Тема: купить БЕЗ посредников или охота на живого продавца

Ответить в теме
Страница 3 из 4 ПерваяПервая 1 2 3 4 ПоследняяПоследняя
Показано с 41 по 60 из 61
  1. Вверх #41
    Не покидает форум Аватар для 22r
    Пол
    Мужской
    Возраст
    42
    Сообщений
    17,124
    Репутация
    22354
    Цитата Сообщение от Savinion Посмотреть сообщение
    А смысл что когда-то 6 лет назад я АН "Президент" оставил 1500 уе за то что они продали мне квартиру в проблемном доме?
    Я до сих пор живу в не жилом фонде, договор с РЭСом не заключен.

    Каков смысл в таких медвежьих услугах?
    А они рассказывали что все отлично и это супер предложение за эти деньги?
    https://www.youtube.com/watch?v=NeQM1c-XCDc


  2. Вверх #42
    Постоялец форума Аватар для Savinion
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,650
    Репутация
    767
    Цитата Сообщение от 22r Посмотреть сообщение
    А они рассказывали что все отлично и это супер предложение за эти деньги?
    Ты знал?!

  3. Вверх #43
    Заклинатель крыс

    Аватар для Leshka
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одеса :)
    Сообщений
    78,813
    Репутация
    55211
    Цитата Сообщение от Savinion Посмотреть сообщение
    Каков смысл в таких медвежьих услугах?
    извините за небольшой офф, но ведь в тему

  4. Вверх #44
    Частый гость Аватар для Miss Эва
    Пол
    Женский
    Адрес
    Город Мечты
    Сообщений
    679
    Репутация
    648
    Подниму темку,очень было бы интересно читать и делится опытом насчет покупки ))

  5. Вверх #45
    Постоялец форума Аватар для Savinion
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,650
    Репутация
    767
    Продаю двушку со студией в кирпичном высотном доме прямо у парка и моря,
    риэлторы приводят покупателей, им нравится,
    но те 3-5 косарей зелени которые хотят риэлторы тупо отталкивают клиента.

    Не рискую совать им в руку номер телефона для разговора напрямую, а ко мне в дом не попадешь,
    потому как вход по карточке, консьерж не пускает чужих, лифт на магнитике, тамбур на ключике

    каков выход - не знаю

  6. Вверх #46
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    78
    Репутация
    35
    Как вы правильно указали тысячи долларов которые хочет риелтор является серьезным тормозом

    Выход:
    1Создайте везде где только можно платное обьявление чтобы весело в топе и с надписью "своя квартира я хозяин"
    2Нарисуйте плакат и повесте на балконе с надписью "своя и номер тел"
    3Когда приходит интересующийся покупатель давайте ему уже приготовленные бумажки с вашими телефонами а когда риелтор начнет вонять скажете если что вас отблагодарим , если продолжит вонять спросите ее документы и удостоверение кем она является, они все на птичьих правах ходят(всё на словах)

  7. Вверх #47
    Не покидает форум Аватар для Серж
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    40
    Сообщений
    18,552
    Репутация
    11453
    Цитата Сообщение от Savinion Посмотреть сообщение
    Продаю двушку со студией в кирпичном высотном доме прямо у парка и моря,
    риэлторы приводят покупателей, им нравится,
    но те 3-5 косарей зелени которые хотят риэлторы тупо отталкивают клиента.

    Не рискую совать им в руку номер телефона для разговора напрямую, а ко мне в дом не попадешь,
    потому как вход по карточке, консьерж не пускает чужих, лифт на магнитике, тамбур на ключике

    каков выход - не знаю
    ты дал объявы в инет СМИ ?
    если объект класса эконом,то его целевая аудитория--молодняк+приезжие,к-ые в юридических тонкостях не сведущи,и считают,что АН--это просто гарантия их сделки.
    Такой контингент просто отказывается раб-ть напрямую с продавцом.

  8. Вверх #48
    Заклинатель крыс

    Аватар для Leshka
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одеса :)
    Сообщений
    78,813
    Репутация
    55211
    Цитата Сообщение от Серж Посмотреть сообщение
    ты дал объявы в инет СМИ ?
    если объект класса эконом,то его целевая аудитория--молодняк+приезжие,к-ые в юридических тонкостях не сведущи,и считают,что АН--это просто гарантия их сделки.
    Такой контингент просто отказывается раб-ть напрямую с продавцом.
    далеко не все такие.
    Хотя действительно нужно подать везде объявления самому.
    Услуги АН в основной своей массе сводятся к тупому обдиралову практически ни за что.
    Мы когда смотрели недвигу, это же был просто ад и Израиль. вменяемых риелторов очень немного
    Раскрученным неинтересно было работать с нами - сегмент бюджетный.
    В общем нашли сами.

