Почему в Одессе нет небоскребов?

[Мэри_Поппинс]

Интересно, откуда такое утверждение? Что именно негативно влияет на здоровье?

Не мною писано, эт точно. ))
Но взять к примеру проблему безопасности - это болезненная тема для всех высотных домов. Также проживание на верхних этажах высотных домов может вызвать состояние тревоги, настороженности, паники, подавленности. И на этой... высокой )) ноте остановимся: медицинские дисскусии у нас в другой теме .

[Aleksey The Greek]

ДОРОГО строить хмарочёсы.
цена за землю не так велика, что бы "отбивать" вложения путём увеличения этажности.

все остальные препятствия можно обойти
было бы желание.
а т.к. дорого желание у людей не возникает.

[minor]

Но взять к примеру проблему безопасности - это болезненная тема для всех высотных домов.

Проблема безопасности небоскребов давно решаема путем автономности всех систем безопасности здания.

разряженный воздух, морская болезнь ... т.д. )))

Горцы-долгожители к разряженному воздуху относятся с большой симпатией.

[Мэри_Поппинс]

Проблема безопасности небоскребов давно решаема путем автономности всех систем безопасности здания.


Горцы-долгожители к разряженному воздуху относятся с большой симпатией.

1) особенно на Украине ;
2) воздух в горах и воздух в мегаполисе - два однояйцевых брата близнеца по своему составу .

[minor]

1) особенно на Украине ;
2) воздух в горах и воздух в мегаполисе - два однояйцевых брата близнеца по своему составу .

1) А что, на Украине уже есть небоскребы?
2) Мы обсуждали воздух над мегаполисом.

[Алибабаевич]

2) воздух в горах и воздух в мегаполисе - два однояйцевых брата близнеца по своему составу .

А как же вкусовые добавки в воздухе мегаполиса, такие, как смог, например?)

[mogarich]

Представляю, что если организации вроде ЖЭКов или как они там с утра называются, будут ответсвенны за коммунальное обеспечение небоскребов, то лет через 5-10 он рухнет на соседний, чего тот есс-но не выдержит.

[!Катька!]

Не вижу никакой привлекательности в небоскребах, да и не преднозначены они для нашего города...

[Serega_mexanik]

нет небоскребов - шоб не скребли небеса... ))

[Neo_GLuk]

ДОРОГО строить хмарочёсы.
цена за землю не так велика, что бы "отбивать" вложения путём увеличения этажности.

"не велика" цена на замлю??!! за последние 3 года цена увеличилась в 4 раза! 10000 зелени за 1 сотку в пригороде!
и будет увеличиваться в геометрической прогрессии! соответственно и цены на жилье тоже. в Москве 1кв.м стоит 8000 зелени и это на окраине! и нас это тоже скоро ждет.

все остальные препятствия можно обойти
было бы желание.
а т.к. дорого желание у людей не возникает.

какие остальные препятствия?? поменять грунт?
истинная причина это только ГРУНТ!! вы посмотрите в каких районах Америки построены небоскребы! на чем стоит Нью-Йорк. там скальные породы! тоже самое в Японии.

я коне4но не против небоскребов, метро.. но к сожалению наша местность этого не позволяет. а деньги вкладывать не рационально.

[Sanches]

ну насчет небоскребов это конечно смешно, но высокие дома есть, вон у нас на поселке два больших района строятся, так там все дома от 18 до 25 этажей

[Capitan]

Еще одна проблема, о которой почему-то никто не пишет, - пробки. Магистрали в Одессе изначально расчитывались исходя из малоэтажных зданий. Сейчас начинают лепить высотку на высотке. Результат - едем на работу со средней скоростью 10км/час.

[Kaiser_Wilhelm_II]

О пробках мы пишем, только в других темах.

[Slavutich]

Это Вы зря. Москва,1977 - точно был 24-этажный дом на углу Проспекта Мира и ул.Бориса Галушкина.Известен как "дом на курьих ножках", у него опоры в виде ХХХХ снизу.

Есть более близкий пример из истории УССР. Это 28-этажный монолитный жилой дом в городе Днепропетровске по проспекту Героев. Построен в 1983 году. Во времена учебы нас даже водили туда для ознакомления с технологией возведения. Рядом с этим зданием был заложен фундамент и для возведения другой 28-этажки.

http://gorod.dp.ua/photo/fullpic.php?id=1051

Приведу еще один пример строительства 28 этажных башен в том же Днепропетровске, но уже во время независимости Украины. Так же этот пример будет интересен в том плане, что башни были построены на склоне. Как известно эта проблема насущная для Одессы.
Вот ссылка: http://gorod.dp.ua/archi/?pageid=297

Говоря о перспективах строительства небоскребов, стоит вспомнить май месяц этого года и заявление министра регионального развития и строительства Украины Владимира Яцубы о том, что разрешение на строительство зданий выше 25-ти этажей выдаваться не будет, так как нормативы такой застройки до сих пор не разработаны.

[Marketer]

Заграница нам поможет!

В Киев пришёл новый застройщик - Mirax Group и уже собрался строить 44 этажа в 178 метров.
И по моему большинство небоскрёбов не жильё, а коммерческая недвижка. И строить их надо - будет на что посмотреть. Гляньте на "двойняшек" в Куалу-Лумпур или на "огурец" в Лондоне - Красотище!
Да и у цивилизованных "пентхаузом" ниже 25 этажа помещение язык не повернётся назвать, потому как разница в экологии воздуха и шума.

[Mixmix]

Кстати Одесса в прошлом году отнесена к 7-бальной зоне...

Кстати, да. А в семибальной зоне о домах выше 16 эт. можно забыть...
То, что уже строят (не без проблем), проектировалось до 2006 года.
Еще нравятся мнения о полной автономии здания. Дом будет питаться от вечного двигателя? Потребление электричества в доме этажностью 24+ кто-то считал? А время подъема на верхние этажи без лифта?? И еще... Паркинг! Сколько квартир в доме? А сколько машин? Или еще этажей на 5 вглубь рыть?
Одним словом- оно нам надо?

[ANDRYUXA77]

"не велика" цена на замлю??!! за последние 3 года цена увеличилась в 4 раза! 10000 зелени за 1 сотку в пригороде!
и будет увеличиваться в геометрической прогрессии! соответственно и цены на жилье тоже. в Москве 1кв.м стоит 8000 зелени и это на окраине! и нас это тоже скоро ждет.

Так уж и будут расти в геометрической прогрессии ??? Да и в Москве средняя цена 4000 долларов за кв метр и также последний год цены падают ...