| ||
Наделали Вы фото своей квартиры, разместили везде где только можна было.Сообщение от nve_asu
Объявления о продаже Вашей квартиры уже больше чем полгода вижу точно.
Где результат?
На каждый товар в определённый момент времени есть покупатель с определённой суммой, которую он может потратить именно на этот товар - всё-таки так будет правельнее
Спрос всегда рождает предложение, а тут всё как-то наоборот - предложение хочет родить спрос
У кого правда - тот и сильней...
Совершенно не связное, несущее в себе неуважительное отношение к участникам форума сообщение...
Притом это один из ников работника агенства недвижимости. Имя и агенство пока называть не буду. Будете наверное смеяться и, всё-таки из этических соображений.
Думаю Вы меня понимаете почему именно в этой теме появилось собщение именно этого работника агенства недвижимости...
Последний раз редактировалось Soren; 05.11.2012 в 15:10.
У кого правда - тот и сильней...
Зачем же в ЛС - страна должна знать своих "героев"
Любой может убедится в том что это работник агенства позвонив по телефону 095 15 3 777 3 (Дарья), указанному в теме на этом форуме "3 комнатная квартира на Французском б-ре".
https://forumodua.com/showthread.php?t=1433268
У кого правда - тот и сильней...
вообще-то мой ник имеет непосредственное отношение к моему имени, а Дарья - моя сестра,которая стажируется в ан платина, которая здесь не зарегистрирована на форуме, и которой я помогла разместить объявление....
если думаете, что ради 1 объявления я тут с 2009 года сижу каждый день, то у Вас плохо с причинно-следственными связями.
спасибо, что так интересуетесь что и где я писала.
извиняюсь у всех за оффтоп
а вот в этом самая главная проблема!зачем делать дорогой ремонт в комнате в коммуне,это крайне неправильно,и крайне неудобно,что для покупателя ,что для продавца.многие полагают ,что сделав ремонт в комнате в которой не делался ремонт 15 лет это увеличит ее реальную стоимость))как будто никто не знает стоимость ремонта.
цена ремонта должна соответствовать цене квартирылично мне да и наверное многим,кто хоть както задумался о покупке комнаты в коммуне,лучше,выгодней и правильней сделать ремонт самому,может где то сэкономив и тд,такой как ему нужен,а не переплачивать просто за факт ремонта.
стоимость кв метра в коммуне сейчас как по мне не соответствует действительности...насмотрелись завышенных цен ,сделали "дорогие" ремонты и ждут,в такой ситуации мне кажется покупают ТОЛЬКО приезжие из пригорода,которые продав свое жилье СРОЧНО нуждаются в покупке своего,безвыходная ситуация так сказать...
а так 850+ дол за кв метр в коммуне в которой снимают 2+комнаты,или какието неадекватные бабульки живут,да это просто ...не спорю найти можно,но искать прийдется очень долго,и как мне видится сейчас комнату в хорошей коммуне в которой проживают только хозяева и при том не цыганским табором,найти очень и очень сложно..
а вот в этом самая главная проблема!зачем делать дорогой ремонт в комнате в коммуне,это крайне неправильно,и крайне неудобно,что для покупателя ,что для продавца.многие полагают ,что сделав ремонт в комнате в которой не делался ремонт 15 лет это увеличит ее реальную стоимость))как будто никто не знает стоимость ремонта.
цена ремонта должна соответствовать цене квартирыВы абсолютно правы! цена ремонта должна соответствовать цене квартиры.. но ведь нельзя по одной цене продавать отремонтированную и неремонтированную квартиры, согласитесь..... ремонты уже сделаны и никуда их не денешь.
а еще нельзя комнату в центре в хорошем доме продать по той же цене, что и комнату в хибаре где-то за пересыпью, на поселке.
покупатели ищут подешевле, потому что возможности такие сложились у людей...продавцы продают по своим ценам, потому что
они сами когда-то покупали и потому что нет возможности продать дешевле....каждому свое.... каждый старается не упустить свою выгоду.
право покупателя искать подешевле и торговаться, и у продавца есть право просить столько, сколько считает нужным. и не стоит говорить, что цены завышены. у меня есть комната и имею права хотеть сколько хочу, у кого-то есть деньги и они имеют право хотеть на эти деньги купить что-то.
вообще сейчас покупателям неплохой выбор представился, 4 года назад даже за 25 тыс смотреть было нечего, только развалюхи, а сейчас такое можно и за 15 взять
Последний раз редактировалось Kate4ka; 05.11.2012 в 21:46.
А стоимость квадратного метра к примеру в хрущевке которой уже вот-вот полсотни лет соответствует действительности? 35-37 тыщ уе за тридцатиметровый хрущ с "бабушкиным" ремонтом это нормально??
Проблема не в стоимости квадратного метра, а в нищете основной (и большей) части населения нашей страны..
Все хорошо, а будет еще лучше......))
а жить как в этой комнате? ремонт дорогой для себя и делается, а продавая через год-два, конечно же хочется вложенные деньги, хоть частично вернуть.а вот в этом самая главная проблема!зачем делать дорогой ремонт в комнате в коммуне,это крайне неправильно,и крайне неудобно,что для покупателя ,что для продавца.многие полагают ,что сделав ремонт в комнате в которой не делался ремонт 15 лет это увеличит ее реальную стоимость))как будто никто не знает стоимость ремонта.
цена ремонта должна соответствовать цене квартиры
все, что нужно для торжества зла, это чтобы хорошие люди ничего не делали.
Это нереально.
Ремонт учитывается только в бюджетном и элитном сегменте, в эконом классе ремонт покупателю не нужен.
Можно я по теме "как рассчитывается стоимость комнаты в коммуне?"