  9. Вверх #49
    Не покидает форум Аватар для Серж
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    40
    Сообщений
    18,552
    Репутация
    11453
    Цитата Сообщение от Leshka Посмотреть сообщение
    далеко не все такие.
    Хотя действительно нужно подать везде объявления самому.
    Услуги АН в основной своей массе сводятся к тупому обдиралову практически ни за что.
    Мы когда смотрели недвигу, это же был просто ад и Израиль. вменяемых риелторов очень немного
    Раскрученным неинтересно было работать с нами - сегмент бюджетный.
    В общем нашли сами.
    раб-ет напрямую с продавцом тот,кто знает все тонкости и нюансы такого процесса как "купля-продажа недв-ти" )

  10. Вверх #50
    Заклинатель крыс

    Аватар для Leshka
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одеса :)
    Сообщений
    78,813
    Репутация
    55211
    Цитата Сообщение от Серж Посмотреть сообщение
    раб-ет напрямую с продавцом тот,кто знает все тонкости и нюансы такого процесса как "купля-продажа недв-ти" )
    При нынешнем развитии интернета и доступе информации это не проблема
    Выбрать нотариуса самому желательно

  11. Вверх #51
    Не покидает форум Аватар для Серж
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    40
    Сообщений
    18,552
    Репутация
    11453
    Цитата Сообщение от Leshka Посмотреть сообщение
    При нынешнем развитии интернета и доступе информации это не проблема
    Выбрать нотариуса самому желательно
    как правило,выбор нотариуса--это пожелание покупателя )

  12. Вверх #52
    Постоялец форума Аватар для Savinion
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,650
    Репутация
    767
    Квартира в доме после реконструкции, ремонт свежий, никто никогда не был прописан,
    недавно присвоен статус жилого фонда, я хозяин, квартира чище не бывает,
    за 60 квадратов коммуналка со светом и водой - 480-500 грн в месяц

    Окна на восток, под окнами парк и горизонт моря, открытый балкон в плиточке и со светом.
    В квартире все остается: и мебель, и техника.
    Плюс к квартире паркоместо на минус 2 этаже.
    Я собственник, в квартире кроме меня никто не жил. Я не знаю что может его испугать или смутить )))))))))
    Но бестолковые риэлторы ни фига не могут ее продать

  13. Вверх #53
    Не покидает форум Аватар для Серж
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    40
    Сообщений
    18,552
    Репутация
    11453
    Цитата Сообщение от Savinion Посмотреть сообщение
    Квартира в доме после реконструкции, ремонт свежий, никто никогда не был прописан,
    недавно присвоен статус жилого фонда, я хозяин, квартира чище не бывает,
    за 60 квадратов коммуналка со светом и водой - 480-500 грн в месяц

    Окна на восток, под окнами парк и горизонт моря, открытый балкон в плиточке и со светом.
    В квартире все остается: и мебель, и техника.
    Плюс к квартире паркоместо на минус 2 этаже.
    Я собственник, в квартире кроме меня никто не жил. Я не знаю что может его испугать или смутить )))))))))
    Но бестолковые риэлторы ни фига не могут ее продать
    может,много хочешь ? )

  14. Вверх #54
    Постоялец форума Аватар для Savinion
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,650
    Репутация
    767
    Цитата Сообщение от Серж Посмотреть сообщение
    может,много хочешь ? )
    Даже не знаю, сколько это может стоить.
    Стартовал со 120-ти, потом упал на 105, затем на 100, потом 90, сейчас 85...
    я устал падать,
    если не продам , то через букинг буду сдавать по 50 уе в сутки с весны,
    а так пусть стоит, 500 грн в месяц не большие деньги за коммуналку,

    просто сам факт

  15. Вверх #55
    Не покидает форум Аватар для Серж
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    40
    Сообщений
    18,552
    Репутация
    11453
    Цитата Сообщение от Savinion Посмотреть сообщение
    Даже не знаю, сколько это может стоить.
    Стартовал со 120-ти, потом упал на 105, затем на 100, потом 90, сейчас 85...
    я устал падать,
    если не продам , то через букинг буду сдавать по 50 уе в сутки с весны,
    а так пусть стоит, 500 грн в месяц не большие деньги за коммуналку,

    просто сам факт
    а где нах-ся ?

  16. Вверх #56
    Постоялец форума Аватар для Savinion
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,650
    Репутация
    767
    Цитата Сообщение от Серж Посмотреть сообщение
    а где нах-ся ?
    аж интересно стало да? ))

    ул.Литературная, район в котором через 1-2 года будет очень жирный микрорайон из новостроев премиум класса,
    и цены существенно взлетят

  17. Вверх #57
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    78
    Репутация
    35
    наоборот цены просядут так как предложений гораздо больше будет + транспортный колапс будет играть на настроение покупателей негативно

  18. Вверх #58
    Постоялец форума Аватар для Savinion
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,650
    Репутация
    767
    Цитата Сообщение от Doom2u Посмотреть сообщение
    наоборот цены просядут так как предложений гораздо больше будет + транспортный колапс будет играть на настроение покупателей негативно
    так что? дело в цене?
    не в риэлторах и не в покупателе?

  19. Вверх #59
    Не покидает форум Аватар для Серж
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    40
    Сообщений
    18,552
    Репутация
    11453
    Цитата Сообщение от Savinion Посмотреть сообщение
    так что? дело в цене?
    не в риэлторах и не в покупателе?
    Дружище,сейчас выбор квартир--огромен,и человек,у к-го есть на руках живых почти...100 куе,имеет полное право крутить и вертеть носом )

    Тут или подстраивайся под реалии (если штиль в продажах--значит,скидывай цену),или ищи того самого любителя,к-ый с детства мечтал жить в данном районе )

  20. Вверх #60
    Постоялец форума Аватар для Savinion
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,650
    Репутация
    767
    Этот район кстати уже очень доступен.
    Взять хотя бы дешевый Белый парус с трещиной в фундаменте


Ответить в теме
Страница 3 из 4 ПерваяПервая 1 2 3 4 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения