Снос хрущевок в Одессе

[Distar]

А я живу в панельной......стены толщиной см 15 максммум

Да ну,это ширина межкомнатных перегородок.А ширина панельки не меньше 30 см.

[RENESANS!!!]

У нас 100% внешние стены ракушняковые с 1 по 5.

это не так. Буду проходить мимо хрущёвки с отваленной штукатуркой, обязательно сфоткаю её кирпичную стену

[dove]

Кирпичная хрущевка? Ну-ка, ну-ка, расскажите, где такие бывают?

По Пр.Шевченко для моряков строили кирпичные хрущевки!

[Terra_cotta]

Ладно, ладно, убедили

[BelyyBrat]

Хрущевки с наружными стенами из ракушняка - особенность Одессы.
Преимущественно на территории Советского Союза хрущевки строились из панелей.

[tamtak]

в районе 5-7 ст. Б. Фонтана почти все хрущёвки кирпично-ракушняковые (из ракушняка верхние этажи наружных несущих стен и перегородки между квартирами). Я и сам в таких (в двух) жил. Вы рулеткой наружные стены померяйте и всё тут же станет ясным. В кирпичных толщина стен районе 60 см

Да, совершенно верно! В том районе кирпичные хрущевки

[Кекс]

на уровне 2 этажа видны кирпичики

[ellinas]

Было движение по поводу надстройки над домами по Варненской (номера 6, 10, 16), когда у Юли была активность (2005-2006). Сейчас поутихло - денег нет. Ну оно и к лучшему - не фиг портить наши хрущи, стройте новые микрорайоны с инфраструктурой. А то хотят пристроить лифт + 4 этажа, нагрузить на старые коммуникации, а как люди жить будут - никого не волнует

[Кекс]

Было движение по поводу надстройки над домами по Варненской (номера 6, 10, 16), когда у Юли была активность (2005-2006). Сейчас поутихло - денег нет. Ну оно и к лучшему - не фиг портить наши хрущи, стройте новые микрорайоны с инфраструктурой. А то хотят пристроить лифт + 4 этажа, нагрузить на старые коммуникации, а как люди жить будут - никого не волнует

а я бы на крыше своей хрущёвки непротив бы надстроить мансарду, всё равно крышу ремонтирую за свой счёт, компенсировал бы затраты расширением

[Иришка]

А я вообще слышала,что хрущёвки задумывались как временное жильё,и расчитаны были на лет 20-25.Живя в таковой очень не довольна состоянием подвалов!Кусков труб не хватает,и поэтому во всех хрущёвках в подвалах болото!А за состояние самх домов лучше вообще не говорить....

Аха, 100%!! У кого-то бассейны на крыше, а у нас в подвале
Кошмарище просто, мы приплывем скоро с 1-ой станции Черноморской наверное в саму Черноморку ждите гостей

[ellinas]

Посмотрите дом с надстроенными 2 этажами (Космонавтов 64 кажется, бывшая общага возле почты). Редкое уродство, со стандартной 9-эт сравнения нет. А ведь там людей частично отселяли...
От надстройки мансарды у соседей крыша потечет, Вас съедят, да и чтоб лестницу туда сделать надо плиту перекрытия пробивать - мало удовольствия и дорого, захотят проект и приватизацию крыши. Проще продать 5-эт и купить 9-эт со своим техэтажом.

[Кекс]

Посмотрите дом с надстроенными 2 этажами (Космонавтов 64 кажется, бывшая общага возле почты). Редкое уродство, со стандартной 9-эт сравнения нет. А ведь там людей частично отселяли...
От надстройки мансарды у соседей крыша потечет, Вас съедят, да и чтоб лестницу туда сделать надо плиту перекрытия пробивать - мало удовольствия и дорого, захотят проект и приватизацию крыши. Проще продать 5-эт и купить 9-эт со своим техэтажом.

крыша и так мною ремонтируется и над моею квартирой, и над парадной, ЖЭК палец о палец не ударил, перекрытие пробью без особых проблем.А техэтаж на Фонтане недёшево стОит, в Акапулько-1 его продают по 600/м2 без окон и отопления

[ellinas]

Имею в виду 9- или лучше 16-этажку советской постройки, где жильцы верхних этажей внаглую занимали под кладовки и подсобные помещения техэтажи над собой. Недавно смотрел на Варненской 2-к квартиру на 14 эт 14-этажки, над ней по размеру квартиры свой техэтаж, общая 48м (с лоджией 55, с техэтажом 103), стоила 55000 торг.

[Terra_cotta]

а я бы на крыше своей хрущёвки непротив бы надстроить мансарду, всё равно крышу ремонтирую за свой счёт, компенсировал бы затраты расширением

Мечтаю о том же... Документально и технически весьма не просто

[Кекс]

Мечтаю о том же... Документально и технически весьма не просто

а чем технически сложно? Неужели стр-во мансарды столь трудно выполнимое? Поднять существующие дымоходы и пристроить по сути высокий утеплённый чердак

[Terra_cotta]

Ой, там столько разрешений на все это нужно, начиная от соседей и заканчивая всеми коммунальными службами, что меня оторопь берет от одной этой мысли. И потом, понимаете, это же не мансарда в чистом виде, постороенная над домом. Это надстройка, возведенная на... чем там нам последние 30 лет крышу кроют Плюс, вырубить проход из квартиры вверх вряд ли вообще разрешат.
Яестно говоря, я этим вопросом плотно не занималась, только заикнулась в ЖЭКе, на меня посмотрели, как на умалишенную

[Кекс]

Это надстройка, возведенная на... чем там нам последние 30 лет крышу кроют

этот мусор, рубероид со смолою на плите покрытия вырубается топорами и лопатами за 200 долларов, занимался уже своею кровлей, знаю расценки.
А с разрешениями, согласен, вся загвоздка с ними!

[Konstantin_]

По поводу надстройки над хрущёвками - во первых экономически не выгодно, очень уж много всего перестраивать, а во вторых - технически сомнительно, у хрущевок ленточный фундамент (блоки по периметру, без всяких свай), надстройки может не выдержать

[Пробивной]

По поводу надстройки над хрущёвками - во первых экономически не выгодно, очень уж много всего перестраивать, а во вторых - технически сомнительно, у хрущевок ленточный фундамент (блоки по периметру, без всяких свай), надстройки может не выдержать

почему не выгодно? 1м2 на Фонтане от стоит 1000дол., мансарда над 5 этажём обойдётся максимум в 400.По поводу выдержит или нет, то это должны оценить специалисты, но судя по тому, как успешно надстраиваются и здания 19 века, и начала 20, скорее всего хрущёвка выдержит лёгкую мансарду

[Konstantin_]

Легкая мансарда не считается полноценным этажом, более того, ей смогут пользоваться ТОЛЬКО владельцы верхнего так сказать полноценного этажа. Строительство с этажностью выше 5 возможно только при наличии лифта в доме. Вот тут то и начинается экономика...
Во всех проектах реконструкции (не применимо к панельным хрущевкам) предполагается увеличение площади квартир за счет уменьшения их числа. Например, из 4 квартир на этаже 2 остаются. А куда и за какие средства из этих 2 квартир людей отселять, и кто за эту реконструкцию из оставшихся 2 квартир платить готов???