Недвижимость это достаточно специфический товар, цену на который в своё время посредники взвентили до небес. Поэтому про то что кто-то когда-то купил дорого писать что из ружья в небо стрелять - вроди и звука много, а толку полный ноль
Сейчас у покупателя есть некоторая сумма, которую он может потратить именно на на недвижимость.
Спрос всегда рождает предложение. На данный момент продавцы, которые предлагают к продаже свою недвижимость за сумму, которую покупатель не может позволить себе потратить выбрасывают каждый день деньги на ветер. Как бы не писали, но недвижимость медленно но уверенно дешевеет с каждым жнём. Если в апреле скажем можно было продать комнату в комуне за 23 тыс., то сейчас её уже получится продать в самом лучшем случае за 20 тыс. Многие конечно не особо и спешат покупать видя ситуацию в стране... И это не по надуманным ценам, а по тем что продаётся.
У кого правда - тот и сильней...
согласен...это всеравно,что делают ремонт с "испанскими обоями и итальянской плиткой" в 1комнтантной кв на черемушках,и потом хотят сдать ее долгосрочно за 500 уе))адекватность таких людей ,так же как и тех,которые делают ремонты по 10к в комнатах 20кв метров,вызывает большое сомнение
вот вот...у меня просто возникла возможность купить у знакомых комнату,на вопрос "сколько хотите?",мне был дан ответ"ну посмотри за сколько все продают..."и назвали такую цену,после которой волосы дыбом становятся.Можно я по теме "как рассчитывается стоимость комнаты в коммуне?"
Недвижимость это достаточно специфический товар, цену на который в своё время посредники взвентили до небес. Поэтому про то что кто-то когда-то купил дорого писать что из ружья в небо стрелять - вроди и звука много, а толку полный ноль
Сейчас у покупателя есть некоторая сумма, которую он может потратить именно на на недвижимость.
Спрос всегда рождает предложение. На данный момент продавцы, которые предлагают к продаже свою недвижимость за сумму, которую покупатель не может позволить себе потратить выбрасывают каждый день деньги на ветер. Как бы не писали, но недвижимость медленно но уверенно дешевеет с каждым жнём. Если в апреле скажем можно было продать комнату в комуне за 23 тыс., то сейчас её уже получится продать в самом лучшем случае за 20 тыс. Многие конечно не особо и спешат покупать видя ситуацию в стране... И это не по надуманным ценам, а по тем что продаётся.
покупатель на комнаты в общей своей массе- далеко не "дурак", денег немного,тратить их как попало не будет,я уверен,что все сделки по нынешним ценам,совершаются по причинами ,которые я назвал раньше-продали за городом жилье,срочно надо гдето жить,и тд.не представляю себе здравомыслящего человека ,который будет покупать себе комнату по таким ценам,хотя сам месяц назад был очень! серьезно настроен на такую покупку.но аргументы ЗА было бы интересно выслушать,если таковые имеются конечно.
А какие тут могут быть аргументы? Сугубо законы рынка...
Кто хочет ПРОДАТЬ, тот идет на диалог с потенциальным покупателем и в конце концов приходит к компромиссу. И цена конечно же в итоге получается гораздо ниже, чем среднепотолочная цена по "Авизо" или "Маклеру".
Кто хочет ПРОДАВАТЬ (или просто решил попробовать продать за желаемую сумму), тот упорно держит цену и ждет непонятно чего...
Все хорошо, а будет еще лучше......))
Вы о продаже моей квартиры?)))) Если так, то невнимательны... Моя комната в коммуне в продаже меньше месяца...
И результат уже есть кстати...)))
Все хорошо, а будет еще лучше......))
те кто продают эти комнаты, скорее всего также потом собираются что-то купить, но лучше и они не могут продать комнату за 10 и купить однушку за 40, это не нормально ни по логике, ни по математике. если коммуны дешевеют, значит и однушки дешевеют. понятно что никто не купит комнату за 25, если за 30 можно купить однушку, но и за даром никто не будет отдавать, вот и всё.Можно я по теме "как рассчитывается стоимость комнаты в коммуне?"
Недвижимость это достаточно специфический товар, цену на который в своё время посредники взвентили до небес. Поэтому про то что кто-то когда-то купил дорого писать что из ружья в небо стрелять - вроди и звука много, а толку полный ноль
Сейчас у покупателя есть некоторая сумма, которую он может потратить именно на на недвижимость.
Спрос всегда рождает предложение. На данный момент продавцы, которые предлагают к продаже свою недвижимость за сумму, которую покупатель не может позволить себе потратить выбрасывают каждый день деньги на ветер. Как бы не писали, но недвижимость медленно но уверенно дешевеет с каждым жнём. Если в апреле скажем можно было продать комнату в комуне за 23 тыс., то сейчас её уже получится продать в самом лучшем случае за 20 тыс. Многие конечно не особо и спешат покупать видя ситуацию в стране... И это не по надуманным ценам, а по тем что продаётся.
Последний раз редактировалось rakywok; 06.11.2012 в 18:53.
все, что нужно для торжества зла, это чтобы хорошие люди ничего не делали.
Не очень-то и покупают даже те кому срочно нужно - летом и в начале осени, в сезон + студентам родители пытаются что-то купить, продавалась комната 30 кв.м. на Пастера за 24тыс. Но думаю что не продалась
У кого правда - тот и сильней...
Таки да, я именно об этом
У кого правда - тот и сильней...
Приношу свои извинения.
С Вашей квартирой ошибся
У кого правда - тот и сильней...
придется наверное отложить мой квартирный вопрос.надо "продвинуться" в ценах на новое,но уже сданное жилье
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки