Почему выросли цены на недвижимость.

[Коваленко Лиля]

в общем как не крути, а от перемены мест слогаемых (увеличение ставки или уменьшение кредитной ставки) рост цен на квартиры нам обещают в любом случае

[Скрытик]

в общем как не крути, а от перемены мест слогаемых (увеличение ставки или уменьшение кредитной ставки) рост цен на квартиры нам обещают в любом случае

А Вы меньше слушайте ОБС, а больше анализируйте факты.

[Marketer]

Ставкам понижаться неоткуда.

Но, вобщем, два предшествующих корреспондента правы
Первая - потому как доступность кредитов породит спрос, а Второй - потому как возрастёт себестоимость строительства. Вот так

[rider13]

Ставкам понижаться неоткуда.

Но, вобщем, два предшествующих корреспондента правы
Первая - потому как доступность кредитов породит спрос, а Второй - потому как возрастёт себестоимость строительства. Вот так

"Связанные одной цепью, скованные одной..." (с)

[крыс]

хм.. проценты повысятся и от этого кредиты станут доступнее?
чего-то я не понимаю в этой жизни

[napTu3aH]

Разговоры как раз идут о повышении кредитных ставок. По крайней мере в гривне и долларах. При этом выводы делают те же самые

В этой стране жить становится всё веселей и веселей ... мысль о дефолте становится всё более правдоподобной.

[sem18]

интересно,а почему в других странах все нормально?

[Sasha!]

интересно,а почему в других странах все нормально?

Хорошо там, где нас нет

[Rodich]

интересно,а почему в других странах все нормально?

Знаете как говорят, везде хорошо, где нас нет

[andrew]

Знаете как говорят, везде хорошо, где нас нет

После пирамиды недвижимости в США в начале 20-х последовала великая депрессия.
Японию попустило в 85 году - депрессия рынка длилась до 2003 года.
и в течении всего нашего века в разных странах вспыхивала лихорадка недвижки - так-же благополучно проходила.

[ownst]

падение недвижки - два - три раза

Вы думаете это действительно реально?

[andrew]

Вы думаете это действительно реально?

Вопрос 1 : что лично вам мешало за 500 баксов купить на фонтане участок 4 сотки в 1991-2000 ?
Вопрос 2 : кто-то помнит темпы эмиграции в 90-х и почему это было ???

Вопрос 3: За счет чего с 2000г мы стали жить хорошо ?

[ownst]

В 1991-2000 был еще слишком молод) А в 2004 еще успел купить 20 соток в Ильичевске за 15000$. Сейчас за сотку там просят 12000-15000. Правда в этом году никто уже не покупает. А вот в прошлом за 10000-12000 брали. Согласен цены действительно завышены сверх меры.
Вопрос к Вам: Вы действительно считаете, что цены на квартиры в Одессе, например, могут упасть в 2-3 раза?

[Sasha!]

Вопрос к Вам: Вы действительно считаете, что цены на квартиры в Одессе, например, могут упасть в 2-3 раза?

Я не Они, я другой, но отвечу:
Есть два человека. Один, владелец, очень не хочет, чтоб упала цена. Второй, потенциальный покупатель - очень хочет
Кто выиграет? Спрос рождает предложение. Сегодня большинство (если не все) потенциальные покупатели ждут понижения в 2-3 раза, и многи готовы ждать до последнего) Иными словами владельцы денег продиктовали условия.

[andrew]

Я не Они, я другой, но отвечу:
Есть два человека. Один, владелец, очень не хочет, чтоб упала цена. Второй, потенциальный покупатель - очень хочет
Кто выиграет? Спрос рождает предложение. Сегодня большинство (если не все) потенциальные покупатели ждут понижения в 2-3 раза, и многи готовы ждать до последнего) Иными словами владельцы денег продиктовали условия.

Вот и ответ..... у кого деньги тот и прав. До прошлого декабря эта формула не работала, зато сейчас начала по полной. А куда потратить деньги - выбор очень велик.
Другое дело кто захочет брать квартиры и землю если их цена будет все время снижаться ?
ЗЫ. Как для себя, так я думаю в самом кризисном варианте цены упадут в три раз и еще больше в элитном секторе. Те хрущ 1-к не может стоить больше 15000.


Кстати какая вера можеть быть к риэлторам - если они откровенно врали про весенний рост, потом про осенний ? Может лупу достать ?
Кстати куда делись все эти АНАЛитики ?

Поиск в инете: СТАГНАЦИЯ - застой в экономике, производстве, торговле, предшествующий спаду, сопровождающий спад.
а у нас специалисты используют термин "стагнация" который предшествуют росту

[ownst]

В три раза дешевле это практически по себестоимости. Это было бы к великой радости всех жаждущих собственного жилья, однако как-то уж слишком хорошо что-бы не было подвоха.

[andrew]

В три раза дешевле это практически по себестоимости. Это было бы к великой радости всех жаждущих собственного жилья, однако как-то уж слишком хорошо что-бы не было подвоха.

А я чуда и не обещал: при зарплате в 100$ много квартир не купишь. Будет такой социальный удар в купе с безработицей, что о квартирах все забудут.
Самая большая ошибка - совмещать эти доходы с теми ценами. Я ж и говорю что с этими доходами можно начинать прощаться......

[ownst]

Другое дело кто захочет брать квартиры и землю если их цена будет все время снижаться ?

Тот кому жить негде.

[andrew]

Тот кому жить негде.

Вот поэтому спрос и будет маленький.... Очень много таких уже попали на удочку кредита, а инвесторам квартиры уже не будут нужны -70-80% спроса.

[Sasha!]

Те хрущ 1-к не может стоить больше 15000.

Ну это уже крайность Всего в меру будет.

Я ж и говорю что с этими доходами можно начинать прощаться......

Спасение утопающего дело рук самого утопающего