уж примется деревце или нет, не от нас зависит. Платим Зелентресту...

Вот именно. Зелентресту. В том числе и за срубленные деревья, которые сажали старожилы. Но Вы все-таки не ответили на вопрос о компенсации для тех кто УЖЕ ЖИВЕТ вплотную со стройкой. Впрочем ответа быть и не может.
А копейки 1000 гривен или нет, для старожилам это не имеет никакого значения -- деньги все равно забирают городские власти.


Подготовительные работы и закладка фундамента ведется по нормам и без ущерба для окружающей среды, близлежащих зданий и т.д. Даже при задавливании свай никакие рядом стоящие дома не рушатся.

Да что Вы говорите. Плавуны (подземные озера) которые благодаря стройке вдруг оказываются под ранее построенными домами, подмывают фундамент и затапливают подвалы (==> сырость, грибок на средних этажах) и т.д.
Что за нормы? В каких годах и при какой власти они принимались? Чьим интересам они отвечают? У меня есть ответ на этот вопрос: эти так называемые нормы не отвечают интересам ни уже живущих, НИ БУДУЩИХ жильцов новостроек. А выгодны они только строителям да городским властям, поскольку дают огромное пространство для маневра, позволяют экономить на качестве проектов, подготовительных гработ, включая геодезическую разведку, ЗНАЧИТЕЛЬНО СОКРАЩАЮТ время на строительство жилья. Казалось бы хорошо. Вот только у таких скороспелок через несколько лет наблюдается просадка фундамента, а у людей, сделавших ремонт "с улучшеным интеоьером" вдруг вздувается плитка на полу, или пулеметной очередью стреляет со стен "шкатулки", трещины на потолках и стенах. Мои знакомые и клиенты имеют "удовольствие" жить в таких домах. Причем как в новых, так и в старых, рядом с которыми построили новые. Типичное следствие подвижности фундамента. Кто виноват?
Наверное горе геодезисты, давшие инвесторам положительный ответ, наверное горе архитекторы, которых оправдывают удобные нормативы, наверное строители, ворующие деньги у инвесторов, но фактически ворующих качество и безопасность жизни у будущих жильцов. И ничего нового я не открыл. Все, в т.ч. и Вы об этом давно знают. Что ж Вы тогда пытаетесь доказать?
Я понимаю что это Ваш бизнес, Ваш хлеб, это и мой бизнес (продажа, инвестпроекты), но иногда почему бы не абстрагироваться от бизнеса и не влезть в шкуру простого горожанина, одессита, бесправного, непрерывно ожидающего очередного "сюрприза" от тех, кто по должности обязан защищать его интересы. Мы ведь не только здесь работаем, мы здесь и живем, как и наши дети. И не про нас сказано "после нас хоть потоп".


я проживаю в густозастроенном районе. Никто воздуха у меня не отнимает, а солнце приходит когда ему положено.

Искренне рад за Вас. Надеюсь Вы не забыли, утверждая подобное, сплюнуть через левое плечо и постучать по дереву. Не зарекайтесь...


Упорно не могу понять, почему почти не осваивается трущебный район Молдаванки. Пересыпь понятно -- инвестрам не интересна, но Молдаванка -- огромные просторы 1-2 этажных трущеб. Громадные кварталы. Ну да, конечно, канализацию нужно полностью менять, а кому хочется тратить лишние деньги? Проще ведь потеснить уже живущих в спальных районах.

Строительный бум... Родители живут в разрушающейся сталинке в центре города. Менять не хотят, привыкли. Власти ремонтировать не собираются, жильцы готовы скинуться, но и тут препятствия ... Ощущение что кому-то выгодно, чтоб дом стал аварийным, жильцов отселить в "равнозначное" жилье где-то на Поскоте, и возвести в самом центре элит-проект. Ну я то справлюсь с проблемой, а как с остальными? И что, все жизнь бегать с насиженного места?
А нужно ли такое строительство?



Вопрос "ПОЧЕМУ ДОЛЖНЫ СТРАДАТЬ СТАРОЖИЛЫ?" так и остается открытым.